Appartement 5 pièces à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité ORPI - Résidence avec isolation thermique neuve ! Sainte Foy les Lyon, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À 15 minutes du centre ville de Lyon, venez découvrir ce T4, composé d'une entrée, salle d'eau, wc, 2 chambres. Un vaste séjour double qui permet de créer une 3 eme chambre très facilement si besoin. Un balcon avec une jolie vue, une cuisine avec possibilité d'ouverture pour faire une cuisine ouverte. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Joli plancher dans le séjour, double vitrage de qualité. N'hésitez pas à envoyer votre demande, nous vous recontacterons rapidement pour toutes questions ! Ascenseur, chauffage collectif inclus dans les charges. Isolation thermique payé à la charge des propriétaires vendeurs. Un bien à voir sans tarder avec beaucoup de qualités. Référence agence : 26011.

Iad France - Antoine Breton vous propose : Vue sur Lyon ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T6 traversant Est / Ouest de 147 m² avec 2 balcons de 20 m² et 10 m². Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété Pitance calme et sécurisé, vous serez à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre de Ste Foy Lès Lyon. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon séjour donnant sur le balcon de 20 m² avec vue sur Lyon et la chaine des Alpes, quatre grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent le bien. Possibilité d'acquérir en sus de 25 000 € un deuxième garage au meme sous-sol. Beaux volumes, résidence prisée. Honoraires charges vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 686.67€ par mois (soit 8240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 842262875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé. Les commerces, écoles privées et publiques (West Point école bilingue) et transports en commun sont accessibles facilement, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence est bien entretenue, avec des travaux de ravalement réalisés en 2022, un vrai atout pour la pérennité du bâtiment et la tranquillité des futurs occupants. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'un balcon avec vue dégagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété fermée, appréciable dans ce secteur. Un local vélo est également à disposition, ceci dans une résidence calme, arborée et soignée Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2501 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence : INTERVALLE ! Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour. Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence intimiste INTERVALLE dévoile une architecture contemporaine, élégante et lumineuse. Grandes terrasses, loggias profondes, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Contactez-nous dès à présent pour choisir votre appartement en avant-première ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité Orpi - Proche du centre village de Ste Foy, des écoles et des commerces a pied. Venez découvrir ce grand appartement traversant de 115 m² disposant d'un large balcon avec une vue magnifique sur Lyon. Dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure avec un accès privatif piéton au village de sainte foy. Cette appartement extrêmement lumineux dispose d'un triple séjour avec vue sur tout lyon, de 3 belles chambres (4e chambre possible très facilement), de 2 pièces d'eau, et d'une cuisine indépendante. Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble complète ce bien. Double vitrage, climatisation, calme absolu, résidence fermée, cave, parc arboré, un bien particulièrement rare, à voir sans tarder ! Garage box fermé disponible en option si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 0000.

Au cœur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, à une adresse confidentielle, se niche une superbe maison bourgeoise de 1900, véritable « petit château », accueillant seulement trois copropriétaires. Nous vous proposons l'appartement du dernier étage (2ᵉ) de cette bâtisse remarquable, duplex de 156,79 m² Carrez (215 m² au sol), destiné aux amoureux de l'ancien et du charme authentique. Implanté dans un environnement extrêmement préservé et au calme absolu, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant des vues spectaculaires et un cadre de vie hors du commun : le Mont-Blanc à l'Est depuis la terrasse les Monts du Lyonnais depuis le salon, salle à manger et chb Offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, l'appartement se compose : d'une double pièce de réception séjour salon, avec cheminée, créant une ambiance très cocooning, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres actuellement, la configuration permettant aisément la création de 5 à 6 chambres selon vos besoins. et d'une immense mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière spectaculaire éclairant l'entrée toute hauteur. Ce bien d'exception est complété par : 2 places de parking au sein de la copropriété sécurisée par un portail électrique, et de 2 grandes caves. Vous l'aurez compris c'est un appartement unique, alliant caractère, cachet, vues imprenables et qualité de vie exceptionnelle. Je vous invite vivement à venir découvrir ce lieu hors du temps. Référence agence : 25115.

Appartement – Sainte-Foy-lès-Lyon (dernier étage) Le calme absolu, en hauteur Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé (sans ascenseur), ce bel appartement offre un écrin de tranquillité rare : en choisissant ce niveau, vous avez la certitude de vivre loin des circulations et des allées-venues, dans un calme appréciable, avec une vue dégagée et préservée. Intérieur — un espace de vie optimisé et lumineux. D'une surface Carrez de 82 m², l'appartement se compose d'un salon-séjour double — généreux et baigné de lumière. La cuisine séparée et intégralement équipée est prête à accueillir vos déjeuners. Trois chambres lumineuses offrent un cadre confortable pour une famille ou pour disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Trois grands placards permettent des rangements optimisés. La salle de bains intègre une baignoire pour un confort complet. En prolongement de l'espace de vie, un balcon de 7 m² vous offre un espace extérieur privé, avec vue directe sur le Domaine Lyon Saint-Joseph — un domaine historique et verdoyant de Sainte-Foy-lès-Lyon. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Sainte-Foy-lès-Lyon. Vue et environnement extérieur — un aperçu sur la verdure Depuis le balcon, la vue s'ouvre sur un environnement coupé de l'agitation urbaine, avec ses vastes espaces boisés, ses arbres anciens et son atmosphère calme. Ce panorama constitue un véritable atout — un cadre de vie verdoyant et apaisant en pleine proximité de Lyon. Quartier & localisation — vivre à Sainte-Foy-lès-Lyon La commune de Sainte-Foy-lès-Lyon est une banlieue résidentielle à seulement ~5 km du centre de Lyon, offrant un compromis idéal entre accès rapide à la métropole et environnement paisible. Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'un réseau d'infrastructures complet : plusieurs écoles primaires (publiques et privées), un conservatoire de musique et de danse, des services médicaux, des commerces de proximité — assurant un quotidien facile et confortable. Le cadre naturel et verdoyant de la commune, la proximité de parcs et d'espaces verts contribuent à une qualité de vie calme et sereine. Le réseau TCL dessert efficacement la commune : plusieurs lignes de bus (dont le 6, le 49, le 90) passent à proximité immédiate. Ce lien avec Lyon-centre — Bellecour, Perrache, Part-Dieu — vous assure une très bonne mobilité tout en préservant la sérénité d'un cadre résidentiel. Points forts — ce qui distingue ce bien Appartement au dernier étage : calme, intimité, vue dégagée. Distribution fonctionnelle : salon double, 3 chambres, rangements, cuisine séparée — confort et modularité. Luminosité et clarté des espaces — un cadre de vie agréable au quotidien. Balcon avec vue sur un écrin de verdure — rare et recherché. Quartier résidentiel de Sainte-Foy-lès-Lyon : ambiance paisible, toutes commodités à proximité, accès rapide à Lyon. Contact & visite — une opportunité à saisir Ce bien constitue une belle opportunité pour tout acquéreur en quête d'un appartement calme, bien agencé et bien situé, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder : ce type de bien, combinant dernier étage, vue dégagée et emplacement privilégié, est aujourd'hui rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, espaces verts, communs, eau froide) : 124€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 932469.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce LOFT T4 d'environ 156 m² carrez en plein coeur de Sainte Foy les Lyon. limite 5 -ème avec environ 359 m² de terrain privatif. vous serrez séduits par ce loft dans un écrin de verdure au calme, La grande pièce de vie d'environ 62 m² conviviale, donnant sur le jardin et est ouverte sur la cuisine US. Loft refait à neuf, avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, deux belles chambres enfants, une grande salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, de nombreux rangements, un dressing, une cave, une place de parking privative fermée à l'intérieur. Taxe foncière : 970€ charges ALLUR : 0€ an N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Sainte-Foy-Lès-Lyon, cet appartement de 171 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique entièrement dégagée, qui apportent une lumière constante et une réelle profondeur à l'espace de vie. Le séjour, ouvert et harmonieux, offre une atmosphère propice aux moments partagés comme aux instants de calme, répondant aux attentes d'une vie de famille équilibrée. La résidence, parfaitement entretenue et bordée par un bois, bénéficie d'espaces extérieurs sécurisés. Les enfants profitent d'aires dédiées à leurs jeux — dont une table de ping-pong — tandis que les parents apprécient la sérénité d'un environnement naturel, protégé et sans vis-à-vis. L'agencement intérieur, pensé avec cohérence, permet une circulation fluide entre les pièces et garantit une organisation claire des espaces, chacun trouvant naturellement sa fonction. Située à proximité immédiate des écoles, des transports et des services essentiels, l'adresse combine qualité de vie, tranquillité et accessibilité, tout en restant à seulement quelques minutes de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 933398.

À Sainte Foy secteur parc du Brûlet, dans une résidence calme et arborée avec façade rénovée, venez découvrir cet appartement lumineux au 6ème étage, à rénover. Avec une jolie vue dominante sur les Monts du lyonnais, cet appartement familial dispose d'un bel espace de vie avec un double séjour et une terrasse de 10 m². Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses de 14 m². Une salle de bains est également présente et un espace buanderie (possibilité salle d'eau). Il dispose de nombreux rangements dont une cave. Un garage fermé est disponible en supplément. Toutes les fenêtres ont été changées récemment avec un double vitrage épais. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, murs) mais l'appartement présente un joli potentiel par sa distribution confortable, sa luminosité et son orientation agréable Sud-Ouest. DPE en C. Cette résidence avec gardien est située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports (direct Perrache et Gorge de Loup). Les charges incluent le chauffage et l'ensemble des prestations inhérentes aux parties communes. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Lyon extramuros vous propose de venir découvrir à proximité du centre de sainte foy les lyon, produit rare, dans copropriété de standing le foch. Spacieux appartement traversant est / sud / ouest, de type 5 de 129 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour sur terrasse couverte de 13 m², bureau ou 4e chambre. Vue sur un parc arboré et parquet chêne. Coté nuit, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes. En annexes, un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Proximité toutes commodités, centre bourg, accès centre de lyon avec les tcl. Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles de copropriété de 5400 eur avec le chauffage et l'eau. Prévoir rafraîchissements. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par bruno lanfranchi - statut d'agent immobilier - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

T5 STE FOY LES LYON Vue imprenable sur Lyon, la confluence, les alpes pour cet appartement T5 de 120 m² dont 104 m² carrez m² en dernier étage, sur la colline de Ste Foy lès Lyon, dans résidence prisée du « Mont blanc » bénéficiant d’une micro crèche idéale pour les jeunes famille, le centre de Ste Foy à 800 m, le bus 19 pour Perrache en quelques minutes, l’appartement se compose d’un vaste séjour, salon salle à manger avec magnifique vue sur Lyon et beaux parquets, une cuisine avec espace repas avec vue sur la verdure, un dégagement vous amènera au coin nuit avec nombreux placards muraux, une grande chambre à l’Est et deux à l’Ouest, deux salles d’eau équipées, un sanitaire, une cave. Résidence très calme, beau parc En terme de dépendances l’appartement est vendu avec une cave, possibilité d’acquérir une place de parking privative couverte. Beaucoup de stationnement existent dans la résidence également, espaces verts, aires de jeux pour enfants Prévoir travaux. DPE D nombre de lots 103 dont 3 pour l'appartement Pas de procédure en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'. Votre référent : Patricia BRIDAY 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Vaste appartement T5 dans une résidence sécurisée, sans vis à vis. Ce bien vous présente un salon avec une vue dégagée, une cuisine équipée avec un accès balcon, une salle à manger, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau, un espace buanderie, un wc séparé. Une grande cave de 9 m² et un stationnement privé. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de lyon - exclusivité - appartement 5 pièces avec balcon votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous présenter ce bel appartement t5 de 95 m², lumineux, situé à la mulatiere. Situé au 2è étage d'une résidence fermée, sécurisée et en cours de rénovation énergétique, le bien comprend une entrée, un double séjour climatisé, avec un balcon exposé est, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Il sera possible de compléter ce bien en intégrant un ou deux box fermé en sous-sol au prix de 20 000 ? Chacun. L'appartement est à vendre au prix de 240 000 ? . Les honoraires sont à la charge du vendeur. De nombreux commerces et des lignes de bus se trouvent au pied de la résidence. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h ! Copropriété de 404 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Exclusivité en plein coeur de francheville, appartement traversant de 91 m², situé dans une petite résidence de 4 lots, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège et transports en commun), un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son balcon, aujourd'hui 4 chambres que vous pouvez moduler pour agrandir le séjour, 1 salle de bains et 1 wc. 2 caves, une buanderie, un grand espace commun de stockage complètent ce bien. Cet appartement peut également intéresser des investisseurs pour logements étudiants. Vous pouvez avoir en sus un garage extérieur avec porte automatique et une place de parking pour 20000 €. Ne manquez cette belle opportunité ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1571.

En exclusivité ORPI - Idéalement situé dans une résidence fermée avec commerces et transport à proximité immédiate (Point du jour, Saint Luc, ). Ce bien propose actuellement deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième très facilement selon vos besoins. L'espace de vie se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Chauffage individuel assuré par une chaudière gaz récente, et fenêtres en double vitrage. DPE en D. Ce bien est complété par deux places de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave déjà alimentée en électricité, parfait pour du stockage ou un petit atelier de bricolage. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question et organiser une visite. Référence agence : 26006.

Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutesVivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 5 - coeur du point du jour - dans une résidence, avec gardien, sécurisée, en étage élevé, cet appartement rénové en 2019 au calme, ouvre sur un long balcon filant et aménagé. Une jolie entée dessert un séjour de 30 m² environ et une cuisine aménagée. L'espace nuit dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, un dressing et un cagibi. Cet appartement familial exposé sud, bénéficie également d'un parking en sous-sol et de deux grandes caves ainsi que d'un local à vélo. Stationnement libre également possible en extérieur sécurisé. L'immeuble a été ravalé et isolé en 2024. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 138 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,560 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2090€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Iad France - Palma Belotti vous propose : Perché au 10ème et dernier étage du 'Belvédère' immeuble dont l'altitude dépasse celle de Fourvière', cet appartement offre une vue panoramique absolument imprenable sur toute la ville. Au cOEur du très prisé Lyon Vᵉ, découvrez ce magnifique appartement de plus 92 m² entièrement rénové, alliant élégance, confort et luminosité à 5 minutes à pieds des écoles- Saint Marc et La Favorite- Ce bien rare offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de travail, ainsi qu’un double séjour traversant Est–Ouest qui baigne la pièce de vie de lumière du matin au soir offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. La cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, permet un espace de vie harmonieux et préservé. L’appartement dispose également d’une salle de douche à l'italienne et d’un toilette séparé. Les atouts supplémentaires : Une loggia, une cave pour plus de rangements, un parking privatif en sous sol sécurisé, pas de travaux futur de ravalement et d'isolation qui ont été faits en 2019, un très bon DPE : C Son cadre, sa rénovation soignée et sa vue époustouflante font de ce bien une véritable opportunité dans le secteur. Appartement vendu clés en main, À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre privilégié au cœur du 5e arrondissement de Lyon. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette résidence offre un environnement calme et arboré, idéal pour un quotidien alliant sérénité et praticité. L’architecture discrète et intemporelle de la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle abrite 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, incluant des salles de bain équipées, de larges baies vitrées, une belle hauteur sous plafond, des espaces optimisés et des WC suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. Conforme aux normes environnementales RE 2020, seuil 2025, cette réalisation assure une excellente isolation thermique et phonique, optimisant ainsi le bien-être des résidents tout en réduisant leur empreinte énergétique. Les logements à partir du 2 pièces disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Un projet immobilier d’exception, idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel préservé, tout en restant connecté au dynamisme lyonnais.   Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars : bénéficiez des frais de notaire OFFERTS En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence. Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur des loggias de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRANCHEVILLE LE BAS - Limite LYON 5ème : Découvrez cet exceptionnel appartement de type T5 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve de standing, récemment livrée (frais de notaire réduits), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 103 m², cet appartement vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir votre cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif spectaculaire de 390 m², offrant un cadre parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités en extérieur. L'appartement se compose de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec sa propre salle de douche, des toilettes et un espace dressing. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire avec un second WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Des rangements bien pensés et un cellier complètent ce bien, assurant praticité et organisation. Un garage est disponible en supplément pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un cadre privilégié, alliant modernité et charme d'une maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 5308.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse, Lyon 5. Située Avenue du Point du Jour à Lyon 5, au cOEur d’un quartier élégant, la résidence contemporaine Le Privilège conjugue raffinement architectural et qualité de vie. Entre dynamisme urbain et sérénité, cette adresse offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 93 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salles d'eau modernes. De belles prestations : - Menuiseries extérieures aluminium RAL 9006 avec double vitrage isolant. - Chaudière gaz individuelle à condensation (chauffage + eau chaude). - Résidence sécurisée : digicode, vidéophone, porte palière 3 points. L’art de vivre à Lyon 5 : - À quelques minutes du centre du Point du Jour (commerces, services). - Accès rapide aux transports en commun vers Bellecour, Perrache et Part-Dieu. - Environnement calme, résidentiel et très vert. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : Au cOEur du Point du Jour, quartier vivant et recherché pour sa convivialité et ses commodités accessibles à pied, cet appartement marie la praticité d’un emplacement privilégié et le confort d’un véritable cocon familial. Au dernier étage d’une résidence récente et calme, la lumière s’invite dès l’entrée. Le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et s’ouvre sur une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, exposée plein ouest. Dans le salon, un conduit déjà présent permet l’installation d’un poêle, une rareté sur le secteur, pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante s’accompagne d’une loggia intimiste, tandis que trois chambres avec rangements et deux salles d’eau avec WC composent un agencement pensé pour le confort quotidien. L’appartement, en excellent état, a bénéficié de rénovations récentes : peintures neuves, sols des chambres refaits, le tout prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Climatisation réversible dans le séjour et l'ensemble des chambres, double vitrage et volets roulants électriques complètent ces prestations de qualité. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol, doté d’une porte automatisée, peut être acquis en option pour 20 000 €, une opportunité rare dans ce quartier si prisé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite privée, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.13€ par mois (soit 2353.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.