Vente appartement 3 pièces 58 m² Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une résidence neuve de 2022, venez découvrir ce superbe appartement, traversant de trois pièces de 73,34 m². Il comprend une vaste pièce principale de 40 m² ouvrant sur un balcon, terrasse de 12 m², sans vis à vis, exposé plein Est. La cuisine est neuve, entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur l' exterieur. Un vestibule dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres donnant sur un jardin à l' Ouest. Un garage au sous-sol avec portail électrique vous est proposé en supplément du prix. La copropriété dispose d' un local à vélo sécurisé. La copropriété comprend 20 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092EUR. Le montant estimé des dépenses courantes d' énergie est compris entre 407 et 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une résidence sécurisée, avec gardien, cet appartement familiale de 4 pièces. Logé au 4ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le balcon ! L'appartement se compose de 3 chambres, une cuisine US, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est traversant Est / Ouest, il bénéficie ainsi d'une belle luminosité ! Idéalement situé, à seulement 10 min à pied du bourg de Caluire, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate, kinés, médecins, bus C1 / C2 / 9/70 / 77. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Une cave complète ce lot. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE 06 34 42 62 37 - La copropriété comporte 200 lots.

Dans un cadre verdoyant avec parc et tennis, T4 comprenant un séjour spacieux donnant accès à un balcon, cuisine indépendante également avec un balcon à vivre, deux chambres, sdb, WC indépendant. Appartement à rénover avec des volumes agréables et de grandes ouvertures. De très nombreuses places de stationnements et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Situé à Caluire, au calme et à l'abri des regards, cet appartement duplex à la typologie loft de 60 m² ( 56 m² loi carrez) est issu de la rénovation d'un ancien atelier et bénéficie d'une terrasse de 19 m². Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile son caractère unique grâce à une structure métallique apparente qui souligne une généreuse hauteur sous plafond. Ce séjour lumineux intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace de réception fluide et convivial duquel se trouve l'espace extérieur. Des commodités astucieuses, incluant un coin dressing optimisé et un WC, complètent ce niveau. Un escalier aux marches suspendues en bois mène à l'étage où la mezzanine distribue un espace bureau fonctionnel en surplomb du salon, une chambre cosy dotée d'un mur en pierres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Prolongement naturel du séjour, une large baie vitrée coulissante ouvre sur une terrasse en bois privative de 19 m². Cet espace extérieur clos, agrémenté d'un coin de verdure, constitue un véritable havre de paix, calme, idéal pour des instants de détente en milieu urbain. Alliant le charme de l'ancien et les lignes architecturales du design contemporain, ce loft incarne parfaitement l'art de vivre atypique. Le calme couplé à la localisation, la rénovation et les volumes font de ce loft un lieu unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1130 € et 1590€ Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé dans le secteur de Saint-Clair sur la charmante commune de Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville dans une résidence fermée avec cour et jardin. Proche des commodités et des transports en commun tels que les arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses résidents. L'environnement urbain et la facilité d'accès aux services en font un lieu de vie privilégié pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Cet appartement au 1er étage actuellement agencé en loft, peut facilement être retransformé en T2 voire en T3 (plans d'aménagement disponibles à la demande). Une loggia est attenante à la cuisine aménagée. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue cet appartement en bon état, équipé d'une climatisation réversible, présente des caractéristiques pratiques incluant une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. La cour intérieure de la résidence, véritable espace de détente et de convivialité, offre un cadre extérieur agréable qui complète parfaitement le confort intérieur du bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

T4 traversant, etage éleve, très lumineux, composé de 2 chambres, séjour double avec grand balcon, cuisine séparée, une sdb et WC séparés. Cet appartement est proche de la piscine et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, cabinets médicaux. Une cave en sous sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.