Appartement 3 pièces à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

Parfaitement au calme sur une vaste cour intérieure, comme une maison, ce duplex de 50 m² en parfait état offre un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec 4 fenêtres, une salle d'eau et un WC. Ce joli bien est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. À cela s'ajoute une spacieuse voute de 75 m² pouvant faire office de jardin d'hiver ou de salle de sport. Proximité des transports et du parc de la Tête d'Or. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

319 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

CUIRE à deux pas du métro, situé au 1er étage sans ascenseur, au calme, T3 comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Stationnement libre au pied de la copropriété, une cave complète le tout. Copropriété qui sera révovée avec isolation à la charge du vendeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

285 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Situé au coeur d'un château chargé d'histoire à Caluire, cet appartement atypique de 68 m² Carrez (77 m² au sol) se niche au deuxième étage sans ascenseur. Il séduit par son cachet singulier, son atmosphère chaleureuse et son exposition plein sud, le tout à proximité immédiate des transports et des commerces. L'entrée s'effectue par un escalier en colimaçon, véritable signature architecturale du lieu qui structure les volumes et accentue le caractère atypique de l'appartement. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte intégrée, agrémentée de rangements. La salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées aux volumes intimistes et à l'ambiance feutrée, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement haut de gamme. À quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et des axes de transport, l'emplacement facilite l'accès au centre de Lyon. Un garage est proposé en option au prix de 25 000 . Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots dont 14 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 970 et 1380 . Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

259 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Vente caluire et cuire 69300 - exclusivite - a 11mn à pied du métro cuire, 3mn en bus, avec accès direct à la voie verte, ce charmant t3 de 66 m² est situé en étage élevé, sans vis à vis, dans une résidence 60's sécurisée et gardiennée bénéficiant d'un parc arboré. Sa triple exposition sud / est / nord lui confère une belle luminosité à toute heure. Sa distribution est optimisée sans perte d'espace : entrée avec accès salle d'eau et toilettes, séjour et salle à manger (ou bureau ou 3ème petite chambre) au sud, 2 chambres à l'est, cuisine au nord. Entièrement rénové (fenêtres, électricité, revêtements) avec de bonnes prestations (cuisine équipée, sdo meublée avec sèche serviettes, parquet massif dans pièce à vivre, débarras) dans un style contemporain. La copropriété a quant à elle été ravalée récemment avec isolation par l'extérieur. La petite cave en sous-sol qui complète le bien permet aussi de ranger un vélo. Le stationnement est possible dans la résidence, un box fermé en extérieur est proposé en sus. Côté pratique, vous apprécierez à proximité immédiate : petits commerces / station service, arrêt de bus c1 et jd, école / collège, hôipitaux (croix-rouss et infirmerie protestante). Ce quartier résidentiel se trouve à 3mn de la croix-rousse en voiture, accès facile quais de saône, quais du rhône, parc de la tête d'or, 6mn vers axes routiers majeurs (périph nord, axe nord sud), 15mn vers part-dieu. Notre avis : un appartement bien situé et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir très vite ! Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

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Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

310 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

CLE EN MAIN : Chemin du Panorama, T3 rez-de-jardin comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse et jardin. Un garage double est inclus dans le prix. La copropriété sera entièrement rénovée. Possibilité d'acquérir cet appartement en plateau. Accès très rapide au périphérique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

289 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Cle en main : chemin du panorama, au 1er et dernier étage sans ascenseur, t3 comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Un garage double est inclus dans le prix. La copropriété sera entièrement rénovée. Possiblité d'acquérir ce t3 en plateau. Accès très rapide au périphérique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

339 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Coup de cœur au Vernay : T3 lumineux avec double garage et vue imprenable sur les Monts d'Or ! Découvrez ce T3 d'exception, idéalement situé dans une résidence haut de gamme du secteur prisé du Vernay. Au 3ème étage sur 4, cet appartement allie espace, lumière et confort pour un cadre de vie unique. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia exposée Ouest offrant une vue dégagée et apaisante sur les Monts d'Or. Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à la loggia pour des moments en plein air. Deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés pour optimiser l'espace. Salle de bains élégante avec baignoire, et WC indépendant conçu pour un confort optimal et une accessibilité universelle. Climatisation dans le séjour pour un confort toute l'année, et chauffage au gaz collectif programmable pour des économies d'énergie. Des atouts rares à ne pas manquer : Double garage en sous-sol, électrifié et sécurisé (porte motorisée), parfait pour stationner deux véhicules, charger un véhicule électrique et ranger vos affaires en toute sérénité. Accès privilégié à un parc paysager et une piscine entretenus avec soin, pour des instants de détente en pleine nature. Résidence de standing, synonyme de tranquillité et de qualité de vie. Un bien rare et recherché, à visiter sans attendre pour en apprécier tout le charme ! Référence agence : 739.

Appartement 3 pièces 77 m²

Dans une résidence de standing proche du bourg, ce T3, vendu avec 1 cave et 1 parking, vous attend. Une fois remis à votre goût, c'est l'appartement idéal pour qui cherche un T3 très lumineux et spacieux proche de toutes les commodités : commerces transport, écoles,. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.

exclusivité

235 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Iad france - karine saignant vous propose : exclusivité - caluire hotel de ville : t3 de 72 m² au calme absolu situé au coeur du secteur très prisé de caluire-et-cuire, rue jean moulin, découvrez cet appartement t3 de 72,5 m² en rez de chaussée alliant praticité, sécurité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du séjour de 33 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le tout donne sur l’intérieur de la copropriété, garantissant le calme. Côté nuit, une chambre confortable de 12,5 m² avec un grand placard mural, une deuxième chambre de 9.90 m² avec balcon, une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant. Le plus : de nombreux rangements disséminés dans l'appartement. Une cave privative complète le bien. Emplacement prémium, rénovation thermique de la façade, résidence sécurisée et fermée par portails / portillon. Vivez la vie de quartier du bourg à pied : commerces de proximité, écoles, et lignes de bus (direction hôtel de ville / part-dieu) au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces 51 m²

Exclusivité * Secteur Bissardon, dans la rue Royet * Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 3, d’une surface de 52 m² carrez (hauteur sous plafond 2,93m), situé dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose de deux chambres et d’une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte). Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin et jusqu’au moindre détail. Électricité entièrement refaite, équipements neufs, luminaires installés en plafond et en applique… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et vos meubles. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser des charges très faibles : environ 50 € / mois, incluant l’eau froide et la provision pour travaux. l'appartement est vendu avec une cave sécurisée et accessible directement depuis la rue permettant le rangement de un ou plusieurs vélos. Son raccordement électrique est possible afin de prévoir la charge des batteries. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, clé en main, dans un secteur recherché à proximité des commodités de la ville (transport / école / commerces) copropriété de 6 lots principaux (habitation et professionnel), syndic bénévole, pas de procédure en cours, DPE C (132kWh / m2 / an) et GES C (28kg de CO2 / m2 / an) Flavien Cottancin – O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces 73 m²

CALUIRE T3 73 m² + Balcon Caluire dans petite copropriété calme avec vue dégagée, beau T3 d'une superficie de 73 m² + balcon avec store banne électrique et une exposition Sud / Ouest, en troisième étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard mural, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur balcon, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée, un sanitaire indépendant, une cave et deux parkings privés sécurisés dans copropriété. Secteur calme, appartement très lumineux, bon état général Proximités tous commerces et transports. Nombres de lots 4 sur 24 lots d'habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre référent : Patricia BRIDAY 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Visite 3D

Appartement 3 pièces 73 m²

Sophie Demay, vous propose ce joli T3 dans une petite résidence sécurisée proche du Cercle d'aviron. Au 3ème étage avec ascenceur, l'appartement de compose d'un hall qui dessert un séjour très lumineux, sans vis a vis (S / O) avec un balcon, une cuisine équipée (N / E) ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pièces annexes : 1 cave et 2 places de parkings numérotées. Vous serez séduit par la vue et le grand calme de cette résidence avec les commerces et les transports aux pieds de l'immeuble. Contact Sophie DEMAY Agent EI 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

338 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Situé sur la commune de caluire-et-cuire, cet appartement de 65 m² en prend place en rez-de-jardin et bénéficie d'un extérieur privatif de 83 m². L'entrée, avec sa buanderie et ses rangements, dessert d'un côté la partie à vivre de ce bien. Avec ses trois ouvertures, la pièce de vie ouvre sur la terrasse de 13 m² et son jadin de 80 m², permettant un vrai prolongement lors de la belle saison. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains moderne. La localisation proche du centre-ville de caluire-et-cuire et à proximité des transports, les prestations modernes et les espaces extérieurs sont parfait pour un jeune couple en recherche d'une première acquisition. Terrasse et jardin de 83 m². Des simples en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots estimatif charges annuelles : 1320 classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 580 et 790 . Contact : loic - 07 61 09 19 75 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Visite 3D

350 000 €

Appartement 3 pièces 96 m²

À Caluire-et-Cuire, à moins de 10 minutes de la Croix-Rousse, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de 96,53 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing, des toilettes séparées, et d'un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence est fermée et sécurisée et comprend 99 lots. Bus au pied de l'immeuble, accès rapide à Lyon. Charges annuelles de copropriété 3252EUR. Classe énergie : E. Des travaux ont été votés et sont à la charge du vendeur améliorant la performance énergétique du bien : raccordement au réseau de chauffage urbain, isolation par l'extérieur et ravalement de façade. Prix de vente : 350 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 462 EUR TTC soit 4% TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite 3D

285 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Caluire : Accès en 3 min au parc de la Tête d'or à pied. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir ce superbe T3 de 75,01 m² traversant est / ouest, très calme, situé dans une copropriété PITANCE de grand standing avec gardien. L'appartement béneficie d'un environnement bucolique, avec, coté chambres une très belle vue sur le Rhône et coté séjour, une vue surplombant des jardins suspendus. La résidence est agrémentée d'une cour privative de 250 m², accessible par une poignée de propriétaires. En partie jour, une très belle pièce à vivre de 38,44 m², baignée de lumière, très calme, climatisée, composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée haut de gamme avec un îlot central de 2,90m faisant office de table (four, plaque induction, MO, frigo américain, cave à vin, groupe d'aspiration) et une buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques. WC séparés. En annexe : une cave de 5 m² et un local vélos. En résumé, cet appartement est un lieu d'apaisement, de convialité, d'élégance, et vous offre l'impression de campagne à la ville. Accès à l'aéroport de St Exupéry en 30mn. Façade refaite en 2025. Commodités au pied de l'immeuble : Bus 9 et station vélo'v Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : C/C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

exclusivité

235 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad France - Khadaa Hraki vous propose : Situé à Caluire-et-Cuire, vendu loué, à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Au sein d'une résidence datant de 1963, cet appartement situé au 4ème étage sur 10, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement paisible alentour. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous aurez également la chance de profiter d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La résidence est équipée d'ascenseurs pour un accès facile à votre étage. De plus, la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage au sol, d'un interphone et d'un digicode garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Pour vos véhicules, une place de parking est vendue avec l'appartement. Vous profiterez également d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les balades et les moments de détente en plein air. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de rejoindre rapidement Lyon et ses environs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine. Une véritable opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.34€ par mois (soit 1504.07 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadaa Hraki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898799226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

244 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 51 m²

À seulement 500 mètres du Bourg, T3 au dernier étage comprenant séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine US équipée, 1 chambre, 1 grand bureau, cellier, sdb, wc séparé. Cet appartement possède une place de parking privative ainsi qu'une cave. La copropriété a été entièrement rénovée avec isolation et le chauffage urbain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

338 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

À proximité du Bourg et accès à la voie verte rapidement, dans résidence de 2024 sécurisée avec frais de Notaires réduits, T3 RDJ comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, sdb et wc indépendant. Possibilité de 1 ou 2 garages en sus. Un joli jardin d'environ 94 m² avec terrasse complète le tout. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

395 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

À la sortie du Bourg, venez découvrir ce très bel appartement au calme de 88,53 m² et donnant sur la nature. En excellent état, il offre hall d'entrée, 2 chambres (15 et 12 m², un séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée et une grande terrasse agréable, grande de douche, wc. Cave et parking extérieur. Résidence calme avec tennis, piscine idéale pour les beaux jours. Résidence sécurisée, gardien à demeure. Emplacement prisé proche des commodités et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1629.

exclusivité

349 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Situé au fond d'une impasse à Caluire, au sein d'une ancienne bâtisse au charme préservé, cet appartement de 60 m² (56 m² carrez) entièrement rénové prend place au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial, idéal pour des moments partagés. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien : une pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Le choix des matériaux et la qualité de la rénovation apportent une ambiance douce et contemporaine à l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un cadre rare en copropriété, avec un parc arboré. Cet espace extérieur, confidentiel et soigneusement entretenu, offre un prolongement naturel à la vie intérieure. La végétation environnante et la quiétude des lieux contrastent harmonieusement avec la proximité directe de Lyon, offrant un équilibre subtil entre ville et nature. Une place de parking privative en sus. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900 et 1150. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

284 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Aux pieds de la voie verte et 350m du Bourg, proche des commodités et des TCL. T3 au 1er étage avec balcon dans une résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres dont 1 avec balcon, SDB et wc indépendant. Un garage fermé est compris dans le prix et local à vélos dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Prix en hausse

275 000 € +3 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Appartement T3 rénové à Caluire-et-Cuire, avec belle vue dégagée Situé au cOEur du bourg de Caluire-et-Cuire, au 2ᵉ étage d’une résidence à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse de l’appartement se fait sentir. Sur la droite, vous découvrirez la cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu’une première chambre. Le couloir dessert ensuite une seconde chambre et le salon, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les Monts d’Or, véritable atout du bien. La salle d’eau moderne et les toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement est vendu avec une cave. Un garage peut également être acquis en supplément. Par ailleurs, des travaux de rénovation ont déjà été votés au sein de la copropriété, et restent à la charge du vendeur. Ces améliorations contribueront à valoriser la résidence et le bien à long terme. Les + de ce bien : - Emplacement central, avec toutes les commodités accessibles à pied - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Bien traversant et très lumineux - Vue dégagée depuis le salon sur les Monts d’Or - Travaux de copropriété déjà votés, source de valorisation future - Accès à la gare Part-Dieu en environ 30 minutes via le bus 38 - Cave incluse - Garage disponible en option La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

En co-exclusivite vma vous propose cet appartement t3 entièrement rénové d'environ 64 m², idéalement situé rue de magnolles, secteur hôpital de la croix rousse (recherché et pratique au quotidien). Il propose une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon chaleureux, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un bien fonctionnel, renové, parfait pour s'installer immédiatement, à proximité des commerces, des écoles, des hopitaux et des transports. À voir rapidement. Informations loi alur : biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 28 charges annuelles : 1184eur (eau froide, ascenceur, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

179 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 63 m²

À visiter sans tarder caluire et cuire - les hesperides situé au 3ème étage d'un immeuble (sans ascenseur) dans un environnement calme et verdoyant. L'agence dsi vous propose un bel appartement de type t3 de 63 m² habitable avec balcon. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux donnant accès au balcon avec une belle exposition traversante est / ouest. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangements, une salle de douche, et un wc séparé. Possibilité de transformer facilement l'appartement en t4. L'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acheter en sus du prix, un box fermé dans la résidence. Balcon / volets roulants electrique / cave / double vitrage / faible consommation prix : 179 000€ dpe : d / ges : d - 04 78 80 32 40.

198 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²