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Sainte Foy Proche centre-bourg Vue panoramique exceptionnelle À seulement quelques minutes du centre et à 5 minutes de la gare de Perrache, SAFTI Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement traversant, en bon état, offrant une vue panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes. Baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé et son exposition Est-Ouest, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter du panorama. Une grande cuisine, attenante au salon, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit séparé se compose de trois grandes chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une isolation phonique de qualité a également été réalisée. Une cave et un stationnement couvert privatif sont inclus dans le prix (possibilité d'acquérir un 2ème stationnement en supplément). De nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence. La copropriété soignée et bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux importants (isolation façade, travaux toiture, nouveaux ascenseurs votés). Elle propose un cadre de vie agréable avec espaces arborés, aire de jeux pour enfants et micro-crèche privée. Les bus sont au pied de l'immeuble et des écoles publiques et privées réputées sont également à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.
En exclusivité Orpi - Proche du centre village de Ste Foy, des écoles et des commerces a pied. Venez découvrir ce grand appartement traversant de 115 m² disposant d'un large balcon avec une vue magnifique sur Lyon. Dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure avec un accès privatif piéton au village de sainte foy. Cette appartement extrêmement lumineux dispose d'un triple séjour avec vue sur tout lyon, de 3 belles chambres (4e chambre possible très facilement), de 2 pièces d'eau, et d'une cuisine indépendante. Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble complète ce bien. Double vitrage, climatisation, calme absolu, résidence fermée, cave, parc arboré, un bien particulièrement rare, à voir sans tarder ! Garage box fermé disponible en option si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 26001.
Appartement d'exception à Sainte-Foy-lès-Lyon plein centre, à vendre — 115 m² en excellent état, rénové avec charme (bâti en 1880), chauffage individuel au gaz. Dans un cadre calme, il propose 4 chambres, une salle de bains éclairée par une grande fenêtre, l'appartement est lumineux car traversant EST / OUEST, un séjour de 50 m² toute hauteur, une terrasse sud-est de 50 m² offrant vue sur la verdure, un jardin commun, et une cave en sous-sol. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 26014.
Exclusivite - coeur village : au sein d'une bâtisse ancienne réhabilitée en 1991, en rez-de-jardin d'une copropriété confidentielle de 7 lots, un appartement en duplex de 160 m² carrez aux volumes généreux et à l'esprit maison. Un vaste hall introduit une élégante pièce de réception avec cheminée en pierre fonctionnelle, prolongée par une grande cuisine équipée; l'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysager privatif d'environ 210 m². Au niveau principal, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un dressing en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et des wc. À l'étage, une mezzanine accueille un vaste espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage à vélos complètent ce bien rare, véritable résidence familiale contemporaine conjuguant caractère, volumes et art de vivre en extérieur. Dpe d et d. Quote-part annuelle des charges : 2.480 euros. Copropriété de 7 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Hcv. Arlim prestige lyon - grégory weltmann - 06 82 67 80 07.
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Iad France - Antoine Breton vous propose : Vue sur Lyon ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T6 traversant Est / Ouest de 147 m² avec 2 balcons de 20 m² et 10 m². Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété Pitance calme et sécurisé, vous serez à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre de Ste Foy Lès Lyon. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon séjour donnant sur le balcon de 20 m² avec vue sur Lyon et la chaine des Alpes, quatre grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent le bien. Possibilité d'acquérir en sus de 25 000 € un deuxième garage au meme sous-sol. Beaux volumes, résidence prisée. Honoraires charges vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516€ par mois (soit 6192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 842262875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé. Les commerces, écoles privées et publiques (West Point école bilingue) et transports en commun sont accessibles facilement, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence est bien entretenue, avec des travaux de ravalement réalisés en 2022, un vrai atout pour la pérennité du bâtiment et la tranquillité des futurs occupants. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'un balcon avec vue dégagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété fermée, appréciable dans ce secteur. Un local vélo est également à disposition, ceci dans une résidence calme, arborée et soignée Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.
Au coeur du nord de sainte-foy-lès-lyon, à deux pas de la rue du commandant charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence intervalle ! [offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence intervalle propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à lyon, francheville et au bassin d'emploi de l'ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Lyon extramuros vous propose de venir découvrir à proximité du centre de sainte foy les lyon, produit rare, dans copropriété de standing le foch. Spacieux appartement traversant est / sud / ouest, de type 5 de 129 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour sur terrasse couverte de 13 m², bureau ou 4e chambre. Vue sur un parc arboré et parquet chêne. Coté nuit, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes. En annexes, un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Proximité toutes commodités, centre bourg, accès centre de lyon avec les tcl. Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles de copropriété de 5400 eur avec le chauffage et l'eau. Prévoir rafraîchissements. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par bruno lanfranchi - statut d'agent immobilier - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
T5 STE FOY LES LYON Vue imprenable sur Lyon, la confluence, les alpes pour cet appartement T5 de 120 m² dont 104 m² carrez m² en dernier étage, sur la colline de Ste Foy lès Lyon, dans résidence prisée du « Mont blanc » bénéficiant d’une micro crèche idéale pour les jeunes famille, le centre de Ste Foy à 800 m, le bus 19 pour Perrache en quelques minutes, l’appartement se compose d’un vaste séjour, salon salle à manger avec magnifique vue sur Lyon et beaux parquets, une cuisine avec espace repas avec vue sur la verdure, un dégagement vous amènera au coin nuit avec nombreux placards muraux, une grande chambre à l’Est et deux à l’Ouest, deux salles d’eau équipées, un sanitaire, une cave. Résidence très calme, beau parc En terme de dépendances l’appartement est vendu avec une cave, possibilité d’acquérir une place de parking privative couverte. Beaucoup de stationnement existent dans la résidence également, espaces verts, aires de jeux pour enfants Prévoir travaux. DPE D nombre de lots 103 dont 3 pour l'appartement Pas de procédure en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'. Votre référent : Patricia BRIDAY 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.
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Situé à la mulatière, à quelques pas de sainte-foy-lès-lyon, cet appartement rénové de 146 m² profite d'une terrasse de 20 m² avec vue sur lyon et les alpes. L'entrée dessert un grand couloir, séparant de part et d'autre ce bien. D'un côté, une grande pièce de vie avec salon et salle à manger qui se voit prolongée d'une belle terrasse exposée est. Les grandes ouvertures sur l'extérieur laisse entrevoir la vue dégagée sur la ville de lyon, peu importe où l'on se situe. Une grande chambre parentale prend place en sa continuité. De l'autre côté, une cuisine séparée et équipée se complète d'une arrière cuisine. Trois autres chambres avec chacune leurs salles d'eau et rangements termine l'exposition ouest de cet appartement. La vue sur la ville des gones, la terrasse sans vis-à-vis, la luminosité des grandes ouvertures et l'agencement sont les atouts de ce bien moderne. Un garage en sous-sol compris. Une place de stationnement comprise. Deux caves de rangement. Bien soumis au statut de la copropriété : 66 lots charges annuelles : 7032 (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts, gardien) classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1570 et 2180 contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7032.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.
Exclusivité en plein coeur de francheville, appartement traversant de 91 m², situé dans une petite résidence de 4 lots, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège et transports en commun), un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son balcon, aujourd'hui 4 chambres que vous pouvez moduler pour agrandir le séjour, 1 salle de bains et 1 wc. 2 caves, une buanderie, un grand espace commun de stockage complètent ce bien. Cet appartement peut également intéresser des investisseurs pour logements étudiants. Vous pouvez avoir en sus un garage extérieur avec porte automatique et une place de parking pour 20000 €. Ne manquez cette belle opportunité ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1571.
Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Palma Belotti vous propose : Perché au 10ème et dernier étage du 'Belvédère' immeuble dont l'altitude dépasse celle de Fourvière', cet appartement offre une vue panoramique absolument imprenable sur toute la ville. Au cOEur du très prisé Lyon Vᵉ, découvrez ce magnifique appartement de plus 92 m² entièrement rénové, alliant élégance, confort et luminosité à 5 minutes à pieds des écoles- Saint Marc et La Favorite- Ce bien rare offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de travail, ainsi qu’un double séjour traversant Est–Ouest qui baigne la pièce de vie de lumière du matin au soir offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. La cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, permet un espace de vie harmonieux et préservé. L’appartement dispose également d’une salle de douche à l'italienne et d’un toilette séparé. Les atouts supplémentaires : Une loggia, une cave pour plus de rangements, un parking privatif en sous sol sécurisé, pas de travaux futur de ravalement et d'isolation qui ont été faits en 2019, un très bon DPE : C Son cadre, sa rénovation soignée et sa vue époustouflante font de ce bien une véritable opportunité dans le secteur. Appartement vendu clés en main, À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivite- lyon 5 - point du jour - dans une très belle résidence pitance sécurisée au coeur d'un parc, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, ouvre sur un jardin avec piscine, avec accès extérieur depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements. Cet appartement familial avec sa grande loggia, exposée sud / ouest bénéficie également d'une piscine en copropriété. Cet appartement peut être proposé avec son double garage fermé et sécurisé au sein même de la résidence pour un supplément de 30 000€. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 180 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,578 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1120€ ~ 1570€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Christiane lopez vous propose, situé au coeur du très recherché quartier point du jour (lyon 5 ? ), ce superbe appartement en duplex de type attique offre des volumes rares et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 138 m², ce bien se distingue par sa magnifique terrasse de 101 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose de 4 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de standing. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien allie qualité de vie et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi 7 / 7 jrs au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433751- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
FRANCHEVILLE LE BAS - Limite LYON 5ème : Découvrez cet exceptionnel appartement de type T5 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve de standing, récemment livrée (frais de notaire réduits), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 103 m², cet appartement vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir votre cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif spectaculaire de 390 m², offrant un cadre parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités en extérieur. L'appartement se compose de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec sa propre salle de douche, des toilettes et un espace dressing. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire avec un second WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Des rangements bien pensés et un cellier complètent ce bien, assurant praticité et organisation. Un garage est disponible en supplément pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un cadre privilégié, alliant modernité et charme d'une maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 5308.
Christiane lopez vous propose à la vente ce bien d'exception : un appartement attique en duplex dans le secteur recherché de lyon 5 ? Point du jour. Véritable appartement sur le toit, ce t5 de 138 m² offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. La pièce de vie, largement ouverte, bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, dont une terrasse exceptionnelle de 87 m², idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et savourer un environnement calme et dégagé. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort digne d'une maison sur le toit. Une mezzanine vient compléter ce bien, parfaite pour un espace bureau, un salon secondaire ou une bibliothèque. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère unique de l'appartement : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes optimisés et circulation fluide entre les espaces. Les terrasses, sans vis-à-vis, offrent une atmosphère rare et privilégiée, avec une ouverture sur l'extérieur exceptionnelle pour un bien en coeur de ville. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex conjugue emplacement recherché, standing et art de vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t5 situé à lyon 5, dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 92,50 m², situé au 2 ? Étage, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et agencement optimisé pour un confort quotidien. L'appartement dispose de deux pièces d'eau, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de wc séparés. La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage en sus est disponible a proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement de choix, confort et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : Au cOEur du Point du Jour, quartier vivant et recherché pour sa convivialité et ses commodités accessibles à pied, cet appartement marie la praticité d’un emplacement privilégié et le confort d’un véritable cocon familial. Au dernier étage d’une résidence récente et calme, la lumière s’invite dès l’entrée. Le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et s’ouvre sur une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, exposée plein ouest. Dans le salon, un conduit déjà présent permet l’installation d’un poêle, une rareté sur le secteur, pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante s’accompagne d’une loggia intimiste, tandis que trois chambres avec rangements et deux salles d’eau avec WC composent un agencement pensé pour le confort quotidien. L’appartement, en excellent état, a bénéficié de rénovations récentes : peintures neuves, sols des chambres refaits, le tout prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Climatisation réversible dans le séjour et l'ensemble des chambres, double vitrage et volets roulants électriques complètent ces prestations de qualité. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol, doté d’une porte automatisée, peut être acquis en option pour 20 000 €, une opportunité rare dans ce quartier si prisé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite privée, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.13€ par mois (soit 2353.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Christiane lopez vous propose à la vente ce spacieux appartement t6 situé à lyon 5, dans le secteur recherché du point du jour. Au sein d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 104 m², situé au 1er étage d'une copropriété de grand standing. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose 5 chambres, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Vous disposerez de deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de wc séparés pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11 m², avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un garage en sus est disponible a proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quartier du point du jour. Un appartement familial rare à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans une résidence de 1967 située en plein cœur du Point du Jour, appartement traversant T6 de 147,8 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée / dégagement avec deux placards, un séjour de 30 m² avec accès balcon, quartes grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau avec espace buanderie, une salle de bains, deux WC indépendants, un cagibi et un dressing. Deux caves ains qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 58 lots. Charges annuelles : 7400 € comprenant le chauffage, eaux chaude et froide, l'entretien de la copropriété et le gardien.
Laforet lyon 5 vous présente cet agréable et vaste appartement type t6, traversant est / ouest de 115 m², dans une résidence arborée et sécurisée à deux pas du quartier très commerçant du point du jour. Situé au 4ème étage sur 7, il comprend un double séjour de 35 m² donnant accès à une loggia exposée ouest où vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une belle vue sur le parc, une cuisine indépendante avec cellier et rangement, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Une rénovation est à prévoir, vous pourrez ainsi l'aménager à votre goût. Les huisseries pvc double vitrage sont récentes et le parquet en chêne massif est en bon état. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 19000. Notre avis : ideal pour une famille : sa superficie, ses 4 chambres (possibilité d'une 5ème) sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces, et ses 2 stationnements privatifs, qui sont des atouts considérables pour le quartier ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 51 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.
EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Rue Georges Martin Witkowski Dans un environnement résidentiel, au sein d’une copropriété bien entretenue de 1968, venez découvrir cet appartement T5 traversant de 88,56 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un spacieux séjour / salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec rangements ainsi qu’un WC indépendant. Un cagibi, facilement aménageable en dressing, offre un réel potentiel d’optimisation selon vos besoins. Grâce à sa configuration traversante et sa position en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle clarté et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Une rénovation énergétique de la copropriété est actuellement en cours, constituant un véritable atout pour améliorer les performances énergétiques et valoriser durablement le bien. Copropriété de 116 lots. Charges annuelles : 2 863 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes.
Sainte-Foy-lès-Lyon séduit par son cadre de vie privilégié aux portes de Lyon, ses prix immobiliers encore accessibles et un marché locatif dynamique. Entre stabilité des prix, demande soutenue et potentiel d’investissement, la commune attire familles et investisseurs en 2026.
