Vente appartement à Lyon (69000)

À 2 pas de la Place Bellecour coup de coeur pour ce bel appartement de 85.99 m² Carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine US, de 2 chambres et d'une salle de bains. La vue dégagée sur les toits, la luminosité, l'absence de vis-à-vis et le calme sont autant d'atouts qui en font un bien rare à la vente ! Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1412.00 euros.

* EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT * Lyon 3e - Part-Dieu. Résidence Saint Nicolas - Les Estudines. Au 3ème étage avec ascenseur au calme, Studio meublé et équipé d'environ 18,20 m² donnant sur la cour intérieure arborée, exposé plein Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette, d'une pièce principale avec placard et d'une salle de bains avec toilettes. Double vitrage. Volets électriques. Chauffage individuel électrique. Vendu loué avec bail commercial : Loyer Garanti de 276,84 € / mois HT. À proximité immédiate des commerces et des transports (Gare SNCF, Métro, Tramways, Navette Rhonexpress, Lignes de bus). * Venez nous rencontrer le vendredi 28 juin de 10h à 19h avec notre partenaire Mon Courtier et Moi à notre journée immobilière (Projet d'achat, vente, location, gestion, investissement locatif, recherche d'un financement immobilier) * .

IAD France - Leila BENSADOUN () vous propose : Proche CONSERVATOIRE et ECOLES - Secteur en hauteur au calme proche de la Montée de l'Observance - Appartement T2 bien agencé d'une surface de 44 m² environ situé dans un secteur idéal : Bus 90 à destination de Valmy à 2 min. arrêt Gorge de Loup et Valmy à 8 min., Conservatoire à 5 min. et école de design MADE in Lyon à deux pas. L'appartement se compose comme suit : une entrée et son grand placard murale desservant une cuisine américaine équipée (plaques de cuisson, placards, possibilité de poser un lave-vaisselle) et son bar délimitant le salon exposé Est, une grande chambre équipée d'un dressing et enfin la salle d'eau équipée et ses toilettes. Possibilité de se garer dans la cour de l'immeuble. Idéal pour ETUDIANTS - Investissement locatif possible : rentabilité nette de 4 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila BENSADOUN (ID 28061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 834963779. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ST ETIENNE. Idéal investisseur ! Loué précedemment 270 euros HC rendement à 10,8% brut ! Prix négociable, faire offre ! Proposition à 21.000 euros en cours. Entre chateaucreux et Montplaisir, il y a absolument tout à proximité : commodités (10 min à pied), bus (5 min à pied), tram (10 min à pied) gare SNCF (14 min à pied), autoroute (5 min en voiture), parc (5 min à pied). Venez vite découvrir cet appartement de 34 m² ! Côté copropriété : Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très calme. La toiture a été refaite il y a 6 ans. Côté fonctionnel : exposé Est et côté verdure, le bien est composé d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec rangement. Côté atouts : Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels gaz. Chaudière et salle d'eau récentes 2015. Côté financier : Faibles charges : 50,24 euros / trimestre. Taxe foncière : 283 euros. Un petit rafraîchissement de l'appartement est à prévoir. À saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent GUILLAUME au, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Négociateur en immobilier Salarié, Plus d'informations sur (réf. 8500254460) et Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 201 €.

Dpt Rhône (69) à vendre LYON - SANT CYR AU MONT D'OR appartement de très grand standing T4 Entièrement rénové et redistribué (création d'une suite parentale et d'une très belle pièce de vie de 50 m² ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une double exposition), cet appartement très lumineux a également l'avantage d'être très calme car situé au sein d'un parc de deux hectares magnifiquement entretenu. À 5 mn du centre du village de Saint Cyr au Mont d'or, il dispose d'une surface de 128 m² orientée Sud et Ouest et ce, sans vis à vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche plus un espace parental avec grand dressing et salle de bain de 30 m². La buanderie est séparée. Deux garages extérieurs et une cave complètent ce bien d'exception à proximité des écoles et des transports en commun. Visiter virtuellement cet appartement : Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (chauffage, eau chaude et froide, entretien, gardien) : 2529 euros.

Lyon 6 - Appartement Bourgeois - 4 chambres Lyon 6 - Appartement bourgeois de 150 m² revisité par un architecte dans lequel vous apprécierez ses beaux volumes optimisés. Il se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que d'un beau couloir lumineux avec une bibliothèque desservant une salle à manger et un salon avec une vue dégagée sur une belle place. une cave et un grenier complète ce bien.

COEUR de LYON 5è LIMITE STE FOY LES LYON. Appartement type T4 de 82 m² habitable. Situé dans une résidence calme proche de toutes commoditées. Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux donnant accès au balcon, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complètent ce bien. TRÈS LUMINEUX, TRAVERSANT EST / OUEST AU CALME. PRODUIT RARE A VISITER SANS TARDER ! Consommation Indicative : D / Émission de gaz à effet de serre : E. PRIX 223 000€ Agence D. S.I. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Quote part annuelle (moyenne) = 2800 euros, Statut négociateur : Agent commercial.

Lyon 3ème en plein coeur du Quartier Préfecture, venez découvrir en exclusivité ce magnifique T5 d'environ 108 m² en parfait état, très lumineux, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence style Art Déco de 1951. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un séjour double avec cuisine ouverte équipée, soit une pièce à vivre de 41 m² environ, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés. Côté nuit, vous disposez de trois chambres de 10 à 12.5 m², d'un dressing de plus de 8 m² et d'une salle de bains. Possibilité d'une 4ème chambre. Chauffage semi-collectif au gaz (chaudière changée en 2014), double vitrages PVC récents, toiture de l'immeuble neuve. Vendu avec une cave. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356.

Vue exceptionnelle pour cet appartement de type faux T4 de 74 m² environ au 11ème étage dans copropriété avec gardien. Ce bien se compose d'un Hall une cuisine indépendante aménagée, un double séjour, 2 chambres avec rangements, une salle de bain et WC indépendants. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets roulants sont électrifiés. Le chauffage est collectif, l'eau chaude est produite par un cumulus et l'eau froide est collective. Une cave et un garage complètent ce bien. Visites à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski, Immobilière DABRETEAU. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 1830.00 euros.

Exclusivité ! À moins de 10 minutes à pied de la Gare de la Part Dieu dans un quartier calme avec espaces verts et face à l'église Sacré Coeur à proximité de toutes commodités dans une résidence bien entretenue de 1970, venez découvrir ce T4 et son local. Au 1er étage, l'appartement exposé SUD est composé de 3 belles chambres, d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse privative couverte de 17 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au Rez de chaussée, un local de 60 m² est à aménager selon vos goûts et votre usage, professionnel ou d'habitation. Un garage fermé, deux places de parking numérotées et une cave viennent compléter ce produit. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au Agent commercial - RSAC : 839357993.

Vente d'un appartement F3 dans le 3e arrondissement de Lyon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES GROS POTENTIEL - Venez découvrir cet appartement T3 de 85 m² au gros potentiel dans le 3e arrondissement de Lyon (69003). Cet appartement, avec vue sur rue, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est aménagé comme suit : un séjour de 25 m², deux chambres et une cuisine. Cet appartement offre également une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie aussi d'un balcon. Une cave vient également compléter les 3 pièces de ce logement. Il est situé dans un immeuble construit en 1966. Il est équipé d'un ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour l'appartement. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Villette, quartier dans lequel se trouve cet appartement en vente, est un quartier citadin. C'est un quartier animé doté d'un hypermarché à proximité et d'un très grand nombre de commerces et qui comprend des infrastructures sportives, dont profite sa population co.

COUP DE COEUR. Dans copropriété de qualité au 1er étage avec ascenseur, très bel appartement ancien de caractère de 79,21 m² Carrez, aux prestations raffinées et haut de gamme. Traversant Nord / Sud, il offre un agencement optimisé, entre son séjour avec cuisine US, ses deux chambres spacieuses, sa grande et lumineuse salle de bains. Une cave voûtée complète ce bien à l'emplacement très recherché. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.

Quartier Sainte-Anne : proche gare et toutes commodités appartement familial et traversant. Le bien se compose actuellement d'un séjour, une cuisine, de trois chambres (possibilité quatre), une salle d'eau et une salle de bains. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Libération prévue le 15 Janvier 2020. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Rare à la vente ! Entre St-Irénée / Point du jour dans une résidence de bon standing, à découvrir cet appartement au grand potentiel ! Traversant S / N, disposant de 36 m² env. d'extérieur, il sera idéal pour une famille nombreuse, ou à la recherche de volume. Investisseur : possible division T4 + T2 ! 2 box fermés, 1 parking, 2 caves Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

À deux pas de la place de la Croix-Rousse cet appartement de 97 m² prend place au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien. À rénover et à redistribuer, cet appartement pourra devenir un beau lieu de vie bénéficiant de 3 belles chambres. Une belle pièce de vie avec cuisine attenante pourra être imaginé. L'emplacement des réseaux d'eau permettent la création de deux salles d'eau. Possibilité d'accompagnement par notre architecte. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1.200 euros Contact : Alexis - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé à Lyon 1er proche de la croix rousse, cet appartement de 103 m² se niche au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. L'appartement peut être divisé en 4 appartements distincts allant du studio au T2, de 23 m² à 34 m². Plans disponibles sur demande. La forte demande locative sur cette typologie de bien apportera une rentabilité certaine à des investisseurs. Soumis au statut de la copropriété : 12 lots. Charges annuelles : 1.200 euros Contact : Alexis - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Place Ste Anne Rue Baraban, T3 de 71.5 m² au 5ème étage avec ascenseur et terrasse. Cet appartement se compose d'un Hall, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour avec terrasse, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendants. Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Visites à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Rare à la vente ! Dans un cadre verdoyant entouré d'arbres. À deux pas des commerces du Point du Jour, découvrez ce très bel appartement spacieux, en étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière sur un vaste balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre sur balcon également, d'une salle d'eau, de wc, stationnement au pied de l'imeuble.

LYON 3 - IDÉAL INVESTISSEUR - PLACE DES MAISONS NEUVES - 242 Avenue Felix Faure. Au 2 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien appartement de 3 pièces de 60 m² environ. Il se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine ouvert à équiper, de deux grandes chambres en parquet (11 et 16 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage individuel Gaz. Double vitrage. Un rafraîchissement global est à prévoir. Électricité à mettre aux normes et salle de bains à rénover. ensemble des commerces au pied de l'immeuble. Tramway Dauphiné Lacassagne a 10 mn à pieds. CONTACT CITYA VENDÔME LUMIÈRE : / Vincent FOURNIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Appartement T4 - situé Rue lieutenant Colonel Girard à promixité de Jean Jaurès Beau type 4 lumineux de 77 6 m² carrez. Exposition EST / OUEST. Ce bien est composé d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3), rangements, salle de bains, et WC séparés. Copropriété bien entretenue espaces verts communs. Une cave et un garage complètent ce bien. Proche des transports en commun et des commerces. À voir rapidement !

Dans cet ancien quartier industriel au cœur du 8e arrondissement lyonnais le marché de l’immobilier entame une belle envolée. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent  : nouvelle desserte en transports avec le T6, nouvelles infrastructures publiques, qualité d’une adresse intra-muros et proximité des grandes aires d’emplois (pôles Rockfeller, Bioparc, site du Puisoz à Vénissieux…). L’implantation de résidences neuves de standing donne un nouveau souffle et renforce la dimension familiale du quartier. Avec 155 440 étudiants au compteur, la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants… et des jeunes actifs qu’ils deviennent diplôme en poche. Compétitifs, les prix d’achat s’assortissent d’un beau potentiel de valorisation à court terme. Profitez d’une des adresses les plus attractives de Lyon pour réussir votre placement en défiscalisation Pinel, en location vide ou en LMNP. De studio à 4 pièces A partir de 144 000 €.

Avec 155 440 étudiants au compteur la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants… et des jeunes actifs qu’ils deviennent diplôme en poche. À quelques stations de Tramway T6 du 7e arrondissement, quartier étudiant historique de Lyon, et du quartier des Hôpitaux, en lisière du 3e arrondissement, la résidence bénéficie d’une adresse stratégique. Pour répondre aux envies des jeunes locataires, certains appartements proposent des plans optimisés pour la colocation. Ils accueillent deux chambres avec salles d’eau privatives, pour plus d’intimité. De studio à 4 pièces A partir de 211 000 €.

Située à deux pas de la gare TGV et du futur square Nelson Mandela BRICKS a été pensé et conçu pour offrir un double point de vue à ses habitants, avec une majorité d’appartements traversants : au calme, côté sud, face à un jardin; sur une avenue en mouvement, côté Part-Dieu. Avec deux façades aux identités bien affirmées, BRICKS se distingue par une architecture vivante jouant sur une alternance d’éléments verticaux et horizontaux, et propose une façade sud dotée de spacieuses loggias, conçues comme un vrai prolongement du séjour. Les derniers niveaux ont été dessinés comme des maisons sur le toit. Avec de grandes loggias ou terrasses, ces attiques viennent couronner la résidence et révèlent la silhouette élégante de l’ensemble. De 3 pièces à 4 pièces A partir de 306 000 €.

En investissant au cœur de Lyon à proximité du parc d’affaires et de la gare de la Part-Dieu, vous bénéficiez pleinement du rayonnement et du potentiel de croissance de la métropole. Véritable carrefour européen, Lyon se situe à moins de 2 h de TGV de Paris comme de Marseille, et à 1 h 45 de Genève par l’autoroute. L’aéroport de Lyon est desservi par plus de 115 vols quotidiens, à destination des grandes villes françaises, européennes et internationales. Cet emplacement de choix attire les grands groupes  : Sanofi-Pasteur, Suez-Environnement, Areva, Hermès, IBM, ou Bonduelle y ont installé leur siège ou d’importantes filiales. Plébiscitée par ses 150 000 étudiants – ils l’ont élue meilleure destination pour étudier en 2017, Lyon accueille des formations et centres de recherches d’excellence (ENS, Centrale Lyon, EM Lyon…). L’Université Lyon 3, dédiée aux Humanités, se trouve d’ailleurs à quelques minutes de vélo de la résidence. Au cœur du très prisé 3e arrondissement, votre résidence Cogedim offre un cadre idéal pour vous ressourcer, avec ses dimensions intimistes et ses arbres vénérables en cœur d’îlot. Pour profiter du calme du lieu, les 33 appartements, du studio au 5 pièces, proposent de beaux espaces extérieurs, loggias et terrasses plein ciel. De studio à 5 pièces A partir de 180 000 €.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUXDans le centre-ville de LYON (69009) venez découvrir cet appartement 3 pièces de 57.0 m². Il se situe au 4e étage d'une résidence en copropriété comprenant 45 lots. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte de 28 m² et deux chambres (une de 11 m² avec parquet et une de 10 m² avec parquet). Il comporte également une salle de bain. Ce T3 propose aussi une loggia, un wc et un dégagement. L'appartement, sans vis-à-vis, est orienté à l'ouest. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Le quartier dans lequel se trouve cet appartement en vente, La Duchère, est un quartier commerçant, abritant en grande partie des appartements. Sa population bénéficie d'infrastructures sportives. Des établissements scolaires de tout type sont présents à proximité, dont l'Ecole Primaire les Dahlias, l'Ecole Primaire les Fougères et l'Ecole Primaire Publique les Geraniums. Il est bien desservi par les transports grâce à neuf arrêts de bus : Duchère Martinièr.