Appartement 3 pièces à vendre à Lyon 6 (69006)

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Exclusivité - Lyon 6 - Appartement 3 / 4 pièces - Traversant de 58 m² avec Cachet et Grande Cave - Surface : 58,41 m² Carrez - Exposition : Est / Ouest - Immeuble 1920 - sur son terrain - Charges faibles Situé rue des Charmettes, découvrez cet appartement au charme authentique. Le chaleureux séjour, avec sa cheminée décorative, offre la possibilité d’y intégrer la cuisine actuelle pour un espace de vie convivial de 26 m². Les chambres, avec leur mezzanine, la hauteur sous plafond de 3,60 m, le parquet d’origine et les moulures apportent tout le charme de l’ancien. Salle de douche et wc séparé. Une grande cave de 19 m² complète le bien : idéale pour un espace de stockage ou local annexe. —> Les atouts essentiels : Agencement modulable - Résidence principale (carte scolaire lycée du Parc). - Investissement locatif - Professions libérales autorisées par le règlement de coproporiété Climatisation autorisée. Grande cave saine et pratique. Faibles charges. —> Un emplacement premium et central. Vous profitez d’un environnement vivant et recherché, à deux pas de tout : - Commerces, écoles, restaurants et marchés - Métros Brotteaux et Charpennes et bus à 5 mn. - Proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier des Brotteaux - Un secteur prisé, idéal pour conjuguer vie urbaine et confort quotidien. - Stationnement carte résidentielle possible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT184076 : À seulement 200m du Parc de la Tête d'or, cet appartement de 70 m² est un véritable havre de paix. Situé au 9ème et dernière étage, il offre une vue dégagée et imprenable sur Lyon. Ce bien est composé d'un séjour très lumineux avec parquet chêne au sol, de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une Cuisine équipée pour une préparation culinaire moderne, d'une Salle de bain avec grande baignoire, d'un WC séparé, d'un Grand balcon pour profiter de la vue et de la lumière. Cave pour stocker vos affaires personnelles, d'un Chauffage urbain pour une gestion efficace des dépenses énergétiques. Localisation : Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or idéal pour des activités en plein air et une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir ce bien par vous même - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 10 / 2024 - Classe-Energie F : 412 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros / an (soit 230 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Beau T3 Villeurbanne limite Lyon 6ème - Très beau T3 lumineux avec 45 m² de pièce de vie, très au calme sur jardin et bien placé, proche métro et tram (Charpennes, Bellecombe, République) dans un bel immeuble des années 2000. L'appartement se compose d'une très grande et belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains avec espace buanderie, WC séparés. Peinture neuve dans tout l'appartement, chaudière très récente ! Garage en sous sol en sus du prix. À voir sans tarder !

Nouveau prix ! Foch, dernier etage avec ascenseur - 8 rue tronchet, en exclusivité orpi, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro foch) situation d'exception pour cet appartement ancien avec cheminée et belles hauteurs sous plafond. Au calme absolu, en dernier étage sur cour, avec une superbe exposition ouest. Possibilité de modifier la distribution pour 2 chambres séjour cuisine ouverte. Un bien rare à voir sans tarder ! Une cave et un grenier inclus complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et pour discuter de ce bien. Référence agence : 25125.

Puvis de chavanne / dans un secteur très recherché, et dans un immeuble art déco, bel appartement d'une surface de 100 m² ( 92 m² carrez) entièrement rénové et climatisé situé en étage élevé avec ascenseur. Très lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation et possède des prestations de qualité : grande hauteur sous plafond, grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, deux chambres climatisées dont une en duplex avec chacune sa salle d'eau, dressing, espace bureau, buanderie. Dpe : b, chauffage au sol, volets et stores intérieurs électriques. Proches de toutes les commodités. Charges annuelles : 1340eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

EXCLUSIVITE - PLACE KLÉBER - Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une belle copropriété, offrant une agréable vue sur la place Kléber. Actuellement composé de deux chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image et révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses possibilités d’aménagement en font un bien à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Un garage peut également être proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement qui ne demande qu’à révéler tout son charme, dans l’un des quartiers appréciés de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,420 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2249€ ~ 3090€.

Un appartement d'environ 77 m². Composé d'une entrée, un séjour de 28.70 m² avec cuisine us, de deux chambres, une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave un parking en supplément ( + 30 000€) - hauteur sous plafond de 2.87m, - chauffage collectif au gaz par radiateur avec compteur individuel, - eau chaude collective, - appartement en très bon état, - fenêtres en double vitrage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.

Lyon 6e, au coeur des Brotteaux, dans un immeuble bourgeois, en étage élevé venez découvrir ce superbe appartement de 100 m² qui vous séduira par ses volumes, sa lumière et la qualité de sa rénovation. La pièce de réception de 38 m² est prolongée par une grande alcôve de 12 m², idéale pour créer un bureau ou une 3e chambre d'appoint. La cuisine SCHMIDT qui s'ouvre sur la pièce est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres sur cour, une salle de douche et un dressing. Une rénovation de qualité qui conjugue avec élégance le caractère de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ses moulures et cheminées en marbre, et le confort contemporain. Emplacement idéal à toute proximité des métros Masséna et Brotteaux et des commerces. Une cave et un grenier complètent ce bien, et pour plus de confort la copropriété dispose d'un local à vélos. Coproprièté de 8 lots. Charges annuelles de 2000 EUR. DPE : C. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Le quartier des Brotteaux offre un art de vivre particulièrement recherché, entre élégance résidentielle et animation urbaine. À quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, des Halles Paul Bocuse et de nombreuses adresses gastronomiques, le secteur bénéficie également d'une excellente desserte avec les métros Masséna et Brotteaux, ainsi que la gare de la Part-Dieu. Les écoles réputées et les commerces de proximité complètent un environnement particulièrement prisé.

Lyon 6 Duguesclin à 5 minutes du Métro FOCH. Ce T2bis, vendu meublé, très lumineux, bénéficie d'une vue dégagée plein Est, sur les tours de la Part Dieu. Composé d'une belle entrée avec penderie, d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une lingerie, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Une articulation des pièces très bien pensée avec un vaste Dressing dans l'espace nuit et des toilettes indépendantes. Des prestations de qualité tant pour cet appartement que pour la copropriété. À voir rapidement : 345000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur; Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre; Copropriété de 131 Appartements; Provisions de charges annuelles 1 597 € Eau froide et chauffage au sol de l'immeuble inclus. Copropriété de 131 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros.

Exclusivité lyon 6 ème, très bel appartement ancien de 104,15 m² carrez et 116,50 m² au sol, avec belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Beaucoup de charme. Grande pièce de vie de 43 m² avec 2 grandes fenêtres, cheminée et une mezzanine à 1,75 de hauteur pour une chambre d' amis, un bureau ou un coin télé. Cuisine équipée, 2 chambres dont une sur cour. Très belle salle d'eau entièrement rénovée, wc séparé. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Proximité des commerces et des transports. Référence agence : 173.

Visite virtuelle sur demande à quelques minutes à pied du métro foch, à l'angle des rues tronchet et de créqui, venez découvrir ce beau t3 de 53,72 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et élevée sur son terrain. Traversant nord-sud, cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle : séjour parqueté ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Autre véritable atout dans ce secteur : la copropriété dispose d'un parking permettant le stationnement d'un véhicule par appartement, en placement libre. Une cave complète le bien. Enfin, la rénovation énergétique de la copropriété avec ravalement a déjà été votée et restera intégralement à la charge des vendeurs : l'acquéreur bénéficiera ainsi des travaux sans avoir à en supporter le coût. Un t3 lumineux avec balcon et stationnement, au cœur du très recherché 6e arrondissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 550 € honoraires charge acquéreur : 16 450 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : caroline champetier, tél. : 06 09 11 58 27, e-mail : caroline.champetier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 819388356.

Vous serez bien dans cet appartement lumineux de 3 pièces de 67 m² rénové avec goût et de belles prestations. Cet appartement profite de son côté traversant rue / cour-jardin. Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, de 2 belles chambres, une agréable salle de bains avec espace buanderie, wc séparés, nombreux placards, une cave en sous-sol complète ce bien. La quasi absence de couloir permet d'avoir une surface habitable entièrement habitée, aucune place perdue. On est situé dans une copropriété de standing, très bien entretenue. Les charges générales de copropriété sont de 165EUR par mois environ, incluant le chauffage par chaudière collective au gaz de ville (et donc entretenue chaque année par le syndic). Cet appartement est idéal à habiter en résidence principale, ou à avoir dans son patrimoine pour un investissement locatif, ou en pied-à-terre lyonnais, il est prêt à être habité. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

EXCLUSITE FOCH - Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre les quartiers Foch et Masséna, cet élégant appartement de 90,69 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Situé en étage élevé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel. L’entrée dessert une agréable pièce de réception, lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon offrant une ouverture appréciable sur l’extérieur. Une cuisine équipée récente complète cet espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Deux petits balcons et une distribution optimisée viennent parfaire les prestations de cet appartement. Un grenier complète ce bien. Une adresse recherchée à Lyon 6ᵉ, idéale pour une résidence principale alliant élégance, confort et qualité de vie, à proximité du métro Foch et des commerces du quartier. Ce bien est présenté par Élodie BERRY, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,990 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Exclusivité. Idéalement situé au coeur des Brotteaux, dans un immeuble de caractère, un appartement de 114 m² rénové et climatisé offrant une vue dégagée sur la place Général Brosset. Une entrée spacieuse mène à une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 40 m² avec porte-fenêtre, une cuisine équipée contemporaine, deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Il bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud et Ouest sans vis-à-vis. Un appartement élégant 'clés en main' offrant un emplacement privilégié avec ses commerces, métro, gare de la Part-dieu et établissements scolaire réputés (Lycée du Parc & collège Bellecombe). Une grande cave et un grenier complètent ce bien. Infos Loi Alur : copropriété de 15 lots, quote part charges annuelles 1 490 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

EXCLUSIVITÉ LYON 6ᵉ Rue Tronchet T3 de 67 m² à rénover L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67,24 m² idéalement situé rue Tronchet, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Nord-Ouest. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, permettant d'optimiser les espaces selon vos envies et votre projet de vie. Une cave complète le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quartier. Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87.

EXCLUSIVITÉ LYON 6e Rue Tronchet T3 de 67 m² à rénover L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67,24 m² idéalement situé rue Tronchet, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon. Situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Nord-Ouest. L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, permettant d'optimiser les espaces selon vos envies et votre projet de vie. Une cave complète le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du prestigieux Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quartier. Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial selas notaires du (9) nancy, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 49 rue tronchet 69006 lyon 6 - lyon 6e – rue tronchet une adresse de prestige pour un appartement aux volumes généreux vente en immo-interactif au cœur du très prisé 6e arrondissement de lyon, le 49 rue tronchet dévoile un appartement de 92,49 m², offrant une belle combinaison entre emplacement recherché, volumes et potentiel. Certaines adresses se distinguent par leur situation. La rue tronchet appartient à celles que l’on recherche pour leur qualité de vie et leur proximité immédiate avec l’animation élégante du 6e arrondissement. D'une superficie de 92,49 m², cet appartement de 3 pièces propose des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour de 21 m² constitue le cœur de l'appartement. Deux chambres viennent compléter l'espace nuit, tandis que les volumes annexes permettent d'envisager différents aménagements selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Un balcon, une ouverture sur la ville atout particulièrement apprécié en cœur de ville, le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et offre une véritable respiration extérieure. Une cave complète également ce bien, apportant un espace de rangement précieux au quotidien. Un bien à la hauteur d'une adresse recherchée avec ses près de 93 m², son balcon et son emplacement au cœur du 6e arrondissement, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant inscrire son projet immobilier dans l'un des secteurs les plus convoités de lyon. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial : ce bien offre une base de qualité pour un projet immobilier durable, dans un arrondissement reconnu pour son attractivité. Une vente différente : l'immo-interactif ce bien est proposé exclusivement dans le cadre d'une vente immo-interactif. Une modalité de vente permettant aux acquéreurs de se positionner de manière transparente et interactive, sous l'accompagnement de l'office notarial. Une belle adresse. Une surface recherchée. Une opportunité à saisir. Les signatures du bien 92,49 m² de surface habitable 3 pièces 2 chambres séjour de 21 m² balcon cave lyon 6e – 49 rue tronchet dpe c ascenceur performance énergétique dpe : c – 161 kwh / m² / an ges : c – 17 kg co₂ / m² / an copropriété bien vendu soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 800 euros - cout des charges d'énergie maitrisées grâce au chauffage urbain. Visites : sur rdv uniquement : du vendredi 25 sept après midi au dimanche 27 sept au soir contact par mail : cedric.leroy.54004@notaires.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : visites sur rdv uniquement : du vendredi 25 sept au dimanche 27 sept au soir contact : 03 83 17 65 64 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du (9) nancy - notaires à nancy - n° siret : 31006968700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VENDÔME – Dans le très recherché secteur de la rue Vendôme, au sein d’une résidence Pitance, découvrez cet élégant appartement de 118 m², situé au 2e étage. Il se distingue par ses deux immenses balcons filants faisant le tour de l’appartement, offrant de généreux espaces extérieurs et une agréable sensation de vie dedans-dehors. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième, selon les besoins. L’appartement bénéficie également d’un système de climatisation, avec une installation déjà présente dans les chambres et la possibilité de desservir l’ensemble de l’appartement à terme. Un box double peut compléter ce bien, avec la possibilité d’y stationner jusqu’à trois véhicules selon leur gabarit. Une adresse recherchée, des volumes généreux et des extérieurs exceptionnels : une opportunité rare au cœur du 6e arrondissement de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,513. 01 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Jean vous propose : LYON 6e – PROJET T3 – 71 m² DE POTENTIEL – 262 000 € Une belle opportunité au cOEur de Lyon 6e ! Situé Cours Vitton, à proximité immédiate de Charpennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Actuellement composé d’un grand studio de 37 m² en bon état, situé au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, le bien est vendu avec 6 lots supplémentaires attenants représentant 34 m² au total : 5 lots correspondant aux greniers ainsi qu’un 6ᵉ lot constituant l’espace d’accès permettant de rejoindre directement ces derniers. Les greniers sont actuellement bruts et entièrement à aménager, offrant ainsi un véritable espace de création et de transformation. L’ensemble représente 71 m² de potentiel et permet d’envisager la création d’un T3 avec deux véritables chambres. Le projet est particulièrement intéressant : toutes les autorisations nécessaires à sa réalisation ont déjà été obtenues, notamment pour la pose de deux Velux en toiture, permettant d’apporter une ouverture naturelle aux futures chambres. Il ne reste donc plus qu’à réaliser les travaux d’aménagement pour concrétiser ce projet et révéler tout le potentiel du bien ! L’appartement actuel dispose également d’un balcon au calme donnant sur cours, un véritable atout à Lyon 6ème. Une cave complète le bien. Prix : 262 000 € Un bien offrant une véritable opportunité de valorisation, idéal pour un investisseur, un projet patrimonial ou une résidence principale, avec la possibilité de créer un appartement familial de 3 pièces dans un secteur central et recherché de Lyon 6e. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 103723805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur prisé du 6ème arrondissement, entre l'église Saint-Pothin et les Halles Paul Bocuse, découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une aile indépendante d'une résidence sénior (sans contrainte de services). L'appartement refait intégralement en 2019 est en très bon état. Au premier niveau il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et un WC. À l'étage inférieur, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'espace sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de stockage. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, assurant un cadre agréable et bien entretenu. Faibles charges de copropriété. Polyvalent, ce bien peut également être envisagé pour un usage professionnel : professions libérales, bureaux, cabinet. Emplacement central, au cœur d'un quartier dynamique, proche des transports en commun, commerces, et toutes commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 2141.

Exclusivité. Lyon 6 - foch : un appartement traversant et climatisé de 103 m² situé en dernier étage d'un immeuble haussmanien. Il se compose d'une pièce de vie de 39 m² ouvrant sur un balcon filant, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. En annexe un grenier de 20 m² ainsi qu'une cave. Présence d'un local à vélo. Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la place puvis de chavannes avec une adresse de premier ordre pour se constituer un patrimoine de qualité. Dpe d et d. Quote-part annuelle 2326 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Hcv. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19 une adresse de premier ordre au coeur du 6e arrondissement, dans un environnement résidentiel recherché pour son élégance et sa qualité de vie. La place puvis de chavannes et ses commerces de proximité, les établissements scolaires réputés ainsi que le parc de la tête d'or composent un cadre particulièrement privilégié. La proximité du métro et des quais du rhône permet par ailleurs de rejoindre rapidement la presqu'île et les principaux pôles de la ville, faisant de cette adresse un choix patrimonial particulièrement pertinent.

Lyon 6, rue duguesclin (proche place puvis de chavanne), l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 de 72 m² carrez. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché au coeur de lyon 6, son environnement calme (l'appartement donne sur le jardin de la copropriété), son balcon de 7 m² et sa grande pièce de vie. L'appartement bénéficie d'une entrée avec des aménagement de rangement sur-mesure, un vaste séjour (31 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, salle de bains et wc. Métro foch et parc de la tête d'or à proximité. Cave. Possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol en supplément : 25 k€ bail hcl : 31 / 12 / 2081 agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement.

Lyon 6, rue duguesclin (proche place puvis de chavanne), l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 de 72 m² carrez. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché au coeur de lyon 6, son environnement calme (l'appartement donne sur le jardin de la copropriété), son balcon de 7 m² et sa grande pièce de vie. L'appartement bénéficie d'une entrée avec des aménagement de rangement sur-mesure, un vaste séjour (31 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, salle de bains et wc. Métro foch et parc de la tête d'or à proximité. Cave. Possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol en supplément : 25 keur bail hcl : 31 / 12 / 2081 agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement 1.

Lyon 6ᵉ foch / tête d'or : élégant t3 de 100 m² au sein d'un bel immeuble pitance, proche du parc de la tête d'or, des berges du rhône et des commerces, traversant est-ouest, 3ᵉ étage avec ascenseur, calme, lumineux, transformable en t4, dpe c, climatisé, volets électriques, cave. Proche des bus n° 27, c1, c6. Métro ligne a à 5 mn. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

FOCH. Situé sur le prestigieux quai Sarrail, au sein d’un remarquable immeuble ancien de style haussmannien, aux parties communes soigneusement préservées et bénéficiant d’un ascenseur sécurisé, cet élégant appartement climatisé de 130,43 m² situé au dernier étage, bénéficie d’une situation privilégiée et de vues remarquables sur Fourvière, le Rhône et la Croix-Rousse. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, les volumes et la luminosité donnent le ton. Elle dessert une vaste pièce de réception de 41,71 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Fourvière. Une cuisine équipée complète l’espace de vie. L’espace nuit propose une belle chambre de 19,81 m²sur cour au calme, un dressing ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un garage peut être proposé en supplément. Un appartement rare, conjuguant le charme de l’ancien, une adresse recherchée et des vues panoramiques emblématiques de Lyon. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,097 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1180€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.