Appartement avec orientation sud à vendre à Brindas (69126)

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à Brindas, idéalement situé dans un environnement paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses et un salon lumineux, il offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une rénovation de ce logement est à prévoir, mais offre un beau potentiel grâce à ces volumes, son extérieur ainsi que son garage et sa place de parking. Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Chabrol à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes C22 et JD652. Les commodités sont à portée de main, avec un Lidl à 2 minutes en voiture et le Centre Commercial E. Leclerc à 3 minutes. Logement à consommation énergétique excessive.

EXCLUSIVITÉ BRINDAS Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 86 m² utiles (77,65 m² Carrez), situé dans une copropriété construite en 2015. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte équipée, salon donnant accès au premier balcon  et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres avec placards, dont une avec son propre balcon de 6,10 m², un dressing, une salle de bains et WC indépendant. Un second balcon de 6 m², accessible depuis le dégagement, vient compléter les extérieurs. À l'abri des regards, il permet facilement d'installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un appartement en parfait état, lumineux et fonctionnel, dans une copropriété récente et à proximité des transports en commun. 275 000 EUR Honoraires charge vendeur.

Découvrez ce superbe appartement à Brindas, idéalement situé pour allier confort et praticité. Ce bien lumineux de 92,78 m² vous offre deux belles chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un espace de vie accueillant. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'un interphone pour votre sécurité. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus La Pillardière à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes C22 et C22EX. La gare de Francheville est également accessible en 6 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité à 289 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par YANNICK MARECHAL, agent commercial (944847730).

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : brindas – t4 neuf de 90 m² environ en attique • terrasse de 41 m² environ • double exposition sud-ouest • parking en sous-sol frais de notaire offerts les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible fin 2027 au sein d'une résidence neuve conforme à la réglementation re2020, découvrez ce t4 de 90 m² environ, en attique, bénéficiant d'une superbe terrasse de 41 m² environ et d'une double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,50 m² environ, prolongée par la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 15,80 m² environ avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un parking privatif en sous-sol est inclus. En transports arrêt de bus à 450 m (bellecour en 43 min) arrêt de bus à 500 m (oullins métro b en 43 min) arrêt de bus à 800 m (lyon gorge-de-loup en 25 min) gare ter à 7 km (bellecour en 25 min) métro b à 11 km (part-dieu en 23 min) commerces et services supérette à 400 m pharmacie à 450 m marché hebdomadaire à 500 m médiathèque et mjc à 700 m hypermarché à 6 min en voiture éducation crèche à 650 m école élémentaire à 550 m école maternelle à 700 m collège à 5 min à vélo lycée à 49 min en bus prestations chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation radiateurs acier carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau parquet stratifié dans les chambres faïence au pourtour des baignoires et des douches robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et les chambres volets sur l'ensemble des baies hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur résidence conforme à la réglementation re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce duplex d’exception, un véritable cocon niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une petite copropriété récente et sécurisée sur la commune de Brindas. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², pensée pour partager de bons moments : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas baignés de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m². Un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage avec porte motorisée et 3 emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien. Bien rare sur le marché, pas de travaux à prévoir, cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon. Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce duplex d'exception, un véritable cocon niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée sur la commune de Brindas. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², pensée pour partager de bons moments : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas baignés de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m². Un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage avec porte motorisée et 3 emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien. Bien rare sur le marché, pas de travaux à prévoir, cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon. Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Duplex d'exception - prestations haut de gamme nouvelle exclusivité au 2ème et dernier étage de sa résidence, ce duplex contemporain d'environ 170 m² propose un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, élégance et confort moderne. Entièrement fait sur mesure. Le niveau principal s'ouvre sur une immense pièce de vie traversante de près de 100 m², baignée de lumière. Équipée avec exigence, la cuisine associe design italien et électroménager complet, complété par des matériaux durables et des équipements de dernière génération. Une verrière sur mesure structure harmonieusement les espaces, préservant à la fois ouverture et intimité. Cellier attenant à la cuisine. Véritable prolongement du séjour, la terrasse couverte de 45 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour recevoir ou se détendre en toute saison, avec une vue dégagée. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres au caractère affirmé, composent un ensemble cohérent et apaisant. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un espace détente et un wc complète ce niveau. Des prestations complètes : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries haut de gamme (baies coulissantes à galandage), volets électriques, purificateur d'eau neuf, système anti pluie, équipements techniques performants haut de gamme : tout a été pensé pour un confort optimal. Grand garage fermé avec alimentation électrique. En option : possibilité d'acquisition meublée, avec un mobilier soigneusement sélectionné et parfaitement harmonieux. Certaines adresses ont ce "petit plus" inexplicable. Au plaisir de vous rencontrer pour en discuter. Dpe ? Ges ? En cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de brindas, à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne tcl c22 reliant directement la station de métro gorge de loup, votre agence guy hoquet brindas vous propose de découvrir ce bel appartement t4 en duplex. D'une superficie de 69 m² loi carrez (75 m² au sol), ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Appartement éligible à la protection revente ! Sécurisez votre projet immobilier grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet avantage exclusif. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, offrant praticité et optimisation de l'espace. Vous y trouverez également une salle de bain moderne. Les points forts de ce bien : - trois chambres avec rangements intégrés - garage fermé et place de stationnement privative - aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, et de fonctionnalité. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Besoin d'une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous ! Votre agence guy hoquet brindas vous accompagne sur les secteurs de brindas, grézieu-la-varenne, craponne, vaugneray, saint-genis-les-ollières, francheville, pollionnay, sainte-consorce et marcy-l'étoile.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 107.75 m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type t4 / t5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Vous disposez également de 2 places de parking. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 8 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927486.

Iad france - stéphane cagny vous propose : grézieu-la-varenne centre – t2 récent de 44 m² – balcon 10 m² – parking – ascenseur – dpe c vous recherchez un appartement récent, lumineux et idéalement situé, où tout peut se faire à pied ? Découvrez ce superbe t2 de 44 m² carrez, construit en 2018, situé au coeur de grézieu-la-varenne, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement en très bon état offre une distribution particulièrement agréable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine ouverte équipée d'un ilôt central, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre de plus de 11 m² équipée d'un dressing permet d'aménager un espace nuit confortable. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un grand balcon de 10 m² constitue un véritable prolongement du séjour, parfait pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Côté prestations, vous apprécierez : - résidence récente (2018) et sécurisée (digicode et visiophone) - ascenseur - accessibilité pmr - chauffage individuel au gaz - stores roulants électriques - fibre optique - vmc - excellent dpe : c - place de stationnement privative - garage fermé et électrifié en sous-sol disponible en supplément un emplacement privilégié - son principal atout : une vie 100 % à pied. Commerces, écoles, services, marché, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Les lignes de bus c24 et 222 permettent également de rejoindre facilement lyon et les communes voisines. Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une résidence récente au coeur de grézieu-la-varenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Erzerom vous propose : CRAPONNE - Au coeur du centre ville - Appt 3 pièces avec garage Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût, situé au cOEur de Craponne, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 57.05 m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, ayant su garder le charme de l'ancien, d'une première chambre de 11 m² avec placard intégré donnant sur l'arrière cours au calme, la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'une belle exposition sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Chaque pièce offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. En sus, un garage privatif et une place de stationnement, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité proposé à 14 000€. De plus, la résidence est équipée d'un digicode, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien : - Rénovation récente - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports - Petite copropriété avec faibles charges Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Erzerom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 990517419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Quiétude à Craponne Découvrez la résidence Quiétude, située au coeur de Craponne, une ville charmante et dynamique à seulement 30 minutes de Lyon. Ce programme immobilier de standing vous offre un cadre de vie résidentiel et privilégié, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Points Forts de la Résidence : - Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, services, et établissements scolaires. - Transports : Accès facile aux transports en commun avec les bus C24 / C24E, 73 / 73E, et 147. - Espaces verts : Profitez de la nature avec le sentier de l'Yzeron et le Parc de la Tourette à quelques minutes à vélo. Caractéristiques des Appartements : - Conception : Appartements du studio au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec terrasses ou balcons. - Espaces extérieurs : Jardin commun avec cèdres conservés, potagers partagés et cheminements piétons. - Équipements : Locaux vélos sécurisés, parkings privatifs boxés. Confort et Écologie : - Bâtiment basse consommation : Construit selon la Réglementation Thermique 2012, respectueux de l'environnement et économe en énergie. - Prestations de qualité : Pompe à chaleur 3 en 1 pour le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude, sols en carrelage de grande dimension, salles de bains équipées de faïence toute hauteur et de parois vitrées. Pour obtenir plus d'informations sur les appartements disponibles, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse au 04 28 29 07 57 ! Copropriété de 35 lots ().

Dans une copropriété intimiste, nous vous proposons un agréable rez-de-jardin. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'Italienne, d'une salle de bains avec double vasques et wc indépendant. Ce bien est lumineux par son exposition Sud / Ouest. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir un box simple ou double en sus. Copropriété de 29 lots. Pour plus d'informations contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de CRAPONNE ce bel appartement de 93 m² rénové avec goût à l'aide de matériaux de qualité. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre avec son propre accès. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Traversant Nord / Sud, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud de 17 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, tandis que les chambres profitent d'une vue dégagée sur les jardins, offrant calme et sérénité. De nombreux rangements ainsi que des dressings intégrés dans les chambres optimisent parfaitement l'espace. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet de qualité avec sous-couche assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage individuel électrique réversible avec climatisation installée dans chaque pièce. Enfin, un garage fermé et motorisé en sous-sol complète ce bien. Charges d'environ 100EUR / mois pour l'entretien des parties communes, charges ascenseurs. Taxe foncière 1464EUR   Pour de plus amples informations contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 .

Exclusivite craponne, dans petite copropriété de 3 lots à faibles charges, venez découvrir ce bel appartement t2 de 37,71 m², au grand calme, avec une agréable terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie bien agencée avec cuisine équipée donnant accès à sa terrasse privative de 18 m², d'une chambre disposant également d'un accès sur l'extérieur, ainsi que d'une grande salle de bains avec wc, grand placard et espace buanderie. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Coup de coeur pour cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun. 165 000 eur (honoraires charge vendeur).

Bel appartement de 62 m² au 3ème et dernier étage vendu loué, très bien placé en plein centre de Craponne. L'intérieur se compose, d'une grande entrée avec rangements et wc, d'un séjour cuisine équipée lumineux donnant sur la terrasse exposé sur Sud; d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dégagement avec son espace bureau. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage son dernier étage avec vue sur les monts du Lyonnais. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un garage en sous-sol. Bâtiment avec ascenseur et respectant les normes d'accessibilité PMR. Volets roulants électriques. NEO IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cet appartement. La visite virtuelle du bien est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T5 duplex avec parking et 2 balcons Situation hypercentre pour cet appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce duplex vous séduira par ses volumes et sa luminosité. D’une superficie de 150 m² au sol (115 m² Loi Carrez), l’appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement toute la journée, avec deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur. Atouts supplémentaires : - Nombreux rangements intégrés - Chauffage individuel au gaz - Place de parking privative - Possibilité garage en sus Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports. Visite virtuelle 3D sur demande. Prix : 379.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : D Nathalie GARREL - 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au RSAC 397655648.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO BRINIACUS – À Soucieu-en-Jarrest, commune située à 5 km de Brignais, dans une résidence sécurisée et récente (2014) accessible PMR avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² avec une terrasse couverte de 11 m². Cet appartement vous offre un lumineux salon-séjour de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson) donnant accès à la terrasse couverte, deux belles chambres de 11 et 12 m² équipées de placards muraux avec vue dégagée, une spacieuse salle de bains de 5 m² avec double vasque, et un WC indépendant. « Côté prestations », cet appartement moderne ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'une confortable entrée avec rangements (étagères et penderies), d'une cuisine entièrement équipée, d'un chauffage individuel gaz avec thermostat connecté, de menuiseries aluminium coulissantes en double vitrage, de volets roulants électriques Bubendorff, d'une ventilation double flux garantissant une qualité d'air optimale, de la fibre optique pour une connexion très haut débit, ainsi que d'un digicode et vidéophone renforçant votre sécurité. L'éclairage extérieur complète ces équipements de qualité. « Les plus », Vous profiterez d'une superbe vue dégagée depuis les chambres, d'une belle terrasse couverte de 11 m² exposée Sud idéale pour vos moments de détente, d'une place de parking privée, et d'un accès PMR facilitant le quotidien. « Bonus », Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. « L'environnement », Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins, transports en commun. Un cadre de vie agréable et pratique, proche de Lyon, parfait pour une vie paisible. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière, l'assurance de la copropriété et le fonds de travaux. Pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d'une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseiller.

- Vaugneray - A proximité du centre de la commune, dans un immeuble construit en 2010 et livré en 2011, appartement T3 de 62 m² situé au rez-de-chaussée surélevé et comprenant une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur un espace cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. Une terrasse de 17 m², un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce très bel appartement. Chauffage individuel électrique. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Au cœur de Soucieu-en-Jarrest, sur la place de l'Église, découvrez ce duplex plein de caractère situé au 2ème et dernier étage d'une bâtisse en pierre. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie calme et authentique. L'appartement développe 50,94 m² Carrez (74 m² au sol) et séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, cheminée à bois et belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cheminée qui apporte tout son charme à l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Côté prestations, le bien a été régulièrement entretenu avec une toiture refaite en 2022, des velux remplacés en 2023 et une climatisation réversible installée en 2021. Un appartement au charme indéniable, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 avec jardin privatif 178 m² environ et terrasse de 13 m² environ exposition sud-ouest appartement disponible en 2027 aux portes de lyon, un emplacement privilégié dans un secteur commerçant de l’ouest lyonnais. En rez-de- jardin, t4 de 76 m² environ avec une terrasse de 13 m² environ et un superbe jardin privatif de 178 m² environ séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. Une chambre de 11 m² environ avec salle de douche. Deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ salle de bains avec double vasque et wc séparé. Garage double en sus : 30 000€ des prestations de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Résidence sécurisée. À proximité immédiate : crèche, école élémentaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. Commerces ligne tcl c24 et c22 aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* vendu par l 'agence * francheville le haut, exclusivite white immo, très proche du centre du village, à proximité des commerces, des écoles, des transports en communs, appartement t3 en rez de jardin avec parking privatif. Situé dans une petite résidence calme et recherchée, à proximité immédiate du village, découvrez cet agréable appartement de 61 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Les volets sont roulants électriques, les fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz avec un dpe : d vous profiterez d'un extérieur rare avec un jardin, et terrasse abritée de 110 m², exposé sud / ouest, parfait pour les beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir également un garage en supplément. Résidence sécurisée datant de 2003, très bien entretenue. Notre avis : jardin rare sur le secteur prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur) votre contact sandrine vacher white immo l'agence 07 60 36 34 04 / 04 72 44 42 00 nom de code à donner pour tout renseignements 'blue' 1.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé à francheville le bas. Il comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, un grand cellier, et un salon-séjour lumineux. Profitez d'un balcon exposé sud sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée et offre un parking libre. Un cadre de vie calme et arboré vous attend. Cave. Proche des commodites rafraichissement a prevoir.

Au coeur de Francheville-le-Bas, découvrez un appartement rare, présenté par l'agence Sandra Viricel Immobilier : un T5 de 118 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2025, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement offre 175 m² d'espaces extérieurs : une terrasse principale de 85 m², idéale pour recevoir, un rooftop privatif de 90 m² avec vue dégagée et une loggia de 20 m² utilisable toute l'année. À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Des prestations modernes au sein d'une résidence neuve aux dernières normes. Possibilité d'acquérieur un ou 2 garages en supplément. Secteur recherché de Francheville-le-Bas, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. L'appartement T4 situé à Francheville représente une opportunité attrayante, que ce soit pour y résider ou pour un investissement. Avec ses trois chambres, son salon ouvrant sur une terrasse et sa cuisine équipée, cet espace de vie est conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'option d'ouvrir la cuisine offre une flexibilité supplémentaire selon les préférences personnelles. L'ajout d'une cave offre un avantage pratique pour le stockage, tandis que le balcon de 10 m² et le jardin commun offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la nature. La proximité des commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ajoute à la commodité de cet emplacement. Avec une rentabilité brute de 4.1%, cet appartement est également une option viable pour les investisseurs. La visite virtuelle et les propositions d'aménagement sont disponibles pour une visualisation et planification de l'espace. Pour plus d'informations, il est conseillé de contacter directement M. Laurent MARTINS au 07 62 52 18 61.