149 000 €
Appartement 1 pièce 23 m²
Lyon 6 (69006) Entre Foch et Saint-Pothin, au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 23,05 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1973. Idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou logement étudiant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, dont le lycée Edgar Quinet, ainsi que des transports, notamment le métro Foch. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement au classement énergétique C saura révéler tout son potentiel pour devenir un espace de vie fonctionnel et agréable. Par ailleurs, la copropriété offre un cadre de vie appréciable avec deux beaux jardins intérieurs, ainsi qu'un local à vélos, idéal pour les adeptes de la mobilité douce. Les charges comprennent l'ensemble des prestations : chauffage urbain, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes par la gardienne, ascenseur, ainsi que le bail HCL en cours jusqu'au 30 / 06 / 2075. Enfin, une cave sécurisée de plus de 7 m², accessible par ascenseur, complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Valérie DEMIRDJIAN Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 903283539 Référence agence : 462.
