Appartement 3 pièces à vendre à Corbas (69960)

CORBAS- Allée des Charmes. Dans une résidence fermée avec espaces verts de 1966, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 54.61 m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement profite d'une bonne expostion. prévoir travauxUne cave et un parking privatif complète ce bien. ALUR : statut de la copropriété de de 329 lotscharges annuelles de copropriété : 802 euros par an.

10 appartements du 2 aux 5 pièces avec balcons, possibilités de garages et parkings. Contactez-nous ! À seulement 10 kilomètres au Sud-Est de Lyon, Corbas est une commune plébiscitée pour sa qualité de vie préservée, son excellente desserte et son patrimoine naturel remarquable.• Ici, inutile de prendre la voiture ! De nombreuses commodités situées à moins de 300 m, épicerie, boulangerie, mairie annexe, la Poste, pharmacie, rendent chaque jour votre vie plus simple et agréable. La crèche « Les Petits Gones » à 260 m, l'école primaire Marie Curie à 300 m et le collège René Cassin à 2 km facilitent également votre vie familiale. À 4 min à pied de la résidence, l'arrêt de bus « Corbas Mairie » est desservi par les lignes de bus 54,11 et 112 pour une liaison rapide vers la gare de Vénissieux (TER, tramway T4 et métro D) À 15 min en voiture, le centre commercial Carrefour Vénissieux regroupe près de 30 enseignes à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min * à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min * à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min * à pied, l'arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min * . L'A7 et la rocade EST permettent d'accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l'écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Corbas et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez cette année A l’Est de Lyon, la réalisation profite d’une situation pratique avec la gare de Saint-Priest à 5 minutes (a) à pied pour rejoindre Lyon Perrache en 14 minutes (b) seulement. Les commerces de proximité sont rapidement accessibles à pied. Les établissements scolaires sont proches. L’école maternelle et primaire est à moins de 9 minutes (a) à pied, collège et lycée à 8 minutes (b) en voiture. Côté loisirs, de nombreux équipements culturels et sportifs (médiathèque, cinéma, stade, piscine…) sont rapidement accessibles. La proximité de plusieurs parcs est appréciable. La résidence profite d’un cœur d’ilot verdoyant pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, avec des loggias confortables, de grandes terrasses en attique ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ils profitent de plans fonctionnels et de prestations soignées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Saint Priest, Secteur Centre Ville. Orpi vous propose, dans la résidence "Les Cerizios" cet appartement spacieux de type 3 de 72,54 m² rénové tout récemment (2024-2026) L'appartement a été repensé pour un agencement moderne et convivial. Vous entrerez sur un espace cuisine entièrement aménagé et équipé de 16 m² Vous apprécierez l'accès sur les deux pièces de vie salon et séjour de près de 20 m² et 10 m² exposées plein Ouest. Le coin nuit comprends 2 chambres une salle d'eau baignée de lumière rénovée en 2025 et un wc indépendant. Vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée qu'apportent le neuvième étage et l'exposition Ouest sur Fourvière et les Monts du Lyonnais ! La copropriété a également vu une rénovation énergétique en 2020 (isolation par l'extérieure, éléments de chauffage et vmc) L'appartement à un emplacement idéal. Situé proche de toute commodités, vous profiterez de nombreux espaces verts dans la copropriété tout en profitant de la proximité de la place Roger Salengro à 600m, son marché, ses transports en communs (Bus C25 et proximité Tram T2) et de ses commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, épiceries. ) Au pied de la résidence, Bus 62, Centre commercial (Boulangerie, épicerie et pharmacie) Gare SNCF à 300m Charges : 217e / mois incluant copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage. Taxe foncière 2025 : 1000euros Référence agence : 1273.

Situé sur la commune de Mions, venez visiter ce T3 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé par la proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Ce T3 de 56 m² est composé comme suit : - Entrée avec placard - Séjour lumineux de 22 m² donnant sur une terrasse d'environ 10 m² exposée ouest - 2 chambres de 9 m² et 11 m² - Salle de bains - WC séparés En complément : Garage fermé en sous-sol inclus Appartement en très bon état – aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 2025 : 981€ Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Selver TOPKAYA, Tél. : 06 99 34 75 11, E-mail : selver.topkaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 954082251.

Découvrez un nouveau lieu de vie au sein de Mions, une commune intégrée à l'agglomération lyonnaise. Cette résidence moderne, nichée au cœur de la ville, offre une ambiance de village paisible et bucolique. Elle se distingue par son architecture moderne qui s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel paisible. Ce lieu tranquille propose une variété d'appartements neufs, du T2 au T4, répondant à divers besoins en matière d'habitation. Au centre de la résidence, un jardin communautaire invite à la détente et à la convivialité entre résidents. Les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Chaque logement est équipé de matériaux de haute qualité et bénéficie de finitions soignées. La plupart des appartements sont dotés d'un espace extérieur personnel, comme une terrasse, une loggia ou un balcon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La sécurité est une priorité dans cette résidence, qui comprend un parking souterrain sécurisé, un ascenseur et un local à vélos. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité orpi - saint priest - voici un appartement de type 3 pièces de 69 m² complété par un balcon de 10 m². Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur un immense balcon. La cuisine est équipée avec four et plaque induction. L'appartement a été rénovée en 2023 : cuisine, salle d'eau, wc suspendu, carrelage. L'espace nuit est composée de deux chambres avec placard (10,48 m² et 11,85 m²), une salle d'eau coup de cœur, un wc indépendant et un espace buanderie. L'appartement est traversant : est - ouest. Le secteur est calme en retrait des rues. La pièce de vie et le balcon sont exposée ouest. La copropriété est de 2004. Les charges de copropriété sont de 120 euros / mois (incluent l'ascenseur, nettoyage copropriété, fond travaux alur, entretien chaudière gaz p3 (pièces et main d'œuvre), eau froide sur consommation réelle,). La taxe foncière 2025 est de 1096 euros / mois. Nombreux commerces à proximités, place du marché (roger salengro) à 300 mètres. Gare sncf à 600 mètres. Tram t2 à 800 mètres. Bus à 200 mètres : c25 (lyon part dieu), 62,76, t36, junior direct 8, jd 133, jd 192. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1218.

ATRIA, une nouvelle façon d’habiter Saint-Priest. À quelques minutes de Lyon, la résidence ATRIA offre un cadre de vie lumineux et apaisé, où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature. Pensé autour d’un cœur paysager traversant, le projet privilégie la lumière, les espaces extérieurs généreux et les rencontres naturelles. Des appartements confortables, majoritairement orientés sud, au sein d’un quartier vivant et connecté. Du 2 au 4 pièces, ATRIA incarne l’équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. N'attendez plus et contactez nous dès à présent pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kristine Ghevondyan (06 58 27 32 26) vous propose : Venez découvrir ce joli T3 au coeur de la métropole de Lyon, Saint-Priest est à la croisée des chemins entre ville et nature. Au 3e étage d'une résidence sécurisée et chaleureuse, ce T3 s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² environ, illuminée par la baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8 m² environ exposé Est. L'appartement offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Une cave ainsi qu'une place en sous-sol viennent compléter ce bien. Riche d’un centre-ville animé par ses commerces de proximité, ses activités culturelles et ses nombreux parcs arborés, la ville offre un réel confort de vie. Idéalement située, roche de toutes les commodités, sa proximité avec Lyon séduit : 30 min en tramway et à 20 min en voiture. La Ville verte : 6 parcs dont le Parc du Fort (35 ha). Vie culturelle (cinéma, théâtre, médiathèque. ) à 10 min à pied. excellente desserte : gare SNCF, tramway, bus et autoroutes A43 / 46. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année. L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées idéales pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mélanie baglione vous propose : saint-priest centre / proche gare, écoles, commerces & tramway / résidence récente / parc privé & sécurisé / t3 / 65,98 m² / 2ème étage / ascenseur / balcon / garage en option venez découvrir ce charmant appartement situé en plein coeur du centre-ville de saint-priest, dans une petite résidence récente de 2012 élevée sur seulement 3 étages. Ici, tout se fait à pied : - commerces à 200 m, - école élémentaire edouard herriot à 240 m, - collège colette à 600 m, - gare sncf à 550 m, - tramway t2 (esplanade des arts) à 1 km, un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien : idéal pour les jeunes actifs travaillant sur lyon, rassurant pour une famille avec enfant, confortable pour un retraité souhaitant tout avoir à proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. L’agencement est fonctionnel et fluide. La pièce de vie d’environ 26 m², exposée sud / ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour profiter des fins de journée au soleil. La cuisine américaine équipée complète cet espace convivial. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément, vous laissant la liberté d’adapter votre budget selon vos besoins. Les caractéristiques : - chauffage individuel au gaz programmable - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - fibre optique les petits plus : - résidence sécurisée (barrière, visiophone, digicode) - espace vert commun paysager - exposition sud / ouest - peintures refaites il y a 1 an et demi - nombreux rangements mon avis ? Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé, où l’on peut réellement se passer de voiture au quotidien. Saint-priest, engagée dans le développement durable, offre un cadre de vie agréable et dynamique, récompensé par une 3ème fleur au concours régional « fleurissement, paysages et développement durable ». Vous l’avez compris : ce bien n’attend plus que ses nouveaux occupants. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.91€ par mois (soit 1366.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec terrasse à saint-priest. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence jean bouin, située avenue jean jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 1er étage, cet appartement t3 de 59 m² environ se prolonge par une terrasse de 6 m² environ. - séjour / cuisine ouverte de 22 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence clôturée et des accès surveillés. - locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - station tramway t2 et bus c25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : T3 attique avec grande terrasse plein sud – Résidence récente – Centre Hôtel de Ville -St Priest En dernier étage d’une résidence récente (2016), sécurisée et bien tenue, à deux pas de la mairie de Saint-Priest, découvrez ce très bel appartement T3 de 61 m² en attique, offrant un cadre de vie lumineux, calme et confortable. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’espace de vie ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaitement exploitable pour les repas, détente ou aménagement paysager. Les atouts du bien : -Dernier étage / attique, calme et sans voisin au-dessus -Grande terrasse exposée sud, utilisable au quotidien -Résidence récente et sécurisée avec ascenseur -Climatisation + chauffage collectif au gaz -Box fermé en sous-sol en sus -DPE C (bonne performance énergétique) Localisation idéale : Situé dans un quartier central et dynamique, l’appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : -À 2 minutes à pied du tram T2 (arrêt Hôtel de Ville) -Proximité immédiate de la mairie, des commerces, du marché et des écoles -Accès rapide aux grands axes routiers (A43 / Rocade Est) Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, des actifs recherchant confort et accessibilité, qu’à un investisseur souhaitant sécuriser un placement patrimonial dans un secteur recherché et bien desservi. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir un attique moderne au cOEur de Saint-Priest ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de saint-priest, dans une copropriété de standing datant de 2016 avec jardin intérieur, ce bel appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 61 m². Descriptif du bien : niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur), ce bien bénéficie d'un agencement optimal et de prestations récentes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est équipé d'un système de climatisation et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Espaces extérieurs : le point fort de cette habitation est sa terrasse privative d'environ 40 m². Orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle offre un espace extérieur rare en centre-ville, propice au calme et à la détente. Environnement et accessibilité : l'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie). - transports : arrêts de transports en commun à moins de 2 minutes à pied. - accès routiers : liaison rapide vers la rocade est et l'autoroute a43. - ce bien se situe dans un secteur dynamique et particulièrement recherché. Prix de vente : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Complément : possibilité d'acquérir un garage de type box en sus. Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Appartement rénové 111 m² à vendre à Feyzin (69320) – 2 chambres – Sans charges de copropriété – Cet appartement de type maison de ville offre une alternative idéale entre appartement et maison, avec des volumes généreux. Dès l’entrée, l’ambiance est donnée. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 16 m² équipée avec son espace cellier / buanderie vous invite à laisser parler vos talents culinaires. Le salon de 25 m², chaleureux et lumineux, devient naturellement le cOEur de la maison : apéros improvisés, soirées cocooning ou repas en famille… tout y trouve sa place. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, place au confort et à l’espace : Deux vastes chambres (26 m² et 16 m²), idéales pour se créer un véritable cocon. Un dressing de 7,2 m² parfaitement aménagé (fini les vêtements qui débordent ), une salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter cet étage. Côté prestations (et là, ça coche toutes les cases) : Fibre optique (pour télétravailler… ou binge-watcher sans culpabiliser) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants VMC Chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte (chaleur douce garantie) Ce qu’on adore : Le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité, avec des matériaux soigneusement choisis et une vraie cohérence esthétique. Emplacement stratégique : Situé à Feyzin limite Solaize, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable. Un appartement qui a tout d’une maison… sans les contraintes d'une copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui veulent du cachet, de l’espace et du confort convient pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier. Et maintenant, le plus dur reste à faire : venir le visiter avant les autres ! Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-PRIEST (69800) Je vous propose un appartement T3 de 55 m² avec deux terrasses pour 47.83 m² de surface utile. Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, avec des espaces extérieurs et tout à portée de main ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une résidence agréable à Saint-Priest, ce T3 en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (induction, hotte, frigo, lave-vaisselle), avec îlot central, crée un espace convivial idéal pour recevoir, avec un accès direct à un premier extérieur de 30,34 m². Côté nuit, deux chambres rénovées avec soin, chacune bénéficiant d'un accès à un second espace extérieur de 17,49 m², apportent confort et intimité. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes complète l'ensemble. Les + qui font la différence : Double espace extérieur Résidence calme Appartement prêt à vivre Garage fermé inclus Emplacement idéal : écoles, commerces, marché et tram T2 accessibles à pied. Copropriété : Pas de procédure en cours Charges : 148 euros / mois Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. DPE : D Prix de vente : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 447864. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 22 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1380 euros. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au sein d'une résidence de standing de 2022, composée de 20 logements, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 63,91 m² Carrez, en très bon état, offrant jardin, terrasse avec pergola et garage double disponible en sus du prix (25 000€). Un bien rare qui allie confort moderne, beaux extérieurs et absence de vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Lyon. Description du bien - Séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, - Cuisine ouverte équipée (mobilier Maison du Monde), conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², -Grande salle d’eau avec WC, - WC séparés. - L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest côté jardin, assurant calme et intimité. Extérieurs - Terrasse de 17,14 m² avec pergola ouverte, - Jardin privatif d’environ 101 m², - Pas de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Annexes & prestations - Garage double fermé électrifié en sus du prix (25 000€), - 3 places de stationnement extérieures, - Chauffage individuel au gaz (radiateurs), - Résidence sécurisée local vélos, - Aucun travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue. - DPE : C Un bien rare, particulièrement confortable, dans une petite oasis de calme où l'on peut facilement échapper aux bruits de la ville ! Localisation Un emplacement pratique à Feyzin, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Un appartement récent avec jardin, terrasse et garage double, sans vis-à-vis et prêt à vivre : une opportunité rare sur le secteur ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité. À deux pas du centre ville de Mions et de ses commodités, ORPI vous propose, ce coquet appartement de type 3 en rez de Jardin. L'entrée avec rangements passée, venez découvrir sa pièce de vie lumineuse et climatisée de près de 27 m² qui ouvre sur son coin jardin exposé Sud Est. Vous profiterez dans le coin cuisine de nombreux rangements et d'équipements récents (Frigo, Hotte, Four, Micro-Ondes). Le coin nuit se compose de deux chambres confortables (9,89 m² et 11,77 m²) ainsi que d'une salle d'eau de près de 6 m². Enfin un wc indépendant. En sous sol, il vous sera possible d'acquérir un garage de plus de 14 m² (10.000 euros) La copropriété est récente (2014), à taille humaine et idéalement située. Bus 62 à 300m; T36 à 400m, Centre Ville de Mions à 400m (église, marché, boulangerie, casino, tabac. ), école primaire et collège à proximité. Très bon DPE C Charges de copropriété : 108euros / mois (charges de garage inclus) Taxe Foncière : 989euros Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1157.

Exclusivité ORPI. À 400 mètres du Centre de Mions et de ces commerces. Voici un appartement de type 3 pièces avec 2 chambres. L'appartement a été rénové. La copropriété est composée de 9 appartements. L'appartement est traversant avec de beau volume. Vous apprécierez sa luminosité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Charges de copropriété = 76 euros / mois (incluent Fond travaux Alur, nettoyage copropriété) Chauffage individuel électrique. Taxe Foncière = 895 euros / ans. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement : deux places de parking privatives. Points forts : dernier étage, exposition sud, pièce de vie de 30 m², buanderie pour la machine à laver, faibles charges, à proximité du centre de Mions et des commerces. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 991.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Vénissieux. Appartement T3,65 m², lumineux avec balcon - 2 Chambres - Garage Au 3ème étage d'une résidence récente de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 65 m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Vous serez charmé par l'espace de vie convivial comprenant un séjour agréable de 21 m², une cuisine indépendante et équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon de 7,4 m² offrant une vue dégagée. Les 2 chambres dont une de 13 m², offrent des espaces de repos confortables. Vous bénéficiez également d'une salle de bain très design, avec baignoire, d'un WC indépendant avec rangement. Aucun travaux à prévoir. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'un garage sécurisé pour votre véhicule et d'un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage en chauffage urbain est un gage de modernité et d'économies d'énergie, les charges sont de 435€ / trimestre. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. Dans un quartier dynamique, devant la station de tramway, à proximité du lycée J brel et du centre hospitaler, cet appartement contemporain de 3 pièces avec balcon, offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers * Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Élégance & Lumière à Vénissieux – T3 avec vue dégagée sur les Alpes Au sein d’une résidence de standing sécurisée de 2008, découvrez ce magnifique appartement T3 d’environ 64 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable et apaisante. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de luminosité s’impose. Le séjour, généreux avec ses 27 m², s’ouvre harmonieusement sur un balcon exposé Sud-Ouest, véritable invitation à profiter de chaque instant… avec en toile de fond une vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. La cuisine ouverte, élégamment équipée, prolonge cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement savourer le quotidien. Côté nuit, deux chambres lumineuses vous accueillent dans une ambiance douce et reposante. Une salle de bain soignée et des rangements optimisés viennent compléter cet ensemble parfaitement équilibré. Pensé pour votre confort en toutes saisons, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver. À l’extérieur, le calme de la résidence et son environnement préservé renforcent ce sentiment de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Mon ressenti : Un appartement lumineux, fonctionnel et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l’on se sent bien dès les premières minutes. Un bien rare, où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Priest secteur Centre Ville, résidence Le Pré Gauthier, construction Bouygues Immobilier 2009. ORPI vous invite à découvrir cet appartement unique en rez-de-jardin. Ce bien de 57,3 m² Carrez se situe dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement de la Place Roger Salengro et son marché (Dimanche et Mardi), ses commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, médecins,. ). L'appartement bénéficie d'un calme absolu. Il est situé au fond de la copropriété, en retrait de la rue, au calme. L'espace de vie se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement, d'un WC indépendant. La pièce de vie avec cuisine ouverte ouvre sur la terrasse de 14 m² et le jardin de 100 m². La cuisine est aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque cuisson induction, four Bosch. L'espace nuit est composée de deux chambres et une salle d'eau. La copropriété est fermée et sécurisée. La construction récente garantie un excellent DPE. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Charges de copropriété : 115 euros / mois incluent entretien de la chaudière (contrat P3 : pièces inclus), eau froide,. Taxe foncière 2025 : 987 euros / année. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé) en sous sol. L'appartement est bien desservie par les transports en commun : Bus C25, T36, JD8,62, 76 à 300 mètres, Tram T2 à 900 m², Gare TER SNCF à 1000 m² (Lyon Jean Macé en 12 minutes). - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1275.

Dans une petite copropriété conviviale, venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au premier et dernier étage, offrant calme et intimité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous apprécierez également la possibilité de stationnement pour deux-roues. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à être habité.