Vente appartement 1 pièce à Lyon (69000)

À Lyon 3ème, à proximité immédiate des métros Guillotière et Saxe-Gambetta, issu de la division d'une ancienne usine de Jeans, cet appartement de 27 m² carrez est entièrement rénové avec des prestations contemporaines. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée aux lignes épurées complète l'espace à vivre. Coté nuit, un espace couchage avec rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. L'emplacement, le calme et la luminosité font de cet appartement un lieu agréable à vivre. Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. À 3 minutes à pied du métro Saxe-Gambetta et 1 minute du métro Guillotière. Contact : Joris - 06 68 35 00 43.

À Lyon 3ème, proche des métros Guillotière et Saxe-Gambetta, issu de la division d'une ancienne usine de Jeans; cet appartement de 28,51 m² carrez est entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Un hall d'accueil avec bureau s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud. Une cuisine équipée complète l'espace à vivre, le tout donnant sur une terrasse de 21 m². L'espace nuit se compose d'une belle chambre donnant sur cour et d'une salle d'eau. L'emplacement, le calme, la luminosité, la terrasse font de cet appartement un lieu agréable à vivre. Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. À 3 minutes à pied du métro Saxe-Gambetta et 1 minute du métro Guillotière. Contact : Joris - 06 68 35 00 43.

À Lyon 3ème, à proximité immédiate des métro Guillotière et Saxe-Gambetta, cet appartement de 24 m² est issu de la division d'une ancienne usine de Jeans. Un hall d'accueil s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée plein sud. Une cuisine équipée aux lignes épurées complète l'espace à vivre. Coté nuit, un espace couchage ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. L'emplacement, le calme, la luminosité, font de cet appartement un lieu agréable à vivre. Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. À 3 minutes à pied du métro Saxe-Gambetta et 1min du métro Guillotière. Contact : Joris - 06 68 35 00 43.

Située Place Valmy, à Lyon 9ème, ce studio est issu de la réhabilitation d'un immeuble ancien qui donne sur la place du marché. Cet appartement conservera le charme de l'ancien et sera entièrement rénové. Il développera 29 m² avec parquet dans la pièce de vie et cuisine équipée. Un espace couchage avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau compléteront cet ensemble. Commodités et métro arrêt Valmy à proximité directe, alliant rénovation moderne et charme de l'ancien cet appartement ravira les primo-accédants ou les investisseurs. Les parties communes seront entièrement refaite et la fibre sera installée. Contact : Xavier - 06 99 01 03 61 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Située Place Valmy, à Lyon 9ème, ce studio est issu de la réhabilitation d'un immeuble ancien et prend place au 3ème étage offrant ainsi une vue dégagée sur la place du marché. Cet appartement conservera le charme de l'ancien et sera entièrement rénové. Il développera 25 m² avec parquet dans la pièce de vie et cuisine équipée. Un espace couchage avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau compléteront cet ensemble. Proximité des commerces et du métro Valmy, alliant rénovation moderne et charme de l'ancien cet appartement ravira les primo-accédants ou les investisseurs. Les parties communes seront entièrement refaite et la fibre sera installée. Contact : Xavier - 06 99 01 03 61 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Seulement 18 logements haut de gamme du studio au type 5 idéalement située à deux pas du parc georges bazin et du tramway t3. Surfaces de 34 à 127 m² - prix de 221.000 € à 1.060. 000 €. Spécificités du programme = attiques et terrasses plein ciel. Transport = voiture : périphérique laurent bonnevay à 7 min a43 à 10 min, a42 et a46 à 15 min. En bus : arrêt reconnaissance-balzac à 2 min à pied : lignes c9 et c25. En tramway : station reconnaissance-balzac à 3 min : ligne t3. En train : gare tgv / ter de part-dieu à 10 min via le t3. Station vélo’v à 2 min à pied. Proximité = parc bazin et de son atmosphère verdoyante, écoles, crèches, collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles, commerces, marché place du château. Prestations = brise-soleil orientables électriques, porte palière avec serrure de sécurité, système domotique, bibliothèque partagée, mezzanine avec espace détente de convivialité et de rencontre, ascenseur, ensemble immobilier clos et sécurisé par vigik et vidéophone, garages en sous-sol, local à vélo, jardin paysager. Présentation complète du projet sur demande. Dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur.

OFFRES EXCEPTIONNELLES ! Sur votre nouvelle résidence à la fois vivante, intimiste et conviviale dans le 8ème arrondissement de Lyon. Elle vous charmera par son esprit végétal préservé et par sa luminosité dû à sa double orientation offrant un ensoleillement maximal. Vous êtes très bien desservie grâce aux bus, au tramway, au métro et aux stations de Vélo'v. De plus, vous êtes à proximité de toutes commodités comme les commerces, les services, les groupes scolaires, le pôle universitaire et les équipements sportifs. La résidence bénéficie de la norme RT 2012 (gage de lumière naturelle optimale, d’économie au quotidien et de bien-être en intérieur). Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêt sous certaines conditions. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir + , étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Lyon et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur ou sur d'autres secteurs. DPE Vierge.

Au coeur du 8ème Arrondissement, une adresse intra-muros très attractive. À 10 min à pied des Tram T2 et T4, futur Tramway T6 à proximité. Appartements du studio au T4 avec superbes terrasses plein ciel. Baignée de verdure, votre future résidence vous offre une vie citadine douce. Chaque construction est entourée d’espaces végétalisés : jardins, venelles intimistes entourées de plantes grimpantes, cœurs d’îlots ombragés, placettes. Vous pourrez ainsi déambuler en famille dans ce nouveau centre de vie, tout en profitant du calme et du retrait apportés par le travail paysager. Audacieux et contemporains, Scénario et Séquence savent tirer parti de ce cadre en offrant des extérieurs généreux et des expositions optimisées pour profiter de chaque saison. Saviez-vous que Lyon caracolait en tête du classement 2017-2018 * des villes étudiantes françaises ? Avec 155 ? 440 étudiants au compteur, la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants… et des jeunes actifs qu’ils deviennent diplôme en poche. À quelques stations de Tramway T6 du 7e arrondissement, quartier étudiant historique de Lyon, et du quartier des Hôpitaux, en lisière du 3e arrondissement, la résidence bénéficie d’une adresse stratégique. Pour répondre aux envies des jeunes locataires, certains appartements proposent des plans optimisés pour la colocation. Ils accueillent deux chambres avec salles d’eau privatives, pour plus d’intimité. Le nouvel éclat donné à ce quartier paisible du 8e arrondissement trouvera écho auprès d’un large panel de locataires. Vous avez ainsi l’assurance de réaliser un placement porteur, en Pinel comme en LMNP. Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêts sous certaines conditions pour devenir propriétaires sur Nantes. Vous souhaitez en savoir + , étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir + , étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Lyon et ses environs et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur et dans Lyon. Ne passez pas à côté de nos autres résidences sur le secteur du 69. Prix direct promoteur et offres commerciales identiques. DPE Vierge.

Nouvelle résidence magnifique sur Lyon 8ème ! Lyon, ville préservée, a su prendre soin de ses 2000 ans d’histoire et ses sites sont classés au Patrimoine mondial de l’Unesco. Avec 155 ? 440 étudiants au compteur, la ville s’impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants. À 2 heures de Paris en TGV, à seulement 1h40 de Marseille et ses plages et des premières stations de ski des Alpes, Lyon jouit d'une situation géographique d'exception. Dans cet ancien quartier industriel au cœur du 8e arrondissement lyonnais, vous apprécierez ses quartiers emblématiques tels que Monplaisir, à quelques pas de l’Institut des Frères Lumière. Ces secteurs redynamisés mixent harmonieusement habitat, activités, commerces et services publics et imposent Lyon 8 comme un arrondissement où il fait bon vivre. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent : nouvelle desserte en transports avec le T6, nouvelles infrastructures publiques, qualité d’une adresse intra-muros et proximité des grandes aires d’emplois (pôles Rockfeller, Bioparc, site du Puisoz à Vénissieux…). L’implantation de résidences neuves de standing donne un nouveau souffle et renforce la dimension familiale du quartier. De la crèche au lycée, tout est à proximité. La résidence se compose d'appartements du 1 au 4 pièces pratiques, spacieux et fonctionnels et répondent à de hauts standards de qualité. La résidence bénéficie de la norme RT 2012 (gage de lumière naturelle optimale, d’économie au quotidien et de bien-être en intérieur) et du label NF HABITAT HQE. Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêts sous certaines conditions. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir + , étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur Lyon et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur ou sur d'autres secteurs. DPE Vierge.

Studio vendu loue - uniquement pour investisseur - fiscalité lmnp ou lmp - rentabilité : 4,4 % - loyer annuel : 3100 euros ht - reprise de bail commercial en cours lyon 69008 - prox monplaisir - a acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m² environ - en étage - pièce principale avec coin cuisine équipée - salle de bains avec wc - chauffage individuel électrique - soumis au statut de la copropriété (150 lots) - montant moyen annuel des charges courantes (e / an) - honoraires charge vendeur - absence de procédure de redressement sur la copropriété - gilles 06 62 58 38 34 - image non contractuelle les avantages : fiscalité lmnp très avantageuse (bic avec amortissement et déduction des charges) loyer garantie par bail commercial prix attractif rentabilité élevée gestion de la location déléguée à exploitant professionnel nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite protéger votre famille créer du patrimoine.

Pour investisseurs uniquement ! Localisé à proximité de la place jean macé, venez découvrir ce studio de 18,3 m² au sein de la résidence butterfly. Situé au ème étage, cet appartement est également vendu avec un parking en sous-sol. Loyers de 4120euro h. T. Annuel - garantis tous les mois, que le logement soit occupe ou pas, de faibles charges, une fiscalité avantageuse lmnplmp. Photos non contractuelles votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rdv avec votre agent au 04 72 13 80 00 julie conte - rsac 835221169.

140 rue Villon à Lyon 8ème - Dans une résidence sécurisée de 2009, un appartement T1 de 31.47 m² au 6ème et avant dernier étage composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m²donnant accès à une terrasse extérieure orientée Est de 11 m² avec vue dégagée, d'un dégagement avec un grand placard et d'une salle d'eau avec wc. Un parking nominatif en sous-sol est également inclus. Charges annuelles de 560.00e. Idéal investisseur ou 1ère acquisition.

LYON 7EME ARRONDISSEMENT, au cur du 7eme arrondissement, la résidence Le Up se situe à quelques minutes à pied du tramway T1 et du T2 et du métro B, arrêt Jean-Jaurès. Cette proximité avec les transports permet aux étudiants de se déplacer rapidement et facilement jusqu'aux grandes écoles et universités. Les nombreux commerces et infrastructures de loisirs aux alentours vous faciliterons le quotidien. Le Up sintègre parfaitement dans son environnement résidentiel. Son architecture contemporaine lui confère un caractère unique. En cur dîlot, un espace paysager aménagé avec du mobilier de jardin et des tables de ping-pong offrent à tous un lieu de convivialité Vous pourrez bénéficier de nombreux services : présence dun intendant, distribution de courrier, kit vaisselle et ménage, internet offert, laverie équipée (payant en option), local à vélos, salle de fitness et bien dautres encore ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio.

Véritable opportunité pour cet agréable studio étudiant de 19 m², entièrement meublé et situé au 3ème étage d'une résidence récente (2008). Idéal pour un investisseur au vu de sa localisation recherchée : métro b et tram t1 arrêt debourg à deux pas, hall tony garnier, stade de gerland et nombreux sites universitaires à proximité (école nationale supérieure lyon, monod, descartes). Une laverie, un service de ménage et un service de location de linge sont également disponibles dans la résidence. Le loyer de 3 390 € ht / an est assuré par l'enseigne 'bed in city'. Une excellente opportunité avec une très bonne rentabilité à la clé ! Alterys immobilier dont 6.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Suite refus de prêt, retour à la vente. Lyon 1er arrondissement, idéal pour un investissement lmnp / lmp. Ce bien ne s'adresse pas aux marchands de biens. Plateau de 3 studios dont 2 loués et 1 libre. Belle hauteur, plafond à la française, coin cuisine moderne, et accès privatif. Ces studios bénéficient d'un beau volume avec un espace nuit indépendant. Ce type de studios convient pour les étudiants mais aussi les travailleurs solos. Chaque studio est indépendant en matière dénergie edf, eau. Idéalement situés au calme, à proximité des commerces et transports. Loyer locatif prévisionnel pour les studios rénovés 550 à 700 hc. Très faibles charges. Garantie financière souhaitée. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(55) : 661 soit 55 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial fabrice bailly 06 80 83 30 29 - plus dinformations sur le site de capifrance (.

Lyon 1 er arrondissement, idéal pour un investissement lmnp / lmp ou sci ce bien ne s'adresse pas aux marchands de biens. Plateau de 7 studios dont 4 loués et 3 libres. Belle hauteur, plafond à la française, coin cuisine moderne, et accès privatif. Ces studios bénéficient d'un beau volume avec un espace nuit indépendant. Ce type de studio convient pour les étudiants mais aussi les travailleurs solos. Chaque studio est indépendant en matière dénergie edf, eau. Idéalement situé au calme, à proximité des commerces et transports. Loyer locatif prévisionnel pour les studios rénovés 550 à 700 en meublé hc mini. Très faibles charges, ascenseur, résidence calme. Garantie financière souhaitée. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(120) : 1504 soit 125 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial fabrice bailly 06 80 83 30 29 - plus dinformations sur le site de capi.

À lyon sur les pentes, ensemble immobilier avec 4 studios dans résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un investissement privé ou via une sci. Actuellement 3 locataires sont en place. Ces studios sont vendus en bloc, ils ne seront pas divisés avant la vente. Cette condition de division ne peut pas être une condition d'acquisition. Ce lot s'adresse en priorité à des personnes qui possèdent un apport de l'ordre de 20 %. Vous pouvez opter pour le statut de lmnp / lmp. Les studios sont situés à 3 mn du plateau de la croix rousse, transports à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(100) : 851 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial fabrice bailly 06 80 83 30 29 - plus dinformations sur le site de capifrance (réf. 662486).

Iad france - gaetan prot (06 50 95 14 38) vous propose : lmnp - rentabilité 4% - lyon 8 (transvaal) - venez découvrir ce studio meublé de 21 m² environ au 4ème étage de la résidence para-hôtelière bioparc gérée par odalys. Au pied des hôpitaux, métro, transports tcl, vous serez séduit par son potentiel locatif - toutes les parties communes viennent d'être rénovées (>1me), et le studio devrait être rafraîchi, mobilier remplacé courant de l'année 2020. Actuellement sous bail commercial jusqu'en octobre 2029, le bien génère près de * 4130 ht * de revenu annuel - me contacter par téléphone. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaetan prot (id 25576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 537397499. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon, 9 ème, placement immobilier locatif étudiant avec des loyers garantis, loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges réduites - studio meublé, géré dans une résidence récente - statut privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp ) : appartement meublé, géré, sans les aléas de la gestion traditionnelle. À saisir : 50 000 euro, honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur.

Croix rousse, T1 bis de 35 m² entièrement rénové dans une ancienne maison de maître, une chambre, salle d'eau, cuisine équipée, avec une possibilité de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Investisseurs uniquement ! Appartement 1 pièce au 1er étage, à proximité des facultés de médecine, pharmacie et de l'université lyon 1. Au sein d'une résidence étudiante de 2010, gérée par la société cardinal campus, leader du secteur. Loyers de 4065 ? Annuel h. T. Garantis tous les mois, que le logement soit occupe ou pas, de faibles charges, une fiscalité avantageuse lmnplmp. Charges : 260 ? An; taxe foncière : 317 ? Julie conte - 07 83 86 46 84- agent commercial - rsac : 835221169 (photo non contractuelle).

Métropole immobilier vous propose, cet appartement idéalement situé de 26 m². T1 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et un wc, hauteur sous plafond de 3m environ. Appartement lumineux et accueillant. Rafraichissement à prévoir. Les plus : appartement idéalement situé, charme de l'ancien, immeuble sécurisé. Pour des d'informations plus détaillées contacter métropole immobilier. Ref. N° 827903tab.

Situé à moins de 10 minutes des facultés de médecine ainsi que du métro d 'grange-blanche'. Studio dans une petite copropriété au dernier étage et idéalement situé d'une superficie de 34.61 m² utiles dont 19.81 m² habitables. Comprenant un entrée, une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, une salle d'eau et un wc. Les visites sont à prévoir avec clément carcone, immobilière dabreteau 06 84 75 04 18. c.carcone@dabreteau.fr estimation offerte sous 48 heures copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros.