Appartement 4 pièces à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

GREZIEU LA VARENNE, au grand calme, Appartement T4 de 95.42 m² dans maison divisée en 2 logements et entièrement réhabilité en 2011. Il se compose d'un hall avec placard, d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin de 200 m², de 3 chambres dont l'une de 15.60 m² avec dressing, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. En annexes une cave et 3 places privatives de stationnement. Coup de coeur pour cet appartement situé dans un secteur résidentiel au calme à 200 m des bus et 800 m du centre du village 369 000 EUR (honoraires agence charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose, idéalement situé à Grézieu-la-Varenne (69290) dans une petite copropriété de 3 lots, un appartement de 82,97 m² de surface utile, une maison de ville (triplex) avec une belle terrasse sans vis-à-vis de 32 m² au calme. Appartement (typé maison de ville) entièrement refait aux normes avec des prestations de qualité. Au RDC, une pièce de vie de 27,25 m² (avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon / séjour) et ouverte sur la terrasse de 32 m². Au 1 étage : la suite parentale de 14,87 m² et sa salle d'eau avec WC de 4,19 m² et un coin dressing. Au 2 eme étage, deux chambres avec une salle d'eau commune accessible depuis les chambres. Vous disposerez aussi en extérieur de deux places de parking privatives. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Pourquoi craquer ? Aucun travaux à prévoir : hormis la pose d'une cuisine. intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition nord-ouest : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : B Prix de vente  : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 437059 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 3. Charges annuelles payées par le vendeur : 230 euros. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135C.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T4 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 110 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 89 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Appartement d'exception de 125 m² et 75 m² de terrasse, entièrement climatisé, dans un environnement très privilégié en fond d'impasse, avec une vue particulièrement dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces fluides et très ergonomiques. Vous découvrirez le grand séjour salle à manger de près de 40 m² convivial et lumineux, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. Une pièce de 12 m² attenante à la cuisine et également aménagée, pourra, selon vos besoins, devenir un bureau, un atelier, ou une chambre. L'espace nuit, desservi par un dégagement aménagé en placards hauts de gamme, est constitué de 2 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son espace de rangement, dont un grand dressing. Dans tout l'appartement, vous profiterez de l'aspect pratique des volets roulants avec commande centralisée, et des brises soleil orientables dans les pièces de vie. Sous combles, vous aurez également 50 m² de rangements supplémentaires Un carport et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre expert ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé, en retrait de la route, tout en étant à 500 mètres du centre de Craponne. Niché en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit. La partie jour se compose d’une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour, salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d’une salle de bain indépendante de 4 m² et d’un WC séparé qui vient compléter cet espace intimiste. « Côté prestations », Cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). Vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électrique, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (Chaffoteaux). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements. « les + » Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d’un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l’Ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. « les + »En supplément, un garage double motorisé, sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare. « bonus », cet appartement offre également la possibilité d’exercer une activité libérale, ajoutant une touche de polyvalence à ce bien. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS dès maintenant au 04 81 91 22 96.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Duplex de 90 m² - 3 chambres - Balcon - Climatisation Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans la commune de Brindas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un agencement moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. L'appartement offre également un balcon, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une exposition plein sud assurant une luminosité maximale. Construit en 2020, ce duplex bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, garantissant un confort absolu. En plus des 2 places de parking disponibles, vous bénéficierez d’un arrêt de bus à proximité, ainsi que de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades avec votre chien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique duplex à Brindas, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Craponne, commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon. Appréciée pour sa qualité de vie, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole. La résidence neuve, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité – volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz, salle de bain équipée, WC suspendus – renforcent le confort au quotidien. Terrasses, balcons, jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier alliant confort moderne, emplacement privilégié et valeur patrimoniale durable.       Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 5.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez cette année dans votre appartement neuf  ! Derniers appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur généreux, dont quelques jardins. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. Située à 10 km de lyon, la résidence quiétude à craponne offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg  : commerces, services, marché, transports, écoles et équipements culturels accessibles à pied. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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? Baisse de prix jusqu’à - 20 000 € :  découvrez nos nouveaux prix ! ? L’embellie – nouvelle résidence au centre de craponne ! Idéal pour habiter ou investir ! À seulement 10 km de lyon, découvrez des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec de beaux extérieurs dans une résidence élégante et au calme, à deux pas des commerces.   - architecture contemporaine - emplacement prisé et dynamique - forte demande locative - idéal investissement ou résidence principale   saisissez cette opportunité aux portes de lyon ! ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour plus d’infos ! * offre valable jusqu'au 5 septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. À découvrir auprès de votre conseiller icade les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Éligible au lli * . Travaux en cours. À deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence contemporaine située à proximité du centre de Craponne, cet appartement T4 en rez-de-chaussée vous propose un cadre de vie confortable, lumineux et adapté à tous les styles de vie. D'une surface habitable de 107 m², ce logement se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également trois chambres : une suite parentale avec une salle d'eau et deux chambres de plus de 15 m² chacune. En complément, une salle de bains et un WC indépendant permettant de créer un espace buanderie. L'extérieur est un vrai atout avec un jardin privatif de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse de 9,9 m² accessible depuis le séjour. L'ensemble offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les familles, les seniors ou toute personne en quête de confort au quotidien. Proche des commodités, des transports et du centre-ville de Craponne, ce bien allie modernité, calme et accessibilité dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

CRAPONNE, A proximité immédiate des bus et des commerces, coup de coeur pour ce T4 de 75 m² avec son jardin privatif sécurisé de 124 m² et sa terrasse de 30 m² plein sud, au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards et parquet massif, d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche, d'un wc indépendant et d'un cellier. En annexes et inclus dans le prix vous profiterez d'un grand garage pour un vehicule et du rangements. Le tout dans une residence de standing de 2021 très sécurisée avec système d'alarme privatif et vidéo-surveillance dans l'ensemble des communs, Situation idéale pour cet appartement lumineux en très bon état 359 000 EUR (honoraires charge vendeur).

Exclusivite hyper centre de craponne, venez découvrir cet appartement climatisé d'une surface de 106 m² avec une belle terrasse au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2004. L'appartement est composé d'un hall d'accueil avec placards, d'une magnifique pièce à vivre lumineuse de 34 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée indépendante avec accès sur l'extérieur également, de 2 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et wc indépendants. Il est possible d'aménager un bureau ou une chambre dans la mezzanine de 14 m². En annexe, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Coup de coeur pour ce bien idéalement situé et offrant de beaux volumes, aux pieds des commerces et transports. 360 000 eur (honoraires charge vendeur).

Dans une copropriété intimiste, nous vous proposons un agréable rez-de-jardin. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'Italienne, d'une salle de bains avec double vasques et wc indépendant. Ce bien est lumineux par son exposition Sud / Ouest. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir un box simple ou double en sus. Copropriété de 29 lots. Pour plus d'informations contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur Craponne, proche du centre ville avec toutes les commodités à pied (bus TCL, commerces et écoles à deux pas), dans une petite résidence de standing à faibles charges, venez découvrir ce beau duplex de 90 m² avec sa terrasse privative d'environ 40 m²2. Il se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert qui donne accès sur la terrasse sans vis-à-vis, une buanderie. À l'étage vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains complémentaire complète ce bien.  2 Places de parkings privatifs. Appartement entièrement rénové. Pour plus de renseignements contactez nous o6x82x39x61x16 Bernard Montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0152a.

Appartement 4 pièces au calme - avec jardin en vente : découvrez cet appartement t4 au calme de 98 m², à craponne (69290). Il est situé dans une petite résidence avec ascenseur. Le bâtiment comporte un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres exposées à l'est (une de 13 m², une de 13 m² et une de 13 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation. Cet appartement t4 est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Cet appartement comporte également un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 300 m². Une cave agrémente les 4 pièces de ce logement. Ce bien est vendu avec une place de parking et la possibilité d'acquérir un garage double en sus. L'appartement se situe dans la commune de craponne. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma espace culturel eole à proximité de l'appartement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché place perrin anime le quartier toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet brindas. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement en duplex entièrement rénové d'une surface de 95 m² comprenant : Au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur cuisine, une buanderie et un WC. Le tout donnant sur un jardin d'environ 50 m² clos et sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Deux places de parkings privatives complètent ce bien. Copropriété intimiste de 8 lots avec faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

OFFRE DE LANCEMENT ! Appartement T4 dans un programme neuf. Au 2ème et dernier étage cet appartement traversant bénéficie de 2 terrasses. Il se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 32 m², une salle de bains, une entrée et un WC séparé. Situé à proximité du centre de Craponne et de ses nombreux avantages (commerces, écoles, transports en commun. ), ce programme de 26 logements offre un cadre verdoyant.  Craponne est une ville très dynamique, à proximité de Lyon mais également des monts du lyonnais qui offrent de nombreuses randonnées et activités de plein air. Appartements du T1 au T4 bénéficiant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Les prestations prévues sont de qualité. Programme aux normes RT 2012 garantissant une très faible consommation d'énergie. Livraison 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.  .

C'est au cœur de Craponne que je vous propose ce magnifique loft T4 climatisé de plus de 116 m² avec terrasse de 22 m² situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation. À proximité immédiate à pied de tous les commerces, services, bus (Gorge de Loup Métro D). son emplacement est juste idéal ! À l'abris des regards, vous appréciez le calme des lieux. Entrons ! Vous êtes immédiatement séduit par les volumes de sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 22 m². Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de plus de 26 m², d'une salle d'eau et d'une grande buanderie / cellier. Une fois complétement équipé et aménagé, cet appartement aux prestations haut de gamme sera un véritable nid douillet pour tout votre famille. Deux places de parking couvertes au Rdc sont indissociables de l'appartement (prévoir 20 000€ en sus). Ses atouts : son état, ses volumes, son emplacement, ses prestions, climatisation, le calme, ses faibles charges. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 933414.

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135.

En exclusivite ! Situé dans un environnement agréable à brindas, à proximité direct des transports en commun, votre agence guy hoquet brindas vous propose, cet appartement t4 en duplex, d'une superficie de 69 m². Il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité. Appartement eligible a la protection revente ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Nous contactez pour plus de détails. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie, ouverte sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième niveau, trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne vous attendent. Les atouts de ce bien : - terrasse exposée sud, offrant un bel espace extérieur pour se détendre. - trois chambres avec rangements intégrés. - garage fermé et une place de parking privative. - aucun travaux à prévoir. Ce bien, en excellent état, représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un appartement. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans tarder ! Copropriété de 146 lots - dont 36 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835.00 euros.

Brindas - Appartement de 75.50 m² - 3 chambres - une terrasse de 26.50 m² et un garage C'est au calme absolu et entouré de verdure que je vous présente cet appartement / maison de village en duplex type T4 de 75.5 m² à rénover. Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, vous disposez d'un garage et pouvez stationner un 2ème véhicule devant celui-ci. L'accès à l'appartement se fait via une entrée indépendante. Les 2 niveaux s'organisent de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse de 26 m², une salle de bains et un wc. Il est possible d'agrandir l'ouverture entre la cuisine et le salon A l'étage, la partie nuit propose 3 chambres et un coin rangement. Ses atouts : son environnement, le calme, le potentiel d'aménagement, entrée indépendante, faibles charges, sa terrasse. Prévoir travaux pour lui redonner tout le confort et l'agencement optimal ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 924187.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur un secteur calme et résidentiel de la commune cet appartement duplex. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 habitations, il profite de très faibles charges. NB : Le logement est actuellement classé DPE classe F avec une consommation de 348.62 kWh / m² / an. Cet appartement de type 4 se compose de manière suivant, entrée donnant sur une cuisine et un séjour semi ouvert, wc et salle de bain. À l'étage vous profiterez de trois chambres. L'appartement profite d'un vaste extérieur en RDC et l'ensemble est complété par un garage et une place de parking. De travaux à prévoir. Un potentiel idéal pour un premier achat ou un investisseur. Contactez nous pour une visite. Photo de projection de home staging, non contractuelle. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.