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L'agence Laforêt vous présente, au sein de la très recherchée résidence « Les Terrasses de Lyon » cet appartement de 48 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une très belle vue dégagée sur Lyon. Situé au 1er étage, l'appartement séduit notamment par son très grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs. L'appartement dispose de belles prestations avec des huisseries en aluminium double vitrage et un parquet massif qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commodités. Un appartement recherché pour son emplacement, sa vue sur Lyon et son généreux espace extérieur. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.
EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Rue Docteur Albéric Pont Au cœur du très prisé quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet appartement T1 de 35,64 m² situé au sixième et dernier étage d’une résidence de bon standing édifiée en 1974, nichée dans un agréable parc arboré. Bénéficiant d’une position dominante, cet appartement séduit par sa luminosité ainsi que sa vue dégagée sur Fourvière ainsi que sur le parc de la résidence. Il se compose d’une entrée avec placard, un coin cuisine, une grande pièce de vie lumineuse de 21 m² ouvrant sur un balcon avce une très belle vue et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien et une place de parking extérieure privative est proposée en sus au prix de 7 000 €. Copropriété de 125 lots · Charges annuelles : 2066 € (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes de la copropriété, gardien) · Chauffage collectif au gaz Des travaux de rénovation sont à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif optimisé.
Les genovefains, lyon 5 ème, dans une résidence de standing, extrêmement bien entretenue, fermée, avec gardien, studio de 32,53 m² en dernier étage, très belle vue dégagée, cet appartement est très agréable, baigné de lumière avec sa très grande baie vitrée. Son emplacement est très facile pour rejoindre le centre de lyon, même à pieds. Plusieurs bus en bas de l'immeuble. C19 : perrache c20 bellecour. Il bénéficie d'une place de parking privative et d'une belle cave de 5,39 m². Référence agence : 26064.
Dans un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce spacieux appartement de 40,82 m² Carrez, situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Son principal atout ? Une exceptionnelle terrasse de près de 27,92 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur Lyon. Un véritable belvédère où profiter pleinement des beaux jours. Description du bien L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie de plus de 29 m², particulièrement lumineuse grâce à sa belle exposition ; - Une cuisine indépendante équipée de 5,5 m² ; - Une salle de bains ; - Un WC séparé. L'agencement permet également d'envisager la création d'un véritable espace nuit après quelques travaux de rafraîchissement. Extérieur - Magnifique terrasse de 27,92 m² ; - Vue dominante et dégagée sur Lyon ; - Aucun vis-à-vis ; - Un espace extérieur rare, idéal pour les repas, la détente ou recevoir. Annexes & prestations - Garage fermé proposé en sus du prix (30 000€) ; - Cave de 6,65 m² ; - Ascenseur ; - Gardien ; - Digicode et interphone ; - Chauffage collectif au gaz ; - Double vitrage. Copropriété - Résidence bien entretenue de 94 lots d'habitation ; - Charges qui comprennent chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur et entretien des communs ; - Taxe foncière : 802 € ; - Aucune procédure en cours ; - Aucun travaux de copropriété prévu. Localisation Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports en commun, établissements scolaires et de toutes les commodités du 5ᵉ arrondissement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue exceptionnelle sur la ville. Un bien rare sur le marché, offrant un toit-terrasse exceptionnel de près de 28 m², une vue panoramique sur Lyon, un garage en option et un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Une opportunité idéale pour créer un appartement unique dans un secteur très recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
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Dans la très belle résidence contemporaine de Debrousse Parc, au calme à proximité des bus pour Bellecour. Situé au 2eme étage de cette résidence haut de gamme. Joli studio de 31.4 m² avec sa terrasse, composé d'une belle pièce plein sud avec cuisine équipée ouverte, lit rabattable, belle salle de bains avec toilettes. Terrasse en bois au calme de 10.5 m² Prestations au style moderne de qualité. Accès PMR, local à vélos. 32 places de parkings visiteurs. Transports en commun en bordure de la résidence. Opportunité rare. Chauffage collectif compteur caloriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros.
Lyon 5ème saint paul, au coeur du vieux lyon, dans un immeuble renaissance, classé monument historique, avant dernier étage avec ascenseur, charmant appartement rénové de 31 m² composé d'une vaste pièce à vivre de 18 m² pouvant accueillir un espace nuit avec des rangements et trois ouvertures sur une magnifique cour à ballustrades, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette avec lave mains. L'importante hauteur sous plafond à la française et les pierres apparentes apportent un cachet certain à l'appartement. Exposition sud-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Copropriété de 9 lots d'habitation, quote part de charges annuelles : 1680 eur. Pas de procédure en cours. Dpe e. Proximité immédiate de la gare saint paul, des commerces, des écoles (ecam, lazaristes, maristes, made in sainte marie) lignes de bus 31,40 et c3. Hcv. Arlim prestige saxe 22, avenue de saxe lyon 6ème contact : anne-charlotte gouy-perret 06 26 58 02 01.
En dernier étage, ascenseur, vue sur Lyon / Fourvière de la terrasse de 28 m². Dans une atmosphère sereine, vous profiterez de la vue et du quartier de Fourvière / St Just. Le funiculaire à 1mn à pieds, vous emmènera en Presqu'île et donnera accès au métro D. Parents, investisseurs, célibataires, ce bien est pour vous. Cave, box en sus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad france - sébastien thibaud vous propose : une belle opportunite – vieux lyon – appartement de charme avec mezzanine au coeur du quartier historique du vieux lyon, découvrez ce charmant appartement de 24 m² carrez, complété par une mezzanine de 7 m², situé au 1er étage d'une cour intérieure sécurisée offrant un environnement particulièrement calme et préservé. Ce bien séduit par son authenticité et ses beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 m, permettant l'aménagement d'une agréable mezzanine d'environ 7 m², idéale pour un espace nuit. Les larges fenêtres en double vitrage bois apportent du cachet à l'ensemble tandis que les murs épais de cet immeuble ancien garantissent une fraîcheur naturelle appréciable en toute saison. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et sites emblématiques du centre historique lyonnais, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 433039161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au sein d'une résidence contemporaine de 2016, cet appartement de 42 m² Carrez vous attend dans un cadre exceptionnellement agréable. Profitez d'une vie tranquille dans cet environnement moderne et verdoyant au cœur de Lyon 5e. La résidence dispose de commodités rares et prisées, notamment une piscine réservée aux résidents et un vaste parc arboré où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. De plus, deux stationnements privatifs vous offrent une grande facilité au quotidien. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Un espace de vie spacieux de près de 29 m² regroupe séjour et cuisine équipée, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à son excellente luminosité. Il est aisé de créer un vrai coin nuit indépendant, tout en préservant une atmosphère conviviale. Le bien est complété par une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Les prestations incluent : ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et fibre optique. La localisation offre un parfait équilibre, proche de commerces, écoles, bus, et espaces verts, tout en maintenant un caractère calme et résidentiel qui plait beaucoup. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électrique individuel - Année de construction : 2016 - Charges de copropriété : 113 € par mois - DPE : C (151 kWh / m² / an) - GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 814 € - Nombre de stationnements : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Rue des Aqueducs Situé dans le très recherché secteur du Point du Jour, au sein d'une résidence entretenue de 1976, découvrez ce T1 de 33,02 m², en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse disposant de deux espaces de rangement intégrés et ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Une cave vient compléter le bien. Une place de stationnement extérieure est proposée en sus (6 000 €), un véritable atout dans le secteur. Copropriété de 48 lots · Charges annuelles : environ 1990 € (chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges communes, chauffage collectif au gaz). Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale. Location meublée : loyer majoré autorisé de 694 € hors charges Location nue : loyer majoré autorisé de 614 € hors charges Appartement loué depuis le 27 / 08 / 2026 en location meublée à 600 € + 140 € de provisions de charges. Que vous souhaitiez réaliser votre première acquisition ou développer votre patrimoine immobilier avec un bien facile à louer, cet appartement réunit les critères essentiels : emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif.
Situé au coeur du quartier prisé de Saint Just, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, commodités, et funiculaire. Niché au sein d'une petite copropriété de 7 lots, au charme typique et authentique de Saint Just. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Ideal investissement locatif ou 1er achat ! Vieux-lyon / agréable appartement de 25 m² situé à proximité immédiate de la gare saint-paul, dans le quartier historique du vieux-lyon, célèbre pour ses traboules, son charme pittoresque et ses ruelles pavées. Quai pierre scize, au sein d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 20 m², d'une kitchenette aménagée et équipée ainsi que d'une salle de douche avec wc. Cet appartement offre un accès rapide aux différentes commodités (commerces, restaurants), aux écoles, mais également aux transports en commun notamment à proximité à pied la gare saint-paul à 2 minutes, le métro a hôtel de ville à 10 minutes, et le métro d vieux lyon à 15 minutes. Parfait pour un étudiant, un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre. Avantages : pas de travaux de copropriété à prévoir ! - façade de l'immeuble rénovée en 2024, - la toiture et l'isolation des combles ont été votées et seront effectuées en 2026 (payées par les actuels propriétaires). Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, en quête d'un cadre de vie unique au sein d'un quartier dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de lyon, découvrez ce charmant t1 bis de 41,75 m² loi carrez, construit en 2016, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Points forts du bien : surface : 41,75 m² séjour / cuisine : 27 m² lumineux coin chambre : 7,75 m² salle d'eau : 5,10 m² chauffage : électrique taxe foncière : 814 € terrasse : petite terrasse sur baie vitrée fenêtres : pvc avec double vitrage ventilation : vmc sécurité : digicode à l'entrée parkings : 2 places incluses l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d'un salon / séjour, d'un coin chambre séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce t1 bis bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 930296.
Lyon 5ème, seulement chez decultieux immobilier, lyon saint paul, situé au début de la montée st barthélémy, proche de la gare st paul, au coeur du centre historique du vieux lyon, une situation idéale, toutes proximités écoles, commerces et vie de quartier garantie. Au sein d'une petite copropriété, bel immeuble ancien entretenu, et son escalier hélicoidale intérieur, fermé sécurisé, cachet garanti, cet appartement de plus de 36.52 m² (au sol, loi carrez) de type, dispose d'un fort potentiel. Plafond à la française, et hauteur sous plafond (3.55 m) qui ont permis d'aménager un espace nuit sous mezzanine (6 m²). Cuisine type kitchenette aménagée ouvert avec de grandes fenêtres sur beau séjour, salle d'eau et wc séparés. Mode de chauffage individuel électrique. Dpe g - copro. Lots - faibles ch 29€ / mois decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86 - muriel perrier.
À 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au rez de chaussée studio de 41 m², comprenant entrée, séjour cuisine de 29,16 m² avec placard, salle de bains / wc 5,80 m², cellier 2,72 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entre patrimoine historique, ruelles classées et secteurs résidentiels paisibles, le 5e arrondissement concentre des biens recherchés et plus rares, notamment pour les familles et les amateurs de charme ancien.
