Commerces à vendre à Grézieu-la-Varenne

LYON EXTRAMUROS vous présente cette occasion unique d'acquérir un restaurant bien établi et très apprécié à Grézieu-la-Varenne, au coeur d'une commune en pleine expansion de l'ouest lyonnais. Le Couz'in est réputé pour son ambiance artistique et sa cuisine de qualité, et il est maintenant disponible à la vente avec tout le matériel nécessaire pour une transition en douceur. Ce restaurant est actuellement ouvert sur six services dans la semaine, les midis  : le mercredi, jeudi, vendredi. et les soirs  : le jeudi, le vendredi et le samedi Ce qui laisse une opportunité de croissances exceptionnelles. Infrastructures et Caractéristiques : Espace intérieur : 110 m² comprenant deux salles accueillantes et une cuisine de 20 m², entièrement équipée  Capacité : environ 50 places assises intérieures, avec la possibilité d'accueillir davantage de clients. Terrasse extérieure : Un accord municipal permet l'utilisation d'une terrasse offrant 75 places assises, idéales pour les saisons chaudes et les services en plein air. Bar : Un magnifique bar central complété par un petit espace de stockage, des vestiaires et une réserve, conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. Accessibilité : Installations adaptées aux personnes handicapées,  Infrastructure électrique : Un tableau électrique complètement refait il y a 5 ans garantit une installation moderne et sécurisée. Potentiel de développement : En augmentant les heures d'ouverture, le nouveau propriétaire a l'opportunité d'élargir la clientèle et d'augmenter significativement la rentabilité. Conditions Financières : Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 euros frais d'agence inclus Loyer mensuel : 1050 euros net Matériel inclus : Une liste exhaustive de matériel professionnel est incluse dans la vente, assurant une transition sans encombre et une continuité des opérations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.

Situé à Craponne, fond de commerce à vendre d'une surface de 80 m², actuellement loués. Loyer annuel : 36 000 EUR Bail en cours 3.6.9 Locataire en place Revenus immédiats Local bien situé, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité stable. Dossier et renseignements sur demande.

À craponne, à proximité de l'axe edouard millaud et du fameux magasin d'article de sport, en fond d'impasse venez découvrir ce local d'activité composé d'une surface privative de 40 m² à l'étage accessible par un escalier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 36 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 33 666 € honoraires d'agence charge acquéreur : 2 534 € ht + 506,8 € tva, soit 3 040,8 € ttc contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Franchise ouest immo vous propose sur la commune très dynamique de craponne, secteur place du marché avec tous ces commerces, arret de bus tcl (c24 direction tassin et lyon) en face, venez découvrir ce fond de commerce spécialisé dans la coiffure, en place depuis plus de 20 ans dans le paysage craponnois. Surface commerciale de 35 m² environ et sanitaire + au premier niveau 30 m² de bureau / remise. Possibilité de tout commerce sauf restauration / bar. Emplacement idéal pour une belle visibilité sur l'artère principale. Pour plus de renseignements contactez nous o6x50x00x20x02 bernard momntillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0223a.

Institut à vendre brindas (69), d'une surface de 60 m² environ, en plein coeur du village de brindas, idéalement situé sur un axe passant. Très belle opportunité à ce prix pour cet institut, installé depuis des années sur le secteur. Fort potentiel de développement pour la personne qui prendra la suite en élargissant les services et prestations sur la demande de l'air du temps, sur l'anti âge, amincissement, etc. L'institut est très agréable à travailler, le local est traversant et donne sur un jardin à l'arrière. Nombreux parking tout autour, donc facilité d'accès et de stationnement. Un nouveau bail sera proposé au repreneur. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 939290.

Découvrez cet espace de stockage polyvalent situé stratégiquement dans la zone dynamique de Clapeloup, à proximité de Marcy l'étoile dans l'ouest lyonnais. Ce local offre une superficie totale de 117 m², répartie entre un espace de stockage principal de 81 m² au rez-de-chaussée et un espace supplémentaire de 36 m² en mezzanine. Caractéristiques clés : Porte sectionnelle de taille généreuse (3.50x3.50 mètres), facilitant l'accès et le chargement. Espace de bureau confortable, une kitchenette fonctionnelle et des sanitaires aménagés, offrant un environnement de travail pratique et agréable. Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Inclus avec le local, deux places de parking dédiées pour vous et vos visiteurs. Ce local est idéal pour les entreprises cherchant un espace de stockage supplémentaire ou un petit atelier avec des commodités de bureau intégrées. Disponibilité prévue pour décembre 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* VENTE pour départ en RETRAITE * Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, exploité avec succès depuis 15 ans, alliant rentabilité, qualité de vie grâce à son logement de fonction et réel potentiel de développement. Situé à Vaugneray, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce de Bar-Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de trois salles de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 90 couverts, offrant un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, une agréable terrasse au calme peut recevoir 50 personnes, un véritable atout pour la belle saison. La partie professionnelle comprend une cuisine fonctionnelle d'environ 30 m², complétée par plusieurs espaces de stockage facilitant l'organisation et l'exploitation quotidienne. Le bail commercial comprend également un logement de fonction de type 4, composé de trois chambres, d'une cuisine et d'un séjour, un avantage appréciable pour une exploitation en couple, en famille ou pour loger le gérant. L'activité présente une progression régulière du chiffre d'affaires et de l'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) sur les trois derniers exercices, témoignant du dynamisme de l'établissement et de son potentiel économique. Cette affaire saine constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre son développement ou mettre en œuvre un nouveau concept. De nombreuses perspectives d'évolution restent envisageables. Les atouts : > Emplacement visible sur route passante. > 90 places assises en intérieur. > Terrasse de 50 places au calme. > Cuisine professionnelle d'environ 30 m². > Espaces de stockage. > Logement de fonction T4 inclus dans le bail (3 chambres, cuisine, séjour). > Chiffre d'affaires et EBE en progression. > Beau potentiel de développement. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 166 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

Situé au coeur de Vaugneray, ce local commercial d'environ 110 m², en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé grâce au parking communal gratuit situé juste en face. Composition du local : Espace magasin de 37,20 m² avec vitrine (2,75 m de large x 1,61 m de haut), idéale pour valoriser votre activité Bureau fermé de 10,30 m², avec arrivée d'eau et évacuation (atelier, espace technique ou administratif) Zone de stockage de 33,69 m², pouvant également être aménagée en second showroom Second bureau de 11,41 m² Buanderie + WC Les + du bien : Très belle visibilité depuis l'axe principal Parking gratuit immédiat, un vrai atout pour la clientèle Aménagement modulable selon l'activité : commerce, bureaux, showroom, atelier léger Environnement commerçant et dynamique Emplacement Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, idéal pour développer ou implanter une activité pérenne. Disponible rapidement À visiter sans tarder 1.

Iad france - pierric hoel (07 85 70 80 46) vous propose : institut de beauté clé en main – clientèle fidèle – marcy-l’étoile vous souhaitez reprendre un institut de beauté reconnu, avec une clientèle installée et un outil de travail immédiatement opérationnel ? Situé au coeur de marcy-l’étoile, dans un environnement commerçant dynamique, cet institut bénéficie d’une clientèle fidèle développée depuis bientôt 40 ans, gage de stabilité et de potentiel pour un repreneur. L’établissement est exploité dans un local d’environ 50 m² environ, complété par un espace de rangement à l’étage, offrant un cadre de travail chaleureux, fonctionnel et parfaitement organisé. L’institut comprend : -3 cabines de soins -un espace d’accueil et de vente -un espace de stockage en étage le local a été entièrement rénové en 2017, permettant de disposer d’un outil de travail moderne et prêt à l’exploitation. L’institut travaille notamment avec des marques reconnues dans l’univers de l’esthétique : -guinot -lpg infinity le matériel professionnel en place permet de proposer une large gamme de soins esthétiques et de développer encore l’activité. Les atouts du dossier : -institut installé depuis plus de 30 ans -clientèle régulière et fidèle -outil de travail complet -activité stable avec chiffre d’affaires récurrent -loyer maîtrisé le fonds de commerce est exploité dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 900 € ht, offrant un équilibre économique intéressant pour un repreneur. Ce bien constitue une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s’installer, ou pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique de l’ouest lyonnais. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierric hoel (id 78869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978035210 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – restaurant licence iv emplacement recherché – affaire saine et bien agencée belle opportunité à saisir : restaurant tout équipé avec licence iv, situé à charbonnières-les-bains, dans un cadre agréable et dynamique. Établissement reconnu, avec clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques principales : superficie : 122 m² capacité : 45 couverts en salle + 40 en terrasse privative loyer : 2 000 € / mois + 200 € / mois pour la licence iv fermeture annuelle : 5 semaines horaires actuels : 5 midis et 3 soirs par semaine aucun salarié à reprendre équipements et atouts : cuisine professionnelle entièrement équipée chambre froide + cave salle en excellent état, climatisée terrasse calme et bien exposée aucun travaux à prévoir convient parfaitement à un couple ou professionnel de la restauration prêt à démarrer sans investissement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 954659.

Iad france - pierric hoel vous propose : restaurant — charbonnieres-les-bains (69) — licence iv — 95 couverts — rentabilite prouvee opportunité rare sur un secteur premium de l'agglomération lyonnaise. Restaurant en pleine activité, avec une réputation en ligne excellente, une clientèle fidèle, un outil de travail qualitatif et des résultats financiers solides et vérifiables. À céder, fonds de commerce de restaurant à charbonnières-les-bains (69), commune prisée de l'ouest lyonnais, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché. L'établissement dispose de 50 places intérieures et d'une terrasse privative de 45 couverts, soit une capacité totale de 95 couverts. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, les locaux rénovés et bien entretenus. Bail commercial sécurisé. Licence iv. L'activité est régulière et récurrente, avec un chiffre d'affaires ht stable autour de 450 000 € sur les trois derniers exercices. La rentabilité nette est supérieure à la moyenne du secteur, pour un volume d'ouverture maîtrisé (5 midis + 3 soirs par semaine, 5 semaines de fermeture annuelle). Aucun salarié à reprendre. Loyer maîtrisé. Reprise possible dans des conditions simplifiées pour un repreneur individuel ou une société. Réputation en ligne : - google : 4,8 / 5 - tripadvisor : 4,7 / 5 - clientèle fidèle et régulière points clés : - charbonnières-les-bains (69) - 95 couverts (50 intérieures + 45 terrasse) - licence iv - ca ~450 000 € ht / an - rentabilité nette ~100 000 € / an - aucun salarié à reprendre - cuisine équipée, locaux rénovés - bail commercial sécurisé dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valoris Real Estate vous propose en off market un local commercial très bien situé à Tassin La Demi Lune, avec un grand linéaire de vitrine et dans un très bon état.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 72 m² environ à Tassin-La-Demi-Lune. Situé sur l'avenue principale de Tassin, ce local est entouré de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales et de restaurants. Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise très dense. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle surface de vente avec de larges vitrines, une arrière boutique avec sanitaires et d'une réserve déportée sur cour composée de plusieurs espaces. Il est idéal pour une activité de commerce de détail, commerce de bouche sans fabrication, bien-être. Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Fonds de commerce décoration à vendre secteur tassin la demi lune (69) concept store déco d'une surface de 115 m² en centre ville, entièrement refait en 2024. Un grand nombre de marque connues référencées, un business en place à reprendre clés-en-mains, le tout dans un local magnifique et atypique, traversant, lumineux et haut de plafond. Le local est traversant et donne sur un beau jardin à l'arrière auquel vous avez accès pour soit vous poser devant un thé ou un café, soit exposer votre mobilier outdoor ou les 2. Le loyer est l'argument final, avec un loyer de 1400€ / mois. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 959921.

À vendre – bar / restaurant licence iv – tassin-la-demi-lune situé a de tassin-la-demi-lune, à proximité immédiate de lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement. L'établissement licence iv 50 places assises en intérieur 2 salles de restaurant 1 espace bar convivial terrasse annuelle de 12 places climatisation matériel de salle récent et de qualité cuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet aucun contrat fournisseur contraignant établissement en excellent état, entretenu avec soin. Les chiffres moyenne : 35 à 40 couverts / jour ouvert uniquement du lundi au vendredi midi bar exploité en journée fermé le week-end (important potentiel de développement) conditions locatives : loyer : 2 000 € ht / mois charges + eau : 200 € / mois taxe foncière : 1 500 € / an redevance terrasse : 1 500 € le potentiel aujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine, l'établissement offre de nombreuses perspectives : ouverture le soir exploitation du week-end développement de l'activité bar événementiel / privatisation idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur. Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 943318.

À vendre – restaurant licence iv avec charme et fort potentiel – tassin-la-demi-lune (ouest lyonnais) vous recherchez un établissement avec une véritable identité, un cadre qualitatif et de nombreuses possibilités de développement ? Découvrez cette belle opportunité située à tassin-la-demi-lune, au cœur de l'ouest lyonnais. Ce restaurant licence iv d'environ 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle visibilité et d'un agencement particulièrement adapté à une clientèle professionnelle comme à une clientèle privée. Un lieu avec beaucoup de cachet, prêt à exploiter, offrant de multiples espaces et un potentiel encore à développer. Un établissement pensé pour la restauration et l'événementiel : espace restauration : environ 70 couverts en salle plusieurs salons indépendants d'une dizaine de places chacun espaces parfaitement adaptés aux repas d'affaires, rendez-vous professionnels ou repas en toute confidentialité ambiance chaleureuse et pleine de charme ensemble entièrement climatisé terrasses & privatisation : terrasse annuelle d'environ 40 couverts terrasse privative complète avec : bar indépendant cuisine dédiée sanitaires un véritable atout pour développer les événements privés, professionnels et les privatisations espaces complémentaires : caveau aménagé avec télévision pouvant accueillir : environ 20 personnes assises davantage en format cocktail ou réunion idéal pour séminaires, formations, réunions ou événements d'entreprise cuisine professionnelle parfaitement équipée : cuisine fonctionnelle et très bien organisée cellule de refroidissement four mixte plonge équipée gaine d'extraction aux normes circulation optimisée permettant un confort de travail informations clés : licence iv surface totale : environ 250 m² appartement attenant d'environ 70 m² cave d'environ 35 m² loyer : 3 700 € net / mois établissement ouvert 7 jours sur 7 en journée fermeture tous les soirs sauf vendredi et samedi cette organisation laisse un réel potentiel de développement sur les soirées de semaine, notamment grâce aux nombreux espaces disponibles et à la capacité de privatisation du lieu. Un restaurant rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, développer une activité événementielle ou renforcer l'offre restauration. Possibilité également d'acquérir un second établissement situé dans les monts du lyonnais (mandat n°949903 ), offrant une opportunité complémentaire pour un projet global. contactez-moi pour découvrir ce lieu et échanger sur son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 958189.

À vendre, murs commerciaux d'environ 60 m², idéalement situés en plein centre de l'arbresle, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le local était précédemment loué 2 000 eur ttc par mois, offrant un fort potentiel locatif pour un investisseur ou une belle opportunité pour implanter votre propre activité. Ce bien conviendrait parfaitement à de nombreuses activités : snacking, restauration, opticien, commerce de proximité, services ou profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit chantier de rénovation et d'aménagement intérieur est à prévoir afin d'adapter le local à votre projet. Les points forts : - emplacement stratégique en plein centre-ville - surface d'environ 60 m² - belle visibilité commerciale - ancien loyer : 2 000 eur ttc par mois - nombreuses possibilités d'exploitation - fort potentiel après travaux prix de vente : 149 000 eur hors honoraires agence une opportunité rare pour investir ou développer votre activité au coeur de l'arbresle. Contactez-nous au 06xx67xx11x22x11 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Superbe restaurant, bar à vin, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cet établissement réalisait prés de 700 000 € de ca et continue de bénéficier d'une belle clientèle. Avec 45 couverts à l'intérieur et une terrasse trottoir de 30 couverts, la structure permet d'accueillir au mieux les clients. Extraction aux normes, licence 3, beaucoup de charme dans ce lieu de vie devenue un rendez vous incontournable. Lieu convivial de partage et de détente. Dossier sur demande pour cet établissement au prix sacrifié pour convenances personnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 969323.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE / Le Phare Bétemps Immobilier vous propose de découvrir ce bien de 44,65 m² pouvant accueillir une activité libérale, situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2000. À proximité immédiate des commerces et des transports TCL, son emplacement facilite les déplacements de vos clients, patients et collaborateurs. Sa distribution permet d’envisager une organisation adaptée à votre pratique professionnelle. L’entrée, dotée d’un placard, peut accueillir un espace d’attente et donne accès à une pièce principale offrant un bel espace de bureau ou de consultation, avec un coin cuisine intégré. Un dégagement dessert une seconde pièce indépendante, idéale pour un bureau complémentaire ou un espace de consultation distinct, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing pouvant être dédié au rangement de vos fournitures. Une configuration qui permet de distinguer accueil, espace de travail et rangements, tout en adaptant l’aménagement aux besoins de votre activité. Ce bien constitue également une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant orienter son projet vers la location à un professionnel libéral. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €, pour compléter votre installation par une solution de stationnement privative. Copropriété de 99 lots répartis sur plusieures bâtiments · Charges annuelles : 935 € (charges communes de la copropriété · Chauffage individuel électrique ).

Exclusivite reseau ouest immo vous propose sur dans l'ouest lyonnais, dans un environnement paradisiaque en pleine nature, tout en étant en metropole lyonnais et à 100m des transports en communs pour lyon, complexe hotelier à rénover et restructurer avec un restaurant et pouvant accueuillir des évenements type mariages / seminaires / anniversaires ect. Niché en bordure de foret et de rivière, le cadre vous permettra de réaliser un domaine d'exception à deux pas du centre de lyon, 2ème ville la plus touristique de france, offrant également un gros bassin d'emploi pour une clientèle businness. Espace piscine, parking visiteurs, terrasses exterieurs. Possibilité vendu libre de toute occupation à 1.400. 000eur. Pour plus dce renseignements contactez solene escarabajalo6x82x39x61x16 avec la référence mrse17.

Local d'activité en plateau à aménager - pas de TVA récupérable Implanté au sein de la zone de Taffignon, ce local d'activités prend place dans un ensemble rénové avec soin, dont la livraison est prévue en 2025. Ce bien séduit par son cachet unique, mêlant authenticité et fonctionnalité : belle hauteur sous plafond, charpente apparente et murs en pierre confèrent à l'ensemble une véritable identité. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable, créant un environnement de travail agréable. Une mezzanine peut être envisagée selon vos besoins d'aménagement. Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux en attente : tableau électrique équipé d'un compteur Linky (Consuel), arrivée d'eau, évacuation pour les eaux usées ainsi qu'un pré-équipement pour la fibre. Les parties communes sont sécurisées au sein d'une copropriété équipée d'un monte-charge et de systèmes de vidéosurveillance. Les aménagements extérieurs, incluant clôtures et portails, sont en cours de finalisation. Surface disponible : Lot 9 : 119 m² Chaque lot bénéficie de3 places de stationnement privatives, comprises dans le prix. Destination : Parfaitement adapté aux artisans, professions tertiaires, showroom, ateliers ou projets mixtes. Une opportunité rare à découvrir rapidement. 1.

Idéalement situé à chaponost, en face d'un parking, ce local commercial construit en 2017 développe une surface totale de 81 m², répartie comme suit : 61 m² de surface commerciale avec wc, espace de rangement et trois systèmes de climatisation. 20 m² d'espace arrière, idéal pour le stockage, un atelier ou une réserve. Cour privative de 13 m² reliant les deux espaces. Ce local bénéficie d'un emplacement pratique et convient à de nombreux types d'activités, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Prix de vente : 199 000 € ht, soit 238 800 € ttc (tva récupérable). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par aurélien parrinello, agent commercial de la société laforêt ndi, immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923 226 697. Agence laforet immobilier saint-genis-laval (69230) 5 rue louis archer copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 321.00 euros.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Un local commercial de 50 m² situé au cOEur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé brunel (07 87 77 64 50) vous propose : tassin-la-demi-lune – centre-ville fonds de commerce 90 m² environ – salon de thé & vente spécialisée idéalement situé en plein coeur de tassin-la-demi-lune, ce charmant fonds de commerce propose une activité de vente de thés et accessoires, sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable lieu de vie et d’échanges, l’établissement organise régulièrement des animations à thème (lecture, broderie, tricot…), fidélisant ainsi une clientèle locale et qualitative. Une affaire saine et pérenne : créée en 2001, elle bénéficie d’un chiffre d’affaires stable et de résultats positifs réguliers, offrant une excellente visibilité pour tout repreneur. Descriptif des locaux : en rez-de-chaussée : surface de vente d’environ 50 m² environ belle vitrine offrant une forte visibilité espace kitchenette à l’étage : surface annexe d’environ 40 m² environ, aménagée type studio sanitaires caractéristiques complémentaires : chauffage individuel électrique loyer attractif : environ 1 000 € / mois opportunité rare : possibilité d’acquérir les murs les atouts : emplacement central, concept différenciant, clientèle fidèle, potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé brunel (id 54341), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 898042916 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierric hoel vous propose : écully hypercentre – 90 m² de bureaux entièrement loués – rentabilité brute 11% rare sur le secteur, découvrez cet ensemble de bureaux idéalement situé en plein coeur d’écully, à seulement 200 mètres de la place charles-de-gaulle et à proximité immédiate des commerces, services et transports. D’une surface d’environ 90 m², le plateau est actuellement divisé en 5 bureaux indépendants, tous loués, et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif tertiaire. L’espace se compose de : - un espace d’accueil avec kitchenette - 5 bureaux indépendants de 10 à 16 m² - des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées et à l’orientation sud récemment rénovés, les bureaux bénéficient de prestations contemporaines et soignées : climatisation réversible individuelle, éclairage par dalles led, sols stratifiés, système d’alarme, porte blindée et dpe b. Les sanitaires indépendants sont situés dans les parties communes. 5 places de stationnement extérieures sont également disponibles en supplément. Une localisation stratégique - hypercentre d’écully - place charles-de-gaulle à 200 mètres - commerces, restaurants et services accessibles à pied - arrêts de bus à 2 minutes à pied - connexions rapides vers gorge de loup et lyon saint-paul - accès à la m6 en quelques minutes un investissement clé en main les 5 bureaux sont actuellement loués et offrent une rentabilité brute d’environ 11,8 %. Un actif tertiaire rénové, déjà exploité et générant immédiatement des revenus, dans un emplacement recherché au coeur d’écully. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.