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Franchise ouest immo vous propose idéalement situé au croisement de lyon 5e et de tassin-la-demi-lune, découvrez ce petit immeuble composé de 7 logements offrant une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec l'école internationale west point à deux pas, les commerces, marché et supermarché accessibles rapidement, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec gorge de loup à seulement 10 minutes en bus tcl. Les lots disponibles : o lot a : appartement de 60 m² avec terrasse de 20 m² - 159 000 eur o lot b : appartement de 30 m² avec terrasse de 20 m² - 99 000 eur o lot c : appartement de 50 m² - 159 000 eur o lot d : appartement de 50 m² avec jardin privatif de 100 m² - 179 000 eur o lot e : appartement de 35 m² - 111 000 eur o lot f : appartement de 26 m² - 120 000 eur o lot g : appartement de 37 m² - 159 000 eur des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Le secteur est particulièrement adapté à l'investissement locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location courte durée. À titre indicatif, les loyers d'habitation dans le secteur de lyon 5 se situent généralement entre 18 et 20 eur / m2, tandis que les locations courte durée affichent des tarifs moyens compris entre 90 eur et 110 eur par nuit pour des logements bien entretenus. Une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande locative et à fort potentiel de valorisation après rénovation. Ces appartements séduiront aussi bien les primo-accédants que les investisseurs grâce à leur emplacement stratégique entre ville et nature, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Appelez bernard montillet 06xx67xx11xx22xx11.
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Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à lyon 5e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence madera, située rue de noyers, à lyon 5e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 41 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking extérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - parc paysager avec 1 250 m² environ d'espace boisé classé. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied (ligne 45 et c21). Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec jardin à lyon 5e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence le privilège, située avenue du point du jour, à lyon 5e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au rez-de-chaussée, cet appartement t2 de 44 m² environ se prolonge par un jardin privatif de 51 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - place centrale du point du jour à 10 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Lyon 5- gare saint-paul. Situé sur le quai de bondy, en étage élevé d'un immeuble de caractère, cet appartement d'une superficie de 25,76 m² offre une vue privilégiée sur la saône et une rare luminosité grâce à ses vastes fenêtres. Le séjour accueille une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre indépendante est en second jour, idéale pour un espace nuit chaleureux. La salle de bain a été entièrement refaite avec des prestations modernes et soignées. Un lieu de vie apaisant idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours - classe énergie : d classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 eur et 760 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - arlim prestige valerie méry tel : 06 23 12 00 32.
Situé quai des étroits, à deux pas du vieux lyon, de la gare de perrache et du métro a, cet appartement traversant de 42 m² est situé au 1er étage (sans ascenseur). Rénové en 2021, le charme de l'ancien à été préservé, avec sa cheminée dans la chambre, parquet, tomette de savoie, et exceptionnelle hauteur sous plafond de 3m. - couloir d'entrée - une chambre au calme de 12 m² avec mezzanine et placard, 1,90m de hauteur sous mezzanine - fenêtre sur la coursive - belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte rénovée en 2021 - une salle d'eau avec wc - un grenier pourquoi ce bien ? - son emplacement stratégique entre la presqu'île et les quais en fait un choix idéal pour vivre - idéal primo accédant ou investissement locatif - très faibles charges de copropriété - possibilité d'acheter meublé prêt à habiter - immeuble sur cour très calme avec accès digicode - fenêtre double vitrage de 2021 je réponds à vos questions nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 368€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 954150.
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant t2 en rez-de-jardin de 60 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à de grands placards intégrés, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 20 m², offrant un bel espace de vie agréable au quotidien, et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, une chambre confortable avec accès direct à la salle de bain, pour plus de praticité. À l'extérieur, véritable atout du bien : une terrasse / jardin d'environ 50 m², idéale pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour recevoir. Le vis-à-vis reste discret l'été, garantissant une certaine intimité. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : c - ges : b un excellent classement pour un rez-de-jardin, gage de confort et de maîtrise des consommations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 374 lots - dont 146 lots habitation. Charges annuelles : 1336 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vends garage au rez-de-chaussée d'un immeuble 8 quai des Etroits près du pont Kitchener rive droite de Saône. Cadre agréable, arboré et calme. Petit jardin laissant la possibilité de jardiner. Eau de la colline disponible pour arroser. Ouverture portail de la cour de l'immeuble par télécommande. Porte du garage basculante, verrouillée par deux serrures à clé neuves dont l'une de sécurité et l'autre avec ancrage au sol. Garage pourvu de l’électricité. Une prise en bas et deux neuves au niveau de la mezzanine. Charges 36 euros par mois. Impôt foncier de l’ordre de 15 euros par mois. 22 m² au sol. Mezzanine accessible par escalier bois imputrescible neuf confectionné par menuisier qui a également agrandi la mezzanine de façon à ce qu'elle forme un plancher d'environ 20 m². Largeur porte 2m40 et hauteur 1m85. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Situé sur la commune recherchée de Craponne, à proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Vous profitez d'une ligne de bus au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses alentours. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le bien est actuellement vendu en l'état, sous forme de plateau d'environ 35 m², entièrement à aménager. Cette configuration vous laisse une liberté totale pour concevoir un intérieur sur mesure, optimisé selon vos besoins et vos envies : séjour avec cuisine ouverte, espace nuit, bureau ou studio moderne. tout est à imaginer. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Il offre un potentiel intéressant pour créer une terrasse, un coin détente ou un espace végétalisé au calme. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.67. xx. 11.22. 11 avec la référence 0250.
Venez découvrir ce T2 de 57 m² situé au dernier étage d'une belle copropriété avec parc et piscine, à quelques minutes à pieds du centre de Tassin ainsi que du Point du Jour. L'appartement propose une belle pièce de vie donnant sur un balcon offrant une belle luminausité tout au long de la journée. Cave et parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Niché au troisième et dernier étage d'un majestueux immeuble ancien, au coeur du quartier saint-jean, ce duplex est un véritable refuge urbain. Si l'effervescence des rues pavées du vieux-lyon se devine à quelques pas, l'appartement, lui, profite d'un calme absolu. Entièrement tourné vers une cour intérieure, il offre la sérénité rare d'un cocon protégé des regards. Dès l'entrée, dotée de rangements fonctionnels, le ton est donné : élégance et clarté. La pièce de vie de près de 40 m² s'impose comme le coeur battant du bien. Ici, la cuisine ouverte et le salon fusionnent dans un espace spacieux, baigné de lumière naturelle. Les matériaux nobles et la rénovation soignée soulignent le cachet de l'ancien tout en répondant aux standards du confort contemporain. Élément architectural fort, un superbe escalier en colimaçon invite à la verticalité. À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme une suite. La chambre, raffinée, intègre une salle d'eau moderne ouverte et de vastes placards. Ici, la vue s'évade au-dessus des toits lyonnais pour embrasser la célèbre tour rose, symbole iconique de la renaissance lyonnaise. Un tableau vivant qui change au gré des lumières de la journée. Ce duplex est la promesse d'une vie lyonnaise authentique et sophistiquée, idéale pour un premier achat coup de coeur ou un pied-à-terre de prestige. Une cave complète le bien. Soumis au statut de la copropriété : 11 lots charges annuelles : 1 235 classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 150 et 1 570 contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.
Lyon 5ème / sainte-foy, à proximité des commerces et du village. Au calme absolu, dans une résidence de standing, beaux volumes & luminosité pour ce charmant 2 pièces de 72 m². Il se compose d'une entrée avec un dressing aménagé sur-mesure, un vaste séjour de 33 m² en parquet avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon de 14 m². Une cuisine usa meublée et équipée. La partie nuit dessert une chambre avec rangement, une salle de bains spacieuse et un toilette séparé. Une cave et un local à vélos. Coup de coeur pour cet appartement bénéficiant d'une vue dégagée au sein d'un beau parc arboré. Infos loi alur : 28 lots de copropriété, pas de procédure en cours. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.
LYON 5ᵉ / Rue des Noyers Au sein d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue datant de 1971, découvrez cet appartement T2 de 49 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les Monts d’Or. Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure en sus (7 000 €) complètent ce bien. Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 1 767€, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l'eau froide, gardien ainsi que les charges communes de la copropriété. Vous apprécierez particulièrement l’environnement paisible, les espaces verts de la résidence, l’étage élevé, ainsi que la vue dégagée offrant une belle sensation d’espace et de tranquillité.
Un véritable havre de paix sur les hauteurs de Lyon. Nichée sur la colline, au calme absolu, montée du Gourguillon, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement aussi discret que privilégié, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine. Ce superbe duplex, à l'allure de maison indépendante, séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin d'environ 100 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure suspendu. Un cadre idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité ou recevoir en toute convivialité. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec balcon, offrant une vue panoramique sur Lyon, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un accès extérieur. Une cave voûtée, parfaite pour la conservation de vos vins, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel viennent compléter ce bien. Des toilettes se trouvent à chaque niveau. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, DPE : D. Un bien rare, au charme singulier, idéal pour les amateurs de lieux uniques, en quête d'un cadre de vie alliant nature, intimité et vue spectaculaire. Référence agence : 11227.
En plein cœur de Saint-Just et dans une rue recherchée, découvrez ce beau duplex. Situé aux 1er et dernier étage d'une petite copropriété, c'est un vrai coup de cœur, prêt à vivre. Vous allez apprécier ses finitions, son mélange de style contemporain et de charme de l'ancien, sans oublier son confort, son calme et sa luminosité. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.
Dans une résidence récente, au calme et à 2 min du centre de Tassin, invitation à venir voir ce T2 en dernier étage. Inondé de lumière grâce à sa double exposition, aucun vis à vis, terrasse, ce bien vous offre une magnifique vue sur les Mont du Lyonnais. Résidence verte avec piscine. Cave et garage double (en sus). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Au cOEur du Vieux Lyon, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, au cOEur du secteur historique classé du Vieux Lyon, découvrez cet appartement situé dans un immeuble du XVIᵉ siècle, inscrit au titre des Bâtiments Historiques et en zone SPR (Site Patrimonial Remarquable). Situé au 1er étage d’un immeuble du XVIᵉ siècle (sans ascenseur), cet appartement de 49,85 m² loi Carrez ( + 3,61 m² hors Carrez) propose une belle pièce de vie de 30,53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres. Le charme de l’ancien est mis en valeur par les poutres apparentes et le parquet. Une chambre de 13,25 m² avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Cet appartement est dans un état impeccable avec une décoration soignée et immédiatement habitable. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.58€ par mois (soit 1399 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Spacieux T2, en retrait de la rue, au coeur d'un parc. L'appartement est traversant et profite de pièces spacieuses. En dernier étage, d'une résidence verdoyante, calme et familiale. Parquet massif au sol, lumière et calme sont de mise. Vous profiterez également d'un garage (en sus) et d'une cave. Gardien dans la résidence. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Idéalement situé dans le quartier historique du Vieux Lyon (Saint Jean), grand T2 (possibilité T3) d'environ 72 m² situé au 1o étage sans ascenseur. Vous disposerez d'un grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (38 m²), une grande chambre (20 m²), une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé. 1.
Christiane lopez vous propose situé dans le secteur recherché du point du jour (lyon 5), ce charmant t2 de 49 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. L'appartement s'ouvre sur un magnifique extérieur composé d'un jardin et d'une terrasse totalisant 87 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable pièce de vie supplémentaire. Environnement verdoyant, calme absolu et intimité préservée. Les + : rez-de-jardin grand jardin + terrasse (87 m²) exposition sud-ouest aucun vis-à-vis quartier prisé du point du jour proche commerces, transports et commodités bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose contactez-moi au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.
Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages, en plein centre de Lyon. Voici l’agencement de cet appartement : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec des toilettes. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L’appartement est situé dans un quartier prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement en me contactant ! Disponible 7 j / 7 de 9H00 à 21H00 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Lyon 5e / Rue de Tourvielle Nichée au sein d'une belle petite résidence implantée dans un parc arboré, à l'abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé en plein coeur de Lyon 5e. Situé en étage, ce lumineux T2 de 69,40 m² se compose d'un hall avec rangements, d'un vaste séjour-salon de 28 m² en parquet donnant sur une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, d'une belle chambre de 15 m², d'une salle de bains avec grande baignoire et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité d'acheter un garage simple au sous-sol de 16 m² au prix de 20 000EUR 1.
Vue magnifique. Découvrez ce charmant duplex. Implanté en dernier étage avec ascenseur dans une résidence de très grande qualité, rénovée en 2102 et sécurisée par un gardien, ce bien en parfait état vous séduira par son calme absolu et sa propreté irréprochable. Il offre un séjour lumineux, une grande chambre séparée, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Un emplacement extérieur de parking privatif possible si souhaité et un ascenseur complètent ce bien, proche des transports et des commerces. À visiter sans tarder — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 25081.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre patrimoine historique, ruelles classées et secteurs résidentiels paisibles, le 5e arrondissement concentre des biens recherchés et plus rares, notamment pour les familles et les amateurs de charme ancien.
