Appartement 2 pièces à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Fiche id-sit183617 : investissement locatif. Lli + jeanbrun cumulables. À tassin quartier de l'horloge, appartement t2 de 42 m² avec balcon orienté sud-est, grande chambre de 13 m² et salle de bain. Chauffage individuel. 6% taux de rentabilité interne (tri) si revente après 15 ans. 44 717€ sur 15 ans de réduction sur le revenu global + économie d'impôts sur les loyers et la taxe foncière. Le cumul du dispositif jeanbrun (statut du bailleur privé) et du logement locatif intermédiaire (lli) permet de réduire le coût d'achat d'un bien immobilier tout en optimisant fortement la fiscalité des revenus locatifs. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits arrondis à 6 200€. - mentions légales : proposé à la vente à 239708 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

TASSIN-LA-DEMI-LUNE / Le Phare Bétemps Immobilier vous invite à découvrir ce T2 de 44,65 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2000 avec piscine. À proximité immédiate des commerces et des transports TCL, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie tassilunoise. L’entrée, équipée d’un placard, ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, propice à la convivialité. Un dégagement préserve l’intimité de l’espace nuit et dessert une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing indépendant, appréciable pour organiser le quotidien. La piscine de la résidence complète ce cadre de vie et invite à profiter de moments de détente aux beaux jours. Sa configuration en deux pièces et sa proximité avec les commerces et les transports en font également un bien intéressant pour un projet d’investissement locatif. L’appartement offre par ailleurs la possibilité d’accueillir une activité libérale, permettant d’envisager différents usages selon votre projet. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Copropriété de 99 lots répartis sur plusieures bâtiments · Charges annuelles : 935 € (charges communes de la copropriété · Chauffage individuel électrique ).

Exclusivite - tassin-la-demi-lune. Quartier le phare. Dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue sur les monts du lyonnais, appartement de 55,81 m², rénové et baigné de lumière situé à deux pas des commerces et du phare. Situé au 4ème et dernier étage, à double orientation, il donne sur un jardin de la copropriété et dispose d'un séjour climatisé donnant sur le balcon exposé ouest. La cuisine moderne et séparée du séjour est entièrement équipée. La chambre équipée d'un placard est exposé est. La salle d'eau tout confort propose une douche à l'italienne. L'ensemble rénové récemment propose des prestations confortables et une décoration très soignée, dans une copropriété sécurisée. Une cave est comprise dans la vente. Un box peut être vendu en sus pour 20 000€. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 36 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 975€ ~ 1319€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Franchise ouest immo vous propose en plein centre de craponne, ce charmant appartement t2 de 58 m² au sol, 49 m² carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012. Vous apprécierez particulièrement sa situation, à quelques minutes à pied des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une loggia d'environ 8 m², agréable prolongement du séjour. L'espace nuit propose une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, ce t2 offre un cadre de vie pratique au coeur de craponne. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez laurine marcoux au 06.23. Xx. 27.03. 35. Référence : 0289.

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de type T2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement et disposant d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine ouverte sur la pièce de vie permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour créer un agréable espace extérieur avec salon de jardin, coin repas, végétation ou espace détente. L'appartement présente un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, permettant à ses futurs occupants de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple qu'à un projet d'investissement locatif. Pour compléter le bien, l'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un box extérieur, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Grâce à son emplacement recherché, ses volumes, son vaste extérieur et ses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sur Craponne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurine Marcoux au 06.23. XX. 27.03. 35 en indiquant la référence 0287.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Venez découvrir ce lumineux T2 entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 2015, ce T2 lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain / toilettes. Il est entièrement meublé et est idéal pour du LMNP ou pour une installation rapide. Possibilité d'un garage fermé en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.53€ par mois (soit 882.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur d'une résidence de standing construite en 2000, particulièrement agréable, sécurisée et soigneusement entretenue; à seulement 11 minutes à pied de la Poste, des commerces et des restaurants, découvrez en exclusivité, ce très bel appartement T2 de 46,40 m². Dès l'entrée, l'appartement séduit par une sensation immédiate de calme et de luminosité. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et surtout d'une absence totale de vis-à-vis. Les ouvertures donnent sur un environnement verdoyant qui participe pleinement à la sérénité des lieux. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un espace parfaitement optimisé. Elle accueille une cuisine ouverte contemporaine, fonctionnelle et conviviale, pensée pour faciliter la vie quotidienne tout en conservant une vraie continuité avec le séjour. Dans son prolongement, la terrasse de 11 m² constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Suffisamment généreuse pour y installer une table et profiter pleinement des beaux jours, elle devient une véritable pièce de vie extérieure : déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement s'installer au calme face à la verdure. Son exposition sud-ouest permet d'en profiter agréablement une grande partie de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle de bains en excellent état. L'ensemble de l'appartement a été entretenu avec beaucoup de soin : aucun travaux n'est à prévoir, il suffit de poser ses valises. Autre élément de confort particulièrement appréciable : l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. La résidence constitue elle aussi un véritable point fort. Calme, verdoyante, sécurisée et particulièrement bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes desservant Lyon et l'Ouest lyonnais. Enfin, pour compléter ce bien, un garage double en longueur est proposé séparément au prix de 25 000 €. Un équipement rare et particulièrement pratique, permettant de stationner deux véhicules ou de disposer d'un espace supplémentaire appréciable pour le rangement. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable aux portes de Lyon ou réaliser un investissement patrimonial à Tassin-la-Demi-Lune. Un appartement prêt à vivre, où le calme, la lumière et la verdure offrent une véritable qualité de vie au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. + Les points forts * Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest * Belle luminosité * Aucun vis-à-vis * Environnement verdoyant * Cuisine ouverte et fonctionnelle * Climatisation réversible par pompe à chaleur * Aucun travaux à prévoir * Ascenseur * Résidence sécurisée et très bien entretenue * Garage double disponible en complément Un appartement prêt à vivre, réunissant confort, calme et qualité de vie au cœur de Tassin-la-Demi-Lune. Une visite s'impose ! Carole CAILLEAUX Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 102557634 Référence agence : 490.

EXCLUSIVITÉ Laforêt L'Arbresle Tassin-la-Demi-Lune - À deux pas de l'Horloge - T2 de 42 m² avec cave Idéalement situé sur la très recherchée avenue de la République, à seulement 2 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. Lyon est également rapidement accessible. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Les atouts : - Emplacement recherché, à 2 minutes de l'Horloge de Tassin - 3eme et dernier étage sans ascenseur - Cuisine semi-ouverte - Cave - Commerces et transports à pied - Idéal premier achat ou investissement Possibilité d'acheter un box fermé à proximité Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

Vma immo vous propose un appartement situé au sein de la résidence la mesangerie, avenue de la république à tassin-la-demi-lune. Découvrez ce bel appartement t2 de 52 m² traversant avec deux loggia. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Place de stationnement privative et cave. Charges : 180 euros par mois. Pas de procédures en cours. Contact adrien clerc o622989436 négociateur immobilier.

Iad france - magali koppe vous propose : tassin-la-demi-lune centre. Appartement t2 de 42 m² avec un grand balcon / parking privatif / cave / rénovation énergétique / calme à deux pas du centre de tassin-la-demi-lune, découvrez cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de lyon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies), d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. L'un de ses principaux atouts est son environnement : situé à l'arrière de la copropriété, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une vue dégagée, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, services et transports en commun. La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement de la chaudière collective, un véritable avantage pour le confort, la maîtrise des consommations et la valorisation du bien. Quelques travaux permettront d'en révéler tout le potentiel : la cuisine reste à créer et il est tout à fait envisageable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et plus spacieuse. Les + * adresse recherchée à tassin-la-demi-lune * centre-ville, commerces et bus accessibles à pied * grand balcon * parking privatif * grande cave * appartement au calme, sur l'arrière de la résidence * vue dégagée * double vitrage neuf * isolation par l'extérieur et chaudière neuve de la copropriété * fort potentiel d'aménagement * idéal résidence principale ou investissement locatif * possibilité d'installer la climatisation un appartement réunissant emplacement, calme, stationnement et rénovation énergétique, des critères particulièrement recherchés sur le marché de tassin-la-demi-lune. Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franchise Ouest Immo vous propose, sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 38 m² situé dans une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue. Situé au 2e étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre exposée à l'est, offrant une belle luminosité dès le matin. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière. Il est également possible d'installer une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La résidence dispose de places visiteurs au pied de l'immeuble. Ce bien récent constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Laurine Marcoux au 06 23 27 03 xx 35 en mentionnant la référence 0278.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à tassin-la-demi-lune. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence le pavillon de l'horloge, située avenue victor hugo, à tassin-la-demi-lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 42 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - a quelques mètres de l’emblématique place de l’horloge. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - bus ligne 5, « demi-lune victor hugo » à 50 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la commune recherchée de Craponne, à proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Vous profitez d'une ligne de bus au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses alentours. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le bien est actuellement vendu en l'état, sous forme de plateau d'environ 35 m², entièrement à aménager. Cette configuration vous laisse une liberté totale pour concevoir un intérieur sur mesure, optimisé selon vos besoins et vos envies : séjour avec cuisine ouverte, espace nuit, bureau ou studio moderne. tout est à imaginer. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Il offre un potentiel intéressant pour créer une terrasse, un coin détente ou un espace végétalisé au calme. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.67. xx. 11.22. 11 avec la référence 0250.

Idéalement situé proche centre de Tassin dans un environnement calme et recherché découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une superficie de 46 m², ce bien se compose : entrée, cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains et balcon. Le tout complété par un double parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest ainsi que d'un agencement fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée et entretenue il peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Situé au coeur de tassin le bourg, dans une résidence calme et bien entretenue de seulement 9 appartements, découvrez ce bel appartement t2 de 46,71 m² au 1er étage sur 2. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia (9,89 m²) idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, buanderie ainsi que des wc séparés. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un extérieur dans un environnement résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe ages a - photos non contractuelles montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement mandat réf : 439490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - sous compromis envie d'un appartement avec extérieur dans un cadre calme et verdoyant ? Ce t2 de 47 m² en rez-de-jardin pourrait bien vous séduire. Situé dans une résidence fermée et sécurisée très appréciée, il offre un beau séjour lumineux exposé est, ouvert sur un jardin privatif d'environ 100 m², un véritable atout rare sur le secteur. La cuisine est indépendante (avec possibilité d'ouverture), une chambre confortable et une salle de bain complètent l'ensemble. Atout majeur : le bien est actuellement loué (685 euros hc), mais le locataire est prêt à quitter les lieux, permettant aussi bien un projet de résidence principale qu'un investissement. Vous bénéficiez également d'une cave et de stationnements libres dans la copropriété. La résidence les tassines propose un environnement privilégié avec parc arboré et terrain de tennis, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapide à lyon. Un bien rare avec extérieur, offrant plusieurs possibilités selon votre projet. À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Prix de vente 222 000 euros fai selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 429631. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1156 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À TASSIN-LA-DEMI-LUNE, achetez votre appartement neuf avec espace extérieur ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité. Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord. Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, coeur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité. La résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des adresses les plus cotées de l'ouest lyonnais. Elle offre une qualité de vie privilégiée, en lien direct avec les atouts de la métropole, tout en conservant l'élégance et la tranquillité d'un quartier résidentiel de standing. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves !

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement vaste pour un T2 en rez-de-chaussée disposant d'un jardin privatif de 23 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 17 m², une chambre et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 44 m² loi Carrez. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.