Appartement 5 pièces à vendre à Lyon (69000)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 4 – croix-rousse | t5 duplex d'exception 128 m² environ – dernier étage – terrasse 50 m² environ – 2 garages disponible fin 2027 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de la croix-rousse, découvrez ce superbe appartement t5 en duplex de 128 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 19 logements. Ce bien rare offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 46 m² environ, baigné de lumière, conçu pour profiter pleinement des volumes et accueillir famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 50 m² environ, permettant de créer plusieurs espaces de vie extérieurs (repas, salon, détente) et de profiter d'une triple exposition tout au long de la journée. L'agencement en duplex apporte une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces nuit, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Emplacement vivre à la croix-rousse, c'est profiter d'un quartier vivant, authentique et particulièrement prisé de lyon. À proximité immédiate : • métro c. • 8 lignes de bus. • stations vélo'v et pistes cyclables. • commerces, restaurants et marché de la croix-rousse. • crèches, écoles, collèges et lycées. • espaces verts et squares. • berges de la saône. • accès rapide au centre-ville de lyon et à l'autoroute a6. Prestations • dernier étage. • appartement duplex. • terrasse panoramique de 50 m² environ. • séjour / cuisine de 46 m² environ. • grandes ouvertures offrant une belle luminosité. • parquet contrecollé dans les pièces principales. • carrelage grand format dans les pièces d'eau. • menuiseries aluminium. • porte palière avec serrure 7 points anti-effraction. • wc suspendus. • meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. • receveur de douche extra-plat. • robinetterie thermostatique. • sèche-serviettes électrique. • ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès. • vidéophone couleur. • parking sécurisé en sous-sol. • construction conforme à la re2020 avec pompe à chaleur pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Deux garages en sous-sol disponibles en supplément : 55 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

1 305 000 €

Appartement 5 pièces 131 m²

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 4 – croix-rousse | t5 duplex 130 m² environ – 5 étage – terrasse exceptionnelle 183 m² environ – exposition sud-est disponible fin 2027 – frais de notaire réduits au coeur du très recherché quartier de la croix-rousse, découvrez ce magnifique appartement t5 en duplex de 130 m² environ, situé au 5 étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 19 logements. Pensé pour offrir un confort de vie remarquable, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ, lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Son atout majeur est sans conteste sa spectaculaire terrasse de 183 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et permet d'aménager plusieurs espaces : salon extérieur, repas, jardin urbain ou espace détente. L'agencement en duplex assure une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant intimité, fonctionnalité et confort au quotidien. Emplacement vivre à la croix-rousse, c'est profiter d'un quartier emblématique de lyon, réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces et sa qualité de vie. À proximité immédiate : • métro c. • 8 lignes de bus. • stations vélo'v et pistes cyclables. • commerces, restaurants et marché de la croix-rousse. • crèches, écoles, collèges et lycées. • espaces verts et squares. • berges de la saône. • accès rapide au centre-ville de lyon et à l'autoroute a6. Prestations • appartement duplex. • 5 ? Étage. • exposition sud-est. • terrasse de 183 m² environ. • séjour / cuisine de 48 m² environ. • grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle. • parquet contrecollé dans les pièces principales. • carrelage grand format dans les pièces d'eau. • menuiseries extérieures en aluminium. • porte palière avec serrure 7 points anti-effraction. • portes intérieures laquées blanches. • meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. • robinetterie thermostatique. • receveur de douche extra-plat antidérapant. • sèche-serviettes électrique. • wc suspendus. • ascenseur sécurisé avec contrôle d'accès. • vidéophone couleur. • parking sécurisé en sous-sol. • construction conforme à la re2020 avec pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Deux garages en sous-sol disponibles en supplément : 55 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 5 Pièces 110 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

520 000 €

Appartement 5 pièces 110 m²

Lyon 3 (69003)

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : terrasse & balcon - box fermé - cave - excellent état - climatisation vidéo de l'appartement ici ou sur mon compte instagram @guillaume_gibeaux_immo vous cherchez à vivre en ville, comme dans un village ? Bienvenue dans cet appartement ! Situé rue antoine charial, à deux pas de la place sainte-anne, de ses commerces et du marché de la rue gabillot, cet appartement parfaitement entretenu est à vendre ! Il dispose d'un beau salon-séjour comprenant un espace bureau, ouvert sur une terrasse de 33 m² dont le sol a été refait pour la vente. Véritable havre de paix, vous apprécierez sa surface, son ensoleillement et sa végétalisation. Vous trouverez également un balcon, accessible depuis le salon ou la cuisine. La cuisine, parlons-en, en parfait état, un espace dinatoire et beaucoup d'espace pour cuisiner sereinement. Dans la partie nuit, vous trouverez d'abord une chambre parentale, à l'écart des autres chambres et dotée de sa propre salle d'eau. 3 autres chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, complètent le bien. Une salle de bains, avec sa baignoire à remous, ravira petits et grands. Un box fermé et une cave complètent le bien. Chauffage individuel au gaz de nombreux commerces sont accessibles à moins de deux minutes à pied (supérette, boulangeries, boucherie, restaurants, bars…). Des transports en commun sont accessibles tout autour de l'appartement (tramway t3, t4, bus c13, c16, c9,25) et la gare part-dieu est à 5 minutes à pied. Envie de le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 6 Pièces 231 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

1 450 000 €

Appartement 6 pièces 231 m²

Quartier recherché à Lyon 6 pour cet appartement de prestige qui profite d'un magnifique espace de vie (de 75 m² en tout) et de 4 chambres (5 possibles) dont une très belle suite principale. Baigné de lumière, il est exposé est / ouest, et bénéficie d'une climatisation dans les chambres. La rénovation totale de ce bien de prestige est de grande qualité et réalisée dans le respect et la magnificence des très belles prestations d'origine (moulures, boiseries, cheminées, parquet chêne en point de Hongrie, plafond à la française. ). C'est un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, dans lequel on se sent bien. Une grande cave de 21 m² environ complète ce bien rare de 231 m² environ. Le parking de la place Lyautey est tout proche si besoin. Faibles charges de copropriété de 233 EUR par mois (environ 1EUR / m2). DPE C. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

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Appartement 5 Pièces 99 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Visite 3D

550 000 €

Appartement 5 pièces 99 m²

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le quartier Saint-Pothin, découvrez ce magnifique appartement familial de 99 m² situé au 9ᵉ étage d'une résidence de 1970 parfaitement entretenue avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la colline de la Croix-Rousse, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et panorama. Un appartement pensé pour la vie de famille L'espace de vie, généreux et convivial, s'organise autour d'une belle pièce à vivre lumineuse prolongée par une cuisine semi-ouverte 5 pouvant facilement être totalement ouverte) offrant toutes deux une vue imprenable sur la Croix-Rousse. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. L'espace nuit comprend aujourd'hui : 3 chambres avec rangements. Un salon indépendant pouvant facilement être transformé en 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, de nombreux rangements sur mesure, parfaitement intégrés. Un potentiel rare L'appartement bénéficie d'un véritable atout : une double porte d'entrée, permettant d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale, un espace locatif ou pour accueillir famille et amis. Les plus du bien : 9ᵉ étage sur 11 avec ascenseur Vue panoramique sur la Croix-Rousse Très belle luminosité Double exposition 3 chambres + salon pouvant devenir une 4ᵉ chambre pièce à vivre lumineuse Nombreux rangements réalisés sur mesure Garage fermé en sous-sol en supplément (30000 euros) Cave Local vélos Résidence bien entretenue Une adresse privilégiée Situé dans au coeur d'un secteur prisé, vous profitez d'un emplacement exceptionnel. Les charges de copropriété sont de 310 euros par mois incluant Le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. à 10 minutes de la Presqu'île, à proximité immédiate du cours Franklin Roosevelt, à quelques minutes de la Part-Dieu, à seulement 5 minutes des Halles de Lyon Paul Bocuse, métro Masséna, bus et nombreux transports accessibles à pied, commerces, marché, restaurants et toutes les commodités au pied de l'immeuble, écoles, collèges et lycées réputés à proximité. Un bien rare réunissant volume, luminosité, vue spectaculaire, emplacement d'exception et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. vous pouvez planifier une visite en contactant gerard COLI 06 99 06 20 34 Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 13750 euros à la charge du vendeur.

Appartement 5 Pièces 226 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

1 500 000 €

Appartement 5 pièces 226 m²

Situé Place Bellecour, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226 m² Carrez avec balcons, prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond, a été soigneusement conservé conférant ainsi un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant par trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule ainsi que d'une pièce de réception aux volumes impressionnants. Elle se muni d'un accès au balcon filant et d'une chambre utilisée à ce jour comme bureau. Jouxtant cet ensemble, une salle à manger prend place ainsi q'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de style contemporain. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et offre deux suites de taille confortable, donnant au calme sur cour et disposant pour l'une de sa salle de bains et pour l'autre d'une salle d'eau. Cette partie se tient au calme sur cour et bénéficie de son propre balcon. Son adresse de prestige, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise de haut standing et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave et un grenier complètent le bien. Un garage double sécurisé à proximité de l'appartement est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades débutent prochainement et ceux-ci sont d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 et 5410 . Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

1 495 000 €

Appartement 9 pièces 263 m²

C'est au dernier étage d'un immeuble bourgeois du très recherché quartier d'Ainay, que prend place cet appartement familial avec vue dégagée sur la colline de Fourvière. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, l'appartement dévoile une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Saône et la colline de Fourvière, conférant au lieu un cadre de vie rare et apaisant en plein coeur de la Presqu'île. Le bien de plus de 260 m² propose un véritable hall de réception habillé d'un très beau carrelage en damier qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les nombreuses ouvertures offrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de réception se compose d'un élégant salon avec parquet et moulures, d'un salon télévision plus intimiste ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Pensé pour une vie de famille confortable et fluide, l'appartement accueille également une vaste suite parentale, deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. Sous les combles, un studio avec une chambre séparée, une kitchenette et une salle d'eau complète ce bien. Un bien rare, au charme intemporel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 2e. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620 et 6310 . Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 44 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

1 365 000 €

Appartement 6 pièces 168 m²

En plein coeur du très prisé quartier d'Ainay, cet appartement bourgeois de 168 m² carrez prend place au sein d'un bel immeuble au 2 étage avec ascenseur. L'agréable et lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine se présente sur 60 m². Tous les codes de l'ancien ont ici été préservé : parquet chêne, stylobates, hauteur sous plafond. De part et d'autre des pièces à vivre, 4 chambres de 11 m² à 21 m² composent la partie nuit agrémentées de 3 salles d'eau. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement familiale est un vrai cocon à proximité des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.370 et 3.280 Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.12 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

1 080 000 €

Appartement 6 pièces 179 m²

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue Auguste Compte au sein du très prisé quartier d'Ainay, cet appartement au deuxième étage avec ascenseur d 'une superficie de 179 m² séduit immédiatement par son authenticité préservée et l'élégance intemporelle de ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère. Le regard est attiré par un superbe parquet, témoin du raffinement de l'ancien, sublimé par des moulures délicates, une cheminée d'époque et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui confère à l'ensemble une sensation d'espace rare et majestueuse. La pièce de vie principale, exposée ouest, bénéficie d'une lumière douce et évolutive tout au long de la journée. Le salon de réception, d'une superficie de 32 m², s'ouvre sur un balcon et offre une vue dégagée sur la colline de Fourvière. Une élégante verrière d'atelier structure les volumes et crée des ambiances distinctes, permettant de moduler les espaces entre convivialité et intimité avec beaucoup de caractère. La cuisine haut de gamme s'intègre à la salle à manger de 36 m², formant un coeur de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. L'appartement se distingue également par la qualité de ses aménagements sur mesure, pensés dans les moindres détails pour optimiser chaque espace avec discrétion et élégance. L'espace nuit offre quatre chambres dont une suite parentale qui dispose d'un dressing entièrement conçu sur mesure et d'une salle de douche raffinée. Les chambres, dont certaines avec mezzanines, proposent des volumes atypiques et pleins de charme. Une autre suite profite d'une vue apaisante sur la cour du Musée des Tissus, renforçant la sensation de calme en plein centre-ville. Une buanderie parfaitement aménagée complète l'ensemble avec praticité. Les prestations techniques assurent un confort moderne tout en respectant l'âme du lieu, avec une isolation phonique soignée et un chauffage individuel au gaz. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. Un garage fermé et sécurisé est proposé en option au prix de 85 000 . Ce bien rare incarne avec justesse l'équilibre entre élégance classique et confort contemporain, et s'adresse aux amateurs de lieux uniques chargés d'histoire. Soumis au statut de la copropriété : 23 lots Charges annuelles : 2540 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2800 et 3840 Contact - Hugo : 06 22 50 16 78 Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Appartement 5 Pièces 138 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

550 000 €

Appartement 5 pièces 138 m²

Lyon 1 (69001)

Saint-nizier - appartement de charme t5 de 138,71 m² carrez avec vues sur les toits lyonnais, niché au dernier étage d'un bel immeuble renaissance. Baigné de lumière et très calme, venez découvrir ce bien de caractère tout à fait singulier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Division possible. Appartement climatisable. 2 caves complètent ce bien, ainsi qu'un grenier de plus de 40 m² accessible directement par l'appartement. Exclusivité laforêt bellecour - 04 78 42 25 25. Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1675.36 euros.

Appartement 5 Pièces 107 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

250 000 €

Appartement 5 pièces 107 m²

Lyon 5 (69005)

EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Les Battières Au cœur du quartier résidentiel des Battières, dans une résidence arborée et soigneusement entretenue datant de 1966, découvrez cet appartement familial T5 de 107,17 m², situé au 1er étage sur 10 avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide au quartier de Gorge de Loup. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent. La vaste entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, offre un espace fonctionnel pouvant également accueillir une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Pensé pour le confort d'une famille, l'appartement propose une distribution particulièrement agréable avec une séparation des espaces de vie et de nuit. L'espace parental comprend un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'espace enfants ou invités dispose quant à lui de deux chambres, d'un dégagement avec placard et d'une salle d'eau avec WC, garantissant à chacun son indépendance. Cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement ses volumes généreux et d'en faire un lieu de vie à votre image. Copropriété de 359 lots répartis sur plusiuers bâtiments · Charges annuelles : 5330 € (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes de la copropriété, espaces verts, gardiens) · Chauffage collectif au gaz.

Appartement 5 Pièces 134 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

1 150 000 €

Appartement 5 pièces 134 m²

À Lyon 6, Boulevard des belges, Idéalement situé sur le très recherché Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 134 m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, remarquable par son entrée cossue et ses parties communes élégantes. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée et verdoyante sur le parc, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec de superbes parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble un caractère authentique et raffiné. L'appartement se compose d'une agréable pièce de réception lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace de travail, ainsi qu'une chambre parentale disposant d'un balcon offrant une vue paisible et bucolique sur le Parc de la Tête d'Or. Atout particulièrement rare dans ce secteur, deux places de stationnement sécurisées au sein de la copropriété. Un appartement familial de caractère situé à l'une des adresses les plus prestigieuses de Lyon, alliant charme de l'ancien, luminosité et environnement exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1980 Contact : Clément : 06 68 34 94 29 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8046.76 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

530 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Au coeur du très prisé 6e arrondissement, dans une copropriété emblématique des années 70 soigneusement entretenue, cet appartement de 100 m² issu de la réunion de deux lots offre un cadre de vie lumineux et résolument fonctionnel. Situé au 7e étage sur 11 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine intégrée, créant un espace fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de sérénité en plein coeur urbain. La partie nuit, parfaitement distincte, accueille quatre chambres aux volumes équilibrés, pensées pour une vie de famille confortable ou l'aménagement d'un bureau. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et modernité. Un bien rare par sa configuration familiale, sa luminosité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires du 6e arrondissement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1980 Contact : Clement : 06 68 34 94 29 Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Appartement 5 Pièces 92 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

585 800 €

Appartement 5 pièces 92 m²

Lyon 5 (69005)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 5 – point du jour – t5 neuf avec terrasse – 92 m² environ disponible fin 2027 frais de notaire réduits découvrez cet appartement t5 neuf de 92 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence intimiste de standing. Bénéficiant d'une exposition est, il offre une agréable terrasse de 11 m² environ, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environ ainsi que deux salles de bains, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Emplacement situation • lyon 5 – quartier prisé du point du jour • environnement résidentiel calme et verdoyant • à seulement 10 minutes à pied de la place centrale du point du jour • à proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux transports • gare de perrache à environ 10 min en voiture • place bellecour à environ 12 min en voiture • gare part-dieu à environ 20 min en voiture • bellecour accessible en environ 20 min à vélo • transports en commun permettant de rejoindre perrache en 15 min, bellecour en 25 min et part-dieu en 30 min • accès rapide aux principaux axes routiers la résidence • résidence intimiste de seulement 13 appartements • toiture végétalisée avec jardin partagé • parking sécurisé en sous-sol • local vélos sécurisé prestations confort • appartement situé au 2 étage • exposition est • terrasse de 11 m² environ • séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ • deux salles de bains • chauffage par plancher chauffant • menuiseries aluminium avec double vitrage • brise-soleil orientables • carrelage grand format 60 × 60 cm minimum • parquet dans les chambres • salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir led et sèche-serviettes • receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans • wc suspendus sécurité • résidence clôturée et sécurisée • accès contrôlé • parking en sous-sol sécurisé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

927 500 €

Appartement 5 pièces 138 m²

Lyon 5 (69005)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 5 – point du jour – t5 duplex en attique 'maison sur le toit' – 138 m² environ disponible fin 2027 frais de notaire réduits découvrez ce superbe appartement t5 duplex en attique de 138 m² environ, véritable « maison sur le toit », situé au dernier étage d'une résidence intimiste de standing. Profitant d'une triple exposition, il offre une exceptionnelle terrasse de 101 m² environ, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ ainsi que quatre salles de bains, pour un niveau de confort rare sur le marché lyonnais. Emplacement situation • lyon 5 ? – quartier prisé du point du jour • environnement résidentiel calme et verdoyant • à seulement 10 minutes à pied de la place centrale du point du jour • à proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux transports • gare de perrache à environ 10 min en voiture • place bellecour à environ 12 min en voiture • gare part-dieu à environ 20 min en voiture • bellecour accessible en environ 20 min à vélo • transports en commun permettant de rejoindre perrache en 15 min, bellecour en 25 min et part-dieu en 30 min • accès rapide aux principaux axes routiers la résidence • résidence intimiste de seulement 13 appartements • toiture végétalisée avec jardin partagé • parking sécurisé en sous-sol • local vélos sécurisé prestations confort • appartement duplex en attique • véritable « maison sur le toit » • triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée • terrasse panoramique de 101 m² environ • séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ • quatre salles de bains • chauffage par plancher chauffant • menuiseries aluminium avec double vitrage • brise-soleil orientables • carrelage grand format 60 × 60 cm minimum • parquet dans les chambres • salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir led et sèche-serviettes • receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans • wc suspendus sécurité • résidence clôturée et sécurisée • accès contrôlé • parking en sous-sol sécurisé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 5 Pièces 97 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

591 400 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 7 – appartement t5 neuf de 94 m² environ avec balcon de 40 m² environ disponible en 2028 frais de notaire offerts découvrez ce t5 neuf de 94 m² environ, idéalement situé au coeur du 7 ? Arrondissement de lyon, face au futur parc de 1,5 hectare et à seulement quelques minutes à pied des métros jean jaurès et jean macé. À un étage élevé, son exceptionnel balcon de 40 m² environ, exposé sud-ouest, prolonge généreusement les espaces de vie et offre un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement connecté. ________________________________________ emplacement situation • lyon 7 – avenue jean jaurès • face au futur parc de 1,5 hectare, au pied de la résidence • quartier dynamique en pleine transformation transports • métro b jean jaurès à 500 m • métro b jean macé à 500 m • gare ter de jean macé à moins de 500 m • bus c7, c5, c12, c14 et 64 • centre-ville de lyon à environ 10 min • voie lyonnaise n°9 dédiée aux vélos commerces • commerces, marchés et services accessibles à pied • restaurants et loisirs à proximité écoles • écoles de la maternelle aux études supérieures • nombreux établissements scolaires et universitaires à proximité ________________________________________ les atouts de l'appartement • vue dégagée au 12ème étage • séjour / cuisine de 26 m² environ • balcon exceptionnel de 40 m² environ avec cellier extérieur • cellier intérieur • salle de bains • salle de douche • exposition sud-ouest ________________________________________ la résidence • résidence contemporaine • chauffage urbain • local vélos sécurisé d'environ 70 places • conforme à la re2020 (seuil 2025) ________________________________________ prestations • carrelage grand format dans les pièces de vie • parquet contrecollé dans les chambres • menuiseries mixtes bois intérieur / aluminium extérieur avec double vitrage • volets roulants aluminium ou brise-soleil motorisés selon les logements • salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuée • robinetterie hansgrohe • wc suspendu chauffage • chauffage urbain collectif • diffusion du chauffage par vecteur air multizone dans le séjour et les chambres • sèche-serviettes électrique dans les salles de bains ________________________________________ les avantages du neuf • frais de notaire offerts • garanties constructeur • excellente performance énergétique ________________________________________ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

750 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 180 m²

L'agence Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception. À seulement quelques pas du métro B direction Lyon / Gerland, au coeur d'Oullins, dans un quartier vivant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe loft de 180 m², alliant avec harmonie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond, les espaces ouverts et la lumière naturelle omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. La vaste pièce de vie de 79 m² offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, séduit par son design épuré et sa fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, pensées comme de véritables havres de paix. Un dressing, pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins, vient compléter cet espace. Chaque pièce a été conçue avec soin afin d'offrir un confort optimal et une qualité de vie remarquable. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse privative de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. À l'abri des regards, elle constitue un lieu privilégié pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos réceptions en famille et entre amis. Une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce loft au caractère affirmé séduira les amateurs de biens atypiques et de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Prix : 795 000 (honoraires d'agence inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement au 06 98 17 XX 36 53. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 5 Pièces 112 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

495 000 €

Appartement 5 pièces 112 m²

Au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, cet appartement en duplex développe 156 m² au sol, 112 m² Carrez, et occupe le dernier étage de la copropriété. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et cachet préservé. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres et un bureau aux dimensions confortables, une salle de bain et une buanderie, le tout idéal pour une vie de famille. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet étage séduit par ses volumes et l'authenticité des biens recherchés du secteur. À l'étage supérieur, un espace entièrement dédié à la vie se déploie sous les toits, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une sensation unique d'ouverture et de convivialité. Calme absolu et atmosphère feutrée caractérisent ce niveau. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence croix-roussienne. Un bien rare, alliant caractère, volumes et emplacement de choix, pensé pour accueillir une famille en quête d'un lieu de vie singulier. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1600 et 2220 Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Appartement 5 Pièces 126 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Visite 3D

750 000 €

Appartement 5 pièces 126 m²

Lyon2-Ainay. Superbe appartement bourgeois de 123,90 m² situé en étage dans une rue calme. Situé dans une rue commerçante et pourtant calme entre Place Bellecour et Place Carnot, ce spacieux logement familial, profite de la proximité de tous les transports (Arrêt Ampère-Victor Hugo du métro A. ), commerces et services de qualité, des écoles aussi. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue avec des charges raisonnables, il profite aussi de toute la luminosité que lui confère son exposition traversante. Une fois la porte palière poussée, un vaste hall d'entrée dessert, d'un côté, un magnifique séjour d'apparat qui ouvre, en enfilade, sur un salon cosy qui peut facilement être aménagé en première chambre, puis un bureau qui peut être une deuxième chambre. De l'autre côté, un lumineux coin repas, composé d'une cuisine moderne et toute équipée et d'un espace pour la salle à manger permet d'accéder à une autre chambre, avec une salle d'eau et WC et un dressing. Une cave et un grenier complètent les prestations de cet appartement rare à la vente où le charme de l'ancien, avec parquets, grands volumes et cheminées d'agrément, côtoie le confort de la vie moderne. Cet appartement peut accueillir une famille ou servir de local mixte pour les professions libérales. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Appartement 5 Pièces 109 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

990 000 €

Appartement 5 pièces 109 m²

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : dernier étage – exceptionnel t5 de 108 m² environ avec terrasse de 62 m² environ disponible immédiatement – frais de notaire réduits découvrez ce magnifique appartement t5 de 108 m² environ, situé au 8 ? Et dernier étage d'une résidence neuve contemporaine, idéalement implantée dans le quartier des girondins, au coeur du 7 arrondissement de lyon. Un emplacement privilégié profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus 60 à 1 minute à pied. Bus c7 et 34 à 4 minutes à pied. Métro b – station jean jaurès à 7 minutes à vélo. Tramway t1 à 7 minutes à vélo. Gare de perrache à 10 minutes à vélo. Parc des berges à 4 minutes à vélo. Parc de gerland à 9 minutes à vélo. Halle tony garnier à 13 minutes à pied. Musée des confluences à 6 minutes à vélo. Aquarium de lyon à 11 minutes à vélo. Confluence à seulement 10 minutes. Accès rapide à l'autoroute a7 et au périphérique. Descriptif de l'appartement situé au 8 et dernier étage, ce t5 de 108 m² environ bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur une superbe terrasse de 62 m² environ, véritable espace de vie extérieur, idéale pour partager des moments de convivialité, aménager un salon d'été ou profiter d'une vue dégagée. L'espace nuit est parfaitement adapté à une vie de famille avec quatre chambres, deux salles de bains et des volumes généreux assurant un confort optimal au quotidien. Les atouts du logement appartement t5 de 108 m² environ. 8 et dernier étage. Triple exposition. Séjour / cuisine de 36 m² environ. Terrasse exceptionnelle de 62 m² environ. Deux salles de bains. Grandes baies vitrées. Chauffage collectif biomasse à granulés de bois. Carrelage grand format porcelanosa®. Parquet en chêne massif. Menuiseries bois. Salle de bains équipée avec faïence porcelanosa et robinetterie hansgrohe. Brise-soleil orientables motorisés. Placards et rangements intégrés. Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone. Coeur d'îlot paysager. Garage en sous-sol en supplément : 40 000 €. Les avantages du neuf disponible immédiatement. Frais de notaire réduits. Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence certifiée nf habitat hqe. Labels bâtiment biosourcé, bepos effinergie et e + c-. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à lyon 7 : un appartement familial d'exception offrant les prestations du neuf, une vaste terrasse de 62 m² environ et le privilège d'un dernier étage dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 5 Pièces 105 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

375 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Lyon 3 (69003)

Beau T5 avec terrasses. Villeurbanne limite Lyon 3 - Venez découvrir ce très beau T5 de 103,73 m² carrez en étage avec ascenseur, calme, lumineux et traversant entre Part dieu - Dauphiné - Ferrandière - Cr tolstoi. Ce très bel appartement est en état excellent état et a été rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un grand séjour double climatisé, 3 chambres (possibilité 4), une cuisine meublée et équipée, une salle de douches, une buanderie, WC séparés. 2 belles terrasses de 13 et 10 m², une à l'Ouest et une à l'Est. Une grande cave en sous sol et possibilité d'acheter un garage en sus ! À voir !

Appartement 5 Pièces 108 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

800 000 €

Appartement 5 pièces 108 m²

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 Duplex de 108 m² environ avec Terrasse – Lyon 4 – COEur Croix-Rousse APPARTEMENT – DISPONIBLE FIN 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce magnifique T5 duplex de 108 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence contemporaine, au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Son séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 36 m² environ, véritable pièce de vie extérieure idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou profiter pleinement des beaux jours. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort de vie rare. L'appartement dispose également de deux salles de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Un emplacement privilégié Implantée au cOEur de la Croix-Rousse, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine, commerces de proximité et vie de quartier. Vous profitez notamment de : • Tous les commerces et services accessibles à pied. • Marché de producteurs de la Croix-Rousse. • Boulangeries, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. • Crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. • Musée des Beaux-Arts, cafés-théâtres et cinémas. • Nombreux parcs et squares. • Métro C à proximité immédiate. • Arrêts de bus desservis par 8 lignes. • Stations Vélo'v et pistes cyclables. • Accès rapide aux berges de la Saône, aux Monts d'Or et à l'autoroute A6. Des prestations haut de gamme • Terrasse de 36 m² environ. • Séjour / cuisine de 31 m² environ. • Appartement en duplex. • Exposition Ouest. • Deux salles de bains. • Parquet contrecollé dans les pièces principales. • Carrelage grès cérame dans les pièces d'eau. • Menuiseries extérieures en aluminium. • Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction. • Portes intérieures laquées blanches. • Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. • Robinetterie thermostatique. • Receveur de douche extra-plat antidérapant. • Sèche-serviettes électrique. • WC suspendus. • Ascenseur avec contrôle d'accès. • Vidéophone couleur avec portier vidéo. • Parking sécurisé en sous-sol. • Construction conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. • Deux garages en sous-sol en supplément : 55 000 €. Une résidence pensée pour votre confort Cette résidence intimiste de seulement 19 appartements allie une architecture contemporaine élégante à des prestations haut de gamme. Ses vastes espaces extérieurs, ses grandes ouvertures et son intégration harmonieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon en font une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

474 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Lyon 3 (69003)

Fiche id-sit182542 : déménagez, c'est maintenant. Dernier étage en duplex, jolie vue sur la colline de fourvière, au coeur d'un ilot sur jardin. Dans un bel immeuble de conception re 2020, chauffage urbain biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. La rue poizat à villeurbanne, à 200m de la place ronde, et du cours richard-vitton, de tous les commerces, des tramway t6 et t3 en pied d'immeubles, vous attendent, le tram t3 relie la gare part dieu en 8 minutes. C'est un appartement familial, t5 au 8,9ème et dernier étage, confortable et lumineux, le séjour de 34 m² orienté à l'ouest donne sur une belle terrasse de 16 m², quatre chambres calmes dont l'une au 8 ème étage avec salle d'eau privative, salle de bain, deux wc, buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 9 600€. Box à vendre. Ce dernier étage mérite votre visite. - mentions légales : proposé à la vente à 474000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2000 euros / an (soit 167 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 5 Pièces 98 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

325 000 €

Appartement 5 pièces 98 m²

En exclusivité Lyon 7ème Spacieux T5 de 98,64 m² Parc, Cave & Stationnement DPE D Idéalement situé au coeur du très recherché 7ème arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux appartement T5 de 98,64 m² (loi Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie familial privilégié. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée bénéficiant de son propre parc, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres fonctionnelles, idéales pour toute la famille. Une salle d'eau vient compléter cet espace optimisé. Pour votre confort au quotidien, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, deux atouts rares et recherchés en milieu urbain. Le chauffage est collectif. Copropriété sans procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 750 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 242 euros. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 325 000 euros, honoraires agence compris (à la charge de l'acquéreur). Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Contactez votre conseiller en immobilier Edine Begic au 07 89 26 85 59 ou par mail : edine@rochat.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement 5 Pièces 95 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

545 000 €

Appartement 5 pièces 95 m²