Vente appartement 3 pièces 96 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire et cuire secteur le vernaydans une copropriété de standing avec parc boisé et classé, venez découvrir ce bel appartement de type 4. Depuis le hall d'entrée vous accéderez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 40 m² donnant accès au balcon exposé sud et sans vis à vis. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. De plus il y a une cave et des places de parkings collectives. Ses atouts : calme, lumineux, pas de vis à vis, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, bon état. Pour visiter le bien contacter ophélie 07 61 70 21 45.

À 2 pas de la voie verte et 350m du Bourg donc proche des commodités et des TCL. T3 au 1er étage avec balcon dans une résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Un garage fermé est compris et local à vélos dans la résidence. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans une résidence neuve de 2022, venez découvrir ce superbe appartement, traversant de trois pièces de 73,34 m². Il comprend une vaste pièce principale de 40 m² ouvrant sur un balcon, terrasse de 12 m², sans vis à vis, exposé plein Est. La cuisine est neuve, entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur l' exterieur. Un vestibule dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres donnant sur un jardin à l' Ouest. Un garage au sous-sol avec portail électrique vous est proposé en supplément du prix. La copropriété dispose d' un local à vélo sécurisé. La copropriété comprend 20 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092EUR. Le montant estimé des dépenses courantes d' énergie est compris entre 407 et 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T4 traversant à rafraichir, composé de 2 chambres, séjour double, cuisine séparée, une sdb et WC séparés. Cet appartement très lumineux (étage élevé), est proche de la piscine et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, cabinets médicaux. Une cave en sous sol complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé au fond d'une impasse à Caluire, au sein d'une ancienne bâtisse au charme préservé, cet appartement de 60 m² (56 m² carrez) entièrement rénové prend place au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial, idéal pour des moments partagés. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien : une pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Le choix des matériaux et la qualité de la rénovation apportent une ambiance douce et contemporaine à l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un cadre rare en copropriété, avec un parc arboré. Cet espace extérieur, confidentiel et soigneusement entretenu, offre un prolongement naturel à la vie intérieure. La végétation environnante et la quiétude des lieux contrastent harmonieusement avec la proximité directe de Lyon, offrant un équilibre subtil entre ville et nature. Une place de parking privative en sus. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900€ et 1150€. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé sur la commune de caluire-et-cuire, cet appartement de 65 m² en prend place en rez-de-jardin et bénéficie d'un extérieur privatif de 83 m². L'entrée, avec sa buanderie et ses rangements, dessert d'un côté la partie à vivre de ce bien. Avec ses trois ouvertures, la pièce de vie ouvre sur la terrasse de 13 m² et son jadin de 80 m², permettant un vrai prolongement lors de la belle saison. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains moderne. La localisation proche du centre-ville de caluire-et-cuire et à proximité des transports, les prestations modernes et les espaces extérieurs sont parfait pour un jeune couple en recherche d'une première acquisition. Terrasse et jardin de 83 m². Des simples en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots estimatif charges annuelles : 1320€ classe energie : a / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 550 € et 790 €. Contact : loic - 07 61 09 19 75 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.