Vente appartement 8 pièces 322 m² Lyon 6 (69006)

TÊTE D'OR. Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Lyon, en première ligne du Parc de la Tête d'Or, découvrez un bien rare situé au dernier étage d'un remarquable hôtel particulier. Développant 313.35 m², cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et sa vue spectaculaire sur le Parc, véritable tableau vivant au fil des saisons. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent un cadre de vie unique avec une perspective panoramique sur la verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, répond aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 5010€.

LYON 2 eme Bellecour, dans un immeuble datant de 1790, inscrit aux monuments historiques, ce magnifique appartement familial de 330 m² en étage élevé a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité. Idéalement situé au coeur de Lyon et baigné de lumière il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Place Bellecour. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux et une rénovation à la fois sobre et élégante. Le vaste hall nous conduit aux pièces de vie côté est où la vue s'impose immédiatement avec ses 5 grandes fenêtres : La cuisine équipée haut de gamme BOFFI séduit par son grand espace convivial et chaleureux. À côté, un vaste séjour avec cheminée en marbre de Carrare et parquet Versailles. L'appartement dispose également d'un superbe 2e espace de vie / salon traversant de 56 m². Une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche, 4 chambres avec salles de douche ou bains complètent cet ensemble. Toutes les pièces disposent de rangements intégrés. Climatisé, l'appartement offre des prestations de confort avec également une buanderie, un système d'alarme et deux portes palières. En annexe, une cave et un grenier. Venez découvrir cet appartement de caractère alliant élégance et rénovation contemporaine soigné. DPE Quote- part annuelle de 4 800 EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE 06 80 66 72 19 / 06 63 21 42 55.

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