Appartement 3 pièces à vendre à Irigny (69540)

Iad France - Elodie Abrami vous propose : En EXCLUSIVITE à Irigny, à quelques pas de la Mairie : découvrez cet appartement T3 (possibilité T4) traversant d'environ 80 m² avec balcon, au calme absolu. Au sein d’une copropriété récemment rénovée et isolée, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Actuellement configuré en T3, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec possibilité de le transformer facilement en T4 : - une entrée avec rangements, - une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d’un espace salle à manger et d’un salon, donnant sur un agréable balcon à vivre, avec vue dégagée, au calme, - une cuisine équipée de 11 m², avec espace buanderie et cellier, - une première grande chambre de 13 m² avec placard intégré, • une seconde chambre de 9 m², idéale pour une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau, • une salle d’eau récemment rénovée, • un WC indépendant. Une cave complète cet appartement. La copropriété dispose également d'un local vélo et de places de parking en extérieur. Un espace de jeux pour enfants se situe également au pied de la résidence ! L’appartement est en bon état général et pourra être modernisé selon vos goûts, sans nécessiter de travaux importants. La copropriété a bénéficié d’une rénovation récente, avec la réfection et l’isolation de la façade ainsi que la rénovation de la toiture. Les fenêtres PVC double vitrage de l’appartement ont également été rénovées en 2025. Un vrai plus pour profiter d’un logement dans une résidence entretenue et ayant déjà fait l’objet de travaux importants. Ses atouts : - Appartement traversant et très lumineux - Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest - Grand balcon avec vue dégagée - Résidence familiale et environnement calme - Immeuble entièrement rénové et isolé - Stationnement possible au sein de la résidence Emplacement et commodités : L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités et du centre d’Irigny : Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes : boulangerie, pharmacie, supermarchés, etc Côté transports, plusieurs lignes permettent de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles de l’agglomération : - Bus TCL 115 à proximité, permettant de rejoindre Lyon-Bellecour - Bus TCL 118 * desservant notamment Saint-Genis-Laval / Hôpital Lyon Sud et le métro B - Ligne 99E, permettant également de rejoindre directement Bellecour via la M7 • La gare d’Yvours-Irigigny offre une solution supplémentaire pour rejoindre Lyon et Saint-Étienne Un appartement idéal pour une famille recherchant un environnement calme et familial, tout en étant à quelques pas du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Irigny - proche centre dans une résidence des années 70 bien entretenue avec un parc arboré, à 5 min à pied du centre. Venez découvrir ce t3 de 66 m². Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour avec accès sur balcon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Ce bien se complète d'une place de parking et cave honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cet appartement T3 traversant, vue sur verdure au 2e étage, idéalement situé à 5 min à pied du centre d’Irigny. Proche commerces, marché, transports (15,15E, 18 ou à 10 min du métro). Résidence rénovée (isolation et façade) dans un environnement pratique et agréable ! Cellier, balcon et place de parking libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

Immobilier FLANDIN vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces situé dans une d'une copropriété sécurisée sur la commune d'Irigny. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré et entretenu. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin D'une surface habitable de 61,72 m², cet appartement se distingue par sa luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest. La superbe terrasse de 26,24 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, en excellent état et 'prêt à vivre', propose deux chambres confortables ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine ouverte très fonctionnel. La salle de bain a été récemment refaite et les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique de qualité. Pour votre confort au quotidien, le lot est complété par un garage et une cave. Côté transports, bénéficiez d'une excellente desserte à proximité immédiate (bus 15 et 18 vers métro Saint-Genis-Laval et Lyon à 4 min à pied), facilitant vos déplacements quotidiens. Les + de cet appartement : - Grande terrasse de 26,24 m² idéalement exposée Sud-Ouest - Appartement clé en main : décoration propre et récente, sans gros travaux à prévoir - Performance énergétique performante : DPE classé en C - Garage et cave inclus - Équipements de qualité : fibre optique, volets électriques et huisseries PVC double vitrage Charges de copropriété : 116 EUR / mois Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant l'agence Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Nouveauté à découvrir rapidement sur Irigny le haut. Appartement en duplex coup de coeur au calme absolu dans une toute petite copropriété à taille humaine. Venez visiter sans tarder ce duplex plein de cachet et d'authenticité, en dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 11 m² avec vue imprenable, une place de parking privative et une cave privative également. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant l'accès à la magnifique terrasse, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un vestiaire, une buanderie et plusieurs rangements. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, appartement climatisé, double vitrage. Petite copropriété donc faibles charges. À moins de 10min à pieds de toutes commodités ou commerces. Bien rare à visiter sans plus tarder. 1.

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 57,93 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2013 en plein cœur d'Irigny. Ce bien rare combine le confort du récent avec une situation géographique privilégiée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte. Le séjour donne un accès direct à une terrasse privative à l'abri des regards, offrant un espace extérieur calme et intime pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Classé C, le logement assure une excellente isolation. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau avec compteurs individuels pour une maîtrise précise de votre consommation. L'ascenseur dessert tous les niveaux jusqu'au sous-sol où vous disposez d'un garage privatif sécurisé. Un bien clé en main, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et transports. Référence agence : 3892.

À saint-genis-laval, aux portes de lyon, devenez propriétaire du 2 au 4 pièces à partir de 1 110,03 € / mois * ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * et à la tva réduite * jusqu'à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise) exemples de financement : - votre appartement 2 pièces à partir de 209 000 € * en tva 5,5% * , soit 1 110,03 € / mois * . - votre appartement 3 pièces à partir de 309 000 € * en tva 5,5% * , soit 1 345,74 € / mois * . - votre appartement 4 pièces à partir de 379 000 € * en tva 5,5% * , soit 1 771,16 € / mois * . Boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * (zone a) : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt * ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une résidence réservée à quelques privilégiés ! « évidence saint-genis » est situé 88 rue de collonges à saint-genis-laval et propose un nouveau lieu de vie composé de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un jardin privatif, d’une vaste terrasse plein ciel ou d’un balcon. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, adaptés à tous les projets de vie. La majorité des appartements bénéficie d'un stationnement en box fermé, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une commune située à 20 min * des portes de lyon située dans la métropole lyonnaise, saint-genis-laval bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes * en voiture de la place bellecour et à 12 minutes * de la gare de lyon perrache. Depuis la résidence, l'autoroute a450 est accessible en 4 minutes * en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et le périphérique lyonnais. Cette situation facilite les déplacements vers les principaux bassins d'emploi de la métropole. Ville dynamique et attractive, saint-genis-laval séduit par son cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. Elle dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité, d'infrastructures culturelles et sportives, répondant aux besoins des familles comme des actifs. Cette adresse de choix séduira aussi bien les accédants à la propriété que les investisseurs en quête d'un bien de qualité, dans un secteur dynamique et recherché. Une adresse pratique, idéalement connectée « évidence saint-genis » bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, où le quotidien s'organise facilement. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) sont accessibles en environ 10 minutes * à pied. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à 5 à 8 minutes * à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes * à vélo. La station de métro b « saint-genis-laval hôpitaux sud » est accessible en 12 minutes * à vélo et permet de rejoindre rapidement le centre de lyon. Côté loisirs, les équipements sportifs (stades, gymnases, piscine intercommunale) se situent à moins de 10 minutes * en voiture, le parc de beauregard se rejoint en 5 minutes * en voiture et offre un véritable espace de respiration pour les moments de détente. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers à réserver en avant-première et à bénéficier de conditions privilégiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet ! *sources : google maps / * mensualités et prix : voir conditions sur e-h. Fr / * tva réduite à 5,5 % : dispositif soumis à conditions de ressources. (ref. 1610 / 1337-477876) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Zéfir vous propose cet appartement T3 de 73 m² situé à Saint-Genis-Laval, à proximité du centre-ville. Au 4è étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial parfaitement adapté aux moments du quotidien. Cette pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon permettant de profiter pleinement d'un extérieur confortable. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une loggia, apportant des espaces supplémentaires pratiques au quotidien. Vous profiterez d'une résidence entretenue avec des espaces verts de copropriété, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des prestations recherchées qui apportent un véritable confort de vie. Situé à proximité du centre de Saint-Genis-Laval, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec les commerces, services et transports accessibles rapidement. Le métro B se trouve à environ 900 m, permettant de rejoindre facilement Lyon tout en profitant d'un environnement résidentiel. Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable aux portes de Lyon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1101 € par an - Charges de copropriété : 272 € par mois - DPE : E (nouveau DPE en cours) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Virginie Belart vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Idéal investissement locatif Idéalement situé au cOEur de Vernaison, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,46 m², niché au sein d’une résidence récente, fermée, arborée et sécurisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. Il se compose ensuite de deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit. La partie jour propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, développant un espace de vie convivial d’environ 25 m². La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats dans un secteur prisé. Une valeur sûre alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Situé à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité des commerces, transports et grands axes, ce T3 traversant de 66 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Pour répondre à différents projets de vie, il est également possible de créer facilement une troisième chambre sans dénaturer les volumes existants. La climatisation peut également être installée. À noter : l'isolation par l'extérieur est prévue, votée, et financée par le vendeur à hauteur de 27 500 € ! Ceci permettra d'améliorer la performance énergétique et le confort de l'appartement, tout en valorisant le bien sur le long terme. Le projet prévoit d'isoler les façades, le toit, isoler les caves et refaire les gardes corps : la résidence sera entièrement neuve ! Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Résidence bientôt isolée par l'extérieur, sur laquelle aucun travaux futur n'est à prévoir - Traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée - Balcon - Grande cave et stationnement privatif - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI À Pierre-Bénite, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 61 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue. En bon état général, ce logement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Son exposition plein sud lui procure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son emplacement au calme garantit un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, des prestations très appréciées au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé dans une résidence récente et recherchée. Les atouts du bien : - Appartement T3 d'environ 61 m² - Résidence récente et bien entretenue - Exposition plein sud - Environnement calme - Bon état général - Cave - Stationnement privatif en sous-sol - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Ce bien est à vendre au prix de 199 000€ HAI. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1820.

Situé dans une copropriété des années 50, ce T3 en rdc de 50 m² est placé à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, aucun espace perdu la disposition est optimisée. Il est très lumineux et dispose également d'une place de parking et d'une cave. Chaudière neuve de l'année dernière. Travaux de rénovation énergétique à prévoir sur la résidence. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 3981.

Au cœur de Pierre Bénite, proche de toutes commodités, Orpi vous propose ce T3 de 66 m² dans une résidence sécurisée de 2013, au 1er étage. Entrée / dégagement, pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 8 m², au calme et orientée Ouest, 2 chambres de 12 et 11 m² dont 1 avec placard intégré, salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage au gaz de ville, charges 133 € par mois, taxe foncière 980 €. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Commerces, transports, accès autoroutiers et écoles sont à proximité immédiate. Contactez nous vite afin de saisir cette belle opportunité ! RSAC LYON 839 131 281 Référence agence : 1909.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017 à taille humaine dans le centre-ville de Pierre-Bénite, parfaitement entretenue et labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce bel appartement T3 en excellent état n'attend plus que vous ! Il se compose de : - Deux chambres équipées de grands placards avec dressings intégrés, - Une salle de bains fonctionnelle, - Un séjour lumineux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon exposé ouest. Vous profiterez ainsi d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Un garage en sous-sol avec double sécurité, est inclus dans le prix. Les accès à la résidence et au garage sont entièrement sécurisés. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate des lignes de bus C7 et 15, facilitant l'accès au métro, ainsi que des écoles, commerces et grands axes routiers, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. DPE : C – Chauffage individuel gaz Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 4010.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, ce T3 se situe à Vernaison, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du sud lyonnais. La résidence profite d'un emplacement pratique, à deux pas du centre et de ses commerces, ainsi que de la gare et des lignes de transport, facilitant les déplacements vers la Métropole. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé, l'appartement de 68 m² bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante menant à une loggia de 3 m², de deux chambres dont une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'espaces de rangement. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et / ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 20 logements). Charges / mois : 244 € (chauffage compris). Classe énergie : E Au prix de vente de 141 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 15 / 09 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, découvrez un appartement T3 à Vernaison, une commune prisée du sud lyonnais, appréciée pour son cadre paisible et résidentiel. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, ce logement bénéficie également de la proximité immédiate de la gare et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce lumineux appartement de 68 m², traversant Est-Ouest, est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un séjour avec parquet offrant un accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine ouvrant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Ce bien dispose également d'une cave. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et / ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 20 logements). Charges / mois : 245 € (chauffage compris). Classe énergie : E Au prix de vente de 142 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 29 / 10 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Situé au cœur du centre ville, cet appartement T3, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et proche de tout. Les commerces, les transports en commun, les écoles, tout est à proximité. Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, sols, peinture), il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Son garage privatif est affiché en sus du prix à 15.000€, soit un prix total de 255.000€. Avec un DPE en C, il offre une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. À découvrir sans tarder ! Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 3802.

SAINT-GENIS-LAVAL / 3 pièces 60 m² avec jardin 82 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - métro B Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 82 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au coeur du centre historique de Saint-Genis-Laval, découvrez ce T3 en duplex de 60 m² au sol (50 m² Carrez) entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété intimiste de 6 lots avec faibles charges. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une première chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Cette rénovation complète permet de profiter d'un logement alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la place du marché. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Flandin immobilier en exclusivité au sein de la résidence recherchée bellevue à saint-genis-laval, proximité du métro et des bus, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 5 eme étages sur 8 avec ascenseur, offrant luminosité et confort de vie. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière avec un balcon à l'est, d'une cuisine avec balcon à l'ouest, ainsi que de deux chambres. Initialement configuré avec trois chambres, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins, l'une d'elles ayant été ouverte pour agrandir l'espace de vie. L'ensemble est en excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage récentes et le chauffage collectif, inclus dans les charges, assure un confort optimal au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciées. Informations complémentaires : charges de copropriété : 898 eur / trimestre (chauffage inclus) aucune procédure en cours au sein de la copropriété taxe foncière : 1 000 eur diagnostics en cours (dpe estimé : d) un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commodités et des axes de communication. Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence flandin immobilier. 1.

Appartement type 3 - 69 m² - terrasse - garage - travaux énergétiques en cours laforêt saint-genis-laval vous propose, sur la commune de saint-genis-laval, un appartement 3 pièces de 69 m² en cours de rénovation énergétique. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence bien entretenue et à la localisation idéale. Élément important : une opération de ravalement de façade a été votée et intégralement réglée par les propriétaires actuels. Cette rénovation concerne l'isolation des murs, le changement de la toiture ainsi que l'installation de volets bso. Aucun frais ne sera donc à prévoir à ce niveau pour le futur acquéreur. L'appartement offre un espace de vie complet et fonctionnel, avec un salon lumineux et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Il dispose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une terrasse de 6 m², idéalement orientée et accessible depuis le séjour. Un garage fermé complète le bien. Il dispose de l'électricité, en plus d'un stationnement sécurisé et d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz et bénéficie d'un classement énergétique c. Quelques travaux restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Son emplacement est idéal, à proximité du centre commercial saint-genis 2, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, notamment l'a450, facilitant les déplacements vers lyon centre et communes alentours. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer copropriété de 139 lots - dont 71 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Exclusivité Immobilier Flandin Au 3eme et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,89 m² carrez et 71,31 m² habitable, entièrement remis au goût du jour. Les + du bien : Belle pièce de vie de 27,64 m² avec climatisation réversible Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant 2 chambres Salle de bain rénovée + WC séparés Balcon de 5 m² Double vitrage récent Cave de 5 m² Place de parking privative Résidence fermée avec portail électrique Confort : Chauffage collectif gaz de ville (chaudière récente) Eau chaude via ballon électrique récent Appartement rénové en grande partie en 2020 Charges : Environ 333 EUR / mois (chauffage inclus, entretien copropriété. ) À savoir : DPE classé F (lié principalement à l'immeuble années 60). Appartement déjà équipé en double vitrage et climatisation. Potentiel d'amélioration énergétique. Prix : 190 000 EUR Immobilier Flandin Mandat exclusif Accompagnement complet jusqu'à la signature 1.

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement t4 en t3 de 87 m² situé au 5ème étage, en très bon état général refait en 2026. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et offre des volumes particulièrement agréables. Il se compose d'un spacieux séjour de 35 m² donnant accès au balcon exposé sud, d'une cuisine, de plusieurs rangements ainsi que de chambres confortables, deux chambre de 12 m² avec placard. Vous profiterez également de prestations appréciables : proche du centre (400m) balcon large exposé sud store banne avec éclairage led volets roulants motorisés avec domotique un appartement par palier climatisation chauffage au gaz individuel plusieurs placards place de parking privative cave ascenseur appartement refait en 2026 très bon état général dpe : c un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et beaux volumes, avec des prestations modernes et soignées. Une belle opportunité dans un environnement recherché de saint-genis-laval, à ne surtout pas laisser passer ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer copropriété de 210 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente à la vente ce superbe t3 de 64 m² avec une grande terrasse de 17 m². Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, sols, peinture), il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Double vitrage pvc, volets roulants, chauffage individuel. Box fermé avec rangement en sous sol (en supplément 15k€) résidence fermée et sécurisée. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

Venez découvrir cet appartement lumineux de 72,04 m² carrez à Pierre Bénite, allée des Acacias, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et bénéficiant d'une rénovation thermique déjà réglée ! Cet appartement se compose d'un grand séjour, ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m². Une cuisine indépendante de 12 m², également avec accès à un balcon, complète cet espace de vie. L'espace nuit, se compose de deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! Vous bénéficierez des travaux de rénovation énergétique de la copropriété qui ont été payés ! DPE : D et GES : D. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3901.