Appartement à vendre à Lyon 5 (69005)

Au coeur du vieux lyon, à proximité immédiate des ruelles historiques, des commerces de caractère et des quais de saône, cet appartement de 75 m² se niche au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le regard est attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond et son élégant plafond à la française révélant toute l'âme du bâtiment. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, offre des prestations haut de gamme et s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un lieu chaleureux, pensé pour les moments de partage. La suite nuit propose une chambre confortable prolongée d'une salle d'eau privative au design soigné ainsi que d'un dressing aménagé, offrant un confort absolu au quotidien. Un espace de stockage supplémentaire optimise l'organisation du logement. En sous-sol, une grande cave vient compléter ce bien rare. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, mêlant matériaux nobles, décoration raffinée et respect du cachet historique pour créer un lieu à la fois authentique et contemporain. Un bien atypique au coeur d'un quartier prisé, idéal pour les amoureux de patrimoine et de beaux volumes. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots charges annuelles : 2400 € classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 € contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Dans une résidence accessible à la fois par la rue du Cdt Charcot et par la rue Alberic Pont, Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent de découvrir cet appartement de 52.69 m² Carrez comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave de 5 m² complète ce bien. L'appartement est ensoleillé et sans vis à vis, proche des lignes de bus, des écoles et des commerces. Dossier de présentation sur simple demande par mail. contact rdv et renseignements : Sandrine 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 5e / Rue de Tourvielle, dans belle peite résidence située dans un parc à l'abris de toutes nuisances, venez découvrir ce très beau T2 d'une belle surface de 69.40 m² en étage comprenant un hall avec rangements, un vaste séjour-salon de 28 m² en parquet avec accès sur belle terrasse de 14 m² sans vis à vis, belle chambre de 15 m², salle de bains avec grde baignoire, toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité d'acheter un garage simple en sous / sol de 16 m² au prix de 20 000EUR 1.

Situé dans le quartier prisé du Point du jour à Lyon 5ème, cet appartement en duplex de 140 m² avec terrasse de 45 m² et vue imprenable sur la basilique Fourvière prend place au dernier étage d'un immeuble récent. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 45 m². Le niveau inférieur est composé de deux chambres dont l'une avec accès sur un balcon de 4 m² se partageant une salle de bains et un WC séparé. Un dégagement de 19 m² accueille un bureau pouvant devenir une 3ème chambre. Jouxtant cet espace, un appartement T2 prend place et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace cuisine salon / salle à manger donnant accès sur un balcon exposé Ouest ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien rare, ne formant qu'un seul et unique ensemble, peut aussi donner lieu à une séparation des deux appartements. La vue exceptionnelle, la qualité de l'immeuble, le dernier étage ainsi que l'attrait du quartier font de ce bien un produit rare sur le marché. - Un garage double - Une place de stationnement en sous-sol - Possibilité d'acquérir un autre garage avec cave Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 3580€ Classe Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 180 € et 1 640 €. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4336.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À Lyon 5, ce duplex contemporain de 117 m² séduit par son architecture et ses lignes épurées. Situé au sein de la résidence de standing Debrousse Parc, construite en 2015 et sécurisée avec gardien, il bénéficie d'une terrasse de 22 m² ouverte sur la verdure, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. L'entrée dévoile un espace intérieur pensé pour le confort et la fluidité. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte, s'accorde parfaitement avec le séjour et la salle à manger grâce à un agencement minimaliste et élégant. De grandes baies vitrées apportent une hauteur sous plafond remarquable et baignent l'ensemble de lumière naturelle. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée, bénéficiant d'un chauffage au sol et de BSO pour une gestion optimale de la luminosité. L'étage accueille un dégagement pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un vaste rangement. L'ensemble confère au duplex une fonctionnalité idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement le séjour et permet de profiter d'un environnement arboré rare en ville. Les espaces verts de la résidence et les abords du parc de 2 hectares offrent un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et transports situés à proximité immédiate renforcent la qualité de vie du quartier Debrousse, recherché pour son calme et son atmosphère résidentielle. - Un garage complète le bien. - Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus. - Local vélo Bien soumis au statut au de la copropriété : 79 lots Charges annuelles : 4800 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et les charges liées à l'entretien du parc). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1020 € et 1420 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 48000.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Situé dans le quartier prisé de La Plaine, dans le 5e arrondissement de Lyon, ce rez-de-jardin de 76 m² offre un cadre de vie contemporain et apaisant au coeur d'une résidence de standing livrée en 2020 par Bouygues Immobilier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare dispose d'un agréable extérieur composé d'une terrasse sur plots de 20 m² et d'un jardin privatif de 45 m², véritable havre de verdure en milieu urbain. L'entrée, équipée de rangements intégrés, mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle. Le parquet en chêne massif y côtoie une cuisine ouverte au design épuré, entièrement aménagée, qui prolonge naturellement l'espace salon / salle à manger. Les larges baies vitrées offrent une belle connexion avec l'extérieur tout en laissant entrer une lumière constante. Les brise-soleil orientables en aluminium participent à la régulation thermique et lumineuse, ajoutant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son grand placard. Une salle de bains séparée accueille également une buanderie discrète avec emplacement pour machine à laver. Un WC indépendant complète ce niveau, accompagné d'un espace technique intégré pour la chaudière et des rangements pratiques. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour vers le jardin arboré, intimiste et parfaitement entretenu. Cet espace accueille une zone repas et un coin salon d'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, calme et sécurisée, se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Une cave complète ce bien, et un garage fermé est proposé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 1800 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 790 € et 1120 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

C'est dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur résidentiel recherché, que se trouve ce bel appartement de 120 m² situé en étage élevé d'une copropriété calme et verdoyante avec parc privé. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités, des écoles et des transports. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte entièrement intégrée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à une belle terrasse, véritable prolongement de l'intérieur et exposée de manière à capter un maximum de lumière naturelle. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie pour plus de tranquillité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Un triple garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans ce quartier. Son environnement paisible, sa belle superficie, sa luminosité et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots Charges annuelles : 2200 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1410€ et 1950€. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement issu d'une résidence pitance de 118 m² entièrement refait à neuf sur l'avenue debrousse au pied du métro c19, c20 et c20e permettant de rejoindre la presqu'île en moins d'une dizaine de minutes. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant un grand séjour d'environ 34 m² accompagné d'une terrasse exposée plein-sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés. L'appartement est entièrement climatisé et isolé. Vous disposerez d'une cave et en sus d'un garage fermé. Des places de stationnements sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Les charges de copropriété sont de 203 eur de charges communes générales, 194 eur de chauffage, 62eur d'eau chaude et 34 eur d'eau froide. Je vous invite à regarder la vidéo youtube de l'appartement avant de programmer une visite ! Estimation offerte sous 24 heures avec kevork yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

Situé à la frontière du 5e arrondissement de Lyon, à quelques pas du quartier du Point du Jour, ce très agréable appartement de 91,77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine et qualité de vie. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts et dotée d'une piscine. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 32,5 m², bénéficie d'une exposition plein Sud, s'ouvrant sur un grand balcon à vivre de 14,20 m². La cuisine séparée de 12,65 m², entièrement équipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un bel espace repas. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² (3 POSSIBLES) complétées par un grand dressing aménagé dans l'entrée, d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, des toilettes séparés avec lave mains. L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, et faibles charges de copropriété. La résidence a fait l'objet d'un ravalement complet en 2023, garantissant une copropriété soignée et sans dépenses majeures à venir. Une grande cave de 6,77 m² vient compléter ce bien. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage simple électrifié au prix de 20 000 EUR ou un garage double électrifié pour 30 000 EUR, selon vos besoins. Côté commodités : Arrêt de bus ligne 46 au pied de la résidence, permettant de rejoindre en direct la gare de Perrache en seulement 10 minutes, Lignes 14,72, C21 et C24 à proximité, offrant un accès rapide à la station de métro Gorge de Loup (ligne D) en environ 10 minutes. Les écoles (institutions des Minimes., commerces, marchés, parc de la Garde. sont tous accessibles à pied. Son prix est de 325.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le quartier recherché du Point du Jour, à proximité immédiate de Trion, cet appartement de type 2 de 56 m² habitables (52 m² Carrez) se trouve au 2ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia de 4 m² orientée Nord-Est et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour, actuellement recouvert de moquette, dissimule un beau parquet d'origine. Un espace nuit comprend la chambre de 10,5 m² en parquet, un dégagement avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Un réagencement est possible : vous pouvez créer une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et une chambre donnant sur la loggia, pour un agencement moderne et fonctionnel (voir plan modifié sur la dernière photo) En sous-sol, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative extérieure est incluse dans le prix. Les charges de copropriété incluent : chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, gardien, ascenseur et syndic. Le DPE est en classe E mais la rénovation énergétique de l'immeuble a été votée et sera effective en 2026 : isolation de la façade par l'extérieur, réfection étanchéité de la façade, installation d'une VMC, panneaux photovoltaïques, réfection chaufferie. Vous apprécierez la luminosité, l'absence de vis-à-vis et la vue sur le Mont Verdun. Les bus C20, C20E, 46 et 49 sont au pied de l'immeuble et la gare Perrache est accessible en 10 minutes. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Son prix est de 175.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Situé dans le quartier recherché du Point du Jour, à proximité immédiate de Trion, cet appartement de type 2 / 3 de 56 m² habitables (52 m² Carrez) se trouve au 2ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose actuellement d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia de 4 m² orientée Nord-Est et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour, actuellement recouvert de moquette, dissimule un beau parquet d'origine. Un espace nuit comprend la chambre de 10,5 m² en parquet, un dégagement avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Un réagencement est possible : vous pouvez créer un appartement de type 3 avec un séjour / cuisine ouverte et deux chambres (voir le plan modifié sur la dernière photo). En sous-sol, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative extérieure est incluse dans le prix. Les charges de copropriété incluent : chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, gardien, ascenseur et syndic. Le DPE est en classe E mais la rénovation énergétique de l'immeuble a été votée et sera effective en 2026 : isolation de la façade par l'extérieur, réfection étanchéité de la façade, installation d'une VMC, panneaux photovoltaïques, réfection chaufferie. Idéal primo-accédants, investisseurs, étudiants Vous apprécierez sa double exposition, la luminosité, l'absence de vis-à-vis et la vue sur le Mont Verdun. Les bus C20, C20E, 46 et 49 sont au pied de l'immeuble et la gare Perrache est accessible en 10 minutes. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Son prix est de 175.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

* sous promesse de vente * en étage élevé - exclusivité homicca - 69005 lyon - secteur charcot st irénée, en limite de ste foy lès lyon, proche des bus et de toutes les commodités à pied (place st luc; marchés mardi et jeudi matin sur la place soubeirat; place du point du jour) venez découvrir cet appartement traversant s / e - n / o lumineux avec un grand balcon de 9,66 m² et une loggia fermée de 5,74 m². Important : rénovation énergétique avec isolation et changement des chaudieres votée en ag mai 2025 pour démarrage des travaux en juin 2026 (à la charge propriétaires actuels). La note du dpe va donc changer et être améliorée. Il n'y a plus de gros travaux de copropriété à envisager en tant que nouvel acquéreur. Baies vitrees et fenetres recentes (k-line) - double vitrage au 3ème étage sur cinq avec ascenseur, appartement lumineux, t3 de 72.05 m² carrez avec en plus 5,74 m² de loggia fermée avec rangements (soit 78,39 m² au total), il se compose d'une entrée avec placard d'accueil, d'une pièce à vivre donnant sur un grand balcon de près de 10 m² exposition sud-est équipé d'un store banne électrique, d'une cuisine séparée avec loggia de près de 6 m² au nord-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, et de wc séparé. Une cave de 4.52 m² et une place de parking complètent l'appartement, et sont compris dans le prix de vente. À noter : possibilité de faire une cuisine ouverte en inversant cuisine et chambre côté s / e et faire une grande pièce à vivre avec salon-séjour et cuisine ouverte. Baies vitrées coulissantes k-line récentes et stores électriques récents dans le salon-séjour et la chambre s / e; fenêtres double vitrage récents dans la 2ème chambre avec stores manuels. Porte blindée. Résidence fermée sécurisée, parking collectif, gardien, parc et verdure. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des dépenses d'énergie collective : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage par radiateurs, le gardien, l'entretien des espaces verts, le parking, l'ascenseur, les assurances, le portail etc. Contrat d'électricité uniquement à souscrire pour ses lumières et son électroménager. Pas de gaz dans l'appartement. Taxe foncière 2025 : 1238eur prix de vente 259.000eur fai pour l'appartement, la cave et la place de parking - grand balcon large de 10 m² côté salon et loggia fermée côté cuisine. L'appartement est à un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités à pied, et de tous les axes principaux pour rejoindre le centre-ville de lyon (montée de choulans), perrache, st just, la place st luc à ste foy, ou le point du jour. Cet appartement est idéal pour bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de la presqu'île ! Bus à proximité immédiate : 49,46, c20, c20e, jd982 pour l'ecole internationale, pl3. Et future ligne t-eol au pied de l'immeuble - charges de copropriété : eau froide, eau chaude, chauffage collectif par radiateurs, gardien, ascenseur, entretien, espaces verts etc. Chaudières collectives gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité - lyon 5 - saint-just - idéalement situé, cet appartement de 78 m² a été rénové avec soin et élégance par une architecte d’intérieur. Dès l’entrée, les pierres apparentes donnent le ton et mènent à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau indépendante. De nombreux rangements, une cave en jouissance exclusive, un garage et un local à vélos viennent compléter ce bien d’exception. Sa proximité immédiate du funiculaire, des écoles et des commerces en fait un lieu de vie aussi pratique qu’agréable. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229.

 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,858. 23 € / an - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Vente-lyon 69005 - antiquaille- appartement 3 chambres-123 m² situé au dernier étage d'un batiment classé, venez découvrir ce magnifique appartement de caractére de 123 m². Il se compose d'un salon séjour de 45 m² exposé sud, cuisine ouverte de 13 m², un dégagement permet d'acceder à la partie nuit avec 2 chambres de 12 m² environ avec rangements, une salle d'eau de 5 m², 2 toilettes séparés et d'une suite parentale de 30 m² environ avec sa salle de bain privative. Un garage fermé peut etre vendu avec d'une valeur de 30.000euros. Nicolas jeanjean- 06 62 89 39 16 - agent commercila indépendant.

* sous compromis de vente * lyon 5ème - proche battières gare d'alaï - tassin le phare - appartement familal 3-4 chambres - traversant est-ouest lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Au 5ème étage sur six avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 31 m² avec un balcon exposé à l'ouest avec vue sur la copropriété et les monts du lyonnais, d'une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres dont une avec un dressing, de deux salles de bains / eau et de wc séparés. Quatre chambres sont possibles. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de 7 m² en sous-sol accessible sans escaliers. L'appartement est en excellent état, vous pouvez poser vos valises ! Stationnements privatifs et stationnements libres dans la copropriété. Le prix de vente de l'appartement avec sa cave est de 280.000eur (honoraires agence inclus) l'appartement est situé rue joliot curie, avec des bus très fréquents pour le métro d gorge de loup en 10 min, le point du jour, perrache ou l'ouest lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : auchan tassin, entre aquavert alaï, tram-train alaï, les battières (boulangerie, ecoles, collège, west point école privée bilingue rue de la garenne / battières, pharmacie etc. ), le point du jour, etc. Future ligne t-eol à proximité. Pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 1.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose un appartement T3 avec balcon et cave. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Il comprend un séjour lumineux avec, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, tout comme la chaudière qui alimente l'eau chaude. L'ensemble de la résidence est bien entretenu et se trouve à proximité des commodités et des transports, dans un environnement calme et pratique au quotidien. DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 149; Émissions de gaz à effet de serre : D / 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 120. Prix : 228 800 EUR.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle Immobilier vous proposent de découvrir ce magnifique T4 de 104 m² (107 m² au sol) niché dans la prestigieuse résidence 'Les Terrasses du Levant', construite en 1975 et idéalement située sur les hauteurs du 5ème arrondissement. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa vue imprenable et panoramique sur Lyon et le Mont Blanc. L'entrée, avec vestiaire, distribue l'espace de vie composé d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon ensoleillé, parfait pour admirer le panorama, d'une cuisine séparée de plus de 12 m² complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et privatif. Une cave complète ce bien. L'appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Vous apprécierez la quiétude et la sécurité de cette résidence de grand standing, dotée d'un gardien, d'espaces verts et d'un local à vélos. Box fermé en sous-sol possible pour 22 000EUR (honoraires inclus) supplémentaires Prix de l'appartement avec cave : 440 000 EUR *: Honoraires charge vendeur Copropriété de 79 lots principaux, sans procédure. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI No 392656427 au RC) : 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 5 - point du jour - dans une très belle résidence pitance sécurisée au coeur d'un beau jardin, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, est parfait pour une famille. La pièce de vie, ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit côté nord dispose de 3 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements et un espace buanderie. Deux garages fermés peuvent être vendus avec l'appartement pour un supplément de 20 000€ chacun. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 44 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 500€ ~ 730€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans jolie petite copropriété entretenue, ancien cabinet dentaire de 79 m²  situé en rez de chaussé et comprenant vaste hall avec rangements, séjour double avec accès sur balcon donnant sur un parc, une cuisine indépendante, deux chambres, et une dépendance , cave et parking. nombreuses possibilités (cuisine usa ouverte sur vaste séjour double, 3 chambres et séjour simple etc. Prévoir travaux  1.

Exclusivité – vieux lyon – dans un immeuble de caractère de 1830, superbe appartement de prestige de 202,9 m² à rénover offrant un potentiel exceptionnel sur l’une des avenues les plus recherchées du 5ᵉ arrondissement. Ses pièces d’angle baignées de lumière offrent une vue panoramique sur le palais saint-jean, la saône et fourvière. Sans vis-à-vis, il allie calme, luminosité et charme historique. Magnifiques volumes, hauteurs sous plafond et pièces de réception élégantes : salon de 46,5 m², grand bureau, chambre de 27,7 m² avec salle d’eau attenante, salle à manger ornée de boiseries, cuisine et pièces de service. Adresse d’exception idéale pour une rénovation de standing, un pied-à-terre ou un investissement rare au cœur du vieux lyon. Bien présenté par jordane olagne – agent commercial e. I (rsac lyon n°812 122 661). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivité - vieux lyon - situé dans un immeuble de 1830 environ, cet appartement de 89.8 m² à rénover offre un grand potentiel sur l'une des avenues les plus prisées du 5ème arrondissement de lyon. De jour comme de nuit, l'appartement offre des points de vue spectaculaires sur le palais saint-jean et la basilique de fourvière grâce à sa pièce d'angle et ses nombreuses fenêtres. L'appartement comprend actuellement 4 pièces à réaménager pour en faire un appartement d'investissement, pied à terre ou résidence principale situé dans un quartier premium de lyon. Cet appartement est le petit lot d'un appartement de grande surface actuellement en cours de division. Il est possible d'acquérir les deux. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Nouveau chez les gones de l'immo. Au coeur du quartier du point du jour dans le 5ème arrondissement de lyon, découvrez ce bel appartement au deuxième étage sans ascenceur d'une superficie de 79 m². Belle copropriété avec parc, très bien entretenue, au calme à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une cuisine, de trois chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain avec wc séparé, et d'un beau séjour de 27 m² donnant sur une loggia exposée sud - ouest. Chauffage au sol au gaz + eau froide compris dans les charges de copropriété. Appartement très lumineux, prévoir rafraichissement. Une cave complète ce bien. Appartement lot numéro 336, cave numéro 328 nombre total de lot : 400 taxe foncière : 882,00eur dpe : c bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. L'agence immobilière les gones de l'immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le no919 790 758 villefranche sur saone-tarare. 1.

Lyon 5 - coeur du point du jour - dans une résidence, avec gardien, sécurisée, en étage élevé, cet appartement rénové en 2019 au calme, ouvre sur un long balcon filant et aménagé. Une jolie entée dessert un séjour de 30 m² environ et une cuisine aménagée. L'espace nuit dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, un dressing et un cagibi. Cet appartement familial exposé sud, bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'une grande cave ainsi que d'un local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Diagnostic en cours. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 138 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,560 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2090€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Lyon 5, au coeur de Saint-Just, sur le place Trion, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. Venez découvrir cet appartement T2 de 40,80 m², refait à neuf avec de belles prestations, composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine, un WC, une salle d'eau, et une chambre. L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété entièrement rénovée et réhabilitée, avec un jardin commun et potager. L'appartement bénéficie de prestations de qualités : un joli parquet, une cheminée, un sèche serviette et meuble sous vasque, des fenêtres doubles vitrages et des jalousies. Exposé Sud-Ouest, donnant au calme sur le jardin de la copropriété, vous profiterez d'une belle luminosité. Ne manque plus qu'à poser votre propre cuisine. Caractéristique technique : Chauffage électrique individuel. DPE : D; GES : B. Informations financières : Charges de copropriété : 600 EUR par an - Taxe foncière : 450 EUR. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 5 lots principaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) - 006 70 72 47 25 - Agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Exclusivité - pierre scize - découvrez cet appartement à 2mn à pieds de la passerelle de l'homme de la roche permettant un accès rapide à la colline de la croix-rousse, et au quai saint-vincent. L'appartement de 122.41 m² carrez et d'une surface utile de 138.28 m² se situe aux 3ème et 4ème étages. Il a été entièrement rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux bio-sourcés, des éléments de design étudiés avec soin pour un confort de vie et une atmosphère de quiétude absolue. L'entrée mène à une pièce de vie de 50 m² environ ouvrant sur toute la longueur par de grandes baies horizontales à galandage offrant une vue spectaculaire sur la saône et la colline de la croix rousse. La cuisine très fonctionnelle prend place dans cet espace. L'espace salon s'agence autour d'une cheminée. À l'étage, une mezzanine, dessert une chambre avec salle de douche privative. La chambre parents comprend un espace dressing et une salle de bains. Un bien de qualité dont l'emplacement et la vue vous séduiront. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,134. 58 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1680€ ~ 2272€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.