Appartement avec parking à vendre à Lyon 5 (69005)

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, ce superbe appartement T4 de 124 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, à la fois calme, élégant et fonctionnel. Véritable bien hybride entre appartement et maison, il bénéficie d’une entrée indépendante, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’agencement intérieur séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d’une surface remarquable de 64 m², accueille une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant et un espace buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre avec dressing et une autre avec placards muraux. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse abritée de 41,5 m², ouverte sur un jardin privatif de 180 m². Un garage double ainsi qu’une place de stationnement privée viennent parfaire ce bien. La copropriété, construite en 2006 et parfaitement entretenue, propose des prestations rares : parc arboré, piscine et court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate du centre de Lyon. Enfin, l’emplacement est un atout majeur : proche des transports en commun permettant un accès rapide et facile à l’ensemble de la métropole lyonnaise. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose cet appartement 4 pièces de 65,64 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au coeur du 5ème arrondissement de Lyon. Un bien fonctionnel et agréable, idéalement situé dans un secteur recherché alliant calme, commodités et qualité de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante permet une organisation pratique du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient renforcer les capacités de stockage, tandis qu'une place de stationnement au sein de la résidence offre un réel confort dans ce secteur recherché de Lyon 5. À proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et des axes de desserte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 193; Émissions de gaz à effet de serre : C / 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 159. Prix : 186 000 EUR.

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au sein d'une rue calme, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 développe une surface de 41,89 m². Il se trouve dans une copropriété de bon standing, entièrement réhabilitée, sécurisée et très bien entretenue, disposant d'une piscine. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un petit couloir desservant des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement. Dans la continuité, le coin cuisine mène directement à la pièce de vie exposée Sud, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation de volume appréciable. La configuration du logement permet la création d'une chambre indépendante en fermant la pièce principale, avec un accès direct à la salle d'eau. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Au dernier étage, situé au 179 rue joliot-curie, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Exclusivite - l'agence dufossé immobilier lyon vous propose en exclusivité à lyon 5e limite st foy ce charmant t4 de 63 m² entièrement rénové en 2019 au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence fermée à proximité de la place du point du jour. Belle pièce de vie de 20 m² exposée plein ouest sans vis à vis, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Trois belles chambres avec parquets. Salle d'eau avec wc. Exposition est / ouest sans vis à vis. Cave au sous sol. Stationnement libre dans la copro, fermée et sécurisée. Proximité immédiate commerces et tcl. À visiter sans attendre. Contact : maxime favre 06 17 17 59 45 l'immobilier passion maxime favre 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Un écrin lumineux aux portes de lyon, entre élégance et sérénité - appartement traversant - 2 balcons a tassin-la-demi-lune, à la lisière du prestigieux 5ème arrondissement de lyon (quartier point du jour -minimes), découvrez un appartement d'exception de 113 m², entièrement rénové, niché dans une résidence elle-même fraîchement réhabilitée. Ici, tout respire la qualité et le confort moderne, dans un environnement verdoyant et recherché. À seulement 5 kms de la presqu'île et à 12 minutes de la place bellecour par le tunnel de fourvière, vous profitez d'une accessibilité optimale : lignes de bus rapides (c21 et c24 vers gorge de loup en 10 min, bus 14 vers la gare d'oullins en 30 min, et le bus 46 au pied de la résidence vers perrache en 25 min). Dès l'entrée, les volumes généreux vous séduiront : 113 m² de lumière et d'espace, une vaste pièce de vie de près de 40 m² intégrant un séjour convivial, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme installée en 2022 (marque de fabrication française) pensée pour les amoureux de gastronomie et de beaux matériaux. L'espace nuit, intelligemment séparé, offre trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, un dressing indépendant modulable (en bureau, chambre bébé ou atelier créatif), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien sans compromis. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une grande cave et 2 terrasses dont 1 plein ouest offrant une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Imaginez vos fins de journée baignées par la lumière dorée du coucher de soleil, un verre à la main, face à ce paysage apaisant. 1 garage en sous-sol résidence sécurisée avec ascenseur, copropriété bien entretenue et cadre de vie privilégié : ce bien rare conjugue espace, modernité et emplacement stratégique aux portes de lyon. Un lieu où l'on s'installe pour longtemps et où chaque journée a un parfum de vacances. Chauffage collectif au gaz charges de copro : environ 480 euros / mois incluant eau et chauffage parkings visiteurs etat des risques : parcelle en zone non inondable copropriétés de 174 lots dont 122 lots d'habitation ou bureaux aucune procédure en cours. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 particularité : vente interactive les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Prix de départ des offres : 389 000 euros honoraires charge vendeur inclus (1) réception des offres dès la visite directement auprès de catherine pellaud (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du dimanche 1er février à 12h00 au lundi 2 février 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine pellaud, au 06 02 15 41 04 ou, par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine pellaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 122 lots habitation. (). Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

Au coeur du quartier historique Lyon, au dernier étage d'un immeuble ancien, duplex en parfait état de 68 m² environ. Le premier niveau offre un spacieux séjour de 43 m² environ traversant Est Ouest, sans vis à vis, avec vue sur la place de la baleine par 4 fenêtres. Il est possible de créer une séparation permettant d'avoir sur ce niveau un séjour de 30 m² environ et une chambre séparée, exposée Ouest. Une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Carreau de Verdun au sol sur l'ensemble du niveau. Un escalier en colimaçon permet l'accès au niveau supérieur profitant d'une vaste chambre de 16 m² environ avec vue sur la place à l'Ouest et sur la tour de la Part Dieu à l'Est. Une salle de bains avec WC, baignoire avec ciel de pluie. Bois exotique au sol sur l'ensemble du niveau. Réfection complète des parties communes de l'immeuble en 2019 mettant en valeur un escalier inscrit aux ABF. Proximité des transports, des commerces et du parking Saint Jean. Copropriété de 15 lots principaux, charges générales de copropriété de 1 200 EUR environ par an. Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

C'est dans un cadre verdoyant et au calme que vous pourrez profiter de cet appartement. Double exposition, très lumineux, une pièce de vie de 40 m², ce bien a été repensé et refait avec goût et simplicité. Grand extérieur vous permettra de savourer le calme et la verdure. À 2mn de la place du Point du Jour. Cave, parking attribué. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur grezieu la varenne, en hyper centre du village, bénéficiant de toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces et bus tcl) dans une petite rue calme, dans une magnifique copropriété ancienne type maison de maître de 7 lots avec très peu de charges, venez découvrir ce superbe t2 de 62 m² avec exterieur. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec une gande hauteur sous plafond, moulures, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative, espace cuisine avec salle à manger, chambre avec sa salle de douche, wc. Possibilité de créer un espace dressing ou buanderie selon vos besoins. Terrasse plein sud d'environ 10 m² sans vis-à-vis dans un petit coin de verdure. Places de parkings privées complètent ce bien. Chauffage électrique avec radiateur récent. Peintures refaites. Dans une petite copropriété avec portail securisé à l'entrée. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0158a.

Dans une résidence à taille humaine, rue des Aqueducs, en retrait de la rue et niché dans la végétation, invitation à visiter ce T4, double exposition, grand balcon, cave et parking privatif. À 5mn à pieds des commodités du quotidien, on vous garantit une qualité de vie pour votre famille ! La copropriété a l'ascenseur également ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Lyon 5ᵉ quartier tourvieille - appartement 4 pièces avec parking - 100 m² appartement 4 pièces d'une superficie de 100 m² environ, idéalement situé au sixième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Cet appartement comprend un séjour double avec coin salle à manger donnant sur un joli balcon, une cuisine équipée, trois chambres, un grand hall d'entrée avec placards et cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Un deuxième balcon accessible depuis les chambres et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur viennent d'être refaits, augmentant ainsi la note du dpe. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1969située entre la Place Saint-Luc et la clinique Charcot, appartement T4 traversant de 78,66 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre pouvant être ouverte sur la cuisine afin de créer un espace repas, une pièce de vie donnat sur un balcon de 6 m², un dégagement nuit desservant un WC indépendant, une chambre, un cagibi pouvant être ouvert sur la chambre, une salle de bain et une chambre avec placards donnant sur le balcon. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé sous le bâtiment en sus (18 000 €). Travaux de rénovation énergétique des façades, toitures, caves, reprise des VMC et des balcons de la copropriété votés lors de la dernière AG. Soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux. Charges annuelles : 3265 € comprenant chauffage au gaz, eau chaude, eau froide et charges communes.

Lyon 5ème. Dans un havre de verdure, très bien desservi (métro gorge de loup à 7 mn en bus). Un type 4 de 85,48 m². Le beau grand séjour avec sa cuisine équipée, donne sur le balcon, sans aucun vis à vis. L'appartement propose 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle hydromassante, des volets électriques, un wc, un hall d'entrée, un parking prive et une cave. Cet appartement est traversant, il bénéficie de grandes ouvertures. La résidence est fermée donc sécurisée. Les commerces sont à proximité (avis aux amateurs : la meilleure boulangerie du 5e est en face de l'immeuble). Possibilité d'un garage en supplément. Référence agence : 25010000.

Dans une résidence fermée de 1973 située rue de Boyer, appartement traversant T4 de 85,10 m² situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine (poss. US) accès balcon, un séjour double accès au balcon, un dégagement nuit avec placard desservant une salle de bains (baignoire et douche) et deux chambres dont une avec placard. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 122 lots principaux. Charges annuelles : 3097 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz pour la cuisine et les charges communes.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1975 située en plein coeur du Point du Jour, appartement T3 de 68,91 m² situé au cinquième étage. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle-à-manger, un dégagement, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent accès à des balcons. Une cave complète ce bien et un garage box fermé en sus (20 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 125 lots. Charges annuelles : 3320 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes de la copropriété.

À Lyon 5ème quartier Ménival, dans une résidence familiale calme et arborée proche de toutes les commodités, SAFTI Lyon vous propose ce joli T4 en rez-de-chaussée surélevé. Traversant Est-Ouest, cet appartement fonctionnel est en bon état et plusieurs travaux ont été faits récemment. Il dispose d'un salon avec une jolie terrasse donnant face à des espaces verts, d'une cuisine séparée attenante, de trois chambres, d'une salle de bains rénovée et de toilettes séparées. Plusieurs rangements sont présents dont une grande cave de 9 m². Le stationnement est libre et très facile dans la résidence. L'immeuble, dont la façade a été refaite il y a 10 ans, est situé à proximité immédiate des écoles ou crèches, de commerces et de nombreux transports (bus express C21, C24, ligne 46, futur tramway express de l'Ouest lyonnais). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'ensemble des prestations de copropriété. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Exclusif lyon 5ème - vue dégagée et prestations de qualité ! Coup de coeur assuré ! Saisissez cette superbe opportunité d'acquérir cet appartement de 52 m² idéalement situé dans le très recherché 5ème arrondissement de lyon, rue du commandant charcot, point du jour. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur le mont verdun depuis votre résidence. La localisation est tout simplement stratégique : a 6 minutes à pied du coeur du point du jour (ses commerces et son marché). À seulement 20 minutes à pied de fourvière et 30 minutes du vieux lyon pour un accès facile au centre historique. Le leclerc champvert est à 15 minutes à pied. Futur atout majeur : l'arrivée prochaine du tramway de l'ouest lyonnais vous offrira une liaison directe vers la part dieu ! Niché au 1er étage (sur 6) d'une résidence de 1964, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode, interphone, ascenseur), ce bien bénéficie d'un gardien à demeure pour une tranquillité optimale. L'appartement est agencé de manière très fonctionnelle : - un hall de distribution spacieux. - une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m². - une cuisine fermée s'ouvrant sur une loggia de 4 m², idéale pour un coin repas ou rangement. - une chambre d'environ 10 m². - une salle de bain et des wc indépendants. - un hall supplémentaire avec placard de rangement. - une cave - une place de parking privé dans la résidence. Son exposition nord-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, sans subir les fortes chaleurs estivales. Les équipements modernes assurent un confort optimal : - double vitrage - fibre optique pour une connexion rapide - chauffage au sol collectif au gaz (dépense annuelle : 917,58 euros) - compteur électrique remis à neuf en 2022 ce bien dispose d'atouts majeurs qui font la différence : - une place de parking privée et sécurisée (portail automatique). - une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - les charges de copropriété (190 euros / mois soit 2280 euros / an) sont maîtrisées et très complètes, car elles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardien. La taxe foncière s'élève à 850 euros / an. - en supplément du prix, une enveloppe d'environ 11 000 euros pour la rénovation d'isolation par l'extérieur en attente par la régie. - charges annuelles : 2 280 euros (le prix sera moins élevé après isolation extérieur prévue) - nombres de lots : 96 - dpe : e ges : e (sera en b où c après isolation prévue par la régie) - prix : 166 900 euros (appartement + cave + parking) honoraires charge vendeur. Ne tardez plus ! Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Référence annonce : 424555sorc date de réalisation du diagnostic : 3/02 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 96 charges prévisionnelles annuelles : 2280 euros copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 2280 euros. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Palma Belotti vous propose : Perché au 10ème et dernier étage du Belvédère 'immeuble dont l'altitude dépasse celle de Fourvière', cet appartement offre une vue panoramique absolument imprenable sur toute la ville. Au cOEur du très prisé Lyon Vᵉ, découvrez ce magnifique appartement de plus 92 m² entièrement rénové, alliant élégance, confort et luminosité à 5 minutes à pieds des écoles- Saint Marc et La Favorite- Ce bien rare offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de travail, ainsi qu’un double séjour traversant Est–Ouest qui baigne la pièce de vie de lumière du matin au soir offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. La cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, permet un espace de vie harmonieux et préservé. L’appartement dispose également d’une salle de douche à l'italienne et d’un toilette séparé. Les atouts supplémentaires : Une loggia, une cave pour plus de rangements, un parking privatif en sous sol sécurisé, pas de travaux futur de ravalement qui a été fait en 2019, un DPE C Son cadre, sa rénovation soignée et sa vue époustouflante font de ce bien une véritable opportunité dans le secteur. Appartement vendu clés en main, À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence fermée de 1985 située rue de Boyer à la limite de Lyon 5ème, appartement T5 de 102,11 m² situé au deuxième et avant dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une suite parentale avec placard et salle de bain donnant sur un balcon, une cuisiné équipée donnant sur un balcon, un séjour double donnant sur deux balcons, un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé extérieur en sus (18 000 €) et une place de parking extérieure en sus (5 000). Soumis au statut de la copropriété : 28 lots principaux. Charges annuelles : 2220 € comprenant l'eau froide et les charges communes.

Exclusivité ORPI ! Dans le cœur du quartier très recherché de Point du Jour, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un stationnement libre et sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports. Un appartement traversant, lumineux et bien agencé Profitant d'une exposition Est / Ouest, l'appartement offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, toutes confortables et faciles à aménager. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un bien en très bon état – Travaux d'isolation votés L'appartement est présenté en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. La copropriété a récemment voté une isolation par l'extérieur, un véritable plus pour le confort thermique futur et la valorisation du bien. Caractéristiques techniques DPE : D – GES : D Copropriété sécurisée avec stationnement libre Environnement agréable, proche des commodités du Point du Jour. Prix de vente : 280 000 € HAI Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché. Référence agence : 5489.

Iad France - Céline Poméon vous propose : À deux pas du centre commercial de Saint-Luc (supermarché, pharmacie, boulangerie, maison de la presse…) et de la Clinique Charcot, ce T2 à rénover se situe dans une charmante résidence fermée et sécurisée, calme, arborée et idéalement située. L’appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante, également attenante au balcon et pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend une chambre et une salle de bain avec WC, à rénover selon vos envies. Le chauffage est individuel électrique et l’eau froide est incluse dans les charges. Un arrêt de bus (ligne C20) se trouve au pied de la copropriété, offrant une liaison directe entre la place Bellecour et Francheville, et assurant une connexion rapide avec le centre de Lyon. Vous profiterez également d’une cave, d’une place de parking privative en sous-sol, des places visiteurs, ainsi que d’un parc arboré au sein de la résidence. Un bien avec fort potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence fermée de 1974 située au Point du Jour, appartement traversant T4 de 91,52 m² situé au premier étage.  Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon Ouest, une cuisine donnant sur balcon Est, un dégagement nuit avec placards desservant un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d’eau, une chambre parentale avec placard et salle de bains. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (5 000€) viennent compléter ce bien. Soumis au statut de la copropriété  : 67 lots.  Charges annuelles  : 3650 € comprenant le chauffage au gaz, eaux chaude et froide et l'entretien de la copropriété.  .

Exclusivité lyon 5 dans le quartier de la plaine, appartement de type 3 de 57 m² dans une résidence de standing avec piscine au calme absolu. Dans une ancienne chapelle réhabilitée en 2016, où le charme de l'architecture d'origine a été préservé, venez découvrir ce superbe appartement de type 3, niché au coeur d'un environnement verdoyant et en retrait total de la rue. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², exposée sud, avec cuisine ouverte, deux chambres en parquet, dont une avec placard intégré et l'autre donnant sur le patio intérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Une terrasse privative à l'entrée de l'appartement, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire complète le bien. Le cadre de vie : o résidence de standing avec piscine. O immeuble au calme absolu, entouré de verdure, avec vue sur de beaux arbres. O double parking en annexe : un vrai confort dans le secteur. Un bien idéal pour : primo-accédants, investisseurs, parents souhaitant loger leurs enfants, colocation. Accessibilité ecoles, commerces, transports bus 65,45, c20, c20e. Pour gorge de loup métro d en 10 / 15 min,. Secteur la plaine - accès facile point du jour 2 km (30 min à pied; 8 min à vélo); - gare alaï tram-train 1km - auchan tassin 1.5 km - proche clinique charcot - club de tennis tcm5 - west point ecole bilingue - carrefour francheville - aldi charcot. Son prix est de 260.000eur. * visite virtuelle disponible * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Situé dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de lyon, découvrez ce charmant t1 bis de 41,75 m² loi carrez, construit en 2016, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Points forts du bien : surface : 41,75 m² séjour / cuisine : 27 m² lumineux coin chambre : 7,75 m² salle d'eau : 5,10 m² chauffage : électrique taxe foncière : 814 € terrasse : petite terrasse sur baie vitrée fenêtres : pvc avec double vitrage ventilation : vmc sécurité : digicode à l'entrée parkings : 2 places incluses l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d'un salon / séjour, d'un coin chambre séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce t1 bis bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 930296.