15 résultats
Lyon 4 - Bord du Rhône - Bel appartement de 5 chambres - Proche Parc de la Tête d'Or - Orienté Ouest pour les pieces de vie avec vue dégagée sur le Rhône. Composé d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, espace salle à manger et salon. Un espace enfants avec 3 belles chambres, 1 salle de bains et 1 W. C séparé. Un espace parental avec belle chambre, salle de bains, wc, dressing et une 5ème chambre actuellement en bureau. Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et de nombreux rangements. Une cave et local vélos. Le bien est en excellent état et baigné de soleil. Appartement divisible (2 lots) Double Box en sous-sol possible en sus du prix. Transports, Commerces et écoles à Proximité.
Plateau croix-rousse, duplex de 101,35 m² utiles (98,4 m² carrez),entièrement rénové par architecte en 2015, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Au 1er niveau : séjour de 38 m² avec hsp de 3m; cuisine ouverte, vue dégagée; une chambre, salle de bains et des rangements. À l'étage : 2 chambres et wc indep. Une cave honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Situé dans le 4e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Presqu'île et du 6e arrondissement, ce canut de caractère développe une surface de 116 m² (103 m² carrez) au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'espace intérieur révèle tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de nombreuses ouvertures apportant une lumière naturelle constante et une distribution fluide. Le séjour, coeur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour une vie conviviale. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble. En mezzanine, un espace salon TV ou bureau offre une surface supplémentaire modulable, parfaite pour le télétravail ou un coin détente. Ce bien de caractère conjugue cachet, volumes et situation privilégiée, offrant un cadre de vie singulier au coeur de Lyon. Deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 1988 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2130 et 2920 . Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Situé au coeur de la Croix-Rousse à Lyon 4e, à proximité de toutes les commodités, ce véritable loft de 176 m² en duplex bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 60 m² offrant un cadre de vie rare en centre-ville. La pièce de vie, d'environ 80 m², constitue le coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle accueille un séjour, une cuisine ouverte et un espace salon TV dans une configuration fluide et conviviale, prolongée naturellement vers l'extérieur. Une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un bureau, facilement transformable en quatrième chambre, vient enrichir les possibilités d'aménagement. Deux caves, accessibles directement depuis l'appartement, apportent un confort de rangement appréciable. Le jardin, accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur privilégié et intime, en plein centre de la Croix-Rousse. Le calme environnant contraste avec l'animation du quartier, conférant à ce bien une atmosphère singulière. Ce loft inattendu conjugue cachet industriel, volumes remarquables et ouverture sur l'extérieur. Une adresse confidentielle qui allie caractère, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec borne de recharge. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 15 lots d'habitation Charges annuelles : 1200 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3710 et 5070 Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Sous offre votre agence guy hoquet lyon 4 a le plaisir de vous proposer cet appartement familial de type t5, idéalement situé en bas du boulevard de la croix-rousse, au sein d'une résidence pitance de 1999 'le saint-bruno', reconnue pour son standing. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon (5 m²), parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. L'espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres (14,35 m², 16,3 m², 14,38 m² et 12,05 m²). Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un second wc indépendant, apportant un confort quotidien appréciable. Une cave de 5 m² complète ce bien. La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau sont à rafraichir. Un garage double en enfilade est disponible en sus du prix. Charges annuelles : 1 684 . Aucune procédure en cours. Dpe b cette adresse est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et sa proximité immédiate avec ses établissements scolaires de qualité : les chartreux, le collège saint-bruno, la tourette et les lazaristes. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 67 05 29 86 marine deuez rsac lyon 989 340 377 copropriété de 88 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros.
Iad France - Hervé Brunel vous propose : Duplex toit terrasse (Rooftop) T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000 m²). Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un véritable 'rooftop d’exception' ? C’est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses privatives avec vue panoramique sur les Monts d’Or. Une opportunité rare, nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens. Disposition du bien 4e étage : Entrée accueillante Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée 1 chambre 1 salle d’eau WC indépendant Accès direct aux * deux terrasses aménagées * (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité 5e étage : 3 chambres confortables 1 grand bureau (ou 5e chambre) Espace détente / jeux / TV / lecture 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC 1 buanderie et nombreux rangements Ses atouts majeurs Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest) Vue Saône Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante 5 chambres + bureau : idéal pour une famille Huisseries aluminium double vitrage neuves Climatisation réversible récente Bonne isolation phonique et thermique Escalier intérieur en bois massif Volets roulants électriques Résidence sécurisée avec ascenseurs Piscine 22,5m x 12m Gardiens et grand parc arboré de 2.2Ha Annexes 1 Garage simple inclus 1 Garage (en supplément) Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément). 1 cave Informations pratiques Charges de copropriété : 500 € / mois Taxe foncière : 3 000 € / an Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. C’est une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse, idéal pour une vie de paisible entre Rhône et Saône. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence guy hoquet lyon 4, implantée depuis 27 ans sur le marché immobilier lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement familial de 124.5 m², idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la croix-rousse, rue philibert roussy, dans une résidence bien entretenue. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, en étage avec ascenseur, très lumineux avec sa double-exposition est-ouest. Salon - salle à manger de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² grâce à ses grandes baies vitrées avec une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Cuisine haut de gamme aménagée et fermée. Trois belles chambres parquetées avec dressings attenants. (entre 13 et 15 m²) spacieuse salle de bains avec sa coiffeuse et espace buanderie. Une cave avec électricité. Un garage avec électricité dans la copro de 16 m² est disponible. Vous vous trouvez à quelques pas du métro et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles ex : lycée des chartreux). N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite ! clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter ce superbe appartement bourgeois T5 d'environ 140 m², idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, sur son emblématique Boulevard de la Croix-Rousse. Cet appartement, traversant Nord / Sud, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une avec dressing, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de douche. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Le charme de l'ancien est omniprésent : cheminées d'époque, parquets en bois massif, moulures raffinées autant d'éléments authentiques qui confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. En annexe, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Local à vélo dans la copropriété. Atout rare en plein centre-ville : l'appartement bénéficie d'un accès à un magnifique jardin partagé, véritable écrin de verdure, calme et privilégié. Un appartement rare de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite ! clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Nathalie Mentré vous propose sur le plateau de la Croix Rousse, dans un parc arboré aux arbres centenaires avec piscine et présence d'un gardien ce duplex de 145 m² carrez et 203 m² utile. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie donnant sur les deux terrasses exposées sud et est, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage se trouvent trois grandes chambres équipées de placards une buanderie, une salle de bains. Nombreux rangements Cet appartement vous permet de profiter de la vie en ville tout en étant dans un écrin de verdure. Il est vendu avec une cave et un garage fermée équipée d'une prise pour voitures électriques. Possibilité d'acquérir en sus du prix un deuxième garage. Bien rare sur le marché, une visite s'impose Contactez-moi 7 / 7 au O6 37 78 64 65 Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 4500 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Khadaa Hraki vous propose : SOUS COMPROMIS Mais n'hésitez pas à prendre contact si vous souhaitez un accompagnement pour un achat ou pour une vente, je serai ravie de vous accompagnez VENDU Appartement T5 avec vue dégagée à Lyon, vendu loué, Situé au 6ème étage sur 7, d'une résidence datant de 1950, cet appartement à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de grands espaces et de travaux d'aménagement. Avec une surface d'environ 81 m², il se compose de 4 chambres à coucher, une cuisine à aménager, une salle de bain et un WC indépendant. La disposition des pièces permet d'envisager une rénovation personnalisée selon vos besoins et vos goûts. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre agréable et calme en plein cOEur de Lyon. De plus, la proximité immédiate du métro Hénon à seulement 50 mètres facilite les déplacements au quotidien. Actuellement loué 864.66 € dont 80 € charges mensuel Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est doté de nombreux atouts : la fibre optique, un ascenseur, une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ces éléments ajoutent du confort et de la praticité à votre futur logement une fois rénové. Pour les amateurs de travaux et de challenges, ce bien est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un projet sur mesure dans un quartier dynamique de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadaa Hraki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898799226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité. À deux pas de la place Commandant Arnaud, superbe appartement en parfait état, traversant Nord Sud, au calme, donnant sur une cour intérieur. Appartement de cinq pièces plus bureau de 130,15 m² dont 106,15 m² carrez. Il comprend, une cuisine indépendante, équipée, un vaste séjour de 36 m², quatre chambres de 11,11, 12 et 13 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en mezzanine, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes. Un belle hauteur sous plafond à 4 mètres permet d'avoir 4 chambres fermées avec une fenêtre dans chacune d'elles. La copropriété comprend 9 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 876EUR. Le montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2023 est entre 1590EUR et 2200EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 145 m² situé au coeur de la croix rousse sur le Boulevard. Au Rez de chaussée, cet appartement Rénové en 2017 offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition Nord Sud. Il se compose d'une cuisine Bernolin ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les 3 premières photos de l'annonce ont été modifié à l'aide d'un logiciel de Home Staging. La copropriété, bien entretenue et de standing, dispose d'un Jardin local a vélo. Les deux chambres, ainsi que le salon-séjour et la cuisine, ont été réalisés à l'aide d'un logiciel de home staging, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans l'appartement. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1 400 charges ALLUR : 600 an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
À l'abri des regards, en plein coeur de la Croix-Rousse, ce bien rare développe 148 m² (125 m² Carrez) et s'apparente à une maison de ville sur trois niveaux. Niché au calme d'une impasse, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres. La cuisine semi-ouverte, repensée avec soin, communique harmonieusement avec le séjour, créant un espace de réception chaleureux et fonctionnel. Le niveau inférieur accueille un espace nuit dédié aux enfants, composé de trois chambres et d'une salle d'eau, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. À l'étage supérieur, la suite parentale se distingue par son atmosphère intimiste : chambre, dressing et salle de bains privative y composent un espace indépendant, à l'abri de l'agitation. Le bien se distingue par son cachet, entre parquet ancien, hauteur sous plafond et touches contemporaines issues d'une rénovation de qualité. Situé au sein d'une petite copropriété, au calme absolu, il combine les avantages d'un cadre de vie urbain à ceux d'un environnement paisible. Une cave. Possibilité d'acheter une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 1372 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2680 et 3700. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Coup de coeur - rare à la vente sur les quais de saône, au pied de la croix-rousse ! Dans un quartier en pleine évolution, entre calme, verdure et proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique t5 de 133 m², idéal pour une vie de famille épanouie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée des années 90, entourée d'espaces verts, ce bien rare combine espace, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et un accès direct à un agréable extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille, une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien. Atouts supplémentaires : une cave pour le rangement n° 49 deux stationnements privatifs n° 207 et 209 un environnement familial, calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, et des berges de saône emplacement stratégique : à quelques minutes de la croix-rousse, dans un quartier en pleine dynamique de valorisation. À visiter sans tarder : ce bien est un vrai coup de coeur, aussi rare que recherché. Les visites à prévoir avec olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 67 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Iad france - sandrine dorier vous propose : lyon 4 croix rousse-henon -rare a la vente rooftop au 6ème et dernier étage d'un immeuble pitance sécurisé de 2006, laissez vous charmer, par ce superbe duplex de prestige de 149 m² pour profiter d' une terrasse arborée et végétalisée de 192 m² telle une villa sur le toit avec ses 4 expositions, sa vue dégagée sur fourvière et les monts d'or la lumineuse pièce de vie et la cuisine équipée de standing donnent directement sur la terrasse avec ses baies vitrées tandis que vous trouverez au niveau inférieur 4 chambres ou bureau selon les besoins dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une buanderie la décoration est raffinée, prestations soignées et la climatisation réversible pour votre confort sur les 2 niveaux, stores électriques centralisés ses atouts : son rooftop plein ciel avec sa vue dégagée sa localisation proche commerces, transports (bus c18 hôtel de ville, métro c à 300 m) sa vie de quartier de la croix rousse avec ses marchés hebdomadaires en sous sol un grand garage box de 61 m² électrifié et rayonné est inclus contactez moi pour programmer une visite pour les beaux jours ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
La Croix-Rousse reste un village dans la ville. Ambiance bohème, commerces de quartier, esprit familial et charme des canuts : le 4e séduit autant les familles que les investisseurs.
