LYON 6 – Foch– Appartement de 90,69 m² – 2 chambres – 2 balcons

EXCLUSITE FOCH - Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre les quartiers Foch et Masséna, cet élégant appartement de 90,69 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Situé en étage élevé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel.

L’entrée dessert une agréable pièce de réception, lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon offrant une ouverture appréciable sur l’extérieur.

Une cuisine équipée récente complète cet espace de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, de nombreux rangements, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie indépendant, apportant un réel confort au quotidien.

Deux petits balcons et une distribution optimisée viennent parfaire les prestations de cet appartement.

Un grenier complète ce bien.

Une adresse recherchée à Lyon 6ᵉ, idéale pour une résidence principale alliant élégance, confort et qualité de vie, à proximité du métro Foch et des commerces du quartier.

Ce bien est présenté par Élodie BERRY, agent commercial E.

I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 893 418 319.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,990 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.