Vente Appartement 5 pièces

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t5 de 98 m² environ traversant avec deux terrasses de 18 m² environ – sainte-foy-lès-lyon disponible fin 2028 – frais de notaire réduits découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces de 98 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à sainte-foy-lès-lyon, à seulement 25 minutes du centre de lyon.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition sud-est / nord-ouest, cet appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Son séjour avec cuisine ouverte de 32,21 m² environ s'ouvre sur deux terrasses totalisant 18 m² environ, offrant de véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison.

L'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille, comprend quatre chambres, ainsi que deux salles de bains, apportant un confort quotidien particulièrement recherché.

À proximité immédiate • arrêt de bus « invalides – hôpital pierre garraud » (lignes c20, c20e, 45 et 65) à 1 minute à pied • école sainte-thérèse à 3 minutes à pied • hôpital pierre garraud à 5 minutes à pied • pharmacie à 7 minutes à pied • supermarché à 8 minutes à pied • 4 marchés hebdomadaires à proximité • centre de lyon accessible en 25 minutes confort et prestations • résidence certifiée nf habitat et conforme à la re2020 • architecture contemporaine avec espaces paysagers arborés • chauffage par radiateurs électriques numériques intelligents type myeko pro ou équivalent dans le séjour • radiateurs électriques dans les chambres • sèche-serviettes électrique dans les salles de bains • carrelage 45 × 45 cm dans les pièces de vie et pièces d'eau • sol stratifié dans les chambres • faïence toute hauteur dans les salles de bains • meubles vasques avec miroir et sèche-serviettes • menuiseries bois avec double vitrage • brise-soleil orientables électriques dans toutes les pièces • porte palière équipée d'une serrure de sûreté 3 points • éclairage et prise électrique sur les terrasses • locaux vélos sécurisés et espaces verts paysagers garage en sous-sol en supplément : 25 000 €.

Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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