Lyon 6 -Tête D'Or - Appartement de 170 m² environ - 4 Chambres - Garage

Exclusivité, face au Parc de La Tête d'Or, cet appartement climatisé, traversant de 170 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble Pitance, vous séduira par son agencement et sa luminosité.

Tout a été pensé pour une vie familiale confortable avec ce vaste séjour / cuisine de près de 63 m², donnant accès à un balcon filant, idéale pour les pauses café face au parc.

La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau viennent compléter cet espace nuit.

De grandes baies vitrés, une rénovation de qualité et les nombreux rangements sont les atouts de ce bien.

Deux caves sont proposés avec le bien.

Un garage PMR en sous-sol en sus.

Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.

I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,647 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2580€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.