Appartement à vendre 1 pièces LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69)

À vendre – Studio de charme libre de toute occupation – Vieux Lyon / Saint-Jean – Lyon 5e Au cœur du quartier historique de Saint-Jean, dans le Vieux Lyon, découvrez ce studio de charme de 23 m², désormais libre de toute occupation, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode.

Un bien qui peut désormais convenir aussi bien à un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

L'appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien : • Belle hauteur sous plafond à la française • Mezzanine spacieuse dédiée au couchage, permettant de préserver la pièce de vie • Belle luminosité grâce à son exposition plein sud • Absence de vis-à-vis • Environnement calme en plein cœur du Vieux Lyon Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de rangements intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Son emplacement constitue également l'un de ses principaux atouts : commerces, transports et lieux emblématiques du Vieux Lyon sont accessibles à proximité immédiate.

Un appartement de caractère désormais disponible immédiatement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial.

À découvrir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf.

954290.