Immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Acheter un bien immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Louer un bien immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Le marché immobilier à Tassin la Demi Lune en profondeur

Plongée dans l’immobilier à Tassin la Demi Lune, une commune en plein essor qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs.

Tassin la Demi Lune est une commune située à l’ouest de Lyon, connue pour sa qualité de vie et ses infrastructures variées. Avec un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec la grande métropole, elle constitue un lieu de résidence privilégié pour de nombreuses familles et jeunes actifs. L’urbanisme de Tassin s’harmonise avec des espaces verts, des parcs et des équipements scolaires qui attirent une population dynamique.

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Tassin la Demi Lune ?

En termes de prix, l’immobilier à Tassin la Demi Lune affiche un prix moyen au mètre carré aux alentours de 4 200 €, ce qui place la commune dans la moyenne supérieure du département. Une légère hausse des prix de 2% est attendue dans les trois à cinq prochaines années, consolidant l’attractivité du marché. Cette stabilité permet d’envisager des investissements sécurisés sur le long terme.

Quelles opportunités d’achat immobilier à Tassin la Demi Lune ?

Pour ceux qui envisagent d’acheter à Tassin la Demi Lune, le marché offre une diversité de biens allant des appartements neufs proches des transports en commun aux maisons individuelles avec jardins. Les appartements sont particulièrement appréciés par les primo-accédants tandis que les maisons attirent des familles cherchant à s’installer durablement. Les prix restent compétitifs par rapport à Lyon, et les opportunités d’achat se diversifient.

Comment se porte le marché locatif à Tassin la Demi Lune ?

Le marché locatif est également en bonne santé, avec des loyers fixés aux alentours de 14 € par mètre carré. La demande locative, soutenue par la proximité de Lyon et les infrastructures locales, garantit un rendement locatif intéressant. Les jeunes administrateurs et étudiants cherchent des logements temporaires mais cherchent la proximité des transports en commun, rendant le marché très attrayant et dynamique.

Quelles sont les tendances en matière de construction à Tassin la Demi Lune ?

Avec l’essor démographique de la commune, plusieurs projets de construction sont envisagés pour développer des logements neufs. Les promoteurs immobiliers s’orientent également vers des projets écoresponsables, respectant l’environnement et s’inscrivant dans une démarche de développement durable. Les nouveaux équipements publics et privés prévus devraient renforcer l’attractivité de la commune.

Comment évolue la structure économique de Tassin la Demi Lune ?

Tassin la Demi Lune connaît une évolution structurelle positive, avec des infrastructures améliorées et une offre de services à la population en constante expansion. Les projets d’urbanisme améliorent les accès routiers et desservent la commune par des transports en commun optimisés. Cet environnement proactif contribue à stabiliser et dynamiser l’immobilier.

Comment Tassin la Demi Lune se compare-t-elle aux villes environnantes ?

En comparant Tassin la Demi Lune avec ses voisines comme Lyon ou Francheville, il est évident que son positionnement offre un mélange idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Les prix de l’immobilier à Lyon dépassent en moyenne de 30% ceux de Tassin, ce qui pourrait inciter des acheteurs potentiels à s’orienter vers Tassin la Demi Lune.

Quelles perspectives d’avenir pour le marché immobilier à Tassin la Demi Lune ?

Le marché immobilier à Tassin la Demi Lune semble prometteur pour les prochaines années, avec des prix stables et une demande continue. Les investisseurs et acheteurs potentiels sont dans une position favorable, avec des perspectives de rentabilité intéressantes. C’est une commune qui se transforme et qui offre de réelles opportunités à ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie où il fait bon vivre.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Tassin la Demi Lune

Quels types de biens sont disponibles à Tassin la Demi Lune ?

Vous pouvez trouver des appartements neufs et anciens, ainsi que des maisons individuelles, adaptés à différents budgets et besoins.

Quel est le rendement locatif à Tassin la Demi Lune ?

Le rendement locatif peut atteindre jusqu’à 5%, ce qui en fait une zone d’investissement attractive.

Comment se déroule le processus d’achat à Tassin la Demi Lune ?

Le processus d’achat suit une procédure classique, avec la possibilité de passer par des agences immobilières locales spécialisées.

Tassin la Demi Lune est-elle une bonne ville pour vivre ?

Avec ses infrastructures variées, son cadre de vie apaisant, Tassin la Demi Lune est très prisée par les familles et jeunes actifs.

Les dernières annonces immobilières à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement 4 Pièces 97 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

305 000 €

Appartement 4 pièce(s) 97 m2

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-demi-lune proche de la promenade des tuileries, grand t4 rénové avec goût et vue dégagée sur la verdure. Vous rêvez d'un appartement où tout (vraiment tout) se fait à pied ? Bienvenue, dans ce superbe t4 de 97 m², traversant est-ouest, entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et de nombreux rangements. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec parc privé, il n'attend plus que vous. Une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. 3 grandes chambres (15,13 et 11 m²) et parquet chêne. Une salle d'eau, wc séparés, balcon de 7 m², une cave de 11 m², une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un garage en sus. Possibilité de garer un deuxième véhicule dans la résidence idéal pour une vie de famille sereine, avec crèches, écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Les enfants peuvent jouer dans le parc pendant que vous profitez du calme. Une visite s'impose, contactez-moi au o607849560 7 / 7 jrs dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

499 000 €

T5 128M² Garages

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans petite résidence intimiste, au 2emé étage en duplex, appartement atypique. pièce de vie, ouvert sur le salon / séjour avec cuisine équipée, cellier / buanderie, Wc séparée, salle d'eau. À l'étage nous avons un espace bureau, une chambre-salon TV, une suite parentale avec dressing et salle de bains (Wc, Baignoire et douche) Au clame sans vis à vis. Vendu avec un Garage double et deux places de parkings - Copropriété est composée de 3 lots - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

229 000 €

Appartement T2 avec terrasse et garage double

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

EXCLUSIVITÉ ORPI - À Tassin, au cœur d'une résidence de standing sécurisée « La Gentilhommière », découvrez ce charmant appartement d'environ 49 m² niché dans un environnement calme et verdoyant, en retrait de la rue. Ce bien lumineux se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m². Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 9,6 m² exposée sud-est, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé, sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, un garage double au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien. Déjà loué jusqu'au 1er septembre 2028 (688 € / mois), cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, alliant confort, sérénité dans un secteur très recherché. Référence agence : 3002.

280 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Iad france - gaël sergere vous propose : tassin-la-demi-lune / avenue victor hugo - t3 traversant 74 m² - balcon - calme absolu - accès lyon immédiat vous rêvez de plus d’espace sans renoncer à la proximité de lyon ? Cet appartement est la réponse idéale. Situé 51 avenue victor hugo à tassin-la-demi-lune, à la frontière directe de lyon 9, ce superbe t3 de 74 m² offre un cadre de vie rare : le calme d’un environnement résidentiel recherché, avec un accès ultra rapide au centre de lyon (voitures, bus, vélo, axes routiers et autoroutes à proximité immédiate). Un emplacement stratégique, idéal pour les actifs lyonnais souhaitant gagner en confort sans s’éloigner. Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et sa qualité de rénovation. La pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, propose un espace convivial avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon de 7,7 m², parfait pour vos moments de détente. L’agencement est parfaitement optimisé : - deux chambres confortables (13 m² et 10,5 m²) - salle de bain fonctionnelle et en excellent état - wc séparés, un vrai plus au quotidien - nombreux rangements intégrés l’appartement bénéficie d’une isolation de qualité, garantissant un calme remarquable, sans nuisances de voisinage. Des prestations complètes et une copropriété soignée résidence bien entretenue, sécurisée et agréable à vivre, avec : •ascenseur •fibre optique •résidence fermée avec digicode et interphone •chauffage au gaz une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée en supplément (10.000 €). Un cadre de vie recherché aux portes de lyon vous profitez ici de tous les avantages : •commerces, écoles et services à proximité immédiate •transports en commun accessibles rapidement : de nombreux bus. •accès direct aux grands axes pour rejoindre lyon en quelques minutes tassin offre un véritable équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec le sentiment d’habiter un prolongement naturel de lyon. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une jeune famille aucun travaux à prévoir, excellente distribution, luminosité, emplacement stratégique… cet appartement coche toutes les cases pour un projet de vie serein et durable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

890 000 €

Penthouse Tassin le Bourg

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au cœur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel : un toit‑terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l’élégance contemporaine rencontre l’art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m² et ceinture l’appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d’été, solarium, coin lecture à l’ombre des plantes… chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne. Les 118 m² habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse : entrée élégante, cuisine séparée entièrement équipée, salon séjour lumineux prolongé par l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. La résidence date de 2007, elle est parfaitement entretenue et très intimiste. Vous pourrez même profiter d'une belle piscine privée. Une cave et un garage double en sous sol viennent parfaire ce bien. Un bien rare qui réunit ce que l’on trouve rarement ensemble : terrasse arborée exceptionnelle, intimité totale sans vis à vis, luminosité incomprable, environnement calme avec la promité des commodités dans une résidence élégante et parfaitement entretenue. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 .

390 000 €

Duplex 2 chambres Tassin

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans une petite copropriété de 2001, fermée et sécurisée, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové avec goût, niché dans un environnement calme, verdoyant et pourtant à deux pas de toutes les commodités. Une adresse rare dans le secteur très recherché du Phare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Tassin. L'appartement donne sur un magnifique jardin paysagé de 120 m², soigneusement aménagé, sans vis-à-vis et offrant une atmosphère paisible. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre naturel privilégié. Le rez de chaussée se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un salon séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et des toilettes séparés. Un bel escalier lumineux vous mène à l'étage supérieur qui accueille 2 chambres confortables, l'une avec un placard, l'autre avec un dressing, une salle de bain avec toilettes et un espace de 5 m² environ pouvant faire office de bureau ou rangement supplémentaire. Les atouts supplémentaires de ce bien : un garage double en sous sol, une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. Pour tout renseignement et visite Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

390 000 €

Duplex 2 chambres Tassin

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Dans une petite copropriété de 2001, fermée et sécurisée, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant duplex entièrement rénové avec goût, niché dans un environnement calme, verdoyant et pourtant à deux pas de toutes les commodités. Une adresse rare dans le secteur très recherché du Phare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Tassin. L'appartement donne sur un magnifique jardin paysagé de 120 m², soigneusement aménagé, sans vis-à-vis et offrant une atmosphère paisible. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre naturel privilégié. Le rez de chaussée se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un salon séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et des toilettes séparés. Un bel escalier lumineux vous mène à l'étage supérieur qui accueille 2 chambres confortables, l'une avec un placard, l'autre avec un dressing, une salle de bain avec toilettes et un espace de 5 m² environ pouvant faire office de bureau ou rangement supplémentaire. Les atouts supplémentaires de ce bien : un garage double en sous sol, une copropriété intimiste, sécurisée et bien entretenue dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. Pour tout renseignement et visite Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Visite 3D

1 195 €CC /mois

RESIDENCE STANDING AVEC PISCINE - T2 MEUBLE + TERRASSE 12 m2

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Limite tassin lyon 5eme - t2 meuble avec terrasse de 12 m² et garage double en sous-sol dans residence de standing avec piscine vous allez aimer : - la résidence unique au standing élevé et design contemporain - l'appartement récent super équipé - la cuisine haut de gamme avec cave intégrée - la pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse couverte - les équipements de qualité : menuiseries alu / bois, volets roulants électriques, isolation phonique renforcée, porte blindée 5 points, parquet chêne traditionnel, robinets thermostatiques. - la grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau équipée (lave-linge. ) - les nombreux rangements - les wc suspendus avec lave-mains - les charges all inclusives : eau froide, eau chaude, chauffage - le garage double en sous-sol - la proximité des transports : bus c21, c24, c24e, 65 et 73e. - louer avec immo7 en toute sérénité loyer : 1095 eur charges : 100eur (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

1 495 000 €

Bâtisse de 1800 rénovée en plein coeur de Tassin le Bourg

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l'école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260 m² est un véritable havre de paix. Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d'un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse. À l'intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l'existant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l'accès à ces pièces ainsi qu'à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon. Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l'étage parfait pour les enfants. L'étage parentale de près de 80 m² au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique. Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien. Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890 et 2590 Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

419 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Iad france - juliette darras vous propose : maison à rénover - terrain 1 000 m² piscinable, studio indépendant et garage - tassin un beau potentiel à révéler dans un secteur recherché. Construite en 1958, sur une parcelle de 1 000 m², cette maison individuelle développe environ 116 m² habitables. Un véritable atout :   terrain plat, clos et piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Disposition actuelle :   • maison traversante est / ouest, lumineuse  • séjour  • cuisine indépendante  • 2 chambres  • salle de bain attenante à une chambre avec wc  • wc séparés atouts complémentaires :   maison élevée sur sous-sol complet avec dépendances, comprenant également un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vrai plus :   présence d’un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour :   • accueillir famille / amis  • télétravail   chauffage au gaz – portail électrique. Travaux à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Localisation :   à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus alaï – la raude (ligne c21), avec un accès direct à gorge de loup et perrache.  à environ 15 minutes à pied du secteur du phare. à environ 10 minutes à pied des commerces et d’un supermarché.  environnement urbain avec présence d’immeubles à proximité immédiate. Idéal pour :  • familles  • acquéreurs souhaitant rénover . • projet avec valorisation à terme. Une opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur dynamique de tassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les professionnels de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune

Briday Immobilier

Dufossé Immobilier