Commerce à vendre à Chaponost (69630)

Local d'activité en plateau à aménager - pas de TVA récupérable Implanté au sein de la zone de Taffignon, ce local d'activités prend place dans un ensemble rénové avec soin, dont la livraison est prévue en 2025. Ce bien séduit par son cachet unique, mêlant authenticité et fonctionnalité : belle hauteur sous plafond, charpente apparente et murs en pierre confèrent à l'ensemble une véritable identité. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable, créant un environnement de travail agréable. Une mezzanine peut être envisagée selon vos besoins d'aménagement. Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux en attente : tableau électrique équipé d'un compteur Linky (Consuel), arrivée d'eau, évacuation pour les eaux usées ainsi qu'un pré-équipement pour la fibre. Les parties communes sont sécurisées au sein d'une copropriété équipée d'un monte-charge et de systèmes de vidéosurveillance. Les aménagements extérieurs, incluant clôtures et portails, sont en cours de finalisation. Surface disponible : Lot 9 : 119 m² Chaque lot bénéficie de3 places de stationnement privatives, comprises dans le prix. Destination : Parfaitement adapté aux artisans, professions tertiaires, showroom, ateliers ou projets mixtes. Une opportunité rare à découvrir rapidement. 1.

Local commercial Brignais centre-ville Nous vous proposons un local commercial de 157,52 m², idéalement situé en plein centre-ville de Brignais, au sein d’une résidence neuve de 35 logements. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine posée, vitrage de type Stadip Protect 44.2 (hauteur minimum 2,60 m), bandeau réservé de 70 cm pour la pose ultérieure des enseignes avec un accès extérieur indépendant et réseaux et fluides en attente (eau, assainissement, VMC, électricité, téléphonie, fibre optique fourreaux aiguillés et étiquetés). Toutes activités autorisées ?: gaine d’extraction fumées grasses et chaudes prévue pour une activité de restauration (chemisage à la charge du preneur). Possibilité de parkings en sus. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. TVA récupérable si assujetti.

Institut à vendre brindas (69), d'une surface de 60 m² environ, en plein coeur du village de brindas, idéalement situé sur un axe passant. Très belle opportunité à ce prix pour cet institut, installé depuis des années sur le secteur. Fort potentiel de développement pour la personne qui prendra la suite en élargissant les services et prestations sur la demande de l'air du temps, sur l'anti âge, amincissement, etc. L'institut est très agréable à travailler, le local est traversant et donne sur un jardin à l'arrière. Nombreux parking tout autour, donc facilité d'accès et de stationnement. Un nouveau bail sera proposé au repreneur. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 939290.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 180 m² à Saint-Genis-Laval sur la route de Brignais. Situé sur un axe très passant, ce local commercial neuf bénéficie d'un important flux de voiture et d'une très belle visibilité. Cette surface est idéale pour l'implantation de votre show room, dispose de beaux volumes avec des places de stationnement devant le bâtiment. Contactez vous dès maintenant pour avoir plus d'information et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Au centre de saint genis laval, un restaurant d'une 40 aine de couverts permets de développer prés de 300 000 € de ca avec un personnel restreint et deux jours de fermeture consécutif par semaine. Le restaurant fait les ponts et ne travaille pas les jours fériés. 1 mois de fermeture de congés supplémentaires permet un bon équilibre de vie. L'établissement dispose d'une cuisine carrelée, spacieuse, avec une extraction allant jusqu'au toit. Au niveau de la salle un petit salon permet d'accueillir quelques clients dans un espace feutré. Au final un restaurant pour les habitués, idéal pour une cuisine à théme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 955955.

Iad france - frédéric leroy vous propose : local erp premium – idéal école maternelle / crèche / activité pédagogique saint-genis-laval – chemin de lorette prix de vente : 1 100 000 € rare sur le secteur. Situé dans un environnement résidentiel recherché de saint-genis-laval, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes du sud lyonnais, ce bâtiment écologique de 2019 développe environ 301 m² de plain-pied parfaitement adaptés à l’accueil d’enfants. Actuellement exploité pour une activité pédagogique, le bien bénéficie déjà d’aménagements spécifiques et d’une configuration idéale pour une école maternelle, une micro-crèche, une crèche privée ou toute activité liée à la petite enfance. Le bâtiment se compose notamment : -d’un vaste hall d’accueil de 46 m², -d’une grande salle d’activités de 84 m² idéale pour travaux manuels, ateliers ou espace polyvalent, -d’une salle de 65 m², -d’un espace de 62 m² pouvant parfaitement convenir à un dortoir, -d’une salle de réunion de 26 m², -de sanitaires collectifs adaptés, -d’espaces cuisine et locaux techniques. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 100 m² offrant un cadre exceptionnel pour les activités extérieures des enfants. Prestations et points forts : construction écologique récente (2013) dpe b erp adapté à l’accueil d’enfants environnement calme et verdoyant accès transports en commun secteur résidentiel recherché nombreuses possibilités pédagogiques et éducatives stationnements et accessibilité le bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif rare et sécurisé sur le sud lyonnais. Compte tenu de la configuration du bâtiment, de son usage spécifique et de la forte demande pour les structures liées à la petite enfance, le potentiel locatif peut être optimisé avec la mise en place d’un bail commercial pérenne. Le loyer annuel cible peut être repositionné entre 60 000 € et 70 000 € ht / an, permettant d’obtenir une rentabilité attractive sur un actif qualitatif, récent et différenciant. Ce bien constitue ainsi une double opportunité : exploitation immédiate pour une activité pédagogique, ou investissement patrimonial avec rendement sécurisé et potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À craponne, à proximité de l'axe edouard millaud et du fameux magasin d'article de sport, en fond d'impasse venez découvrir ce local d'activité composé d'une surface privative de 40 m² à l'étage accessible par un escalier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 36 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 33 666 € honoraires d'agence charge acquéreur : 2 534 € ht + 506,8 € tva, soit 3 040,8 € ttc contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Situé à Craponne, fond de commerce à vendre d'une surface de 80 m², actuellement loués. Loyer annuel : 36 000 EUR Bail en cours 3.6.9 Locataire en place Revenus immédiats Local bien situé, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité. Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité stable. Dossier et renseignements sur demande.

Franchise ouest immo vous propose sur la commune très dynamique de craponne, secteur place du marché avec tous ces commerces, arret de bus tcl (c24 direction tassin et lyon) en face, venez découvrir ce fond de commerce spécialisé dans la coiffure, en place depuis plus de 20 ans dans le paysage craponnois. Surface commerciale de 35 m² environ et sanitaire + au premier niveau 30 m² de bureau / remise. Possibilité de tout commerce sauf restauration / bar. Emplacement idéal pour une belle visibilité sur l'artère principale. Pour plus de renseignements contactez nous o6x50x00x20x02 bernard momntillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0223a.

Iad France - Pierric Hoel (07 85 70 80 46) vous propose : Découvrez un local commercial d’une surface de 92 m² environ, vendu en plateau, idéalement localisé au cOEur du centre de Soucieu en Jarrest. Bénéficiant d’un important linéaire vitré de 5 mètres donnant sur la rue principale du village et la place de l’église, ce local offre une excellente visibilité. Les volumes intérieurs généreux permettent d’imaginer des espaces de vente et de stockage. Toutes les activités sont possibles hors restauration, les fluides sont en attente pour faciliter l’aménagement. Vous souhaitez développer votre activité au cOEur d’une zone dynamique ? Ce local est fait pour vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel (ID 78869), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978035210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la commune d'Oullins (69600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et de la Mairie, offrant ainsi une accessibilité aisée et une importante visibilité. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique est idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en plein essor. Ce local commercial de 28 m², actuellement exploité comme boucherie, présente une belle opportunité d'investissement avec un bail commercial en cours 3-6-9. Outre sa surface principale, il dispose de deux greniers et d'une cave, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stockage. Avec un loyer annuel de 8040€, ce bien allie fonctionnalité, rentabilité et potentiel pour tout entrepreneur cherchant à développer ou créer son activité dans un secteur en plein essor. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 750 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 94 762,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 987,5 € HT + 997,5 € TVA, soit 5 985 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Sainte-foy-les-lyon, dans le centre commercial du chavril, je vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 44 m² actuellement exploités par un atelier de couture. La surface comprend un local principal de 35 m², une pièce d'eau et wc de 7 m², et un local technique de 2 m². Loyer actuel : 5000eur / an. Déplafonnement des loyers possible dans 2 ans. Atouts : polyvalence du local et son état général son prix est de 90.000eur soit 82.800eur net vendeur + 7.200eur honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Idéal investisseur, vente d'un local commercial sur la commune de Pierre-Bénite, en rez-de-chassée et d'une superficie de 80 m² environ, composé de espaces de vente et de zone de stockage. Actuellement loué au prix de 790 euros hors taxes et hors charges par mois. Façades neuves et toiture récente. Diagnostics réalisés le 11 / 09 / 2023 - Pas de procédures en cours - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : bâtiment à usage professionnel - 760 m² environ + 200 m² environ aménageables en mezzanine - quartier résidentiel de sainte-foy-les-lyon. Division possible dès 100 m² environ convient uniquement pour activité artisanale ou de bureaux, ou encore stockage pour société, parking attenant. Très bien situé dans quartier recherché. Non soumis au régime de la copropriété. Possibilité de vente de l’ensemble ou de division suivant vos projets. Point important une grande partie du bâtiment à plus de 7,5m de hauteur sous plafond, soit la possibilité d’élever un étage supplémentaire et gagner en surface. Zone d’urbanisme : aurm2b visite possible rapidement, contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : fond de commerce - bail commercial vêtements ou ameublements la photo de l’annonce est une photo générique. Très bien situé en plein coeur de sainte foy les lyon, sur rue très commerçante, ce local commercial d’environ 20 m² environ est libre rapidement. Loyer mensuel très attractif : 170€ tout électrique, électricité remise aux normes. Toilettes privatifs à l’étage, arrivée d’eau avec évier directement dans le local. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du 7eme arrondissement de Lyon sur l'axe le plus passant, vous trouverez la fromagerie qui a développé depuis de nombreuses années un très beau CA. Cette boutique attends son repreneur pour soit continuer l'activité, soit implanter un autre commerce. L'établissement, connu dans le quartier, dispose d'une surface de vente et d'un petit laboratoire de préparation disposant d'une chambre froide. Une mezzanine permet le stockage de denrée sèche ou peu accueillir un bureau. Loyer autour de 1000 € / mois. Bref une opportunité pour un commerce d'alimentation par exemple ou une profession libérale car le quartier possède de nombreux atouts : axe très passant, nombreux habitants et commerçants, professions libérales, centre de cardiologie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 959842.

LYON EXTRAMUROS vous présente cette occasion unique d'acquérir un restaurant bien établi et très apprécié à Grézieu-la-Varenne, au coeur d'une commune en pleine expansion de l'ouest lyonnais. Le Couz'in est réputé pour son ambiance artistique et sa cuisine de qualité, et il est maintenant disponible à la vente avec tout le matériel nécessaire pour une transition en douceur. Ce restaurant est actuellement ouvert sur six services dans la semaine, les midis  : le mercredi, jeudi, vendredi. et les soirs  : le jeudi, le vendredi et le samedi Ce qui laisse une opportunité de croissances exceptionnelles. Infrastructures et Caractéristiques : Espace intérieur : 110 m² comprenant deux salles accueillantes et une cuisine de 20 m², entièrement équipée  Capacité : environ 50 places assises intérieures, avec la possibilité d'accueillir davantage de clients. Terrasse extérieure : Un accord municipal permet l'utilisation d'une terrasse offrant 75 places assises, idéales pour les saisons chaudes et les services en plein air. Bar : Un magnifique bar central complété par un petit espace de stockage, des vestiaires et une réserve, conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. Accessibilité : Installations adaptées aux personnes handicapées,  Infrastructure électrique : Un tableau électrique complètement refait il y a 5 ans garantit une installation moderne et sécurisée. Potentiel de développement : En augmentant les heures d'ouverture, le nouveau propriétaire a l'opportunité d'élargir la clientèle et d'augmenter significativement la rentabilité. Conditions Financières : Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 euros frais d'agence inclus Loyer mensuel : 1050 euros net Matériel inclus : Une liste exhaustive de matériel professionnel est incluse dans la vente, assurant une transition sans encombre et une continuité des opérations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail.

Valoris Real Estate vous propose en off market un local commercial très bien situé à Tassin La Demi Lune, avec un grand linéaire de vitrine et dans un très bon état.

Fonds de commerce décoration à vendre secteur tassin la demi lune (69) concept store déco d'une surface de 115 m² en centre ville, entièrement refait en 2024. Un grand nombre de marque connues référencées, un business en place à reprendre clés-en-mains, le tout dans un local magnifique et atypique, traversant, lumineux et haut de plafond. Le local est traversant et donne sur un beau jardin à l'arrière auquel vous avez accès pour soit vous poser devant un thé ou un café, soit exposer votre mobilier outdoor ou les 2. Le loyer est l'argument final, avec un loyer de 1400€ / mois. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 959921.

À vendre – bar / restaurant licence iv – tassin-la-demi-lune situé a de tassin-la-demi-lune, à proximité immédiate de lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement. L'établissement licence iv 50 places assises en intérieur 2 salles de restaurant 1 espace bar convivial terrasse annuelle de 12 places climatisation matériel de salle récent et de qualité cuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet aucun contrat fournisseur contraignant établissement en excellent état, entretenu avec soin. Les chiffres moyenne : 35 à 40 couverts / jour ouvert uniquement du lundi au vendredi midi bar exploité en journée fermé le week-end (important potentiel de développement) conditions locatives : loyer : 2 000 € ht / mois charges + eau : 200 € / mois taxe foncière : 1 500 € / an redevance terrasse : 1 500 € le potentiel aujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine, l'établissement offre de nombreuses perspectives : ouverture le soir exploitation du week-end développement de l'activité bar événementiel / privatisation idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur. Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 943318.

À vendre – restaurant licence iv avec charme et fort potentiel – tassin-la-demi-lune (ouest lyonnais) vous recherchez un établissement avec une véritable identité, un cadre qualitatif et de nombreuses possibilités de développement ? Découvrez cette belle opportunité située à tassin-la-demi-lune, au cœur de l'ouest lyonnais. Ce restaurant licence iv d'environ 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle visibilité et d'un agencement particulièrement adapté à une clientèle professionnelle comme à une clientèle privée. Un lieu avec beaucoup de cachet, prêt à exploiter, offrant de multiples espaces et un potentiel encore à développer. Un établissement pensé pour la restauration et l'événementiel : espace restauration : environ 70 couverts en salle plusieurs salons indépendants d'une dizaine de places chacun espaces parfaitement adaptés aux repas d'affaires, rendez-vous professionnels ou repas en toute confidentialité ambiance chaleureuse et pleine de charme ensemble entièrement climatisé terrasses & privatisation : terrasse annuelle d'environ 40 couverts terrasse privative complète avec : bar indépendant cuisine dédiée sanitaires un véritable atout pour développer les événements privés, professionnels et les privatisations espaces complémentaires : caveau aménagé avec télévision pouvant accueillir : environ 20 personnes assises davantage en format cocktail ou réunion idéal pour séminaires, formations, réunions ou événements d'entreprise cuisine professionnelle parfaitement équipée : cuisine fonctionnelle et très bien organisée cellule de refroidissement four mixte plonge équipée gaine d'extraction aux normes circulation optimisée permettant un confort de travail informations clés : licence iv surface totale : environ 250 m² appartement attenant d'environ 70 m² cave d'environ 35 m² loyer : 3 700 € net / mois établissement ouvert 7 jours sur 7 en journée fermeture tous les soirs sauf vendredi et samedi cette organisation laisse un réel potentiel de développement sur les soirées de semaine, notamment grâce aux nombreux espaces disponibles et à la capacité de privatisation du lieu. Un restaurant rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, développer une activité événementielle ou renforcer l'offre restauration. Possibilité également d'acquérir un second établissement situé dans les monts du lyonnais (mandat n°949903 ), offrant une opportunité complémentaire pour un projet global. contactez-moi pour découvrir ce lieu et échanger sur son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 958189.

À vendre, murs commerciaux d'environ 60 m², idéalement situés en plein centre de l'arbresle, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le local était précédemment loué 2 000 eur ttc par mois, offrant un fort potentiel locatif pour un investisseur ou une belle opportunité pour implanter votre propre activité. Ce bien conviendrait parfaitement à de nombreuses activités : snacking, restauration, opticien, commerce de proximité, services ou profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit chantier de rénovation et d'aménagement intérieur est à prévoir afin d'adapter le local à votre projet. Les points forts : - emplacement stratégique en plein centre-ville - surface d'environ 60 m² - belle visibilité commerciale - ancien loyer : 2 000 eur ttc par mois - nombreuses possibilités d'exploitation - fort potentiel après travaux prix de vente : 149 000 eur hors honoraires agence une opportunité rare pour investir ou développer votre activité au coeur de l'arbresle. Contactez-nous au 06xx67xx11x22x11 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Péniche d'exception – au cœur d'un quartier en plein essor Découvrez une opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux avec une magnifique péniche de 70 mètres par 6,60 mètres, dans un cadre iconique. Localisation : Avec comme décor le pont Raymond Barre et le Musée des Confluences, au cœur du projet d'aménagement « Jardins du Rhône » Accès direct à l'autoroute A7 et à quelques minutes du centre-ville, tram T1 - Musée des confluences. Environnement dynamique, proche de la Halle Tony Garnier, de l'École Internationale, ainsi que d'hôtels et de nombreux espaces de loisirs. Superficie exploitable intérieure : Deux niveaux totalisant 480 m². Niveau vitré : 220 m² lumineux, idéal pour des espaces de restauration, de commerce ou d'accueil. Niveau cale : 260 m² équipés (espace pour cuisine professionnelle, vestiaires, toilettes) Terrasse panoramique type "sundeck" : - 260 m² supplémentaires avec une vue imprenable + 200 m² exploitables à quai. Capacité et sécurité : La péniche peut accueillir jusqu'à 299 personnes, avec passerelles et rampes d'accès sécurisés. Environnement et potentiel : La péniche sera le pôle d'attractivité n°1 des « Jardins du Rhône », un futur espace public végétalisé avec des zones ludiques, des espaces dédiés au skateboard et activités outdoor, renforçant l'attractivité de cette localisation et du dynamisme urbain. Des opportunités multiples pour un concept commercial hybride et inspirant : - projets à dominante sportive : salle de sport, un pôle sportif ou espace dédié aux activités nautiques, profitant de la proximité du fleuve. - concepts de restauration dans un cadre privilégié - espaces événementiels : événements privés, séminaires ou des activités culturelles, concerts - projets hôteliers : hébergement insolite, auberge de jeunesse, hôtellerie luxe. Libre de tout locataire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 936084.

Restaurant à vendre – emplacement stratégique à oullins situé dans un secteur dynamique et visible d'oullins, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle locale fidèle. Son implantation lui permet également de capter une clientèle d'affaires et événementielle. Un outil de travail complet et optimisé surface totale : 100 m² 50 places assises en salle 50 couverts supplémentaires en terrasse privée exploitée à l'année garage aménagé avec chambre froide (stockage optimisé) l'établissement est vendu entièrement équipé, avec : extraction aux normes cuisine professionnelle complète matériel en bon état, prêt à exploiter aucun investissement lourd à prévoir. Vous démarrez immédiatement. Une affaire saine avec des chiffres cohérents chiffre d'affaires : 151 700 € ebe : 23 619 € (en progression par rapport à l'exercice précédent malgré la conjoncture) résultat : 16 150 € loyer : 15 230 € ht / an un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface et de la capacité totale (100 couverts). Rentabilité existante et améliorable. Un fort potentiel de développement exploitation actuelle volontairement limitée : ouvert du dimanche au vendredi midi – 12 services par semaine. Leviers immédiats de croissance : ouverture les soirs exploitation du samedi développement livraison / click & collect organisation d'événements privés ou professionnels soirées à thème / brunch la structure permet clairement d'augmenter le chiffre d'affaires sans alourdir significativement les charges fixes. Profil idéal repreneur couple de professionnels souhaitant une première affaire rentable restaurateur cherchant un outil prêt à performer investisseur exploitant visant une montée en puissance rapide une opportunité clé en main un établissement structuré, avec une base financière saine, un loyer cohérent et une vraie marge de progression. Dans le contexte actuel, les affaires avec ebe positif et potentiel d'extension d'activité deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 944101.

Iad france - hervé brunel (07 87 77 64 50) vous propose : tassin-la-demi-lune – centre-ville fonds de commerce 90 m² environ – salon de thé & vente spécialisée idéalement situé en plein coeur de tassin-la-demi-lune, ce charmant fonds de commerce propose une activité de vente de thés et accessoires, sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable lieu de vie et d’échanges, l’établissement organise régulièrement des animations à thème (lecture, broderie, tricot…), fidélisant ainsi une clientèle locale et qualitative. Une affaire saine et pérenne : créée en 2001, elle bénéficie d’un chiffre d’affaires stable et de résultats positifs réguliers, offrant une excellente visibilité pour tout repreneur. Descriptif des locaux : en rez-de-chaussée : surface de vente d’environ 50 m² environ belle vitrine offrant une forte visibilité espace kitchenette à l’étage : surface annexe d’environ 40 m² environ, aménagée type studio sanitaires caractéristiques complémentaires : chauffage individuel électrique loyer attractif : environ 1 000 € / mois opportunité rare : possibilité d’acquérir les murs les atouts : emplacement central, concept différenciant, clientèle fidèle, potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé brunel (id 54341), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 898042916 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .