Appartement 1 pièce à vendre à Lyon (69000)

Sophie demay et angele immobilier vous proposent un t1 bis de 24,48 m² à vaise composé d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau. Proche des commerces, des écoles et du métro d. Idéalement situé, il est vendu meublé et équipé, actuellement loué en location saisonnière (très bonne rentabilité). Pour toute information complémentaire, contactez sophie demay, agent ei, au 06 80 10 98 47.1.

Studio lyon 9e exclusivité lyon immobilier : à vendre, charmant studio lumineux de 16 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing calme et verdoyante, avec gardien. Le bien est vendu meublé et dispose d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez son entrée avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Idéalement situé, à proximité immédiate du campus, de la gare sncf, du métro d et des lignes de bus. Commerces et services accessibles à pied. Emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un étudiant. Pour tout renseignement, contactez michèle marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon 1 capucins. Olivia marrel et angèle immobilier vous proposent cette opportunité rare : un superbe studio meublé de 34,08 m² carrez et 35,34 m² au sol, plein sud, idéalement placé dans le bas des pentes proche de l'hôtel de ville. Il propose une entrée avec toilettes, un très bel espace de vie de 20,77 m² avec couchage et kitchenette, une vaste salle d'eau et une baignoire spa. L'appartement calme et clés en main, donne sur une grande cour aérée. Vous êtes proche de toutes les commodités. En annexe : un grenier. Métro ligne a. Contact : olivia marrel, 06 72 74 39 31 agent commercial ei. Dpe : d/b. Mandat 293 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement de 36,35 m² offrant un cadre idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'un immeuble rénové, cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les poutres apparentes apportent une touche de caractère et de charme authentique, typique de ce secteur recherché. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : cuisine équipée, salon confortable et chambre spacieuse. L'agencement reste entièrement personnalisable, permettant à l'acquéreur de concevoir un intérieur à son image. Alliant emplacement privilégié, cachet architectural et fort potentiel, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de la Croix-Rousse. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et le dynamisme d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 140. Prix : 236 000 EUR.

À deux pas de la gare Part-Dieu, au coeur du quartier Villette-Gare, découvrez ce bel appartement de 40,20 m² Carrez situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et au calme. Luminosité, étage élevé et balcon en font un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial. Points forts Surface : 40,20 m² Carrez, plan fonctionnel avec possibilité d'optimiser un espace nuit distinct (plan indicatif sur demande). Extérieur : balcon de 3,90 m², idéal pour un petit déjeuner au soleil. Annexes : cave privative 6,96 m². Option : garage fermé en sous-sol (13,36 m²) proposé 23 900 EUR (honoraires à charge vendeur). Confort : chauffage urbain collectif, double vitrage, fibre optique. Copropriété : rénovation des façades incluant un volet énergétique voté et déjà financé. Description Entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur le balcon, cuisine américaine 7,38 m², salle de bains spacieuse et WC indépendant. Belle luminosité au 7e étage, vue dégagée, résidence entretenue avec ascenseur. Environnement pratique : transports (métro B, trams T1 / T3 / T4, bus), gare Part-Dieu et commerces à proximité immédiate Informations clés & copropriété Honoraires : à la charge du vendeur Charges de copropriété : 3 000 EUR / an (soit env. 250 EUR / mois, chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière : 758 EUR Nombre de lots : 374 - Aucune procédure en cours Mandat no 479 DPE : D GES : D (réalisé le 23 / 11 / 2023) - Estimation annuelle des dépenses d'énergie : 640 EUR à 940 EUR (référence 2021) En savoir plus Visite virtuelle sur demande. Contactez l'agence pour obtenir le plan d'optimisation (espace nuit) et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Travaux en cours : emmã©nagez l'annã©e prochaine ! Frais de notaire offerts aide ã  la rã©servation : rã©servez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prã©vu) dã©couvrez votre rã©sidence intimiste de seulement 19 appartements du t2 avec balcon au t5 terrasse. Rã©sidence 'intimiste' donnant en partie sur un jardin en cå“ur d'ã®lot ou sur rue calme ã  sens unique. Tout ce fait ã  pied ! à proximitã© de la mairie du 8ãšme, des transports, ã©coles et commerces. Appelez nous au 04 78 010 010 pour personnaliser et concevoir votre appartement. contact direct promoteur : 04 78 01 00 10 (ref. Iconik / 522351-).

Spécial investisseurs, Studio vendu loué ( bail Avril 2027 / loyer mensuel 520EUR hors charges, 550EUR chargé) situé à Lyon 3o, au 2ème étage, sans ascenceur, composé d'une salle bain avec wc, et d'une belle pièce de vie d'environ 20 m², avec une kitchenette, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, de deux grandes ouvertures, donnant sur une cour intérieure (sans vis à vis direct), très calme et arboré, rendant l'ensemble très lumineux. Le bien est en bon état. Au pied des commerces, du métro (saxe-Gambette), et du tramway. Contacter Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87 1.

Sophie Demay vous propose ce studio de 13 m² au coeur du quartier vivant de la Croix-Rousse. Ce bien meublé et rénové en 2015 au 5ème étage d'un immeuble de cachet sécurisé avec une terrasse commune au 1er étage (tables, bancs, arbres. ) et d'un local à vélos. Il se compose d'une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis. Actuellement loué 460 EUR CC (bail meublé jusqu'en mai 2026), très bon investissement locatif. Une opportunité rare sur la Croix Rousse. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Sophie DEMAY 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. Découvrez ce charmant studio de 33 m², idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de lyon, dans le secteur recherché de jules ferry-récamier. Caractéristiques principales : surface : 33 m² étage : 1er étage, vue sur une cour calme et agréable pièce principale : lumineuse et bien agencée salle de bain et wc : équipée et fonctionnelle annexe : une cave privative, parfaite pour vos rangements ce studio offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier prisé, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et espaces verts. Laissez-vous séduire par son emplacement central et son potentiel. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 106. Prix : 226 000 eur.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de lyon, aio immobilière vous propose ce studio de 29 m², au rez de chaussée. Descriptif du bien : surface : 29 m² bien optimisés étage : rdc, offrant calme et vue sur cour intérieure espace de vie : pièce principale lumineuse et conviviale salle de bain et wc : fonctionnelle et prête à l'usage cave : une cave incluse, idéale pour le stockage ce studio allie confort et emplacement exceptionnel. Son cadre paisible tout en restant proche des commodités (transports, commerces, écoles) en fait un bien idéal pour un investissement ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé ! Dpe appartement : consommations énergétiques : g / 847; émissions de gaz à effet de serre : c / 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 105. Prix : 217 000 eur.

Exclusivité – 2 studios à vendre – lyon 7ème. À proximité de l'avenue berthelot, du tram, du métro et des écoles, découvrez ces deux studios de 21 m² chacun, situés dans une petite copropriété avec très peu de charges. Chaque studio est en bon état général et comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et une mezzanine optimisant l'espace. Actuellement loués à de très bons locataires, ils génèrent un revenu mensuel total de 920 € par mois hors charges, offrant ainsi une rentabilité attractive. Possibilité d'achat à l'unité ou en lot. Idéal pour un investissement rentable et sécurisé ! À visiter sans tarder.

Lyon 5e / prox Saint just, dans une belle résidence de standing, un beau studio de 28 m² carrez avec une terrasse de 15.50 m² et un jardinet arboré, comprenant : un hall d'entrée avec rgts, une cuisine usa équipée ouverte sur belle pièce principale en parquet avec double portes fenêtres sur extérieur privé une, salle de bains avec grande baignoire, lavabo et toilettes. Une cave privée vient compléter ce bien. 1.

Idéalement situé en centre-ville de Lyon, au 68 Cours Suchet, charme de l'ancien pour ce studio de 27,13 m² à vendre. Dans un immeuble de 1900, ce bien dispose d'un joli potentiel de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une alcôve pour un coin nuit, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie aussi d'une cave en sous-sol. Proche des transports en commun et des commerces, il représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants. Prix : 145 000 EUR. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3927.

Votre agence Sixième Avenue Lyon 7e vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce charmant T1 bis de 29 m² (22 m² Carrez) en dernier étage (avec ascenseur), situé rue de Marseille, proche des universités. Entièrement refait à neuf fin 2023 avec goût et matériaux de bonne facture, lumineux (grâce à son velux, effet puits de lumière), il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace kitchenette (entièrement aménagée et équipée), d'un espace salon, d'une salle d'eau avec WC intégrés et d'une chambre en mezzanine (8 m² hors Carrez). Idéal investisseur, pied-à-terre ou pour vos enfants étudiants sur Lyon. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 560€. Taxe foncière : 391€ Nombre de lot de Copropriété : 110 Nombre de lot d'habitation : 67 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 110 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Cd immobilier sas vous présente en exclusivité, au coeur de lyon 3em, cette opportunité d'un superbe t1 bis de 33.5 m² avec balcon. Situé au 3em étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m² ouvrant sur agréable balcon à l'est, une salle de bain et une cuisine séparée. L'environnement est calme et la vue dégagée depuis le balcon situé face au square rebatel. Le balcon de 2.6 m² permet l'installation d'un tête à tête pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée judicieusement et offre les possibilités d'y prendre ses repas à deux. L' appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. Le chauffage est électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence édifiée en 1990, est en très bon état d'entretien et les charges limitée à 42 eur par mois. Elle se situe à quelques minutes à pied de l'université, des commerces et des transports tels que la ligne c16 et le métro monplaisir. N'hésitez pas à contacter votre agence cd immobilier, christèle lehoux volcoff au 06 08 54 43 01 pour vous renseigner et programmer ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de Lyon 3em, superbe T1 Bis de 33.5 m² avec balcon. Situé au 3em étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m² ouvrant sur agréable balcon à l'est, une salle de bain et une cuisine séparée. L'environnement est calme et la vue dégagée depuis le balcon situé face au square Rebatel. Le balcon de 2.6 m² permet l'installation d'un tête à tête pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée judicieusement et offre les possibilités d'y prendre ses repas à deux. L' appartement bénéficie d'une cave. Le chauffage est électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Un garage de 20 m² en sous sol peut être vendu en complément de cet appartement. La résidence édifiée en 1990, est en très bon état d'entretien et les charges limitée à 42 EUR par mois. Elle se situe à quelques minutes à pied de l'université, des commerces et des transports tels que la ligne C16 et le Métro Monplaisir. N'hésitez pas à contacter votre agence CD IMMOBILIER, Christèle LEHOUX VOLCOFF au 06 08 54 43 01 pour vous renseigner et programmer ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TERREAUX / Dans un secteur très recherché de la presqu'île, et dans un bel immeuble Haussmannien, Appartement de 31 m² carrez situé au 2 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une petite entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie avec un coin nuit et d'une salle de bain avec wc. Grande hauteur sous plafond (3,20m ), joli parquet ancien. À proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

LYON 9ème – Exclusivité ORPI ! À deux pas de la gare de Vaise, venez découvrir ce charmant studio de 29 m² offrant une configuration originale sur plusieurs niveaux, idéale pour créer des espaces distincts et fonctionnels. L'appartement se compose d'une entrée avec salle de bains et WC séparés, d'un agréable coin salle à manger avec rangements et cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'un espace nuit en mezzanine fermée. Grâce à sa situation privilégiée au cœur du 9e arrondissement, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Ancien loyer 560€ HORS CHARGES Référence agence : 5481.

LYON 9ème / Au coeur de vaise : Idéalement placé sur la rue de Bourgogne, en retrait de la rue, au calme. Ce studio de 35 m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, est vendu entièrement meublé ! Il se compose d'une pièce principale avec un coin nuit et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 5491.

Rue de crequi - secteur foch - tête d'or dans un immeuble très bien tenu et sur son terrain, à deux pas du parc de la tête d'or, venez découvrir ce charmant t1 de 38,80 m² (loi carrez), en rez-de-chaussée. Traversant est / ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine donnant au calme sur la cour, d'une salle de bains et d'un w. C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un appartement avec un véritable potentiel ! Charges de copropriété : 60 € / mois 17 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- CORDELIERS - En plein coeur de la Presqu'île, venez visiter ce charmant studio de 33 m² en surface utile et 18.87 en Carrez, Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une jolie pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Petit cocon en plein centre-ville avec un super potentiel ! L'emplacement est idéal, au pied du métro et de tous les commerces. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir : façades, toiture et électricité refaites il y a moins de 10 ans. Faibles charges annuelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 06 65 45 53 63 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 671.00 euros.

Vma immo vous propose ce t1 bis de 28,61 m², situé rue david, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, à deux pas du tram t3 et de la part-dieu. Appartement lumineux comprenant une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Loyer hc : 485 eur / mois (5 820 eur / an) charges récupérables : 28 eur / mois rentabilité brute : 4,66 % dpe actuel : g (478 kwh / m2 / an) dpe projeté : c après isolation intérieure (travaux simples recommandés dans le diagnostic) un vrai potentiel de valorisation pour l'investisseur. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Ce studio, en rdc surélevé, est lumineux et fonctionnel. Sa pièce principale de 26 m², éclairée par 3 fenêtres (double orientation), peut être organisée facilement avec un coin nuit et un espace de vie avec cuisine. Un bureau peut aussi trouver sa place. Une entré avec penderie et une salle de bain le complètent. Il est situé dans un petit immeuble (12 lots d'habitation) bien tenu, qui dispose d'un local à vélos et d'un jardin commun. Son emplacement à la croix-rousse fait que toutes les commodités sont à proximité : - commerces, marchés, médecins. - théatre de la croix-rousse - hopital - métro c et bus une visite vous convaincra ! Nb : tout électrique, son dpe passera à d (219) au 1 janvier 2026 présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vma immo vous propose ce t1 bis de 26,94 m² carrez, situé rue david dans le 3e arrondissement de lyon, vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé avec un locataire fiable en place. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit en alcôve / mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Loyer hc actuel : 475 eur / mois (soit 5 700 eur / an) charges récupérables : 28 eur / mois rentabilité brute : 4,4 %(optimisable après travaux énergétiques) dpe actuel : g (601 kwh / m2 / an) dpe projeté : classe c après : isolation intérieure simple, installation d'une pompe à chaleur air / air, mise en place d'un chauffe-eau extra-plat catégorie 3, installation d'une vmc hygro b. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité agence : idéalement situé, en limite de lyon 3 / lyon8, à seulement 300m des facs de medecine, du métro grange blanche, des hopitaux edouard herriot, leon berard. Au sein d'une copropriété sécurisée et avec parking, appartement independant esprit pettie maison, meublé offrant de belles prestations (notamment une cuisine aménagée et la climatisation, pour un confort optimal.) idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché. Informations loi alur : biens soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 428eur (eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.