Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Priest (69800)

Iad france - virginie belart vous propose : l'esprit maison en hyper-centre - 63 m² - 2 chambres - 2 places de stationnement - construction 2022 - clim vous cherchez l'impossible ? *un appartement sans voisin au-dessus ? Sans voisin en dessous ? *une belle pièce de vie ? *un extérieur pour les beaux jours ? *le tout sans aucuns travaux ? *et en coeur de ville ? Ne manquez pas de lire ce qui suit, vous serez séduit ! Construit dans l'esprit d'une maison de ville en 2022, ce charmant duplex de 63 m² (2 chambres) vous offre tous les atouts de la vie en maison en plein centre de saint-priest. Suivez-nous, on vous fait visiter ! Côté intérieur * au rdc : pièce de vie lumineuse de 29,54 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, placard intégré toute hauteur et wc séparé. * à l'étage : 2 chambres soignées (11,40 m² et 9,37 m²), salle de bain avec fenêtre, et en bonus 5,43 m² en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou télétravail. Les extérieurs * un jardin privé et clos de 18 m² dans le prolongement direct de la cuisine : parfait pour les barbecues et les journées de fortes chaleurs. Les prestations & données techniques * construction récente (2022) sous assurance dommages-ouvrage. * menuiseries : double vitrage alu - volets roulants alu électriques à lames orientables (le confort absolu ! ) et volets glissants * chauffage individuel : climatisation réversible via pompe à chaleur (pac air-air avec splits) + radiateurs électriques à inertie programmables pièce par pièce. * eau chaude : chauffe-eau thermodynamique de 199l * performance énergétique : classe b (très bonne isolation des murs, des planchers, toiture et vitrage) - factures maîtrisées ! * sol : carrelage et parquet stratifié de qualité dans les chambres et dégagement * fibre optique déployée * charges du groupe d'habitations : 30€ / mois le stationnement le vrai luxe en centre-ville : deux places de parking sécurisées au sein de la résidence fermée (portail électrique et digicode), disponibles pour un montant de 12 000 € en sus du prix de vente. Acces & transports tout est accessible à pied : commerces, écoles, parcs, restaurants, services de soins, transports (t2-c25 - lignes 62-76-50 - gare ter) autoroutes a43 et rocade est à seulement 5 minutes en voiture ! Un bien rare, sain, sous garanties. On pose ses valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite à votre rythme ! Le + : chers confrères et consoeurs : le partage inter-agence est évidemment accepté pour satisfaire au mieux nos clients ! N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au cœur du secteur prisé du Village à Saint-Priest, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien dispose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. Espace Nuit : 2 chambres agréables et au calme et une salle de bain et un WC séparé avec un espace buanderie. Avec l'appartement découvrez un garage fermé en sous-sol. Atouts & Équipements : Résidence sécurisée avec ascenseur. Chauffage individuel / climatisation. Un emplacement idéal au quotidien : Situé dans un environnement très pratique au sein du Village : Commerces & Services : Supermarché, boulangerie, pharmacies et professionnels de santé à quelques pas. Écoles & Transports : Crèches, écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Loisirs : Équipements sportifs et piscine Caneton accessibles à pied. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 207.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Découvrez cet agréable T3 en duplex, aux premier et deuxième étages d’une copropriété construite en 2008 située dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, Implanté en fond de résidence, au calme, cet appartement offre une distribution sur deux niveaux qui lui confère un véritable esprit maison. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux ouvertures procurent une belle luminosité à cette atmosphère chaleureuse et cocooning. Le séjour se prolonge par un grand balcon de 7,50 m², doté de store et éclairage, et suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises : imaginez-vous profitant des derniers rayons de soleil lorsque vous aurez terminé votre journée de travail. Des toilettes indépendantes, judicieusement aménagées sous l’escalier, complètent l’espace jour. La partie supérieure de l’appartement est préservée et dédiée au repos grâce à deux chambres avec placards dont une de 13 m² et à une salle de bains avec WC. Ici, aucun voisin au-dessus. Le duplex occupe le dernier étage de l’immeuble : vous n’aurez plus qu’à savourer calme et tranquillité. L’appartement présente une excellente performance énergétique, avec un classement C au DPE. Ce logement confortable et peu énergivore vous permettra de maitriser vos dépenses au quotidien. Le bien bénéficie également d’une cave, un confort supplémentaire pour le rangement et le stockage. La copropriété, entièrement fermée et sécurisée, dispose également d’un parking collectif réservé aux résidents. L’environnement familial s’avère particulièrement pratique : crèche à deux pas, groupe scolaire Revaison et collège Simone-Veil à proximité, commerces, services du quotidien, maison de quartier et équipements sportifs se trouvent aux alentours. Accessible en quelques minutes à pied, le tramway T2 Salvador-Allende dessert directement le campus Lyon 2 à Bron, ou encore Grange-Blanche, Jean-Macé, Perrache. Et grâce à la ligne de bus C25 vous pourrez rejoindre la Part-Dieu sans correspondance. Le centre-ville de Saint-Priest, le parc du Château, le parc de Parilly, le centre commercial Porte des Alpes ainsi que les principaux axes routiers de l’Est lyonnais sont rapidement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant le calme d’un emplacement en retrait, la proximité des commodités, une consommation énergétique maîtrisée et l’originalité d’une organisation en duplex. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'appartement 'Romy', un T3 moderne et lumineux situé au centre-ville de Saint-Priest, à la limite du quartier résidentiel de Revaison, dans un secteur calme et recherché. D'une surface de 60 m², cet appartement de 2019, situé au 3ème étage sans voisin direct au-dessus, se distingue par son agencement optimal et son ambiance reposante. Son séjour orienté plein sud s'ouvre sur son balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux donnant accès au balcon • Une cuisine contemporaine, encore sous garantie • Deux grandes chambres confortables • Une salle d'eau équipée d'une douche • Un WC séparé • Un garage privatif Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, du tramway T2 et du bus C25, Elio combine parfaitement confort moderne et praticité au quotidien. Atouts : • Résidence récente (2019) • Appartement très lumineux (plein sud) • Balcon spacieux et agréable • Garage privatif • Faibles charges de copropriété • Environnement calme et reposant Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Romy. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 156.42 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Découvrez Naël, un superbe appartement T3 de 72 m², idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2017, au centre-ville de Saint-Priest. Vous recherchez un appartement sans vis à vis sur le balcon, Naël est fait pour vous. Spacieux, traversant et lumineux, Naël offre un cadre de vie confortable et moderne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (Tramway T2 et Bus C25). Caractéristiques principales : • Nom : Naël • Surface habitable : 72 m² • Nombre de chambres : 2 chambres confortables et lumineuses dont une de pratiquement 14 m² • Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel • Extérieur : Beau balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable • Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité inclu • Prestations modernes : Résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée Environnement : • Quartier : Calme et résidentiel, tout en restant proche des grands axes • Proche des commodités : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun • Charges de copropriété incluent : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 5 min à pied Accès périphérique urbain : 8 min en voiture Avec ses belles prestations, son grand balcon et sa localisation idéale, l'appartement Naël est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Découvrez Léa, un superbe appartement T4 de 74 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et moderne, construite en 2015, en plein coeur du centre-ville de Saint-Priest. Spacieux et lumineux, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et un grand espace extérieur, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, proche des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques principales : • Nom : Léa • Surface habitable : 74 m² • Nombre de chambres : 3 chambres confortables • Pièce de vie : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel • Pièce de vie : Possibilité d'avoir un séjour encore plus grand en supprimant la chambre attenante de 10 m² • Extérieur : Immense jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en plein centre-ville • Garage : Stationnement privatif pour plus de confort et de sécurité • Prestations modernes : Résidence récente et sécurisée avec ascenseur et espaces communs entretenus Environnement : • Proche des commodités : Situé en centre-ville, à quelques minutes des commerces, écoles, collège, lycée, gymnase, piscine, d'un grand cinéma fraichement refait et des transports en commun. • Charges de copropriété incluses : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ménage et ascenseur • Quartier : Calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible Transport : C25 : 2 min à pied T2 : 8 min à pied Accès périphérique Lyonnais : 8 min en voiture Avec son immense jardin et sa localisation idéale, l'appartement Léa est une véritable perle rare ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de Léa. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

SAINT-PRIEST : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans une résidence sécurisée proche de la gare TER, tram T2, bus 62. Découvrez ce spacieux appartement T5 comprenant 1 séjour, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 loggia, 1 parking et une cave sont compris. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Centre ville de St-Priest, proche des commodités, tram T2, bus, commerces, écoles, venez découvrir ce très bel appartement qui est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Places de parking libre dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.