Appartement avec climatisation à vendre à Lyon (69000)

Situé dans le quartier recherché de montchat, à proximité immédiate du parc bazin, ce rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009. L'appartement développe une surface de 94 m² et bénéficie d'un jardin privatif de 242 m², au calme, rare en milieu urbain. Le jardin paysagé dispose d'une pergola et d'une terrasse couverte de 13 m², offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Le séjour avec sa cuisine ouverte exposé sud-ouest s'ouvre sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche, donnant directement sur le jardin, une salle de bains et une salle d'eau. Le bien est équipé de volets électriques, d'un chauffage individuel électrique et d'un système d'arrosage. Un bien rare à montchat, idéal pour les amateurs de jardin et de calme en ville. L'installation d'une climatisation est autorisée. Une cave de 5 m² complète l'ensemble. Deux garages, dont un pmr, sont proposés en supplément avec portail électrique et prise électrique. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à pied. Charges de copropriété de 650 € par trimestre. Taxe foncière de 1 800 € par an. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2023 : entre 2000 € et 3000 € (abonnement compris) contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Nouvelle exclusivité orpi ! À deux pas de tous commerces, situé entre les stations de saxe gambetta et garibaldi, venez découvrir ce spacieux t2 de 54 m². Le plan actuel se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon lumineux donnant sur un balcon de 2 m², d'une cuisine séparé de 7 m², d'une grande chambre et d'un salle de bain. Une cave complète ce bien. Rafraichissements à prévoir. Rare dans le quartier, n'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 3939.

À lyon 3e, face à la préfecture du rhône, cet appartement de 79 m² (47 m² carrez) prend place au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie où le mélange de l'ancien et du contemporain prend tout son sens. Entre les poutres apparentes, les prestations haut de gamme d'une rénovation de 2025 et un volume hors norme pour un bien de ce type, le coup de coeur est assuré. Côté nuit, une belle chambre conçue comme une suite d'hôtel dispose de sa propre salle d'eau moderne et d'un espace dédié à l'installation d'un dressing sur mesure. La localisation privilégiée face à la préfecture, la proximité immédiate de toutes les commodités du meilleur quartier de lyon 3e, la rénovation 'clé en main' et la surface utile font la rareté de ce bien unique. Climatisation réversible. Dernier étage avec ascenseur. Espaces vélo dans la cour de la copropriété bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots charges annuelles : 684€ classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 870 € et 1 250 € contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 55 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 163.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île, secteur Jacobins. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé, en duplex et dernier étage, charmant appartement de 4 pièces de 129 m² Carrez (155 m² utile). Lumineux avec son exposition Est et Ouest, il se compose d'un beau séjour de 39 m² avec cheminée et placard, une vaste cuisine indépendante meublée, une suite parentale donnant au calme sur la cour intérieure, une salle de bains avec lumière naturelle et un dressing. L'étage offre deux grandes chambres en parquet, dont l'une avec accès à une charmante terrasse tropézienne de 9 m². Une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et climatisation pour un confort optimal. Vous serez séduit par cet appartement aux prestations soignées et bénéficiant d'un agencement idéal. Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Exclusivité - coeur presqu'ile - grolée. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du xixè siècle, allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, avec le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible, la création d'une buanderie ajoutent un confort indéniable à l'élégance de cet appartement. L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens vous accueillent dans un espace lumineux et raffiné. Le salon, la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offre une percée sur l'incontournable basilique de fourvière. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une grande de salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par sa localisation : proche de tous les commerces de bouches et magasins de luxe de lyon, de tous les transports, bus et métro. Une cave et un local à vélo sont également des atouts indéniables, tout comme la possibilité d'avoir un parking à proximité. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 91 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Beau T4 immeuble récent Très beau T4 de 95,63 m² climatisé avec terrasse et garage DEUX voitures inclus dans le prix dans petit immeuble récent avec très bonne isolation. L’appartement se compose d’une très belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine meublée et équipée donnant sur terrasse à vivre, 3 chambres dont une avec sa propre salle de douches, une salle de bains, deux WC. Appartement très au calme, lumineux, sans sans vis-à-vis et idéalement placé, proche tram T6, maison de la danse, clinique Mermoz. À voir sans tarder !

Vma immo vous propose à lyon 9ème, à proximité du métro gorge de loup, un t4 de 89 m², sans vis-à-vis, au deuxième étages d'une résidence de 2001. Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia de 10 m². 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol et une place de parking privative. Nombre de lots : 15 / charges : 180 eur / mois. Taxe foncière : 1375 eur. Pas de procédure en cours. Contact adrien clerc au o622989436 statut négociateur prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivite, lyon 3ème, place voltaire, métro saxe-gambetta / place guichard, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter dans une copropriété sécurisée cet appartement familial t6 de 152 m² disposant de 5 chambres. Vous serez immédiatement séduits par son volume (séjour de 49 m²), sa luminosité (triple exposition avec le séjour orienté sud et ouest), ses 5 chambres et son accès rapide à la gare de part-dieu. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, de 2 espaces nuits composés pour le 1er de 3 chambres, rangement et salle de bains et pour le second de 2 chambres, rangements et salle d'eau. 2 wc séparés. Climatisation, cave, 2 balcons sur jardin intérieur. Ravalement de façade récent. Garage double en sous-sol en sus : 30 k€ bail hcl : 12 / 2086 a visiter rapidement. Agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30.

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Exclusivité, dans le quartier Grolée-Carnot, l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île. Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé au sein d'un somptueux immeuble datant de 1850, au charme préservé et aux parties communes élégantes. Niché au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un balcon filant exposé Sud / Ouest, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. L'appartement révèle toute la noblesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un bien de charme, idéalement situé au coeur du quartier des Cordeliers : une adresse emblématique pour une qualité de vie exceptionnelle. Un espace pour vélos dans la cour ainsi qu'une cave complètent le bien. Infos Loi Alur : copropriété de 27 lots, quote part charges annuelles 1 150 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

Exclusivité. Au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du parc de la tête d'or, dans un immeuble cossu et édifié par pitance, découvrez en exclusivité ce bel appartement lumineux de 74 m² en dernier étage. Climatisé & traversant est et ouest, il se compose d'une vaste entrée ouverte sur un séjour en parquet, une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit, bien délimité, offre deux grandes chambres et une salle d'eau. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur deux balcons. Une cave. Informations loi alur : copropriété de 130 lots, charges annuelles 3 242 eur, aucune procédure en cours. Bail hcl jusqu'en 2065. Laura almodovar 07 71 28 98 76.

Proximité du Métro Masséna, bel appartement en duplex, exposé Est / Sud situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 122.01 m² avec une terrasse de 75.28 m², très lumineux, sans vis à vis, il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée en marbre, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse, et de toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Le ravalement a été voté ainsi que le chauffage Urbain. Deux caves et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 70 000€) - Le ravalement de façade a été voté, - Immeuble sur terrain des HCL, - Chauffage collectif urbain, - Eau chaude collective, - Charges 380€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 99 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé au coeur du très prisé quartier Foch, au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce duplex en dernier étage déploie environ 177 m² (117 m² carrez) d'élégance contemporaine et de charme ancien. Entièrement repensé par un architecte, il offre un cadre de vie rare où volumes, matériaux nobles et lumière naturelle composent une atmosphère résolument raffinée. Dès l'entrée, le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec 6 fenetres, sublimée par une rénovation sur-mesure mêlant lignes épurées, bois massif et éléments techniques dissimulés. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'escalier contemporain mène à l'espace nuit, parfaitement distribué. Le duplex accueille quatre chambres, dont une suite parentale généreuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère unique, travaillée avec un soin particulier apporté aux finitions. Calme absolu, vues dégagées sur les toits et prestations haut de gamme, climatisation, rangements intégrés, cheminée, optimisation acoustique, complètent cet appartement hors norme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Une adresse rare, où l'authenticité du bâti ancien rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : Entre 2480 et 3180euros Contact : Clément 06 68 34 94 29 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé en plein coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, entre charme historique et art de vivre urbain, cet appartement de 81 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et l'audace d'une rénovation contemporaine pensée par un architecte. Niché au 7e et dernier étage d'un immeuble Art Déco sécurisé, ce bien traversant profite d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, les matériaux nobles, les volumes bien pensés et les lignes épurées témoignent d'une rénovation de caractère : parquet point de Hongrie, moulures préservées, hauteur sous plafond, alliés à une distribution optimisée et des prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon filant plein de charme, idéal pour profiter des premiers rayons du matin ou d'une fin de journée paisible. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Le coin nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés. Un grand dressing haut de gamme avec espace buanderie s'ajoute aux rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien rare. Atouts supplémentaires : climatisation intégrée, cave, copropriété bien entretenue, porte blindée À 30 mètres de l'entrée du Parc de la tête d'Or, et quelques minutes du métro Massena ou Foch, des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots Charges annuelles : 2496 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 693 €. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Au dernier étage, cet appartement climatisé de 65,05 m², entièrement repensé par un architecte d’intérieur, séduit par ses volumes, sa lumière et son ouverture totale sur l’extérieur. La pièce de vie, généreuse et fluide, accueille un salon lumineux avec cuisine ouverte au design contemporain. La chambre bénéficie de nombreux rangements et d'un espace bureau. Les matériaux, les lignes épurées et les aménagements sur mesure confèrent à l’ensemble une identité résolument moderne et élégante. Véritable atout du bien : une terrasse de 35 m² plein ciel, rare et confidentielle, offre une vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Une cave complète ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.476, 190 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,547. 08 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1850€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Quartier recherché à Lyon 6 pour ce très bel appartement qui profite d'un magnifique espace de vie (de 75 m² en tout) et de 4 chambres (5 possibles). Baigné de lumière, il est exposé est / ouest, et bénéficie d'une climatisation dans certaines pièces. La rénovation totale de ce bien de prestige est de grande qualité et réalisée dans le respect et la magnificence des très belles prestations d'origine (moulures, boiseries, cheminées, parquet chêne en point de Hongrie, plafond à la française. ). C'est un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, dans lequel on se sent bien. Une grande cave de 21 m² environ complète ce bien rare de 231 m² environ. Le parking de la place Lyautey est tout proche si besoin. Faibles charges de copropriété de 233 EUR par mois (environ 1EUR / m2). DPE C. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Exclusivité Lyon Immobilier À seulement quelques mètres de la gare SNCF de la Part-Dieu, dans une rue piétonne paisible et recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m² situé au 4ème étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre de 32 m² avec salon et cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour vosmoments de détente. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains, ainsiqu'un toilette indépendant. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Les atouts : - Appartement refait à neuf - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - Résidence récente, calme et sécurisée - Proximité immédiate des commerces et des écoles - Accès aux transports à moins de 5 minutes : Métro B, T1, T3, T4, Rhonexpress et les grandes lignesde la gare Part Dieu - Cave et garage sécurisés - Local à vélos Un bien rare à la Part-Dieu, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité. Pour tout renseignement, contactez Didier KICHENIN LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Guy hoquet lyon 3 vous propose à la vente ce studio entièrement rénové, vendu meublé libre d'occupant et prêt à vivre ou à louer. Idéal investisseur ou premier achat d'une surface de 16,67 m², l'appartement a été pensé pour être fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec un coin cuisine entièrement équipé, des rangements intelligemment intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable en toute saison. Une petite cour intérieure commune, au calme, complète l'ensemble. Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec la part-dieu, pôle majeur de transports de lyon (gare tgv, métros, trams, bus), facilitant les déplacements dans toute la métropole. Les commerces de proximité, restaurants, cafés, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme le centre commercial de la part-dieu. Le quartier est également très apprécié des étudiants et jeunes actifs, grâce à l'accès rapide aux universités et écoles supérieures (université lyon 3, campus de la doua, établissements privés), rendant ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. __________________________________________ tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1265 : guy hoquet lyon 3 montchat 58 cours docteur long 69003 lyon contact : lucas strique agent commercial (ei) rsac lyon 928 872 993 tél. : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros. Lucas strique (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 872 993 - lyon.

Lyon 6ème sur quai Sarrail dans très bel immeuble bourgeois, jolies parties communes, avec très belle vue sur le Rhône, la presqu'ile et Fourvière, à 2 pas de la place Maréchal Lyautey, 2ème étage sur entresol, l'étage noble de réception avec balcon, ascenseur en demi palier, traversant sur 2 cours intérieures, se compose coté quai d'un séjour embellie par ses moulures ses boiseries et sa cheminée ouvrant sur un balcon avec une grande entrée spacieuse vous permettant une pièce commune de 50 m², une première chambre en parquet Versailles et cheminée climatisée et avec un dressing en alcôve, coté 1ère cour une grande cuisine et une deuxième chambre au calme et une salle de bains et un wc indépendant et enfin un coin enfants avec ses 3 chambres supplémentaires sur cour, deux salle d'eau, un deuxième wc et une entrée de service indépendante. Idéal pour grande famille. Divisible 2 lots de copropriété. Référence agence : 437.

Découvrez ce studio comprenant une salle de bain, wc separé, une cuisine, une piece de vie lumineuse avec cheminée. Une clim monobloc va etre installé, le diagnostic sera reactualisé Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Appartement loué - rentabilité & sécurité rez-de-jardin : t3 de 58 m² situé dans une petite copropriété récente à montchat. L'appartement en duplex se compose : un séjour lumineux ouvert sur cuisine 2 chambres (1 par niveau) 2 salles d'eau (1 par niveau) 2 wc séparés (1 par niveau) une terrasse privative une place de parking privative atouts pour un investissement réussi : copropriété récente = peu de travaux charges très faibles bail en cours (3 ans) locataires en place : revenu sécurisé dès la signature secteur montchat : forte demande locative proximité transports tram t2 / t5, métro d, bus universités & facultés de médecine facilement accessibles vie de quartier dynamique : commerces, marché, parcs les points forts de ce bien : - petite copropriété très récente - proximité immédiate du centre de montchat - proximité des transports transports en commun : tramway : les lignes t2 et t5 vous permettent un accès rapide de perrache à saint-priest et eurexpo métro : la ligne d vous offre une connexion directe de la gare de vaise à vénissieux en passant par bellecour. Bus : de nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux des stations vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : établissements scolaires  : plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur à proximité en transport se trouvent l'université de lyon 1, lyon 2 ainsi que lyon 3 facilement accessibles en transport. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. À proximité directe de la faculté de médecine lyon est. Loisirs le parc de parilly ou de la tête d'or, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro d). - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1259 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.40 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

Secteur lyon 8 / rue paul santy a saisir, appartement de 67 m² idéal pour un premier achat avec grand séjour et 2 chambres ou pour un investissement locatif en colocation 3 chambres. Résidence sécurisée et fermée avec nombreuses places de parking et parc, chauffage individuel au gaz / dpe : d / charges 190€ chauffage compris / si investissement locatif en 3 chambres, emplacement idéal avec nombreuses écoles de commerce de lyon 8. Ecole burgundy (2500 étudiands) au pieds de la résidence, campus d' edouard herriot à 5 mn en tram, métro parilly a 10 mn. Prix 199 000€ nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(90) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 934131.

Situé quai Saint-Vincent, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 100 m² entièrement rénové allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché, à proximité des commerces, transports et des berges de la Saône. L'intérieur de cet appartement se distingue par son aménagement optimisé et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois portes-fenêtres, sans vis-à-vis, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue sur la Saône. La rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les trois chambres, toutes de belle taille, offrent un espace intime et confortable. L'ensemble du bien bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la Saône. Ce secteur historique et animé de Lyon est idéalement situé pour profiter pleinement de la ville tout en préservant une certaine tranquillité. Cet appartement représente une opportunité rare, un bien d'exception où se marient élégance, cachet et confort moderne, offrant une qualité de vie incomparable dans un secteur recherché de Lyon. Soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1832 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 790 € et 1100 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Secteur lyon 8 / rue paul santy ideal 1 er achat avec appartement grand séjour et 2 chambres. Ou achat pour investissement locatif en coloc avec possibilité 3 chambres appartement de 67 m², 3 em étage avec balcon et vue dégagée, secteur calme, résidence fermée, nombreuses places de parking, petit parc. Chauffage individuel au gaz, charges 190 € chauffage compris, dpe d si colocation, possibilitéde 3 chambres, nombreux campus universitaires à proximité ( ecoles de commerces du 8 em, ecole burgundy à coté ( 2500 étudiants) campus de médecine edouard herriot, campus de scieces humaines de lyon - bron, tram t2, t6 ? , bus acces rapide métro parilly. Prix 199 000€ nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(90) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 932860.

Lyon 3 ème - Montchat, à quelques encablures de l'Hopital Edouard Herriot, dans une rue agréable et au sein d'une charmante petite copropriété, venez découvrir un appartement unique, qui occupe tout le niveau du 3ème et dernier étage. Un privilège rare qui offre une impression de vivre dans une maison sur le toit, avec le confort et la sérénité d'une copropriété haut de gamme. Dès l'entrée la sensation d'espace est évidente, 121 m² baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et plongeant chaque pièce vers un extérieur. La terrasse de plus de 80 m² sur l'ensemble du pourtourt de l'appartement vous invite à vivre au rythme des saisons, des moments de détentes et des soirées sous les étoiles. L'intérieur dispose d'un vaste séjour, d'une confortable cuisine Siematic tout équipée, de deux chambres, avec une salle de bains-douche, un dressing, une buanderie et de très nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et confort. Le bien bénéficie en outre, de la climatisation, de deux spacieux garages et de deux caves pour votre stockage. Un bien rare idéal pour les amoureux d'espaces extérieurs et qui recherchent un lieu exclusif dans un quartier prisé. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'un montant de 4300 EUR par an. ARLIM PRESTIGE JF Moustelou 06 95 35 36 36.