Appartement 3 pièces à vendre à La Mulatière (69350)

Situé à La Mulatière, chemin de la Bastero, à proximité immédiate de la Presqu'île lyonnaise, découvrez cet appartement de 65 m² niché dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement agréable à vivre. La copropriété, entièrement fermée, bénéficie d'un grand parc arboré avec de beaux arbres matures apportant ombre, fraîcheur et sérénité au quotidien. Les façades ont été refaites et isolées en 2024, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien. L'environnement est idéal : à pied, vous accédez rapidement aux commerces, transports, écoles publiques et privées réputées (dont l'École Internationale), faisant de ce secteur un emplacement recherché. L'appartement, en rez-de-jardin surélevé, profite d'une configuration traversante Est / Ouest, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. Il se compose actuellement d'un double séjour (configuration T2), facilement transformable en véritable T3 selon vos besoins. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, avec ou sans enfant, ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible aux portes de Lyon. Vous apprécierez également le balcon, le parquet chêne au sol, le stationnement libre dans la résidence et la cave. L'appartement nécessitera un léger rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser facilement sans travaux lourds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité, Duplex lumineux T3 d'environ 54 m² : 3 pièces, 2 chambres. Il est niché dans le secteur prisé de la Mulatière à la limite de Ste Foy les Lyons. Il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il est situé dans une petite copropriété de 2 étages avec seulement 12 logements garantissant calme et tranquillité, pas de voisin au dessus ni en dessous. Le premier niveau propose un bel espace de vie d'environ 25 m². Il est composé d'un salon donnant sur un balcon orienté sud et d'une cuisine ouverte. Un WC et une entrée complète cet ensemble. À l'étage vous trouverez deux belles chambres (environ 10 m²) ainsi qu'une salle de bain incluant un deuxième WC. Construit en 2012, cet appartement est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Toutes les huisseries sont en PVC avec double vitrage. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous sol et d'une cave fermée. Sa localisation est idéale : à proximité des commerces : 5 minutes à pied, des écoles primaire collège Lycée : 4 à 6 minutes à pied, des transports en commun : arrêts de bus à 5 minutes à pied. Le centre ville de Lyon est accessible en 15 minutes en voiture. Enfin l'accès aux grands axes routiers et autoroutiers de l'agglomération notamment l'axe A7 (moins de 5 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les différents secteurs de la Métropole. Charges mensuelles incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères, environ 212€ par mois. N'attendez pas, contactez- moi pour venir visiter ce Duplex rare sur le secteur. Disponibilité 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue imprenable sur Rhône et Alpes depuis ce T3 en très bon état où poser immédiatement vos valises. Séjour avec cuisine US équipée récente, 2 ch + rangt, dressing, salle d'eau avec cabine, chauffage central collectif récent au Gaz, Tous les gros travaux de copropriété ont été faits : façades avec isolation, fenêtres et volets, clôtures et portail sécurisés, portes d'entrée. Charges collectives ds copro de 200 lots avec beau parc boisé, charges mensuelles 180 € chauffage inclus Idéal 1er achat ou airBnB. À ne pas rater 149 000€ HELIX IMMO 04 78 56 48 28.

CHEMIN DE FONTANIÈRES. Appartement de 112,25 m². Dans une belle copropriété organisée autour d'une petite place avec fontaine, vous serez séduit par cet appartement duplex-jardin lumineux et très calme. Il se compose au rez de chaussée de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette. En bas de l'escalier la pièce de vie sur jardin avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une buanderie, un toilette et une véranda. Un agréable jardin fleuri de 220 m² sans vis à vis avec une grande terrasse exposé Est / Sud sur la canopée du parc privé de 7500 m² et de la chaîne des Alpes. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking aérien dans la résidence (30 000 euros) Une cave complète ce bien rare. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trop tard, vendu ! Limite ste foy ! Venez découvrir ce t3 sans travaux à prévoir, lumineux avec parking souterrain, cave et petit balcon. Visitez depuis chez vous grâce à la visite virtuelle en-dessous des photographies. En duplex, entrée avec salon ouvert sur cuisine, balcon, toilette, à l'étage 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Un parking souterrain sécurisé, une cave. Idéal étudiant ou jeune couple. 140 euros de charges par mois chauffage et entretien compris. Taxe foncière de 609 euros. Copropriété de 12 lots, au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations, olivier lozachmeur, 06,58, 08,68, 79, maloy's immobilier - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 6 lots.

Au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 61 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux (traversant Est-Ouest) et sans vis-à-vis. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Est, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’intègre harmonieusement pour créer un espace convivial et élégant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Une pièce supplémentaire, aujourd’hui aménagée en bureau / bibliothèque, peut facilement être transformée en chambre, salle à manger ou espace de travail selon vos besoins. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 (70 000 €), incluant isolation thermique et phonique, reprise totale des réseaux, menuiseries en double vitrage, ainsi que des finitions de qualité : parquet chêne rénové, matériaux contemporains, équipements sécurisés (porte 5 points, visiophone). DPE C. Une cave saine ainsi que des stationnements réservés aux résidents viennent compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux significatifs (parties communes, ascenseurs, accès sécurisés, parking), renforçant son standing et sa pérennité. Emplacement central : 15min de Perrache en vélo ou bus (C19 à 2 minutes de la résidence) ou 10 minutes en voiture, 5 minutes de Sainte-Foy centre avec accès à toutes les commodités, plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Un appartement clé en main, alliant confort, élégance et sérénité, idéal pour une clientèle en quête d’un bien soigné dans un environnement préservé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité ORPI Village de Sainte Foy, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun. Dans une atmosphère extraordinaire et au calme absolu. Venez découvrir ce petit bijou. Vue sur Lyon et sur les toits du village, nombreux sont les atouts présents pour cet appartement situé en second étage, conjuguant cachet de l'ancien (hauteur sous plafond 2.80 m) et praticité. Composée d'une belle pièce de vie -aux poutres apparentes- baignée de lumière, d'une cuisine dotée de verrière, et de deux chambres. S'ajoutent : une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Le poêle à bois (bois compressé / granules) en séjour-salon pourra agrémenter confortablement vos soirées d'hiver, tout en puisant vos lectures au sein d'une bibliothèque faite sur mesure. La copropriété intimiste (6 lots d'habitation) permet également de disposer d'un extérieur par la présence d'un jardin très agréable pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cave et double grenier. Chauffage individuel électrique. DPE D Présence de rack vélos Référence agence : 26033.

Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ORPI - En plein coeur du village de Sainte-Foy-les-Lyon, au dernier étage au point culminant de ste foy, avec une situation et des vues panoramiques exceptionnelles. Ce magnifique appartement entièrement rénové, se situe dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, très belle luminosité et un ensoleillement maximum, avec une exposition est / ouest, séjour double aux immenses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue sur LYON incroyable et unique ! La cuisine toute équipée de 19 m² est ouverte et dispose d'un coin repas avec une vue sur les monts du Lyonnais. 2 grandes chambres, 2 grands dressing, une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage (voiture + scooter et rgt) sous l'immeuble avec accès direct par l' ascenseur. Bien remarquable, situation idéale ! Référence agence : 25095.

Iad france - alexandre dard vous propose : à deux pas du centre-bourg de sainte-foy-lès-lyon, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant est / ouest d’environ 63 m² a été entièrement rénové avec goût. La luminosité est remarquable et la vue panoramique sur lyon et la confluence, avec la ligne des alpes au loin. Une vraie sensation d’espace du matin au soir. Aucun travaux à prévoir : cuisine sur mesure équipée, salle d’eau contemporaine, parquets, rangements intégrés, huisseries récentes. Un appartement clé en main. Deux chambres (ou chambre + bureau selon les besoins), wc séparés, et un extérieur permettant d’installer une table. Chauffage individuel gaz. Cave incluse et stationnement libre dans la résidence. Bus à proximité immédiate (accès rapide à lyon). Idéal en résidence principale, notamment pour un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST * Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Faites le choix d'habiter dans un véritable quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques. Découvrez nos derniers appartements 3 et 4 pièces disponibles, conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Surplombant la ville, ces logements offrent une sensation d'espace incomparable, avec des perspectives panoramiques qui subliment les vues sur Lyon. Plongez dans un cadre de vie à la hauteur de vos attentes, où chaque détail a été pensé pour magnifier votre quotidien. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement de 69 m², niché au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Lyon. Ce bien lumineux et paisible est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie urbaine dynamique. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Cet espace est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour créer un espace de télétravail. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. Côté pratique, vous profiterez de solutions de rangement astucieuses grâce à une cave et un grenier. Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est un véritable atout, avec le Central Park et le Jardin d'Erevan à quelques pas pour vos moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École primaire Alix et l'École primaire Germaine Tillion, toutes deux à moins de 300 m, ainsi que la crèche Serpentine - La Maison Bleue. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 69 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 2 - Étage : 5e - Ascenseur : Oui - DPE : D Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, certificats ou rapports techniques émis par les autorités compétentes. Pour consulter les cartographies officielles, les périmètres d'aléas, les servitudes, les données cadastrales ou le plan local d'urbanisme, rendez-vous sur . Il est recommandé d'effectuer, selon le cas, une vérification complémentaire par un professionnel (notaire, diagnostiqueur, bureau d'études ou urbaniste) afin d'évaluer précisément la situation et les éventuelles contraintes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec du cachet, du charme et une atmosphère chaleureuse ? Celui-ci pourrait bien vous séduire. Situé au premier étage, rue Marcel Mérieux, il offre un cadre de vie agréable, mêlant charme de l'ancien et confort au quotidien. La cuisine s'ouvre sur le séjour avec parquet et cheminée. Une véritable ambiance chaleureuse se dégage et il est facile de se projeter pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec placard, dont l'une de 15 m² avec cheminée. Toutes les deux bénéficiant du charme du parquet ancien. Une salle de bain complète l'ensemble. Une cave est disponible pour encore plus de rangements. À 10 minutes à pied, vous profitez des quais du Rhône, aménagés pour les piétons et les vélos. À proximité des transports, des écoles et facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien. Vous l'avez compris : un appartement avec du cachet, agréable à vivre, dans lequel il est facile de se projeter… Alors n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 867€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 945616.

Je vous propose dans un quartier recherché de LYON 3, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, entièrement remis au goût du jour. Installé au 1er étage sur 6, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et surtout par son vaste extérieur de 35 m² orienté plein sud. Cette terrasse, au calme et tournée vers un espace arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Le séjour, traversant et lumineux, de 25 m² et s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison (dans une seule chambre). Les volumes, la qualité des prestations ainsi que l'environnement paisible prennent toute leur dimension lors d'une visite. Possibilité d'acquérir le bien avec tout ou partie du mobilier pour une installation rapide. Ses atouts : Environnement calme et agréable Belle luminosité grâce à une double exposition Proximité immédiate des quais du Rhône Transports (T1 et métro B) accessibles à pied Séjour et chambre exposés sud avec climatisation Cuisine équipée fonctionnelle Espace cellier avec emplacement machine à laver Terrasse spacieuse de 35 m² sans vis-à-vis Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir En complément : un garage fermé de 13 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Un appartement qui ne laisse pas indifférent et mérite toute votre attention lors d'une visite. Copropriété : Pas de procédure en cours Charges : 135 euros / mois Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme DPE : C Prix de vente : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 448469. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 88 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1620 euros. Copropriété de 88 lots. Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé 44 rue Ravat (69002 LYON ),en plein coeur de la Presqu'île lyonnaises proximité immédiate de la Confluence, gare de Perrache et de l'ensemble des transports en commun (métro, tramway, bus. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au 1er étage d'un immeuble récent au style design et contemporain. Découvrez ce très bel appartement de 77.93 m², alliant confort, modernité er qualité de vie. Il se compose de 2 chambres, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, un balcon donnant sur une cour intérieure avec jardin, au calme. Une grande SDB avec douche et baignoire, WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double orientation NORD-SUD, assurant une belle luminosité. Les diagnostiques énergétiques sont classés C / C Garage en sous sol inclus dans le prix, emplacement vélos dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 450€, incluant l'eau, chauffage et entretien de la Résidence. Prix 471 450€ F A I (frais agence inclus) Un appartement clé en main, moderne et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Réf; GS 7523, Contactez GUY au 06 51 53 25 02. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial E. I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité elodie lefevre – valdor au cœur du quartier dynamique de gerland, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce t3 de 65,93 m² carrez, situé au 1er étage d’une copropriété érigée en 2000, avec ascenseur et jardin. Exposé ouest, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon de 5,55 m². L’espace nuit comprend deux chambres de belle superficie, toutes deux équipées de placards muraux, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d’un jardin partagé équipé (table et banc), laissant la possibilité aux copropriétaires d'aménager un carré de potager. Le stationnement est aisé dans la rue. Côté technique : • chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz • fenêtres en double vitrage pvc • dpe : c / ges : c à propos de la copropriété : • syndic : immo de france rhône-alpes • ascenseur • 39 lots d’habitation pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence host, située rue delandine, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 6 ème étage, cet appartement t3 de 70 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager et toit terrasse accessible en rooftop. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence hill, située rue casimir périer, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 12 ème étage, cet appartement t3 de 65 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Au cOEur d'un vaste parc arboré, ce bel appartement est à découvrir absolument ! Nous vous invitons à découvrir ce spacieux 3 pièces de 86 m² dans une résidence de standing Pitance, sécurisée, au centre de Sainte-Foy-lès-Lyon et au cOEur d’un havre de paix : le parc arboré de 3 hectares avec court de tennis vous offre un écrin de verdure à 10 minutes du centre de Lyon ! Depuis votre chambre, la terrasse du salon ou celle de la cuisine, vous aurez accès à une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. L’appartement aux espaces confortables et prestations de qualité est orienté sud-ouest, pour une belle luminosité en toute saison. Le vaste séjour de 30 m², au parquet chêne, aux nombreux rangements intégrés, s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'un chauffage et d’un store banne, afin d’en faire un espace de vie agréable tout au long de l’année. La cuisine de 15 m², équipée, invite à des repas familiaux ou entre amis. Indépendante, la partie nuit distribue deux belles chambres lumineuses, avec grands placards aménagés, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains avec fenêtre. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le logement possède une cave. Chauffage au gaz individuel Une place de parking privative est proposée au sein de la résidence en supplément du prix de 10.000 €. Possibilité de reprise de location de garage (74 € / mois). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.54€ par mois (soit 1758.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence hill, située rue casimir périer, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 16 ème et dernier étage, cet appartement t3 de 78 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine semi-ouverte de 38 m² environ. - deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T3 avec cour privative / rue marcel merieux - metro jean jaures a 10 minutes du métro jean jaures, venez découvrir cet appartement de type 3 de 72,18 m², au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien. Ce bien est composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec mezzanine de 10 m² (non compris dans la surface carrez), une cuisine indépendante ouvrant sur une charmante cour de 25 m² environ, deux chambres avec placards, une salle de bains avec w. C. Une cave en sous-sol complète ce logement. Travaux à prévoir charges de copropriété : 100,00€ / mois. 15 lots principaux de copropriété absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe appartement de 64,57 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon proche de l'hôpital, dans une résidence fermée sécurisée et récente de 2019. Ce bien, en état impeccable, dispose de 2 chambres, d'un salon lumineux, et d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et une chambre. La cuisine est complètement équipée et propose un grand plan de travail, des aménagements de qualité, bibliothèque et rangements ont été réalisés. Profitez d'un confort moderne avec volets électriques, un grand store banne sur la terrasse pour se protéger du soleil, exposition sud / ouest. Possibilité d'un garage en suplément du prix. Transports en commun, C19 (Perrache) au pied de l'immeuble. 2 arrêts pour rejoindre le village et ses commerces ou la piscine de ste foy, ou la bibliothèque. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 26060.

L'agence Laforet vous propose à la vente, dans une résidence de standing de 2022, ce très bel appartement T3. Vous disposerez d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse de 12,6 m² équipée d'une pergola, deux chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie. Vous profiterez en sou-sol d'un grand garage avec porte motorisée, éclairage et borne de recharge pour véhicule électrique. Belles prestations : chauffage au sol par chaudière gaz individuelle, climatisation réversible, vidéosurveillance. À voir absolument ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric Prochasson au 06 48 24 92 58 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.