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Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, au 13e étage sur 15 d'une copropriété sécurisée et fermée, nichée au cœur d'un agréable parc arboré, cet appartement traversant de 75 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel qui se compose de : * Une entrée avec rangements * Une cuisine indépendante * Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant * Un espace dressing La pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée et panoramique, avec notamment une perspective sur la basilique de Fourvière. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une véritable sensation de hauteur. Une grande cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. La résidence, implantée dans un environnement verdoyant et arboré, bénéficie d'un emplacement pratique : les commerces et commodités sont facilement accessibles et les lignes de bus se trouvent au pied de l'immeuble. Côté transports : * Métro Gorge de Loup – ligne D : environ 10 à 15 minutes en transports * Gare de Lyon-Perrache : environ 20 minutes Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 614467 ).
Iad France - Albin Quicampoix vous propose : VUE PANORAMIQUE SUR LYON – 101 m² AU CALME SUR LES HAUTEURS DE LYON 5 Prendre de la hauteur et profiter chaque jour d’une vue exceptionnelle sur Lyon : c’est le véritable privilège de cet appartement de 101 m², situé avenue Debrousse, au 4ᵉ étage sur 9 d’une résidence calme et entretenue des hauteurs du 5ᵉ arrondissement. Un appartement lumineux et généreux, pensé pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et une vraie respiration tout en restant à Lyon. → Une pièce de vie tournée vers la vue Le séjour de 30 m² bénéficie de larges baies vitrées et d’une double exposition Sud-Est / Nord-Est. La lumière, la vue dégagée sur Lyon et l’absence de vis-à-vis marquant donnent immédiatement une sensation d’ouverture particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante de 14 m², rénovée et fonctionnelle, offre de son côté un véritable espace pour cuisiner et prendre ses repas. → 101 m² particulièrement confortables Une entrée de plus de 14 m² dessert harmonieusement les différents espaces : - Séjour de 30 m² - Cuisine indépendante de 14 m² - Deux grandes chambres de 13 et 15 m² - Salle d’eau attenante à l’une des chambres - Salle de bain indépendante - WC séparés - Deux espaces dressing / rangement - Deux balcons de 10 et 17 m² La configuration peut également évoluer vers une troisième chambre en repensant l’implantation de la cuisine, pour les acquéreurs souhaitant engager ce projet. → Une résidence calme et entretenue - Résidence du milieu des années 70 - 4ᵉ étage sur 9 - Gardienne - DPE D - Chauffage collectif - Cave - Stationnement privatif et box fermé proposés en supplément Les charges de 416 € / mois comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, la gardienne et l’entretien de la copropriété. → Lyon à proximité, le calme au quotidien L’environnement offre une atmosphère résidentielle et verdoyante, à l’écart de l’agitation du centre, tout en permettant de rejoindre rapidement Perrache et les différents quartiers lyonnais. → Les atouts à retenir - 101 m² - Deux extérieurs avec une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon - Calme et luminosité - Séjour de 30 m² avec grandes baies vitrées - Deux grandes chambres et possibilité d’évolution en 3 chambres - Deux pièces d’eau - Nombreux rangements - DPE D - Cave - Stationnement et box fermé possibles Prix : 460 000 € Pour quel projet ? Cet appartement conviendra particulièrement à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre privilégié, ou à une famille souhaitant créer une troisième chambre et personnaliser l’espace selon ses besoins. Un bien dont la vue et la sensation d’espace prennent toute leur dimension lors de la visite. Vous avez un projet immobilier à Lyon et alentours ? Contactez Albin Quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement situé au sein d'une copropriété fermée sans travaux à prévoir. Le bien est situé au 4ème étage ce qui permet de bénéficier d'une vue dégagée. Appartement traversant composé d'une entrée pouvant accueillir un coin bureau, d'une grande pièce principale avec des baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bains. Il fera l'objet de travaux de modernisation, étant sain il peut être habité directement. La copropriété est close avec des espaces verts et des parkings collectifs. Le bien est vendu avec une cave. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, entretien portail électrique et ascenseur. Il se situe à proximité des transports, écoles, accès périphérique et autoroute, commerces. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hilbert clément, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hilbert clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 64cleh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 2896 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59 m² entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire. Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l’appartement comprend : - une entrée de 9,5 m² avec placard, - une pièce de vie de 28 m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), - deux chambres de 8 et 11 m², - une salle d’eau de 3,5 m², - de WC indépendants. L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique (rénovation 2016). => DPE C au 09 / 02 / 2026. Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires. mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars / pubs. Aucun travaux à prévoir. Un bien RARE à visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
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Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, cet appartement de 78 m² prend place au sein d'un élégant immeuble ancien en copropriété de standing. Alliant le charme de l'époque à une rénovation contemporaine d'architecte, il séduit par ses beaux volumes, sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation donnent le ton. L'espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, pensée comme une véritable pièce à vivre. Son aménagement intègre une bibliothèque sur mesure, tandis que le parquet apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Les nombreuses ouvertures offrent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble développe une atmosphère sobre, actuelle et chaleureuse, où les éléments anciens dialoguent avec des choix architecturaux contemporains. L'emplacement, au sein du 5e arrondissement, permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports du secteur. Une cave et un local vélo complètent ses prestations. Un box fermé en sus du prix est également proposé. Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots dont 64 lots d'habitation Charges annuelles : 2400 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 891 et 1205 Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : LYON - APPARTEMENT - 74 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Lyon, cet appartement traversant en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, offre un cadre lumineux et calme avec une bonne exposition et une vue sur les Monts du Lyonnais d'un coté et sur le Mont Verdun de l'autre. Avec ses 74 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse pour un appartement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 18 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec son cellier attenant, offre un espace de travail confortable et indépendant. L'appartement dispose de 2 chambres aux surfaces confortables d'environ 14 m² chacune — ainsi que d'un dressing qui complète avantageusement les rangements. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur sur lequel vous pourrez déjeuner confortablement. Un stationnement privatif et une cave de près de 8 m² viennent compléter ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure une gestion thermique efficace, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le plus de cette copropriété est son parc arboré dans lequel vos pourrez profiter en été de la fraicheur naturelle apportée par la végétation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et la vue exceptionnelle de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.33€ par mois (soit 3448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ Rue Joliot Curie Proximité Alaï À deux pas d'Alaï, de ses commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², niché au sein d'une résidence recherchée de 1969, implantée sur une belle parcelle arborée de 1,96 hectare. La copropriété a bénéficié en 2025 d'une rénovation énergétique d'envergure, comprenant l'isolation complète des façades et de la toiture, le remplacement de la chaudière collective ainsi que des systèmes de ventilation (VMC), offrant ainsi un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Situé en entre-sol, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant, puis une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec rangement desservant deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien et un garage fermé est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie privilégié offert par cette résidence, avec ses vastes espaces verts et son bois privé dominant la parcelle, véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Copropriété de 80 lots · Charges annuelles : 2 546 € incluant le chauffage, l'eau froide et charges communes de la copropriété - Chauffage collectif au gaz.
Situé à proximité directe de la place du point du jour, sur les hauteurs du 5e arrondissement de lyon, cet appartement de 59,5 m² loi carrez prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1980. Côté jour, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable composée d'un espace séjour et salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante avec balcon et de toilettes individuelles. Côté nuit, on retrouve une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde chambre pourrait facilement être créée en intégrant la cuisine à la pièce de vie. Son quartier recherché, son fort potentiel ainsi que son calme et sa situation au sein d'une copropriété à proximité directe de l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots charges annuelles : 1452 classe energie : e / classe climat : e prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1260 et 1720 par an. Contact - aurélien : 06 22 50 16 78 copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros. Aurelien badin (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 025 436 - vienne.
Appartement traversant de 76 m² — écrin de calme et de lumière Au cœur d'une copropriété fermée et sécurisée des années 65, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue verdoyante. Le séjour double s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de l'intérieur vers l'extérieur — un plaisir à chaque saison. La cuisine indépendante agrémentée d un cellier, permet de recevoir sans contrainte. De belles chambres spacieuses se répartissent de part et d'autre du logement, offrant à chacun intimité et tranquillité. Côté salle d'eau, une fenêtre apporte lumière naturelle et ventilation, complétée par des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux : tout est pensé pour la sérénité et la tranquillité d'esprit de son futur propriétaire. Un garage, inclus dans le prix, complète l'ensemble juste au pied de l'immeuble. Un emplacement idéal, au calme, à deux pas des commodités et des transports en commun. Le saviez-vous ? La rue, anciennement « chemin des Massues », porte depuis 1969 le nom du docteur Edmond Locard (1877-1966). Formé à Lyon en médecine et en droit, puis assistant du criminologue Alexandre Lacassagne, il y fonde en 1910 le tout premier laboratoire de police scientifique d'Europe. Surnommé le « Sherlock Holmes français », il reste célèbre pour son principe fondateur : « tout contact laisse une trace ». Référence agence : 5737.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ce T3 de 79,2 m² situé au cœur du quartier recherché de Champvert, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux de 20,63 m², prolongé par une première loggia fermée, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin détente, bureau ou espace lecture. La cuisine indépendante et aménagée de 9,76 m² bénéficie également de sa propre loggia fermée, idéale pour disposer d'un espace de rangement complémentaire. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 9,22 m² et 11,50 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'une situation idéale à Champvert : • Bus 55 et 90 au pied de la résidence • Métro D – Gorge de Loup accessible en une dizaine de minutes à pied • Centre commercial E. Leclerc Champvert à seulement 1 minute • Écoles et espaces verts à proximité • Accès rapide aux principaux axes routiers Les + qui font la différence • 79,2 m² bien agencés • Belle luminosité • 2 loggias fermées • Résidence calme et arborée • Ascenseur • Cave • Stationnement privatif • Quartier recherché de Lyon 5ᵉ Un appartement agréable à vivre, offrant espace, calme et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 385, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 419 839 - Greffe de LYON) Bilal NEFOUSSI Entrepreneur Individuel 06 44 99 77 71 - Réf. 964664.
Plongez dans le charme de cet appartement de 75 m², perché au 12ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais, les monts d'Or et la Saône. Situé au cœur du quartier prisé de Champvert, Lyon 5ème, ce bien exceptionnel propose une expérience de vie inégalée. L'intérieur de l'appartement est conçu pour offrir espace et convivialité. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, est propice à des moments de détente et de partage. La cuisine indépendante, équipée de matériaux haut de gamme tels que le granit et des appareils Miele, s'ouvre sur la loggia, un espace idéal pour vos moments de tranquillité en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, agrémentées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Vous aurez l'opportunité de garder le mobilier qui vous plait dans cet appartement, avec une literie neuve et une cuisine entièrement équipée, prêt à vous accueillir sans délai. Pour les aspects pratiques, vous disposerez d'une cave pour le rangement, d'un box fermé inclu dans le prix et d'une place de parking privative. La résidence, récemment rénovée notamment avec une nouvelle isolation extérieure, assure confort et sécurité avec la présence d'un gardien. Les retours positifs des récentes visites soulignent l'agencement fonctionnel et les beaux volumes de ce bien, qui offre des pièces bien proportionnées et une circulation fluide. Le quartier environnant est également un atout non négligeable, avec plusieurs établissements scolaires à proximité tels que l'école maternelle François Truffaut à moins de 400 m, ainsi que les écoles primaires H. Berlioz et Town de Lyon à environ 400 m. Les accès aux transports en commun sont facilités par la présence de la station de métro Gorge de Loup et de la gare de Lyon Gorge de Loup à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 275 € - Charges de copropriété : 152 € / mois - DPE : C - GES : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Garage : inclus dans le prix Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux contraintes éventuelles affectant ce bien sont consultables sur la plateforme officielle . Les données publiées servent d'information générale et doivent être corroborées lors d'une visite ou par des vérifications complémentaires. L'annonce est diffusée par Zefir qui met à disposition les éléments connus au moment de la publication. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Proche commodités, des commerces et du cœur du Point du Jour, cet appartement traversant saura vous séduire par son calme. Situé dans une copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, il bénéficie de 2 terrasses et d'une vue dégagée. Une opportunité à découvrir sans tarder ! cave, local à vélos, stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.
Baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse de plus de 10 m² sans vis à vis, ce T3 de 77 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur du 5ème arrondissement de Lyon. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing à l'architecture soignée, entourée d'un parc arboré et bénéficiant d'un parking collectif sécurisé, il séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec cellier / buanderie. La cuisine indépendante, le séjour et une première chambre profitent tous les trois d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue dégagée et une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit est complété par une seconde chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une organisation idéale pour un couple, une famille ou même un espace de télétravail. Une cave vient compléter ce bien en excellent état général. Son emplacement est un véritable atout. Entre les quartiers prisés du Point du Jour et de Saint-Irénée, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, il offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier. Un appartement lumineux, confortable et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.
Limite lyon 5 / ste foy les lyon, secteur debrousse, dans résidence fermée, appartement de 73 m², proposant deux chambres avec une belle grande pièce de séjour, 3 balcons, la salle d'eau a été entièrement refaite. De grandes ouvertures donnent sur la verdure en été et en hiver très jolie vue sur lyon. Possibilité de faire une troisième chb en déplaçant la cuisine dans le salon. L'immeuble domine, il est de style le corbusier. Le bus c19 descend à perrache en 7mn. Une cave accompagne cet appartement. Et un grand garage pour voiture + moto (ou rangement) peut être vendu en supplément du prix. Il est en extérieur devant l'entrée de l'immeuble donc très pratique. Référence agence : 25070000.
Situé au coeur du Vieux Lyon, ce bel appartement de 95 m² profite d'une agréable vue sur la Saône et d'une exposition Est qui apporte une belle luminosité au séjour dès le matin. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 31 m² offrant un cadre de vie confortable et convivial. Dans son prolongement, une pièce de 10 m² pourra faire office de chambre, de salle à manger ou encore de bureau selon vos envies. La cuisine semi-ouverte de 7,30 m² bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte un éclairage naturel. L'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre de 19,50 m², également éclairée par un puits de lumière. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à deux pas des quais de Saône, des commerces, des restaurants et des transports, tout en profitant du charme unique du quartier Saint-Georges.
Rue des aqueducs, au calme et à l'avant dernier étage d'une résidence très bien entretenue, et dont les façades ont été isolées récemment, venez visiter cet appartement de 93 m² comprenant de beaux volumes. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de mètres carrés, d'une cuisine équipée, de deux chambres (poss. 4), dressing, salle de bain avec coin buanderie, WC séparés. Vue dégagée, tout est inclus dans les charges aussi bien l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Copropriété sécurisée, interphone. Vendu avec un stationnement privatif et sa cave. Référence agence : 1640.
Lyon 5 - menival dans une résidence au calme arborés, t3 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec w. C, une cuisine indépendante meublée équipée. Une cave, parking collectif. Proximité toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires inclus de 6.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 925 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Lyon 5e, tout proche de l'avenue Commandant-Charcot (Rue Witowski) et des commerces de la plaine, venez découvrir cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci est actuellement loué, avec un congé pour Avril 2027. (loué actuellement 550 euros hors charges) Il se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace loggia, et d'une partie nuit avec des toilettes, une salle de douche et deux chambres. Un garage box fermé, inclus dans le prix, complètent ce bien. Un excellent prix pour un premier achat locatif ou une résidence principale à échéance. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cet appartement. Référence agence : 26068.
Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 5 – point du jour – t3 neuf avec terrasse plein sud – 65 m² environ disponible fin 2027 frais de notaire réduits découvrez cet appartement t3 neuf de 65 m² environ, situé au 2 ? Étage d'une résidence intimiste de standing. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une agréable terrasse de 9,65 m² environ ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² environ, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Emplacement situation • lyon 5 ? – quartier prisé du point du jour • environnement résidentiel calme et verdoyant • à seulement 10 minutes à pied de la place centrale du point du jour • à proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux transports • gare de perrache à environ 10 min en voiture • place bellecour à environ 12 min en voiture • gare part-dieu à environ 20 min en voiture • bellecour accessible en environ 20 min à vélo • transports en commun permettant de rejoindre perrache en 15 min, bellecour en 25 min et part-dieu en 30 min • accès rapide aux principaux axes routiers la résidence • résidence intimiste de seulement 13 appartements • toiture végétalisée avec jardin partagé • parking sécurisé en sous-sol • local vélos sécurisé prestations confort • appartement situé au 2 ? Étage • exposition plein sud • terrasse de 9,65 m² environ • séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ • chauffage par plancher chauffant • menuiseries aluminium avec double vitrage • brise-soleil orientables • carrelage grand format 60 × 60 cm minimum • parquet dans les chambres • salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir led et sèche-serviettes • receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans • wc suspendus sécurité • résidence clôturée et sécurisée • accès contrôlé • parking en sous-sol sécurisé. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À Lyon, devant le Théâtre gallo-romain, cet appartement de 65,61 m² de 3 pièces, entièrement rénové en 2019, se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il offre un bon niveau de prestation et une ambiance soignée, prête à être habitée. Sa situation en retrait, au calme, associée à une belle luminosité, en fait un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour bien proportionné, complété par une cuisine séparée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres et une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, facilitent l'organisation de l'espace. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété s'articule autour d'un parc arboré, qui offre un environnement verdoyant très appréciable en ville. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied. On trouvera alentours : l'école maternelle La Sarra et l'école primaire Albert Camus, les Maristes, le lycée Saint-Just, les Lazaristes, ou encore l'ECAM école d'ingénieurs. Côté nature, le Parc des Hauteurs, le Parc Saint-Just, la Piste de la Sarra, le Square Valencio ou encore le jardin Pierre Thévenin se trouvent dans un rayon de 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 929 € par an - Charges de copropriété : 782 € par an - DPE : classe E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles via le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À proximité du quartier du Point du Jour, Laforêt vous propose de découvrir ce charmant appartement de 58,60 m², situé au 3 / 4 étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement, qui offre une atmosphère à la fois calme, chaleureuse et lumineuse. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des matinées en toute tranquillité. La cuisine, attenante au séjour, peut facilement être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres orientées à l'Ouest. L'une d'elles communique avec le séjour, offrant la possibilité de créer un vaste espace de vie traversant, particulièrement lumineux. La salle de bains avec toilettes a été récemment rénovée. Les parquets, soigneusement entretenus, ainsi que l'isolation intérieure participent au confort de l'appartement. En sous-sol, une cave d'environ 12 m², dotée d'un sol en terre, permet de conserver naturellement une température fraîche, idéale pour le stockage. La résidence offre un stationnement libre et aisé. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents. Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités ? N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.
Lyon 5 dans le quartier de la plaine, appartement de type 3 de 66 m² carrez dans une résidence de standing avec piscine au calme absolu. Dans une ancienne chapelle réhabilitée en 2016, où le charme de l'architecture d'origine a été préservé, venez découvrir ce superbe appartement de type 3, niché au coeur d'un environnement verdoyant et en retrait total de la rue. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², exposée sud, avec cuisine ouverte, deux chambres en parquet, dont une avec placard intégré et l'autre de 13 m² donnant sur le patio intérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une terrasse privative (14 m²) à l'entrée de l'appartement, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire complète le bien. Elle peut être fermée et intégrée à l'appartement (déjà réalisé dans l'immeuble). Le cadre de vie : o résidence de standing avec piscine. O immeuble au calme absolu, entouré de verdure, avec vue sur de beaux arbres. O double parking en sus du prix affiché : un vrai confort dans le secteur. Un bien idéal pour : primo-accédants, investisseurs, parents souhaitant loger leurs enfants, colocation. Accessibilité ecoles, commerces, transports bus 65,45, c20, c20e. Pour gorge de loup métro d en 10 / 15 min,. Secteur la plaine - accès facile point du jour 2 km (30 min à pied; 8 min à vélo); - gare alaï tram-train 1km - auchan tassin 1.5 km - proche clinique charcot - club de tennis tcm5 - west point ecole bilingue - carrefour francheville - aldi charcot. Son prix est de 225.000eur. * visite virtuelle disponible * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.
Iad France - Céline Poméon vous propose : À VENDRE – T3 de 57 m² à fort potentiel – Avenue Barthélémy Buyer Vous recherchez un appartement à rénover selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 1958, ce T3 de 57 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin. Les arrêts de bus, au pied de la résidence, permettent de rejoindre le métro Gorge de Loup en seulement 12 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de la circulation. Les points forts : • Résidence sécurisée et fermée • Exposition Ouest, appartement très lumineux • Balcon avec vue sur la verdure • Aucun vis-à-vis • Cuisine ouvrable sur le séjour • Cave privative • Local à vélos • Stationnement libre dans la copropriété • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate • 15 minutes à pied de l'Horloge de Tassin • Métro Gorge de Loup accessible en 12 minutes en bus Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa luminosité, son balcon au calme absolu, son environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en font une véritable opportunité de valorisation. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 6930 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 61,31 m² 3 pièces avec loggia et cave- Lyon 5. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Just / Trion, à proximité immédiate des transports en communs,(funiculaire Saint-Just, métro Gorge de Loup, réseau TCL, établissements scolaires et commerces), découvrez cet appartement de 61,31 m² offrant un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence de standing composée de trois bâtiments, l’appartement se situe dans un bâtiment en arrière-cour, bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un cadre boisé très apprécié. Ce trois pièces, se compose d'un salon-séjour et cuisine de 33 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, de deux chambres, et dispose également d’une agréable loggia ainsi que d’une cave. L’ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87.
Entre patrimoine historique, ruelles classées et secteurs résidentiels paisibles, le 5e arrondissement concentre des biens recherchés et plus rares, notamment pour les familles et les amateurs de charme ancien.
