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Exclusivité lyon 5 dans le quartier de la plaine, appartement de type 3 de 62 m² utiles / 57 m² carrez dans une résidence de standing avec piscine au calme absolu. Dans une ancienne chapelle réhabilitée en 2016, où le charme de l'architecture d'origine a été préservé, venez découvrir ce superbe appartement de type 3, niché au coeur d'un environnement verdoyant et en retrait total de la rue. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², exposée sud, avec cuisine ouverte, deux chambres en parquet, dont une avec placard intégré et l'autre donnant sur le patio intérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Une terrasse privative (5 m²) à l'entrée de l'appartement, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire complète le bien. Elle peut être fermée et intégrée à l'appartement (déjà réalisé dans l'immeuble). Le cadre de vie : o résidence de standing avec piscine. O immeuble au calme absolu, entouré de verdure, avec vue sur de beaux arbres. O double parking en sus du prix affiché : un vrai confort dans le secteur. Un bien idéal pour : primo-accédants, investisseurs, parents souhaitant loger leurs enfants, colocation. Accessibilité ecoles, commerces, transports bus 65,45, c20, c20e. Pour gorge de loup métro d en 10 / 15 min,. Secteur la plaine - accès facile point du jour 2 km (30 min à pied; 8 min à vélo); - gare alaï tram-train 1km - auchan tassin 1.5 km - proche clinique charcot - club de tennis tcm5 - west point ecole bilingue - carrefour francheville - aldi charcot. Son prix est de 235.000eur. * visite virtuelle disponible * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.
À vendre en exclusivité lyon 5ème - rue des granges à seulement quelques minutes à pied de la vie de quartier du point-du-jour et de la place bénédicte teissier, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58,91 m², situé au calme au sein d'une résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023. * visite virtuelle disponible * en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, d'un environnement verdoyant et arboré, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon à vivre de 7,19 m², d'une cuisine séparée meublée et partiellement équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de douche et de wc séparés, de nombreux rangements, et une grande cave de 12,5 m² complètent ce bien. Le salon et les deux chambres disposent d'un beau parquet en chêne, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le séjour et la chambre principale bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et au calme. Double vitrage, volets électriques, portes blindée. Nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. Proximité immédiate des transports en commun (lignes 45,90, c21,46). Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Son prix est de 199.000 euros (honoraires charge vendeur) pour tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59 m² entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire. Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l’appartement comprend : - une entrée de 9,5 m² avec placard, - une pièce de vie de 28 m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), - deux chambres de 8 et 11 m², - une salle d’eau de 3,5 m², - de WC indépendants. L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique (rénovation 2016). => DPE C au 09 / 02 / 2026. Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires. mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars / pubs. Aucun travaux à prévoir. Un bien RARE à visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo vous propose à tassin-la-demi-lune dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011 et située en retrait de la rue, ce bel appartement t3 traversant de 68 m². Ce dernier offre un cadre de vie lumineux et agréable, installé au 3e étage sur 4, il séduit par son agencement harmonieux et sa sensation d'espace. L'entrée avec placard distribue intelligemment les volumes en séparant les espaces jour et nuit. La pièce de vie, généreuse et conviviale, développe plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte et s'ouvre sur un confortable balcon de 9 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 eur. * la taxe foncière s'élève à 1 068 eur par an et les charges de copropriété à 1 077,50 eur par an. La copropriété compte 126 lots dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours ni travaux votés. La résidence autorise l'installation de climatisations et dispose d'une autorisation permanente pour la pose de stores bannes sans vote en assemblée générale. Ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toutes demandes de visites contactez eva carnelos au 06xx34xx08xx81xx69 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux ! Alors venez découvrir dans lyon 5, et plus précisément dans le quartier de ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations. Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond, et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence. Deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration. La cuisine est équipée et aménagée et très moderne. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition. Les plus : très lumineux, au calme, et a proximités des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Prix de vente : 164900 euros honoraires charges vendeur). Montant des charges : 163.51 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds alur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438033. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Coeur Point du Jour : venez poser vos valises dans cet ancien T4 transformé en T3. Esprit cooconing, en dernier étage, traversant, vous profiterez d'un balcon des 2 côtés ! Bien agencé, vous apprécierez le charme de l'ancien et son accès immédiat aux commodités. Cave, stationnement libre. Poss. d'acquérir un garage ! À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Iad France - Carole Vigne (06 25 93 48 30) vous propose : À VENDRE – T3 bis rénové à Lyon 5ème Quartier recherché, calme et résidentiel Venez découvrir ce superbe appartement T3 bis exposé Est de 78.81 m² environ, entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de standing avec gardien, très bien entretenue. Un cadre de vie idéal Le quartier du Point du Jour / Saint-Irénée est apprécié pour sa qualité de vie : commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus vers le centre-ville et Vieux Lyon), espaces verts et ambiance conviviale, tout en restant proche de la Presqu’île. L’appartement se compose de : Une cuisine équipée moderne Un coin séjour Deux grandes chambres confortables Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Une salle de bains Un WC séparé Une cave en annexe Stationnement libre dans la copropriété Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec gardien Idéal famille, couple ou investisseur Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien clé en main dans un secteur très recherché de Lyon 5. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Vigne EI (ID 84766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Point du Jour : dans une résidence à taille humaine, très bel espace de vie pour ce T3 qui bénéficie de belles tailles pour toutes les pièces. Entièrement refait avec soin et goût, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 33 m². Au calme, pas de vis à vis, niché dans la verdure. Une cave et un parking privatif. Tout sous la main Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Rue des Aqueducs, venez poser vos valises dans cet appartement à l'esprit cocon. Côtés jour et nuit séparés, triple exposition, refait avec saveur et simplicité. Appartement fonctionnel : rangements, buanderie, balcon, cave, garage (en sus) le tout au fond de la résidence, au calme. Noyé dans la verdure, commodités sous la main. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Dans une copropriété où toute la rénovation énergétique est votée, au 3 ° étage sans ascenseur, agréable et lumineux t3 traversant est ouest de 54,25 m² carrez offrant une pièce de vie avec coin cuisine de 32,26 m² et balcon plein ouest, deux chambres exposées est (dont une de moins de 9 m²), une salle d'eau. Une grande cave complète ce bien qui deviendra quelques travaux à la fois cosy et fonctionnel. Exclusivite laforet bellecour : 04 78 42 25 25.
À la limite de Lyon 5ᵉ et de Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein d'une résidence de standing construite en 2001, cet appartement de type 3, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, avec piscine et superbe parc arboré. Un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Lyon. L'appartement est en excellent état, la chaudière individuelle gaz est neuve, la cuisine ainsi que la salle de bains ont été entièrement refaites et équipées. Les prestations sont de très belle qualité. Son ouverture sur l'extérieur est vraiment un atout : toutes les pièces donnent accès à une superbe terrasse de 14,20 m², idéale pour profiter aux beaux jours de l'environnement. Sans oublier la piscine de la résidence, très facilement accessible, juste derrière l'immeuble, sur laquelle la terrasse ne donne pas directement. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément du prix, accessible par ascenseur. La résidence est également en cours d'équipement pour la recharge de véhicules électriques. Référence agence : 26002.
Rue des aqueducs, au calme et à l'avant dernier étage d'une résidence très bien entretenue, et dont les façades ont été isolées récemment, venez visiter cet appartement de 93 m² comprenant de beaux volumes. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de mètres carrés, d'une cuisine équipée, de deux chambres (poss. 4), dressing, salle de bain avec coin buanderie, WC séparés. Vue dégagée, tout est inclus dans les charges aussi bien l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Copropriété sécurisée, interphone. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif. Le bien est vendu avec sa cave. Référence agence : 1640.
Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.
Sous offre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Iad France - Alexandre Dard vous propose : Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée, cet appartement T3 d’environ 60 m² offre une vue exceptionnelle et dégagée, avec une exposition plein sud et une luminosité remarquable. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’un panorama large et sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Des rangements encastrés complètent l’ensemble. L’appartement est à rafraîchir, ce qui lui confère un fort potentiel d’aménagement et d’évolution. Les volumes, la distribution et la hauteur offrent de réelles possibilités de réinterprétation. Une place de stationnement privative est incluse. Un bien rare par sa position en dernier étage, sa vue, sa luminosité et son potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.62€ par mois (soit 2047.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une occasion à saisir au coeur du 5e arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché mêlant charme historique et dynamisme, cet ensemble immobilier se distingue par sa cohérence et son potentiel locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose de trois studios indépendants, tous aménagés avec mezzanine, et occupant l'intégralité de l'étage, soit environ 90 m² de surface totale, couloir en indivision. Le premier studio, d'une superficie généreuse de 35 m², se distingue par ses volumes agréables et sa hauteur sous plafond, permettant ainsi l'installation de la mezzanine confortable. Cette configuration libère la pièce principale et optimise la surface habitable. L'aménagement offre une séparation naturelle entre l'espace nuit et le séjour, ce qui renforce le confort de vie. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un espace de vie bien proportionné en font un logement attractif, aussi bien pour un étudiant que pour un jeune actif ou un locataire en mobilité professionnelle. Les deux autres studios, d'une surface équivalente de 22 m² chacun, reprennent la même logique d'aménagement avec mezzanine, offrant ainsi un gain d'espace considérable. Pensés pour un usage pratique et moderne, ces deux studios disposent chacun d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un couchage en hauteur. Ils présentent des volumes équilibrés et une disposition idéale pour des locataires souhaitant allier compacité, fonctionnalité et indépendance. Chaque studio possède sa propre porte d'entrée, garantissant une parfaite autonomie entre les logements. L'ensemble constitue un lot homogène et stratégique. Le fait que les trois logements soient regroupés sur un seul niveau simplifie considérablement la gestion locative, qu'elle soit déléguée à un professionnel ou assurée en direct. Situé dans le secteur de Lyon 5, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et de toutes les commodités, cet ensemble profite d'un environnement résidentiel attractif. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment en raison de sa proximité avec le centre-ville, ses accès facilités aux universités et sa qualité de vie reconnue. Il convient aussi bien à une clientèle étudiante qu'à de jeunes actifs ou à des personnes en mission temporaire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 144. Prix : 495 000 EUR.
L'agence Espaces et Lieux vous propose de vivre au plus proche du Point-du-Jour dans un appartement traversant Est-Ouest lumineux de type 3 avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété avec la possibilité d'obtenir un grand garage fermé. Situé dans une résidence familiale et sécurisée, cet appartement de 66 m² dispose d'une très belle pièce à vivre de 26 m² donnant accès à un balcon de 3 m² sans vis à vis avec vue sur l'espace vert de la copropriété, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² avec placards, d'une salle de douche récente et de WC séparé. Son agencement vous permet de créer facilement une 3ème chambre si vous en avez besoin. Une cave de 6,5 m² complète ce bien et un garage de 17 m² est disponible en sus. Ses atouts : o Son emplacement à deux pas des commerces, écoles et bus du Point du Jour. o Environnement calme et verdoyant o Résidence rénovée avec gardien o Local à vélos + nombreuses places libres au sein de la copropriété o Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau et d'obtenir un garage fermé o Double vitrage Un bien rare dans un cadre privilégié à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRESCASES Jean-Marc - EI - NoRSAC : 808656854, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.
Les beaux jours arrivent, alors venez profiter de votre futur jardin, au calme, caché de tout vis à vis. L'appartement possède une double exposition ce qui en fait un rez de jardin lumineux. Dans une résidence de standing, cet appartement est bien conçu, l'espace nuit séparé de l'espace jour. Cuisine séparée. Cave et garage inclus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,01 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence Type B. B.C de standing (2014 - Promoteur UTEI), calme, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Bénéficiant d'une triple orientation, il se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud (10 m²), idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. La partie nuit offre un dégagement desservant deux chambres donnant sur jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe à proximité des transports, écoles et commerces du Point du Jour, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Libre immédiatement. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 434.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, Lyon 5. Située Avenue du Point du Jour à Lyon 5, au cOEur d’un quartier élégant, la résidence contemporaine Le Privilège conjugue raffinement architectural et qualité de vie. Entre dynamisme urbain et sérénité, cette adresse offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 65 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 10 m² environ, idéalement orientée Sud. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne. De belles prestations : - Menuiseries extérieures aluminium RAL 9006 avec double vitrage isolant. - Chaudière gaz individuelle à condensation (chauffage + eau chaude). - Résidence sécurisée : digicode, vidéophone, porte palière 3 points. L’art de vivre à Lyon 5 : - À quelques minutes du centre du Point du Jour (commerces, services). - Accès rapide aux transports en commun vers Bellecour, Perrache et Part-Dieu. - Environnement calme, résidentiel et très vert. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vieux-Lyon - L'esprit des canuts au coeur du quartier historique Au détour de la rue des Trois-Maries, au coeur du Vieux-Lyon, découvrez ce T3 plein de caractère qui incarne à merveille l'âme des appartements canuts. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son superbe parquet en point de Hongrie dans le séjour, ce lieu raconte l'histoire du Lyon d'autrefois tout en offrant un cadre de vie rare et authentique. Le vaste séjour de plus de 40 m² se prête aussi bien aux dîners entre amis qu'aux moments de calme, tandis que les deux chambres offrent confort et intimité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, sans rien enlever à son cachet déjà bien affirmé. Les parties communes sont en bon état, et une cave vient compléter l'ensemble. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, écoles. Le Vieux-Lyon, c'est avant tout un art de vivre, entre convivialité, patrimoine et douceur de vie. Un bien rare pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Ici, on n'achète pas un appartement : on s'offre un morceau d'histoire lyonnaise.
Plongez dans le charme authentique de cet appartement de 106 m², niché dans un bel immeuble de 1870. Ce bien rare combine l'élégance historique — marquée par une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. La luminosité traverse chaque pièce, sublimant le cachet préservé de ce lieu de vie unique. C'est une adresse de prestige, idéale pour ceux qui recherchent une âme et une histoire au cœur de la vie lyonnaise. L'agencement a été pensé pour le confort : un vaste séjour de 58 m² baigné de lumière invite à la réception, tandis que les deux chambres spacieuses offrent un refuge calme et serein. Le véritable atout ? Une vue sur les quais qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Que vous soyez une famille en quête de centralité ou un investisseur averti, cet appartement répond à toutes les exigences d'un mode de vie urbain et raffiné. Votre future adresse vous place à moins de 5 minutes à pied des lieux emblématiques du 5e arrondissement. Vous rejoindrez en un clin d'œil la Gare Saint-Paul pour vos connexions urbaines et la majestueuse Église Saint-Paul. Les Rives de Saône, fraîchement aménagées, vous tendent les bras pour vos balades dominicales, tandis que la Passerelle de l'Homme de la Roche vous connecte instantanément à la Presqu'île. Enfin, vous profiterez de l'effervescence du quartier Saint-Paul, avec ses commerces d'artisans et ses célèbres bouchons lyonnais, véritable cœur battant du Vieux-Lyon historique. Prêt à avoir le coup de cœur ? Venez franchir le seuil de ce bijou lyonnais et laissez la magie des quais opérer : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée Référence agence : 446.
Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 75 m² prend place au sein d'une copropriété d'exception : un ancien couvent réhabilité avec soin, lové dans un parc arboré préservé. Ce cadre singulier conjugue le charme intemporel de l'ancien et la qualité d'une rénovation aboutie, offrant à ses occupants une atmosphère paisible et raffinée. L'appartement se déploie sur deux niveaux : Au premier niveau : un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et de volume, ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse intimiste, propice aux moments de détente. À l'étage : l'espace nuit composé de deux chambres, garantissant confort et tranquillité. Une place de stationnement privative assure une véritable aisance au quotidien, rare dans le secteur. Les résidents profitent en outre d'un parc verdoyant ainsi que d'une piscine exclusive à la copropriété, conférant à ce lieu de vie une atmosphère privilégiée. Une adresse rare, empreinte d'histoire, qui séduira les amateurs de tranquillité et de biens de caractère. Référence agence : 5432.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre privilégié au cœur du 5e arrondissement de Lyon. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette résidence offre un environnement calme et arboré, idéal pour un quotidien alliant sérénité et praticité. L’architecture discrète et intemporelle de la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle abrite 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, incluant des salles de bain équipées, de larges baies vitrées, une belle hauteur sous plafond, des espaces optimisés et des WC suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. Conforme aux normes environnementales RE 2020, seuil 2025, cette réalisation assure une excellente isolation thermique et phonique, optimisant ainsi le bien-être des résidents tout en réduisant leur empreinte énergétique. Les logements à partir du 2 pièces disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Un projet immobilier d’exception, idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel préservé, tout en restant connecté au dynamisme lyonnais. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre patrimoine historique, ruelles classées et secteurs résidentiels paisibles, le 5e arrondissement concentre des biens recherchés et plus rares, notamment pour les familles et les amateurs de charme ancien.
