Appartement 3 pièces à vendre à Toussieu (69780)

Offrez-vous l'appartement de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose, dans un village plein de charme, animé de commerces et entouré de nature, un appartement de 62.20 m², avec possibilité d'un garage box fermé en sus pour 15.000 euros. Lot 4103 et lot 74 dans l'appartement au premier étage exposé ouest, vous disposerez d'un séjour / cuisine de 32,05 m² donnant sur le balcon de 12,90 m² ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également deux belles chambres de 9.2 m² et 11.50 m², une belle salle de bain de 4.95 m² et un wc séparé. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 3ème trimestre 2026 (frais de notaire réduits) dpe non requis prix de vente : 289.000 euros mandat réf : 439125 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.

Toussieu découvrez cet opportunité d'habiter dans un petit domaine au coeur de la nature tout en gardant la proximité de la ville, sur une commune dynamique. Cet appartement de type 3, d'environ 65 m² ouvert sur une terrasse sud est d'environ 13 m² vous offrira une qualité de vie que vous apprécierez de partager en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Appartement neuf à vendre, unité d'un projet résidentiel moderne, situé à Toussieu (Rhône). Ce bel appartement de 62,2 m² offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Etat impeccable, finitions contemporaines et prestations soignées. Emplacement calme et agréable, proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Découvrez ce superbe appartement neuf de 63,85 m², idéalement situé à Toussieu (Rhône), au sein d'un programme résidentiel contemporain. Ce 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses, un séjour convivial ouvrant sur une terrasse privative, et bénéficie d'un stationnement extérieur. Finitions soignées et performance énergétique optimisée. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité.

Découvrez ce superbe appartement neuf, unité d'un projet contemporain situé à Toussieu (Rhône). D'une surface de 65,3 m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Construit dans un ensemble moderne, il offre des prestations soignées et un confort immédiat. Prix de vente : 298 000 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez une nouvelle résidence située au cœur de la commune de Toussieu, à deux pas de Lyon. Ce cadre paisible offre un environnement naturel, tout en étant proche des commerces et des lignes de bus. Composée d'appartements lumineux du 2 aux 4 pièces, chacun avec un grand balcon ou un jardin privatif, cette résidence est idéale pour la vie en couple ou en famille. Vous avez également la possibilité de bénéficier d'une ou de deux places de stationnement privatives. Un lieu de vie où confort et tranquillité sont au rendez-vous !

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts ! Emménagez avant la fin de l'année - découvrez la résidence nuances toussieu de nexity. [dernieres opportunites] au coeur de cette nouvelle résidence, nos derniers appartements de 3 et 4 pièces vous offrent de grands séjour cuisine lumineux ouvrant sur de superbes extérieurs. Fonctionnels, modernes et idéalement situés, ils réunissent tous les atouts d'un lieu de vie où l'on se projette immédiatement. Nichée au milieu des champs, la commune de toussieu conjugue douceur de vivre et proximité de lyon. Profitez d'une commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ORPI. À 400 mètres du Centre de Mions et de ces commerces. Voici un appartement de type 3 pièces avec 2 chambres. L'appartement a été rénové. La copropriété est composée de 9 appartements. L'appartement est traversant avec de beau volume. Vous apprécierez sa luminosité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Charges de copropriété = 76 euros / mois (incluent Fond travaux Alur, nettoyage copropriété) Chauffage individuel électrique. Taxe Foncière = 895 euros / ans. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement : deux places de parking privatives. Points forts : dernier étage, exposition sud, pièce de vie de 30 m², buanderie pour la machine à laver, faibles charges, à proximité du centre de Mions et des commerces. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 991.

En exclusivité. À deux pas du centre ville de Mions et de ses commodités, ORPI vous propose, ce coquet appartement de type 3 en rez de Jardin. L'entrée avec rangements passée, venez découvrir sa pièce de vie lumineuse et climatisée de près de 27 m² qui ouvre sur son coin jardin exposé Sud Est. Vous profiterez dans le coin cuisine de nombreux rangements et d'équipements récents (Frigo, Hotte, Four, Micro-Ondes). Le coin nuit se compose de deux chambres confortables (9,89 m² et 11,77 m²) ainsi que d'une salle d'eau de près de 6 m². Enfin un wc indépendant. En sous sol, il vous sera possible d'acquérir un garage de plus de 14 m² (10.000 euros) La copropriété est récente (2014), à taille humaine et idéalement située. Bus 62 à 300m; T36 à 400m, Centre Ville de Mions à 400m (église, marché, boulangerie, casino, tabac. ), école primaire et collège à proximité. Très bon DPE C Charges de copropriété : 108euros / mois (charges de garage inclus) Taxe Foncière : 989euros Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1157.

Découvrez un nouveau lieu de vie au sein de Mions, une commune intégrée à l'agglomération lyonnaise. Cette résidence moderne, nichée au cœur de la ville, offre une ambiance de village paisible et bucolique. Elle se distingue par son architecture moderne qui s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel paisible. Ce lieu tranquille propose une variété d'appartements neufs, du T2 au T4, répondant à divers besoins en matière d'habitation. Au centre de la résidence, un jardin communautaire invite à la détente et à la convivialité entre résidents. Les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Chaque logement est équipé de matériaux de haute qualité et bénéficie de finitions soignées. La plupart des appartements sont dotés d'un espace extérieur personnel, comme une terrasse, une loggia ou un balcon, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La sécurité est une priorité dans cette résidence, qui comprend un parking souterrain sécurisé, un ascenseur et un local à vélos. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-PRIEST (69800) Je vous propose un appartement T3 de 55 m² avec deux terrasses pour 47.83 m² de surface utile. Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, avec des espaces extérieurs et tout à portée de main ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une résidence agréable à Saint-Priest, ce T3 en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (induction, hotte, frigo, lave-vaisselle), avec îlot central, crée un espace convivial idéal pour recevoir, avec un accès direct à un premier extérieur de 30,34 m². Côté nuit, deux chambres rénovées avec soin, chacune bénéficiant d'un accès à un second espace extérieur de 17,49 m², apportent confort et intimité. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes complète l'ensemble. Les + qui font la différence : Double espace extérieur Résidence calme Appartement prêt à vivre Garage fermé inclus Emplacement idéal : écoles, commerces, marché et tram T2 accessibles à pied. Copropriété : Pas de procédure en cours Charges : 148 euros / mois Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. DPE : D Prix de vente : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 447864. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 22 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1380 euros. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Actuellement en vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 situé à Saint-Priest, à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. Le secteur offre un cadre de vie pratique et résidentiel, avec des espaces verts à proximité et une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre facilement Lyon. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 71,2 m² bénéficie d'une exposition Ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 12 000 €. Copropriété de 110 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 160 € (Chauffage collectif au gaz + eau chaude) Classe énergie : C À partir de 155 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 23 / 06 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici. Photographies non contractuelles. .

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 Chambres et 2 Terrasses à Saint-Priest / Cordière En exclusivité, à Saint-Priest / Cordière, ce charmant appartement récent de 3 pièces de 61 m² environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les 2 terrasses, dont une accessible depuis le séjour, offrent des espaces extérieurs agréables de 20 m² au total pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin détente en plein air. Construit en 2015, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. Pour stationner en toute tranquillité, un garage est compris avec l'appartement. Situé à 2 pas de l’arrêt de TRAM Cordière et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivitié Saint-Priest, Centre ville, ORPI vous propose ce coquet appartement type 3 de près de 65 m². Situé au 2ème étage d'une résidence 2010, l'appartement a des atouts certains. L'entrée passée, venez découvrir la pièce de vie exposée Sud Est elle accueille l'espace cuisine, équipé et aménagé. La pièce de vie ouvre sur un balcon agréable de plus de 7 m². Le coin nuit est composé de deux chambres confortables (11,07 et 13,74 m²) d'une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol un garage PMR avec borne de recharge est proposé à 10.000 euros Très bon DPE B Les charges sont de 198e / mois incluant les consommation eau froide et eau chaude. L'appartement est idéalement situé, vous apprécierez le calme de fond d'impasse tout en profitant des commodités du centre Ville et de la place Roger Salengro : place du marché et ses commerces de proximité (boulangeries, épiceries, boucheries, pharmacie. ) Bus 62, C25 à 150m, Tram T2 à 900m, Gare de St Priest à 600m Ecole primaire à 150m, collège Colette et Lycée Condorcet à 800m Référence agence : 1286.

Exclusivité À Saint-Priest, dans la résidence "Les Longes", ORPI vous propose ce coquet appartement type T3 bis de 85 m², rénové en 2014 / 2015. Situé en rez-de-chaussée sur parc, cet appartement a des atouts certains. Passée l'entrée, vous apprécierez le séjour confortable exposé sud de 26,42 m², ouvrant sur un balcon avec vue sur l'un des parcs de la résidence. La cuisine de 12,57 m² bénéficie d'un espace dinatoire agréable et d'un accès au cellier de 1,70 m². Le coin nuit est composé de deux chambres de taille confortable, d'un dressing aménagé ainsi que de deux salles d'eau. L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine et salles d'eau en 2014; double vitrage PVC et volets motorisés et centralisés en 2015; tableau électrique changé. Un emplacement de parking vient compléter ce lot. Il vous sera possible d'acquérir un box fermé en sus (15.000 euros) Les charges sont de 225 euros par mois et incluent : chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 1 151 euros. La résidence a, elle aussi, bénéficié d'une rénovation énergétique en 2021 : façades, toitures, chaufferie, VMC, isolation des vides sanitaires. La copropriété est familiale et très arborée. Vous apprécierez les parcs de la résidence ainsi que ses bâtiments à taille humaine. Le secteur des Marendiers est très résidentiel : venez profiter du parc du Fort de Saint-Priest, situé à 1 km. Bus 50 au pied de la résidence, bus C25 à 500 m, tramway T2 à 900 m, accès rocade et autoroutes à 1,5 km. Centre commercial à 900 m (pharmacie, épicerie, bureau de tabac et centre médical). École primaire "Les Marendiers" à 300 m, collège "Boris Vian" à 700 m. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1279.

Iad france - mélanie baglione vous propose : saint-priest centre / proche gare, écoles, commerces & tramway / résidence récente / parc privé & sécurisé / t3 / 65,98 m² / 2ème étage / ascenseur / balcon / garage en option venez découvrir ce charmant appartement situé en plein coeur du centre-ville de saint-priest, dans une petite résidence récente de 2012 élevée sur seulement 3 étages. Ici, tout se fait à pied : - commerces à 200 m, - école élémentaire edouard herriot à 240 m, - collège colette à 600 m, - gare sncf à 550 m, - tramway t2 (esplanade des arts) à 1 km, un emplacement stratégique qui simplifie le quotidien : idéal pour les jeunes actifs travaillant sur lyon, rassurant pour une famille avec enfant, confortable pour un retraité souhaitant tout avoir à proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant un coin nuit optimisé : deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. L’agencement est fonctionnel et fluide. La pièce de vie d’environ 26 m², exposée sud / ouest, offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de plus de 7 m², parfaite pour profiter des fins de journée au soleil. La cuisine américaine équipée complète cet espace convivial. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément, vous laissant la liberté d’adapter votre budget selon vos besoins. Les caractéristiques : - chauffage individuel au gaz programmable - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - fibre optique les petits plus : - résidence sécurisée (barrière, visiophone, digicode) - espace vert commun paysager - exposition sud / ouest - peintures refaites il y a 1 an et demi - nombreux rangements mon avis ? Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé, où l’on peut réellement se passer de voiture au quotidien. Saint-priest, engagée dans le développement durable, offre un cadre de vie agréable et dynamique, récompensé par une 3ème fleur au concours régional « fleurissement, paysages et développement durable ». Vous l’avez compris : ce bien n’attend plus que ses nouveaux occupants. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.91€ par mois (soit 1366.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Saint Priest, coeur Centre-Ville, ORPI vous propose ce coquet appartement type 3 de 71,24 m² en rez de jardin. En retrait de la rue, dans une copropriété 2010 à taille humaine, cet appartement a des atouts certains. L'entrée avec rangements passée, venez apprécier la pièce de vie de 32,25 m² avec coin cuisine. La cuisine (Aviva) est aménagée et équipée, elle se prolonge sur un espace salle a manger agréable et un vaste séjour donnant sur la terrasse de près de 6 m² et son jardin privatif de 23 m². Le coin nuit comprend 2 chambres confortables (10,91 et 12,28 m²), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, il vous sera possible d'acquérir un garage en sus du prix (10.000 euros) La copropriété est familiale et bénéficie d'un bel espace commun (jardin et aire de repos). Son emplacement est idéal : Tout proche de la place Roger Salengro, de son marché et de ses commerces de proximité (boulangeries, épiceries, boucheries, pharmacie. ), elle reste au calme, en retrait de la rue et de tout vis à vis. Bus C25 et 62 à 100m, Gare SNCF à 900m, Bus 50 et Tram T2 à 800m. Groupe scolaire Edouard Herriot à 200m, Lycée Condorcet et collège Colette à 900m. Les charges sont de 108e / mois (eau froide et parties communes), la taxe foncière est de 1049euros Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1296.

Exclusivité orpi - saint priest - voici un appartement de type 3 pièces de 69 m² complété par un balcon de 10 m². Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur un immense balcon. La cuisine est équipée avec four et plaque induction. L'appartement a été rénovée en 2023 : cuisine, salle d'eau, wc suspendu, carrelage. L'espace nuit est composée de deux chambres avec placard (10,48 m² et 11,85 m²), une salle d'eau coup de cœur, un wc indépendant et un espace buanderie. L'appartement est traversant : est - ouest. Le secteur est calme en retrait des rues. La pièce de vie et le balcon sont exposée ouest. La copropriété est de 2004. Les charges de copropriété sont de 120 euros / mois (incluent l'ascenseur, nettoyage copropriété, fond travaux alur, entretien chaudière gaz p3 (pièces et main d'œuvre), eau froide sur consommation réelle,). La taxe foncière 2025 est de 1096 euros / année. Nombreux commerces à proximités, place du marché (roger salengro) à 300 mètres. Gare sncf à 600 mètres. Tram t2 à 800 mètres. Bus à 200 mètres : c25 (lyon part dieu), 62,76, t36, junior direct 8, jd 133, jd 192. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1218.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez cette année A l’Est de Lyon, la réalisation profite d’une situation pratique avec la gare de Saint-Priest à 5 minutes (a) à pied pour rejoindre Lyon Perrache en 14 minutes (b) seulement. Les commerces de proximité sont rapidement accessibles à pied. Les établissements scolaires sont proches. L’école maternelle et primaire est à moins de 9 minutes (a) à pied, collège et lycée à 8 minutes (b) en voiture. Côté loisirs, de nombreux équipements culturels et sportifs (médiathèque, cinéma, stade, piscine…) sont rapidement accessibles. La proximité de plusieurs parcs est appréciable. La résidence profite d’un cœur d’ilot verdoyant pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, avec des loggias confortables, de grandes terrasses en attique ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ils profitent de plans fonctionnels et de prestations soignées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Kristine Ghevondyan (06 58 27 32 26) vous propose : Venez découvrir ce joli T3 au coeur de la métropole de Lyon, Saint-Priest est à la croisée des chemins entre ville et nature. Au 3e étage d'une résidence sécurisée et chaleureuse, ce T3 s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² environ, illuminée par la baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8 m² environ exposé Est. L'appartement offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Une cave ainsi qu'une place en sous-sol viennent compléter ce bien. Riche d’un centre-ville animé par ses commerces de proximité, ses activités culturelles et ses nombreux parcs arborés, la ville offre un réel confort de vie. Idéalement située, roche de toutes les commodités, sa proximité avec Lyon séduit : 30 min en tramway et à 20 min en voiture. La Ville verte : 6 parcs dont le Parc du Fort (35 ha). Vie culturelle (cinéma, théâtre, médiathèque. ) à 10 min à pied. excellente desserte : gare SNCF, tramway, bus et autoroutes A43 / 46. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ORPI, découvrez un appartement T3 avec balcon et stationnement en sous-sol, au Centre-ville proche des transports et des commerces. Construction 2014 répondant aux nouvelles normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation) RT 2012 et sont donc économes en énergie (Très bon DPE : C). L'appartement d'une surface de 57,4 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, donnant sur le balcon de 4,5 m². Côté nuit, 2 chambres avec placard et une salle de bain. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'appartement. Accessibilité : Transport en commun : bus C25 à 140 mètres, tramway T2 à 220 mètres, gare de Saint-Priest à 900 mètres Commerces : Carrefour Market à 170 mètres, boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, etc. à 280 mètres Taxe foncière 2025 : 893€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1208.

Nous vous proposons sur un emplacement n°1 à St Bonnet de Mure, cet agréable T3 neuf, que vous pourrez personnaliser grâce à notre accompagnement, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrasse, deux chambres, salle de douches, wc. Prestations de qualité, normes RE2020. Des conditions particulières vous seront proposées avant le 15 Mai sur cette résidence neuve, et également nous sommes en frais de notaire réduits. Chauffage individuel. Saint-Bonnet-de-Mure est une commune située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à l'est de Lyon, dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique, bien connecté aux grands axes routiers et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. La ville a su conserver un esprit de village tout en se développant, avec des zones d'activités économiques, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. Elle est entourée de communes comme Saint-Laurent-de-Mure et Saint-Priest, ce qui en fait un lieu de passage et de vie apprécié dans la périphérie lyonnaise. C'est une commune qui allie cadre de vie calme et proximité avec une grande agglomération. Photos non contractuelles. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972.00 euros.

Saint Priest secteur Centre Ville, résidence Le Pré Gauthier, construction Bouygues Immobilier 2009. ORPI vous invite à découvrir cet appartement unique en rez-de-jardin. Ce bien de 57,3 m² Carrez se situe dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement de la Place Roger Salengro et son marché (Dimanche et Mardi), ses commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, médecins,. ). L'appartement bénéficie d'un calme absolu. Il est situé au fond de la copropriété, en retrait de la rue, au calme. L'espace de vie se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement, d'un WC indépendant. La pièce de vie avec cuisine ouverte ouvre sur la terrasse de 14 m² et le jardin de 100 m². La cuisine est aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque cuisson induction, four Bosch. L'espace nuit est composée de deux chambres et une salle d'eau. La copropriété est fermée et sécurisée. La construction récente garantie un excellent DPE. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Charges de copropriété : 115 euros / mois incluent entretien de la chaudière (contrat P3 : pièces inclus), eau froide,. Taxe foncière 2025 : 987 euros / année. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé) en sous sol. L'appartement est bien desservie par les transports en commun : Bus C25, T36, JD8,62, 76 à 300 mètres, Tram T2 à 900 m², Gare TER SNCF à 1000 m² (Lyon Jean Macé en 12 minutes). - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1275.

ATRIA, une nouvelle façon d’habiter Saint-Priest. À quelques minutes de Lyon, la résidence ATRIA offre un cadre de vie lumineux et apaisé, où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature. Pensé autour d’un cœur paysager traversant, le projet privilégie la lumière, les espaces extérieurs généreux et les rencontres naturelles. Des appartements confortables, majoritairement orientés sud, au sein d’un quartier vivant et connecté. Du 2 au 4 pièces, ATRIA incarne l’équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. N'attendez plus et contactez nous dès à présent pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Bonnet-de-Mure, découvrez une adresse idéale pour profiter d’une vie de quartier simple, conviviale et parfaitement équilibrée. Située au cœur de la commune, la résidence permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles, les services et les parcs. Un emplacement pratique pour organiser le quotidien avec fluidité, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. À seulement 20 minutes de Lyon, cette adresse offre une belle alternative pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de la métropole tout en profitant d’un cadre plus serein dans l’Est lyonnais. La résidence, à taille humaine, se compose de 46 appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis dans un bâtiment contemporain de 3 étages avec attique. Pensée comme un lieu de vie chaleureux, elle intègre des espaces communs paysagers propices aux échanges : jardin partagé, potager, compost et terrain de pétanque créent une atmosphère douce et conviviale. Les logements privilégient la lumière naturelle et le confort. Les grandes baies vitrées, les doubles orientations selon les appartements et les vues dégagées offrent des intérieurs agréables à vivre au quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur vient renforcer la dimension moderne et responsable de la résidence. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : loggia terrasse ou jardin selon les typologies. Les logements en attique profitent quant à eux de vastes terrasses à ciel ouvert. Enfin, des stationnements boxés en sous-sol sur deux niveaux sont prévus, avec possibilité d’acquérir des places supplémentaires. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .