Duplex contemporain 4 pièces Brindas

Brindas (69126)

440 000 €

3 308 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
133 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageParkingClimatisationTerrasseBien d'exceptionCalmeOrientation sud

Description du bien

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce duplex d'exception, un véritable cocon niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée sur la commune de Brindas.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², pensée pour partager de bons moments : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas baignés de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m².

Un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme.

Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes séparées.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques.

Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un garage avec porte motorisée et 3 emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien.

Bien rare sur le marché, pas de travaux à prévoir, cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D.

Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Parking
Climatisation
Terrasse
Bien d'exception
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 440 000 €(3 308 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 308 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 700 € et 1 020 € par an

Prix dans la région

3 308 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brindas indisponible

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Localisation

Brindas (69126)

Brindas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr