Vente appartement 3 pièces 77 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À Sainte Foy proche Lyon 5ème, SAFTI vous propose de découvrir ce T3 lumineux et traversant dans la résidence « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique. Cet appartement se compose d'une entrée séparée avec rangements, d'un séjour donnant directement sur une grande terrasse orientée Ouest et sans aucun vis-à-vis, sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend également une cuisine séparée avec un balcon attenant orienté Est, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Plusieurs travaux ont été effectués au cours des dernières années aussi bien au niveau de l'appartement que de la copropriété (porte blindée, nouveau tableau électrique, fenêtres double vitrage, hall d'entrée refait, isolation des combles, etc.) et quelques rafraîchissements restent nécessaires (cuisine, pièces d'eau). La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 € Honoraires charge acquéreur : 11 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Dans une copropriété intimiste du secteur Chatelain, charmant appartement T4 de 88,97 m² en très bon état et idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Il offre 3 chambres, un séjour climatisé avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé Ouest, grande terrasse, garage, place de parking et cave. Immeuble avec ascenseur. Emplacement premium, parfait pour une vie de famille. Contactez nous pour plus d'informations. Les biens à vendre sont actuellement loués dans les conditions suivantes : Contrat de location - logement non meublé - du 15 Janvier 2024, d'une durée de 3 ans Loyer initial : 1040€ / M Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 220€ / M Référence agence : 25107.

Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo vous propose à tassin-la-demi-lune dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011 et située en retrait de la rue, ce bel appartement t3 traversant de 68 m². Ce dernier offre un cadre de vie lumineux et agréable, installé au 3e étage sur 4, il séduit par son agencement harmonieux et sa sensation d'espace. L'entrée avec placard distribue intelligemment les volumes en séparant les espaces jour et nuit. La pièce de vie, généreuse et conviviale, développe plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte et s'ouvre sur un confortable balcon de 9 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 eur. * la taxe foncière s'élève à 1 068 eur par an et les charges de copropriété à 1 077,50 eur par an. La copropriété compte 126 lots dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours ni travaux votés. La résidence autorise l'installation de climatisations et dispose d'une autorisation permanente pour la pose de stores bannes sans vote en assemblée générale. Ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toutes demandes de visites contactez eva carnelos au 06xx34xx08xx81xx69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la limite de Lyon 5ᵉ et de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une résidence de standing construite en 2001, cet appartement de type 3, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, avec piscine et superbe parc arboré. Un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Lyon. L'appartement est en excellent état, la chaudière individuelle gaz est neuve, la cuisine ainsi que la salle de bains ont été entièrement refaites et équipées. Les prestations sont de très belle qualité. Son ouverture sur l'extérieur est vraiment un atout : toutes les pièces donnent accès à une superbe terrasse de 14,20 m², idéale pour profiter aux beaux jours de l'environnement. Sans oublier la piscine de la résidence, très facilement accessible, juste derrière l'immeuble, sur laquelle la terrasse ne donne pas directement. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément du prix, accessible par ascenseur. La résidence est également en cours d'équipement pour la recharge de véhicules électriques. Référence agence : 26002000.

À Sainte-Foy-lès-Lyon proche de Lyon 5ème, quartier La Plaine / Chantegrillet, découvrez ce bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 82,30 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, récemment rénovée (façades isolées, toiture refaite). Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie agréable et une terrasse avec vue panoramique sur le domaine Lyon Saint-Joseph. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un double séjour, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que de trois chambres. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une buanderie, d'un cellier attenant à la cuisine, et de nombreux rangements dont une cave. Les fenêtres double vitrage et les travaux d'isolation assurent un bon confort thermique et énergétique. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Celle-ci est située à proximité immédiate des commerces, d'écoles publiques et privées réputées et des transports (notamment bus directs pour Perrache, Bellecour, Gorge de Loup, école internationale). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et les services communs (entretien, espaces verts, ménage, etc.). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Sainte Foy lès Lyon, au sein d'un quartier résidentiel, venez poser vos valises dans cet appartement entièrement refait et en dernier étage. Baigné de lumière avec une exposition idéale, vous profiterez d'une terrasse. Appartement fonctionnel, ascenseur, climatisation, cave et garage. À 5mn à pieds de la place St Luc. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Vue dégagée pour ce bel appartement situé au dernier étage, proche de toutes commodités, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, salon-séjour lumineux sur un beau parquet donnant accès au balcon exposition OUEST, 3 belles chambres dont une suite parentale, (possibilité de faire une deuxième salle de bain). De nombreux rangements. Cave. Possible d'acquérir un garage. Les atouts : très lumineux, une vue dégagée, proche de toutes commodités DPE EN COURS.