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Exclusivité. Emplacement prisé au coeur de lyon 6ème / mairie & métro masséna. Dans un bel immeuble art déco ravalé, en étage élevé avec ascenseur, charmant 60 m² en très bon état. Traversant sud & nord et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre de beaux volumes. L'entrée ouvre sur un séjour en parquet avec alcôve ainsi qu'une chambre avec des aménagements réalisés sur mesure. Une cuisine indépendante meublée pouvant être transformée en chambre. Une salle d'eau avec lumière naturelle. Toilette séparé. Chauffage collectif, double vitrage et climatisation. Une cave et un local à vélos. En sus un garage fermé pour 45 000 eur. Vous serez séduit par cet appartement lumineux et idéalement situé avec les commerces, la gare de la part-dieu et les halles de lyon. Infos loi alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles 2 510 eur comprenant l'eau et le chauffage, pas de procédure en cours. Pour une visite angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.
Lyon 6ème Saint-Pothin / Edgar Quinet. Idéalement situé, dans un immeuble cossu Art Déco sur son terrain, cet appartement familial, en étage élevé de 220 m² avec balcon et vue dégagée séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son cachet et son élégance naturelle qui le caractérisent. Il se compose d'une belle entrée avec sa partie dressing, menant à une triple réception en angle de 56 m², avec de belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans la continuité une salle à manger accueillante. Une spacieuse cuisine indépendante. L'espace nuit est bien distinct, une suite parentale intime et confortable, avec bureau & salle de bains. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau assurant praticité et autonomie. Une buanderie avec nombreux rangements. Double porte palière. Cave voutée. Possibilité d'un garage en sus au sein de la copropriété complète ce bien d'exception. Info Loi Alur : 12 lots de copropriété, quote part charges annuelles 7 456 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.
Situé quai général sarrail, au sein du quartier foch, dans le 6ème arrondissement de lyon, ce studio de 24,69 m² (19,91 m² carrez) prend place au 7ème étage d'une copropriété de haut standing, parfaitement tenue. Entièrement rénové avec goût, chaque détail a été pensé avec exigence et subtilité : matériaux nobles, ambiance paisible et style résolument contemporain. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée aux lignes épurées ainsi qu'un espace séjour / chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses trois ouvrants et nous offre une vue imprenable sur la tour crayon ainsi que sur les toits environnants. Ce bien dispose de la climatisation. Son adresse de prestige, sa rénovation poussée dans les moindres détails, ses prestations de qualité ainsi que son aspect clés en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. Classe énergie : c / classe climat : a prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 340 et 530 par an. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.
RARE à la vente, Très bien situé, dans un immeuble 1880 de bonne facture, et sur son terrain, prestigieux appartement d'angle qui bénéficie d'une rénovation de grand standing réalisée par un architecte dans le respect de ce bel ancien. L'entrée principale, s'ouvre sur une pièce de vie qui profite de 4 fenêtres (2 exposition sud et 2 à l'est) et d'un magnifique parquet Versailles, plafond à la française, cuisine et salle à manger spacieuse équipée haut de gamme, arrière-cuisine avec lingerie, beau salon d'activités (ou 5ème chambre). Très belle suite parentale qui profite de 2 fenêtres sur la place, avec pièce dressing et salle de douche à l'italienne et toilettes fermées. L'espace enfants dispose de 3 chambres, une 2ème salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), et une 3ème salle de douche; espace buanderie. Appartement climatisé. Nombreux rangements. Tout le charme du très bel ancien : parquet Versailles, parquet chêne en Point de Hongrie, cheminées en marbre, plafonds à la française. Cet appartement de prestige, fluide et chaleureux, bénéficie d'une rénovation de grande qualité qui allie avec brio le contemporain et le respect de l'ancien. GARAGE FERMÉ inclus dans le prix de vente. 2 caves. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 510 EUR et comprennent la consommation de chauffage. L'immeuble a bénéficié récemment de nombreux travaux de copropriété : ravalement de la façade, changement de la chaudière collective, révision de la toiture, mise aux normes de l'ascenseur. TRES BEAU PATRIMOINE IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, demande du dossier de la vente du bien, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43. .
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EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de standing, au calme absolu et sécurisée, située en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex T4 entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un placard de rangement dans l'entrée ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, incluant stores électriques, porte blindée et possibilité d'installer la climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les deux niveaux sont accessibles PMR via ascenseur, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol en supplément, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge. Vous bénéficierez du confort du chauffage urbain au sol, du rafraîchissement au sol, ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide incluses dans les charges. Un local vélos est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Charpennes A et B, tramways T1 et T4) et des établissements scolaires, dont le Lycée du Parc, avec une crèche au sein de la copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique du Parc et du Parc de la Tête d'Or. Un bien rare réunissant confort, accessibilité et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11220.
Idéalement situé à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du quartier de la Part-Dieu, découvrez ce bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, d'une superficie de 51,05 m². Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard mural, d'une salle d'eau moderne, et de WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 20 m², donnant sur un jardin fleuri et parfaitement entretenu par la copropriété, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence Les Hespérides propose de nombreux services haut de gamme : accueil 7j / 7, veilleurs de nuit, restaurant, salon-bar, espaces de réception privatisables, patio, ainsi que des services de coiffure et de pressing, le tout dans un environnement élégant et convivial. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie sécurisé, confortable et central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Dans bel immeuble récent de grand standing et idéalement situé à proximité de la place edgar quinet, beau 2 pièces de 48.25 m² sans vis à vis en étage élevé. Il est composé d'un séjour climatisé donnant sur un balcon de 4.65 m², une belle cuisine équipée indépendante, un dégagement, une chambre, une salle de bains et toilettes indépendants, nombreux rangements. Immeuble sur son terrain possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2082.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Lyon 6e, en exclusivité. Idéalement situé sur le cours franklin roosevelt dans un immeuble bourgeois de belle facture, appartement traversant, climatisé et en étage élevé de 175 m². Son séjour spacieux de 70 m² avec ses 4 fenêtres et son balcon offrent une superbe vue dégagée. Sa cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte sur le séjour. Côté nuit sans vis à vis, une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette, une chambre avec sa salle de douche et deux autre chambres se partageant une salle de bains. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie et sa rénovation de goût. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec son très beau parquet étoile, ses moulures et sa cheminée en marbre. Nombreux rangements. En annexe, une cave et un grenier. Local à vélo. À toute proximité du métro foch, des établissements scolaires et des commerces. Copropriété de 16 lots et charges annuelles de 2 200 eur. Dpe d. Arlim prestige saxe 22, avenue de saxe lyon 6e gipsy gauthier 06 80 66 72 19.
LYON 6 - COURS VITTON Idéalement bien situé. Dans une belle copropriété de 1928 au coeur du quartier des Brotteaux. En étage très élevé, splendide appartement familial de 111 m² en angle, entièrement climatisé. Rénovation qualitative avec beaucoup de charme. Très lumineux avec une splendide vue dégagée. Il se compose d'une entrée. Une cuisine ouverte équipée et meublée avec un coin repas. Un beau et spacieux salon en angle avec une grande salle à manger en enfilade. Une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Deux chambres dont une avec un balcon sur cour. Une salle d'eau avec un wc. Un wc indépendant. Un grand placard / buanderie. Climatisation réversible. Nombreux rangements et agencements sur mesure. Une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m² au dernier étage et une cave complètent ce bien. Immeuble sur son terrain. À proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Lyon 6ème - st pothin : au septième et dernier étage d'un immeuble 'pitance' de 1961 avec ascenseur et sur son terrain, un appartement traversant et climatisé de 71 m², bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée. La pièce de vie, orientée ouest, s'ouvre sur un balcon terrasse de 11 m² prolongeant naturellement l'espace et offrant un panorama ouvert sur la ville. La cuisine indépendante, orientée est, dispose de son propre balcon de 3 m², apportant clarté et fonctionnalité au quotidien. Deux chambres aux proportions confortables, une salle de bains, des wc indépendants ainsi que de nombreux rangements dont un aménagé en dressing sur-mesure, complètent l'ensemble. Un local à vélos au sein de la copropriété ainsi qu'une cave saine complètent ce bien. Un appartement lumineux et idéalement située, conjuguant étage élevé, extérieurs et qualité de vie au coeur du 6ème arrondissement. Coproriété de 34 lots. Quote part annuelle des charges : 2.436 euros. Dpe : c/d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Hcv. Arlim prestige lyon - grégory weltmann - 06 82 67 80 07.
Lyon 6 eme avenue de saxe. Au dernier étage d'un immeuble 1900 de belle facture en parfait état, appartement familial de 154,84 m². Composé d'une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un salon orienté au sud et donnant sur une cour arborée, de 4 chambres dont une chambre 'parents' avec une salle d'eau, d'une salle de bains, et 2 toilettes. Appartement bénéficiant d'un balcon filant, de la climatisation, et de 2 portes palières. En annexe, 2 caves et 2 greniers complètent cet ensemble de qualité idéal pour une famille ou un usage mixte. Quote part annuelle 2600eur. Pas de procédure en cours arlim prestige bénédicte adrian 06 63 21 42 55. Transports à proximité : transports en commun avec les métros a et b arrêts cordeliers et place guichard, la station de tramway t1 palais de justice - mairie 3ème, les lignes de bus chrono c5 / c13 / c14 et c23 et des stations vélo'v.
Au sein d'une copropriété soignée et sécurisée avec vaste cour intérieure arborée, cet appartement de 111 m² Carrez dans un immeuble de 1966 (façade rénovée en 2018, étanchéité refaite en 2020). Dès l'entrée, le regard est happé par un spectaculaire séjour de 55 m² baigné de lumière, exposé plein sud. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, dialogue avec l'espace de réception dans un esprit contemporain et convivial. Les volumes généreux et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. L'espace nuit propose trois chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes épurées. La configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre selon les besoins. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'une climatisation installée il y a deux ans, assurant également le chauffage pour un budget maîtrisé. La copropriété, sécurisée et dotée d'une grande cour intérieure, offre un cadre de vie rare en coeur de ville. Situé dans le très recherché quartier des Brotteaux, à deux pas des commerces, restaurants et établissements de renom, le bien profite d'un accès direct à la Part-Dieu et à sa gare, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades plus lointaines. Un appartement familial lumineux et élégant, où rénovation contemporaine et adresse prisée se conjuguent à la perfection. 1 cave 1 garage en sus Bien soumis au statut de la copropriété : 70 lots Charges annuelles environ 2400 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1660 et 2330 (abonnement compris) Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.
C'est au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, aux parties communes et toiture fraîchement rénovées, que prend place cet appartement entièrement repensé. Véritable cocon traversant, ce lieu de vie se distingue par une rénovation qui a su marier le cachet de l'époque à une performance énergétique rare pour de l'ancien (excellent DPE) et avec le confort de la climatisation. L'entrée, optimisée par des rangements et un grand placard, mène à une pièce de vie baignée de lumière. Bénéficiant d'une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis, le séjour avec sa cuisine moderne ouverte se prolonge par un premier balcon. En retrait, une verrière d'atelier délimite avec élégance un espace bureau, préservant les volumes tout en offrant un cadre de travail inspirant. L'espace nuit, bien distinct, a été conçu pour la tranquillité. Il dessert deux grandes chambres donnant sur cour de 13 et 14 m² dont l'une s'ouvre sur le second balcon. Une salle de bains contemporaine double vasque et des toilettes séparées complètent le confort de cet espace. Pour parfaire les prestations de cet appartement clé en main, une grande cave de 6 m² ainsi qu'un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires précieux. À quelques mètres de l'entrée du Parc de la tête d'Or, et à 2 pas des stations de métro Masséna et Foch, des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots d'habitations Charges annuelles : 2980 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : Entre 1090 et 1560 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 21 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Très bel appartement entièrement rénové et climatisé, situé au 3ème étage avec balcons, calme, d'une superficie de 99.27 m² Loi Carrez. Composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de réception d'une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilette indépendant. Avec balcons Une cave. Un garage double est disponible en supplément ( + 65000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3632.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, a 50m du métro Massena, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, cet appartement de 89 m² entièrement repensé et rénové par architecte dévoile une signature contemporaine élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec fluidité et cohérence. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un espace généreux de détente. L'espace cuisine / salle à manger conjuguent les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme pour conférer à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Dans son prolongement, la véritable pièce maîtresse du bien se révèle : une exceptionnelle terrasse de 32 m² exposée plein sud. Véritable havre de paix, elle invite à des moments privilégiés, entre déjeuners ensoleillés et soirées intimistes, dans un calme rare en coeur de ville. L'espace nuit, distinct et préservé, accueille deux chambres confortables aux proportions équilibrées, pensées comme des cocons apaisants possédant chacune une salle d'eau et des dressings. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie singulier, où l'architecture intérieure sublime les volumes et la lumière. L'appartement est climatisé par PAC pour un confort été comme hiver. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : Entre 1220 et 1710 euros Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.
Situé en plein coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, entre charme historique et art de vivre urbain, cet appartement de 81 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et l'audace d'une rénovation contemporaine pensée par un architecte. Niché au 7e et dernier étage d'un immeuble Art Déco sécurisé, ce bien traversant profite d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, les matériaux nobles, les volumes bien pensés et les lignes épurées témoignent d'une rénovation de caractère : parquet point de Hongrie, moulures préservées, hauteur sous plafond, alliés à une distribution optimisée et des prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon filant plein de charme, idéal pour profiter des premiers rayons du matin ou d'une fin de journée paisible. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Le coin nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés. Un grand dressing haut de gamme avec espace buanderie s'ajoute aux rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien rare. Atouts supplémentaires : climatisation intégrée, cave, copropriété bien entretenue, porte blindée À 30 mètres de l'entrée du Parc de la tête d'Or, et quelques minutes du métro Massena ou Foch, des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots Charges annuelles : 2496 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 693 . Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Lyon 6ᵉ – triangle d'or – appartement d'exception avec terrasse visite virtuelle sur demande au cœur du très prisé triangle d'or du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro foch et à quelques minutes du parc de la tête d'or, découvrez ce magnifique appartement familial de 172 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce bien rare bénéficie d'une rénovation élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d'un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux wc, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations : rénovation complète avec matériaux haut de gamme terrasse de 28 m² 4 chambres grande cuisine familiale dînatoire buanderie et dressing nombreux rangements cave situé dans une copropriété de bon standing disposant d'un espace extérieur. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² environ au sein de la copropriété en supplément. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de lyon, offrant élégance, confort et emplacement privilégié. Immeuble sur terrain hcl référence agence : 0000.
Exclusivite, lyon 6ème, rue sully, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 120 m², situé au 5ème étage sur 7 avec un balcon à vivre. Sa localisation privilégiée au coeur du 6e arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités, métro masséna et parc de la tête d'or, est l'un des atouts majeur de ce bien. Vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement en étage élevé, très lumineux, en commençant par un séjour de 31,7 m² orienté plein sud ouvrant sur un balcon de 11 m², d'une cuisine séparée de 12,3 m², 3 belles chambres de 11,5 à 15,9 m² avec parquet, salle de bains et salle d'eau (pièces d'eau à rénover), buanderie et 2 wc. Raffraichissement récent de l'appartement : peinture et parquets. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Un garage fermé (21 m²) est également disponible en supplément à 50 000 €. Séjour climatisé. Bail hcl 2058. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement !
Lyon 6ème rue Tête d'Or, proche Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble Art Déco, cossu et bien entretenu avec un ascenseur, vous serez séduit par cet appartement rénové avec goût de 140 m² alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Volumes généreux et matériaux nobles, il est composé d'une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée. Un couloir mène aux trois chambres dont la chambre parentale avec son grand dressing et salle d'eau contemporaine. Deux autres chambres accueillantes avec placards de rangements intégrés. Double vitrage, climatisation, volets électriques, jeu d'éclairage, nombreux rangements. Cave. Possibilité d'un parking extérieur en location. Des prestations qualitatives aux finitions soignées confirment le caractère exclusif de cet appartement. Infos Loi Alur : 26 lots en copropriété, quote part charges annuelles 1 974 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY FORT 06 76 45 98 78.
TRIANGLE D'OR - DERNIER ETAGE - Au sein d'une résidence de standing, entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, nous vous présentons un magnifique appartement traversant d'une surface de 110,15 m² entièrement repensé par architecte avec des matériaux de qualité. Une entrée avec vestiaire distribue d'une part une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec accès sur buanderie, une pièce de vie d'une surface de 35 m² profitant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. D'autre part, l'espace nuit est dissocié et se compose de 2 chambres avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains commune avec double vasque et des toilettes séparés avec point d'eau. Les points forts : dernier étage, aucun vis-à-vis direct, luminosité, qualité d'emplacement, matériaux de qualité, DPE classe C, climatisation réversible dans toutes les pièces, nombreux rangements sur mesure, double vitrage de performance. Une cave complète cette vente. Bail H. C.L. Votre contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.
EXCLUSIVITE. Lyon 6ème - Edgard Quinet : Dans un immeuble de standing de 1966 parfaitement entretenu, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant et climatisé de 106 m² Carrez, entièrement rénové avec exigence et sens du détail. L'entrée s'ouvre sur une réception de 38 m², lumineuse grâce à ses larges baies à triple vantaux, offrant un espace de vie fluide où la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée avec soin, dialogue harmonieusement avec le séjour. Les volumes, sublimés par un parquet clair et une atmosphère épurée, créent un cadre à la fois élégant et convivial. Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont deux réunies au sein d'un véritable dégagement avec rangements intégrés, distribuant une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement contemporain pensé pour un art de vivre exigeant, conjuguant confort, fonctionnalité et esthétique dans un environnement recherché. DPE : C. Quote part annuelle des charges : 3.371 Euros. Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. HCV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.
Nathalie mentré vous propose cet appartement haussmannien en dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée et balcon filant, deux chambres dont la chambre parentale donnant sur cour, une salle de bain avec baignoire et douche. De nombreux placards, dont un donnat accès à une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. L'appartement a tout les codes de l'haussmannien : parquet en pointe de hongrie, cheminées, staff et rosaces au plafond. Il a été entiéremment rénové et a même la climatisation. Il est vendu avec un grenier de 20 m² situé juste au dessus de l'appartement pouvant offrir diverses possibilités. Une cave complète aussi l'ensemble. Exposition idéal : traversant ouest-est, dernier étage, très lumineux grâce à ces grandes ouvertures. Bien rare sur le marché à visiter sans tarder contactez moi 7 / 7 au o6 37 78 64 65 dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au 06 37 78 64 65 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?439544 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2326 euros. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Lyon 6 - halles bocuse / europe bel appartement familial de 108 m² au sein d'un immeuble sur son terrain. Dans un environnement très calme et verdoyant, il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger climatisé donnant accès à un beau balcon exposée sud / ouest. Une cuisine indépendante avec une loggia sur une cour arboré au calme. Un second salon pouvant faire office de chambre. Côté nuit : une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau. Sur cour, deux autres belles chambres. Nombreux placards. Possibilité de parking / garage en location. Local à vélos et une cave complètent ce bien. Environnement calme et sans circulation. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, gare part dieu et des halles paul bocuse. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 o2 77 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.
LYON 6 eme Quai du Rhône. Situé au 2 eme étage sur cour, sans ascenseur, d'un immeuble de belle facture, cet appartement de 94,61 m² bénéficie d'une rénovation exceptionnelle, alliant élégance et confort moderne. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 33,60 m², exposée plein sud et baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. L'espace nuit offre deux suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de rangements intégrés. Cet appartement, lumineux, élégant et très confortable, est climatisé et présente une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), garantissant une consommation maîtrisée. Copropriété de 19 lots Charges annuelles : 1320 EUR. Arlim Prestige Saxe. Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Quartier Brotteaux, proche de la gare de la Part-Dieu, très bien desservi par les transports, T5 de 85 m² entièrement rénové, traversant, 4 vraies chambres avec placards, 2 salles d'eau, climatisation réversible. Etiquette énergétique C. Cave. Local à vélos. Idéal pour famille nombreuse, investissement locatif, colocation. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Référence absolue de l’immobilier haut de gamme, Lyon 6 s’appuie sur son élégance, ses écoles réputées et son accès direct au parc de la Tête d’Or. Les prix restent élevés, mais la valeur patrimoniale est solide.
