Appartement 1 pièce à vendre à Lyon (69000)

165 résultats

Appartement 1 Pièce 40 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

245 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Lyon 2 (69002)

Quartier antonin poncet - venez découvrir ce très beau studio de 29,03 m² carrez, 40,38 m² au sol, entièrement rénové. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble plein de charme. Il offre luminosité, calme absolu étant sur cour, et beaucoup de caractère avec ses tommettes et sa cheminée en pierre. Livré sans cuisine.

260 000 €

Appartement 1 pièce 39 m²

Lyon 2 (69002)

Quartier antonin poncet - venez découvrir ce très beau studio de 33,06 m² carrez, 39,61 m² au sol, entièrement rénové. Il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble plein de charme. Et il offre luminosité, calme absolu étant sur cour, et beaucoup de caractère avec ses tommettes et sa cheminée en pierre. Livré sans cuisine.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

exclusivité

73 700 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Lyon 7 (69007)

Ce studio est situé au sein de la résidence étudiante univers city, gérée par logifac, à proximité immédiate des écoles supérieures (isara, ens, esd, esdac, brassart, digital college, ecema) et à seulement 100 mètres du métro b et du tram t1. Bellecour est accessible en 10 minutes. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux services : salle de travail, espaces communs, terrasse, cour intérieure, laverie, local vélo et accès internet inclus dans le loyer. Le logement est meublé et équipé d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce principale avec lit, bureau et rangements. Investissement le studio est loué en lmnp avec bail commercial en cours, tacitement prolongé depuis le 31 août 2025. Le loyer est garanti et les charges communes sont limitées. La gestion est totalement déléguée, offrant un revenu régulier sans contrainte pour l'investisseur. Rentabilité brute : 5,33 % ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée avec la possibilité de renouvellement du bail ou repositionnement du logement selon la stratégie de l'acheteur. Points forts quartier étudiant dynamique et en forte demande locative résidence sécurisée avec services complets studio meublé clé en main revenus locatifs immédiats opportunité d'optimisation du bail et du loyer pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement. Prix de vente 73 700 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 67 000 € prix de vente 73 700 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 67 000 €.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

exclusivité

200 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Lyon 6 (69006)

Situé quai général sarrail, au sein du quartier foch, dans le 6ème arrondissement de lyon, ce studio de 24,69 m² (19,91 m² carrez) prend place au 7ème étage d'une copropriété de haut standing, parfaitement tenue. Entièrement rénové avec goût, chaque détail a été pensé avec exigence et subtilité : matériaux nobles, ambiance paisible et style résolument contemporain. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée aux lignes épurées ainsi qu'un espace séjour / chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses trois ouvrants et nous offre une vue imprenable sur la tour crayon ainsi que sur les toits environnants. Ce bien dispose de la climatisation. Son adresse de prestige, sa rénovation poussée dans les moindres détails, ses prestations de qualité ainsi que son aspect clés en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. Classe énergie : c / classe climat : a prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 340 et 530 par an. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.

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Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

100 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Lyon 8 (69008)

Profitez de cette opportunité ! Situé à Lyon 8e, à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs, du métro D et des lignes de tramway, ce studio de 18,05 m² Carrez au 6e étage / 8, avec ascenseur, se compose : - D'une pièce lumineuse, au calme, côté cour - D'une kitchenette - D'une salle d'eau avec WC. Une laverie accessible aux locataires occupe le RDC. Vous profitez d'un environnement recherché, proche des commerces de l'avenue des Frères Lumière, des écoles et des transports, dans un quartier vivant et bien desservi. Le bien est vendu occupé, avec un loyer actuel de 590 € charges comprises par mois, sans bail commercial, ce qui en fait un placement intéressant pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Stationnement possible en sus du prix à 12 000€. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue. Contactez-moi sans tarder pour profiter de cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des communs, ascenseurs) : 613€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 606190 ).

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

149 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Lyon 6 (69006)

Entre Foch et Saint-Pothin, au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 23,05 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1973. Idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou logement étudiant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, dont le lycée Edgar Quinet, ainsi que des transports, notamment le métro Foch. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement au classement énergétique C saura révéler tout son potentiel pour devenir un espace de vie fonctionnel et agréable. Par ailleurs, la copropriété offre un cadre de vie appréciable avec deux beaux jardins intérieurs, ainsi qu'un local à vélos, idéal pour les adeptes de la mobilité douce. Les charges comprennent l'ensemble des prestations : chauffage urbain, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes par la gardienne, ascenseur, ainsi que le bail HCL en cours jusqu'au 30 / 06 / 2075. Enfin, une cave sécurisée de plus de 7 m², accessible par ascenseur, complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Référence agence : 462.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Visite 3D

89 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Lyon 8 (69008)

Lyon immobilier vous propose en exclusivite à lyon 8ème au 310 avenue berthelot dans une résidence de bon standing de 1994, un appartement de 23,75 m² au 5ème étage avec ascenseur. Un hall d'entrée avec placards dessert une pièce principale avec coin nuit, une kitchenette entièrement équipée et une salle de bain avec wc. Appartement très lumineux exposé sud donnant sur le jardin de la copropriété, au calme. Chauffage électrique. Double vitrage pvc. Diagnostic de performance énergétique : c. Laverie commune en libre-service dans la résidence. Avis de l'expert : implantation idéale à 100 m du tramway t2 villon et à 850 m de l'avenue des frères lumière. Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

89 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE Lyon 6, au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin / Halles de Lyon, au sein de la Résidence Services Séniors les Hespérides Lyon Brotteaux, dans un bel immeuble de standing de 1985, venez découvrir ce studio de 33 m² situé au 10e étage sur 12 avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec deux beaux placards de rangement, un espace buanderie, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée (passe-plat) sur le séjour de 19 m² donnant sur un balcon à vivre de 5 m² exposé Ouest avec une magnifique vue panoramique sur Lyon et sur Fourvière, une salle de bains avec baignoire et wc. Stores et store-banne électriques. Porte blindée. En annexe, il y a une cave en sous-sol Les + du bien : Appartement lumineux Au calme Sans vis-à-vis Vendu libre : occupation personnelle ou investissement locatif. Ce bien se loue autour de 1400EUR charges comprises soit une rentabilité de 6,5% apèrs travaux de rafraichissement. Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence de standing entièrement sécurisée avec de belles prestations. Cadre de vie idéal pour séniors avec : Restauration de qualité Espaces communs conviviaux Activités et animations Équipe dédiée 7j / 7 24h / 24 Conciergerie (réservations, réception colis. ) Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, de la gare Part-Dieu. Son prix est de 89.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

219 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Lyon 3 (69003)

Je vous propose un bien rare sur lyon 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 29.66 m² et son jardin. ( livraison immédiate) il se compose d'un séjour / cuisine de 20.06 m² donnant sur le jardin de 6.23 m², une salle d'eau de 2.27 m², et d'un wc indépendant. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - le tram t6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le métro d en deux arrêts. - le bus c8 (en face de la résidence) rejoint le métro d en cinq minutes. - le bus c26 (à 650 mètres) traverse le quartier montchat puis dessert le campus de la doua et la cité internationale. - le métro d (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique ! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dpe : d prix de vente : 219.000 euros mandat 439109 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

210 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Lyon 3 (69003)

Je vous propose un bien rare sur lyon 69003, un magnifique studio de 22.59 m² et sa terrasse de 18.30 m² exposé plein sud. (livraison immédiate) il se compose d'un séjour / cuisine de 19.22 m² donnant sur la terrasse de 183.30 m², une salle d'eau de 3.37 m² avec wc. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - le tram t6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le métro d en deux arrêts. - le bus c8 (en face de la résidence) rejoint le métro d en cinq minutes. - le bus c26 (à 650 mètres) traverse le quartier montchat puis dessert le campus de la doua et la cité internationale. - le métro d (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique ! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dpe non requis. Prix de vente : 210.000 euros mandat 439108 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

209 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Lyon 2 (69002)

Appartement 30,64 m² avec balcon Emplacement privilégié Idéalement situé à proximité de la place Carnot et de la gare Perrache, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques Pièce de vie lumineuse Accès à un balcon de 8,76 m² Cave en annexe Résidence Immeuble avec gardien Charges mensuelles d'environ 160 EUR, incluant le chauffage collectif au gaz Aucune procédure en cours Emplacement idéal à proximité des transports, commerces et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : Adrien CLERC o6 22 98 94 36 (Négociateur immobilier).

Appartement 1 Pièce 38 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

exclusivité

170 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Lyon 1 (69001)

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le secteur prisé et paisible des Chartreux, ce studio canut de 38 m² au sol (28,49 m² Carrez) incarne l'alliance parfaite entre le charme historique et la réinvention architecturale. Ce bien singulier, niché dans une petite copropriété calme, se distingue par ses volumes verticaux et son cachet authentique, offrant un cadre de vie intime et résolument atypique. L'espace intérieur s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse où la généreuse hauteur sous plafond, caractéristique des anciens ateliers de soierie, permet une respiration unique. Le séjour met en valeur des matériaux nobles : les murs en pierres apparentes répondent chaleureusement aux éléments en bois clair. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans ce décor minéral, complétée par un coin dînatoire convivial. Un escalier sur mesure mène à une mezzanine de couchage optimisée, créant une séparation fluide entre les zones de réception et l'espace nuit. Cette architecture en duplex maximise chaque mètre carré tout en préservant la clarté du lieu. Une salle d'eau moderne, habillée de pierres sèches et dotée d'une douche à l'italienne, parachève cet agencement soigné. Bien que le bien ne dispose pas d'espace vert privatif, son environnement urbain immédiat offre une qualité de vie remarquable. Le secteur des Chartreux est réputé pour son atmosphère de village, à l'écart de l'agitation, tout en étant à proximité immédiate des pentes de la Croix-Rousse. Les résidents profitent d'un accès direct aux commerces de bouche artisanaux, aux institutions scolaires renommées et aux jardins publics suspendus offrant des vues panoramiques sur Lyon. Le quartier est parfaitement desservi, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ce bien rare constitue une opportunité d'investissement ou un premier achat coup de coeur pour les amateurs de lieux habités par l'histoire. Sa rénovation respectueuse et son agencement ingénieux en font un refuge urbain d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1 280 Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 402.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

exclusivité

157 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Lyon 3 (69003)

Iad france - cindy pinto vous propose : en exclusivité / t1 bis avec cour privative de 12 m² et double accès sécurisé / lyon 3 – place guichard à 2 min à pied idéalement situé au coeur du 3ᵉ arrondissement de lyon, à deux pas de la place guichard et du métro, venez découvrir ce t1 bis d’environ 25 m², au sein d’une petite copropriété. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un double accès sécurisé : une entrée par le hall de l’immeuble, puis un second accès réservé, offrant calme et intimité au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond d’environ 4,30 m avec poutres apparentes, apportant volume et cachet. Vous trouverez également une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace nuit avec rangements, permettant une optimisation fonctionnelle du logement et un usage en véritable t1 bis. L’appartement dispose d’une cour privative d’environ 12 m² en jouissance exclusive, constituant un véritable cocon au calme, particulièrement apprécié en centre-ville. Une cave complète ce bien. Appartement soigné et fonctionnel, avec un réel cachet grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Côté prestations : double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre concernant la localisation : à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Métro b “place guichard – bourse du travail” à 2 minutes à pied. Accès rapide à la part-dieu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.87€ par mois (soit 718.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

exclusivité

125 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Lyon 7 (69007)

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Garibaldi * Idéalement situé, au pied du métro Garibaldi (Ligne D), Studio meublé de 19,29 m² carrez avec balcon, au 3 ème étage avec ascenseurs, d’une résidence bien entretenue, avec espaces verts et gardien.  Exposé Est, lumineux et sans vis à vis, rénové et en très bon état, à l’agencement optimisé, il se compose d’une entrée avec kitchenette équipée, doté de rangements (frigo, four et plaque induction portative) et d’un placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 1,84 m² exposé Sud-Est, et une salle de bains avec placard dressing et WC. Une buanderie en RDC ainsi qu’un espace vert en intérieur de copropriété sont accessibles aux occupants de l’immeuble. Huisserie double vitrage récente avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique. VMC.   Les faibles charges incluent l’eau froide selon consommation individuelle, le gardien, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, des espaces verts et de la buanderie, l’assurance et la gestion de la copropriété. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement, les précieux services d'un vrai gardien sur place et son emplacement à proximité de toutes commodités pour un studio très agréable à vivre. (Casino à 2mn à pied, Manufacture des Tabacs à 8 mn à pied, Faculté de Médecine Lyon Est à 10mn en transport, Université Lumière Lyon 2 à 15 mn).   Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.15€ par mois (soit 757.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

exclusivité

99 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Lyon 8 (69008)

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Lyon 8 – Studio de 26 m² avec mezzanine en résidence de services – Idéal investisseurs ! Situé rue Marius Berliet, dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Jet d’Eau), des lignes de bus C12 et 35, et à quelques minutes du métro D (station Sans Souci), ce studio avec mezzanine bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et pôles d’activité. Au sein d’une résidence de services des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d’un environnement apprécié des jeunes actifs et étudiants. La résidence propose des prestations de qualité : salle de sport, laverie et espaces communs, assurant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires. L’appartement, d’une surface d’environ 26 m², se compose d’un séjour lumineux de 12 m², d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une mezzanine de 7 m² offrant un espace nuit agréable et baigné de lumière. Le bien est en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir (peintures et sols), permettant d’optimiser encore davantage sa valorisation. Atout majeur : un locataire sérieux est déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate d’environ 6,5 % brut annuel. Emplacement stratégique, résidence bien gérée, forte demande locative : un produit clé en main idéal pour un investissement sécurisé et performant. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

exclusivité

119 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Lyon 1 (69001)

Iad France - Bastien Girodet vous propose : LYON 1ER Petit Bijou en plein cOEur de Lyon, Emplacement Stratégique ! À la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de la belle ville de Lyon ? Cette splendide appartement de 22.74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, est l'opportunité parfaite pour les amoureux de la vie citadine. Cet appartement, bien que de petite taille, offre un confort sans pareil. Composé d'une pièce principale lumineuse et accueillante, il vous charmera avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Sa mezzanine, son ambiance chaleureuse en font un espace agréable à vivre. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un digicode, votre tranquillité et sécurité sont assurées au quotidien. De plus, son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de loisirs de la ville. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir votre oasis urbaine, à votre image. Profitez de cette occasion rare d'investir dans un bien au cOEur de la ville des Lumières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Lyon ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

75 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Lyon 7 (69007)

Plongez dans le confort de ce studio lumineux de 18 m², situé au troisième étage d'une résidence étudiante moderne construites en 2001. Ce bien, vendu avec un bail commercial, représente une opportunité d'investissement locatif stable, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs en quête d'un espace de vie pratique et agréable. La pièce principale, astucieusement aménagée, maximise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie fonctionnel et accueillant. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Implanté dans un quartier dynamique, ce studio jouit d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. Les parcs verdoyants tels que le parc canin Blandan, le Jardin de Camille et le square René Bayet sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, les établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Marc Bloch se trouvent à quelques pas, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. Caractéristiques techniques : Surface : 18 m² DPE : C Charges de copropriété : 49 € / mois Taxe foncière : 428 € Chauffage et eau chaude : électrique Ascenseur Bail commercial en cours Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques, source publique de référence pour ces données. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, et à préciser toute information figurant dans l'annonce lorsque cela est nécessaire. Les données peuvent évoluer après la publication; elles complètent les contrôles qui relèvent de la responsabilité des parties impliquées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

161 500 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Lyon 3 (69003)

Situé à Lyon, ce studio de 22 m² au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 1975 offre une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par un balcon très appréciable. Récemment rénové, il constitue un pied-à-terre ou un premier achat fonctionnel, dans une copropriété de taille maîtrisée. Le secteur offre un cadre de vie pratique et familial, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied entre 100 et 500 m, ainsi qu'une crèche à proximité. Plusieurs espaces verts se situent à quelques centaines de mètres, et la station de métro Sans Souci, à environ 400 m, facilite les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 308 € - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour autant que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Les données peuvent évoluer et il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications nécessaires. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

211 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Lyon 3 (69003)

Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon, ce studio impeccable de 26,6 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Niché au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2000, il offre un espace de vie baigné de soleil grâce à une exposition plein sud. La pièce principale se prolonge par une loggia privative de 5 m², un véritable havre de paix avec vue sur un vaste jardin intérieur, idéal pour se détendre. Equipé d'une cuisine fonctionnelle comprenant réfrigérateur et lave-linge, ce studio dispose également d'une salle de bain et de WC indépendants, et d'un grand placard à l'entrée pour optimiser le rangement. Le bien est très bien entretenu, aucun travaux n'étant à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À moins de dix minutes du centre de Lyon, vous profiterez d'un quartier dynamique avec la proximité de l'université de la Doua et de la gare de Part-Dieu. Les lignes de bus TB11,3 et 27 sont accessibles au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à toutes les commodités. Les commerces sont également tout proches, alliant vie active et espace de vie chaleureux. Caractéristiques techniques : - Surface : 26,6 m² - Loggia : 5 m² - Etage : 4/5 - Charges de copropriété : 26 € / mois - Taxe foncière : 573 € - DPE : D (205 kWh / m². an) - Chauffage : collectif, énergie hydrothermale - Equipements : double vitrage, interphone, fibre optique, stores électriques, résidence avec deux ascenseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

161 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Lyon 3 (69003)

Coeur Sainte Anne, à proximité du CREAD, venez découvrir cet appartement disposant du cachet de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

exclusivité

157 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Lyon 7 (69007)

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande situé à lyon 7ème secteur jean macé (rue des trois pierres), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour profiter de la vie citadine. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 30 m² est situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble de 1979, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. À l'intérieur, cet appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Chauffage basse température, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric van voorthuysen, tél. : 06 30 20 09 08, e-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 818 695 785.

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

229 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Lyon 3 (69003)

Je vous propose un bien rare sur lyon 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 34.36 m² et son jardin. ( livraison immédiate) il se compose d'un séjour / cuisine de 29.21 m² donnant sur le jardin de 9.11 m², une salle d'eau de 3.63 m², et d'un wc indépendant. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - le tram t6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le métro d en deux arrêts. - le bus c8 (en face de la résidence) rejoint le métro d en cinq minutes. - le bus c26 (à 650 mètres) traverse le quartier montchat puis dessert le campus de la doua et la cité internationale. - le métro d (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique ! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dpe non requis. Prix de vente : 229.000 euros mandat 439110 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

115 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Lyon 3 (69003)

Idéalement situé à deux pas du métro Garibaldi (ligne D) et proche des commerces, universités et transports, ce studio se trouve au cœur d'une résidence étudiante de 1995, offrant un cadre calme et sécurisé. Le studio se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 17 m², lumineuse et donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement simple et fonctionnel, parfait pour la location meublée. Actuellement loué 600 € cc (bail meublé, jusqu'au 5 janvier 2027), cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable, sans contraintes de bail commercial ou de gestion par un tiers. La résidence offre des services appréciables pour les étudiants : espaces communs conviviaux, laverie et cadre sécurisé, garantissant un environnement pratique et agréable. Avec son emplacement central, sa luminosité et son potentiel locatif, ce studio représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant profiter du marché étudiant lyonnais. Référence agence : 2108.

Appartement 1 Pièce 17 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Prix en baisse

exclusivité

120 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Lyon 5 (69005)

Situé dans le 5éme arrondissement de lyon, au coeur du quartier historique de saint-paul, ce studio de 17 m² prend place au 5éme et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Entièrement rénové en 2021, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement recherché dans le vieux lyon. Vendu meublé, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement destiné à un étudiant. La pièce de vie propose un espace optimisé avec une cuisine équipée aux lignes épurées. Le charme du lieu repose sur ses poutres apparentes et son mur en pierre, éléments authentiques qui confèrent beaucoup de caractère à cet appartement. Le parquet et les matériaux naturels renforcent l'atmosphère chaleureuse. Une salle de bain indépendante intégrant les toilettes complète l'agencement, apportant un confort appréciable pour cette surface. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles des maristes et lazaristes, transports métro vieux lyon ligne d, gare saint paul et quais de saône, ce studio profite d'un cadre de vie vivant et central, au sein d'un quartier particulièrement apprécié pour son patrimoine et son dynamisme. Ce bien atypique, rénové avec soin et doté d'un cachet certain, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais. Classe energie : e / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 870 contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

124 890 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Lyon 9 (69009)

Belle opportunité pour investisseur, un plateau brut à aménager selon vos besoins. Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu. Emplacement prisé, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Le bien sera livré avec les réseaux installés. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Acheter un appartement 1 pièce à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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