Immobilier à Grézieu-la-Varenne (69290)

Exclusivite grezieu-la-varenne, venez découvrir de beau terrain plat situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant d'une surface de 438 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Le secteur n'est pas soumis à un coefficient d'emprise au sol (ces), ce qui permet une plus grande souplesse dans la conception de votre projet, dans le respect des règles de hauteur, d'implantation et de surfaces végétalisées par le plu (zone uc). Viabilités du terrain à prévoir. Coup de coeur pour ce terrain libre de tout constructeur, vous offrant un cadre de vie pasible et une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement serein. 210 000 eur (honoraires charge vendeurs).

Grezieu la varenne, au calme, belle maison de 90 m² sur terrain clos et arboré de 1237 m². À l'étage de plain-pied se trouve, une cuisine fermée et équipée, halle d'entrée, salon / séjour avec cheminée (2023). Trois chambres, une salle d'eau et Wc séparé. Sous-sol complet avec garage, cave, une partie bricolage, et possibilité de faire une pièce d'amis ou autre, avec arrivées d'eau et évacuation prévues. Toutes les fenêtres sont neuves en triple vitrage sécurité. Récemment, 50 cm d'isolation ont été rajoutés dans les combles en 2014. volets électriques solaires. Terrain piscinable. Adoucisseur. Cloisons en briques. Pour plus de renseignements contacter Serge PERRATON 06xx60xx10xx00xx94 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose en plein coeur de grezieu la varenne, dans secteur résidentiel au fond d'une impasse, au calme, belle maison de plain pied de plus de 100 m² + demi sous-sol sur une beau terrain plat clos et arboré de 300 m². Permis de construire accepté et purgé pour une maison de plain pied avec sous-sol de 50 m² bénéficiant d'une grand epièce de vie, 3 chambres mais avec la possibilité d'en faire 4 et deux salles de bains. Exposition est-ouest. Hors coprorpiété et lotissement. Libre constructeur. Vibilité disponible en bordure. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x67x11x22x11 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0020i.

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1350€ et 1900€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Dans un petit immeuble à la sortie du village, t2 d'environ 39 m² habitables entièrement rénové en duplex. Il se compose au rdc d'une pièce de vie ouverte, et à l'étage d'une grande pièce + salle de douche et wc séparé. Une cour privative d'environ 15 m² et une place de stationnement. Chauffage au gaz. Disponible en décembre. Loyer de 670eur charges comprises. Dépôt de garantie de 650eur. Honoraires de 410eur (dont 60eur d'état des lieux). Dpe : e / ges : e contactez immobilier des vallons pour tout renseignement complémentaire 04 72 54 70 03 - référence 5374.

Située à Craponne, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville en duplex d'environ 42 m² est à deux pas des transports, des écoles et des commerces. L'intérieur a été récemment rénové et se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également un espace buanderie pratique et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre cosy et une salle de bain viennent compléter ce bien. Le tout bénéficie d'un espace extérieur privatisé d'environ 20 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. En plus, deux places de parking extérieures sont à votre disposition. Ce bien est hors copropriété et est libre immédiatement, prêt à vous accueillir ! Visites sur rendez-vous : Pour organiser une visite, contactez Laurine Marcoux au 06 23 27 03 35, référence 0186.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce charmant terrain vendu avec une maison hors d'eau / hors d'air de 100 m², idéalement située au coeur de Grézieu-la-Varenne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très prisé de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0021g.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose en plein coeur du centre village de grezieu la varenne, dans un petit quartier résidentiel en fond d'impasse, au calme absolu, venez découvrir ce joli terrain plat à batir de 300 m² pouvant accueillir une maison de plain pied de plus de 100 m² + demi sous-sol. Un permis de construire a été accepté et purgé pour une maison de plain pied avec sous-sol de 50 m² bénéficiant d'une grand epièce d evie, 4 chambres et deux salle de bains. Exposition est-sud-ouest. Hors coprorpiété et lotissement. Libre constructeur. Vibilité disponible en bordure. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0020c.

Grezieu la Varenne, à louer studio meublé libre le 30 / 11 / 25. La superficie de cette location est de 18 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 550 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : iad France - Stéphane CAGNY vous propose, en exclusivité à Grézieu-la-Varenne, dans un environnement calme et verdoyant : cette maison individuelle récente et en parfait état, d'une surface de 91 m², sur une parcelle d'un peu moins de 500 m², avec pisicine. Cette charmante maison construite en 2014 (normes 'RT 2012') se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est équipé d'un poêle à bois performant et possède un accès direct et de plain-pied sur l'extérieur. Sur ce même niveau vous trouverez un WC, un cellier et un espace buanderie, avec accès direct au garage et de l'autre côté au jardin. L'étage quant à lui est constitué de 3 chambres (entre 10 et 12 m²) munies de placards / dressing et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, d'une élégante salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et de double-vasques. Un WC complétant cet étage. Côté extérieur vous serez séduits par un jardin très bien entretenu avec piscine (4x2,5) récemment installée, abri de jardin, mais aussi une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique au design épuré. Outre la qualité de sa construction, cette maison s'avère également très bien équipée : pompe à chaleur, poêle à bois, adoucisseur d'eau, VMC, visiophone, stores électriques, borne de recharge pour véhicules électriques. bref de nombreux atouts synonymes de confort et surtout d'économie d'énergie, d'où un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) très performant classé B. Vous l'aurez compris, cette maison récente et en excellent état constitue une opportunité rare, le tout dans un environnement calme (en impasse) et à proximité des commerces et commodités, n'attendez pas pour me contacter et venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.