Appartement 3 pièces à vendre à Sathonay-Camp (69580)

Sathonay-Camp, rare à la vente ! Très bel appartement T3 de 62,81 m² avec magnifique loggia de 18 m² qui se situe dans une résidence récente de 2021, situé au dernier étage. Traversant, très lumineux, totalement domotisé, équipé de stores BSO, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts et les Monts D'Or. Très fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec présence d'une climatisation réversible comprenant une cuisine US équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie / cellier. Le séjour et une chambre donnent directement sur la loggia qui fait office de pièce supplémentaire dés les beaux jours, grâce à ses stores motorisés et micro-perforés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce logement qui se situe dans une belle copropriété RT2012, sous décennale, comprenant 40 lots. Sont comprises dans le lot, 2 places de stationnements privatives souterraines, avec 1 borne de recharge électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage urbain. ). À 5 min à pieds des commerces, à 10 min à pieds de la gare qui vous permettra de relier Lyon Part Dieu en train en 8 min, cet appartement situé dans un quartier éco responsable, a de nombreux atouts. À découvrir au plus vite ! Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², construit en 2013, au 1er étage d'un immeuble récent de 5 étages avec ascenseur. Il allie confort moderne et fonctionnalité - idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois à double vitrage, offre une agréable vue dégagée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira aussi bien les cuisiniers du quotidien que les amateurs de repas improvisés entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien en parfait état. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse de 12 m² - un véritable coin de paradis pour profiter du soleil ou d'un café au calme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et l'appartement, conforme aux normes PMR, est accessible à tous. Côté pratique, tout se fait à pied ! Crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, restaurants et parc sont à moins de 10 minutes de marche. Le centre médical est à 5 minutes, la gare de Sathonay-Rillieux à 7 minutes, et l'arrêt de bus à 5 minutes seulement simplifie vos déplacements du quotidien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un bien rare, moderne et idéalement situé - à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Julie et Aurélien vous présentent en exclusivité cet appartement situé dans la charmante commune de Sathonay-Camp. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Le secteur dispose par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant le quotidien des résidents. Cet appartement atypique développe 86 m² utiles dont 81 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, donnant accès à un balcon. Une chambre se situe à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec son toilette. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien prend place dans une ancienne maison bourgeoise transformée en petite copropriété, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. L'appartement se distingue notamment par son plafond cathédrale sublimé par une belle charpente apparente, véritable atout pour les amateurs d'espaces atypiques et authentiques. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, de caractère et hors du commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Belle opportunité. Tatiana saumet vous propose bel appartement au rdc avec deux balcons de 10 m² et de 6 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale. Situé à sathonay camp dans une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la saône, ainsi que de toutes les commodités. À moins de 10 minutes en ter de la part-dieu et 2 km des bords de saône. Je vous propose cet appartement t3 de 70 m², au rdc. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Garage en sous-sol complète ce bien. Disponibilité 1er trimestre 2027 petite résidence intimiste développée sur r + 3. Dpe non soumis. Prix 344000 euros. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387132stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -.

 en plein centre de sathonay camp, ville dynamique à taille humaine avec nombreux commerces et espaces verts, situé à 4 km au nord-est de lyon, dans une résidence récente au cadre agréable et calme, végétalisée, sécurisée  avec ascenseur, idéalement située proche des commodités, écoles, transports, commerces et supermarché, découvrez ce superbe appartement type 3 traversant sud / est et nord / ouest au 2ème étage / 4 d'une surface hab. De 69.25 m². Il se compose d'un hall en carrelage avec placard aménagé, d'un wc indépendant, d'un espace de vie en carrelage de 31 m² traversant et lumineux avec coin cuisine (branchement lave-vaisselles) donnant sur une terrasse couverte de 4 m² env. Exposée nord / ouest, ouverte sur séjour / salle a manger donnant sur une seconde terrasse couverte de 7 m² env. Aussi un dégagement en carrelage dessert deux chambres en parquet exposées nord / ouest (12.50 et 9.50 m²) dont l'une avec petit placard aménagé, une salle de bains meublée / équipée (meuble vasque 2 tiroirs, miroir avec éclairage, branchement lave-linge, sèche-serviettes). Un garage simple agrémente le bien en sous-sol de la résidence. Elements de confort : vmc, double vitrage, fibre, volets électriques, thermostat régulateur d'ambiance, vidéophone. À visiter sans tarder.

Dans une résidence récente, ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin allie élégance et confort : vaste séjour lumineux avec cuisine haut de gamme, rangement sur mesure, climatisation et domotique. Son atout ? une splendide terrasse plein sud de 53 m², véritable havre de détente. Garage en sous-sol inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

826 rue de la république 69580 Sathonay Camp. Au sein d'une résidence construite en 2014, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse extérieur orienté Est. Dans la partie nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Charge mensuelle : 196 comprenant l'entretient des parties communes, ascenseur, espace vert, chauffage, eau froide et chaude, fond travaux loi alur. Taxe foncière 909 euros. Lot dans la copropriété : 64. Suite à un congé pour vente au locataire, le bien sera disponible au plus tard le 12 / 12 / 2025. (Forte probabilité d'un départ des locataire cet été).Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), ( * ) et ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Travaux en cours ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. Détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme et en retrait, découvrez cet appartement traversant de type 3 d'environ 72 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, et d'une pièce principale d'environ 30 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les monts d'or, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 16 m², dont une avec rangement intégré. Salle de bains et toilettes séparées. Menuiseries en double vitrage pvc. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein de la résidence. Environnement calme, avec accès rapide aux commerces, aux transports (bus à proximité) et aux établissements scolaires accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ent. Pc, ef, chauffage) : 2928€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 948842.

Belle opportunité ! Au sein d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois urbain et paisible, au coeur d'un environnement paysager soigné, ponctué d'arbres aux essences variées. La présence d'un parking en sous-sol vient compléter ce confort au quotidien. Situé au 3e étage, l'appartement développe une surface de presque 69 m² et propose une distribution fonctionnelle et équilibrée. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie central où la cuisine s'ouvre harmonieusement sur le séjour. La pièce de vie se prolonge par un espace extérieur, véritable atout pour profiter d'un prolongement agréable du logement, en toute saison. La résidence, composée de seulement 16 appartements du 2 au 5 pièces, a été pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie, dans un cadre intimiste et bien entretenu. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial, offrant un équilibre recherché entre modernité, calme et proximité des services. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé pour allier confort de vie et accessibilité. Disponibilité  : 2e trimestre 2026. Dpe non soumis. Prix  : 335 545 euros. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432745- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Niché en plein cœur de Rillieux-la-Pape, à deux pas de Caluire-et-Cuire et tout près de Lyon, ce programme immobilier neuf s'épanouit dans une ambiance de hameau apaisant. La zone dans laquelle s'inscrit cette résidence élégante est ponctuée d'espaces verts qui appellent à la sérénité. Cet ensemble abrite 16 logements neufs, de 2 à 5 pièces, à l’atmosphère paisible et chaleureuse. Ces espaces de vie, pensés pour leur fonctionnalité, offrent générosité et luminosité, évoquant un nid douillet. Un simple déplacement vers la cuisine ouverte sur le salon et l'esprit de partage familial se fait ressentir. Un autre et vous êtes à l'extérieur, profitant de la loggia, de la terrasse ou du jardin privatif, selon les plans. Votre demeure s'orne également de matériaux durables et éco-responsables : du parquet stratifié, des carrelages hauts et des salles de bain tout équipées, sans oublier des menuiseries extérieures en aluminium. Pour votre confort thermique, le chauffage est quant à lui individuel et fonctionne au gaz. Pour parfaire l'ensemble, une place de parking privée en sous-sol est dédiée à votre véhicule. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau programme neuf, avenue de hippodrome à Rillieux la Pape, petite résidence de 16 appartements, conçue dans un style résolument contemporain, MOOV revendique son côté urbain et intimiste. Entourée d'érable, d'arbousiers, de cerisiers, de figuiers et de merisiers, la résidence plonge ses habitants dans un écrin de verdure. Appartement de type 3 m² avec loggia de 5,70 m², situé au 2 ème étage, composé d'une grande pièce de vie de 27 m² deux chambres, salle de bains, toilette, et une place de stationnement. Chaudière individuelle au gaz. Livraison prévue : 4 ème trimestre 2025. Plusieurs appartements disponible du T2 au T4.

Nouveau programme neuf, avenue de hippodrome à Rillieux la Pape, petite résidence de 16 appartements, conçue dans un style résolument contemporain, MOOV revendique son côté urbain et intimiste. Entourée d'érable, d'arbousiers, de cerisiers, de figuiers et de merisiers, la résidence plonge ses habitants dans un écrin de verdure. Appartement de type 3 de 68,95 m² avec terrasse de 14,33 m² et un jardin privatif de 31,48 m² et une place de stationnement. Chaudière individuelle au gaz. Livraison prévue : 4 -ème trimestre 2025. Plusieurs appartements disponible du T2 au T4. Référence agence : 665.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 60.79 m² avec un balcon de 8 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 23.25 m² donnant lui-même sur le balcon de 8 m². Deux chambres une de 9.19 m² et 11.90 m². Belle salle de bain de 4.99 m² et un wc séparé de 1.94 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438037 investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 279.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits dpe; b lot : e23 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Bel appartement t2 à fontaines-sur-saône tatiana saumet vous présente un superbe appartement de 40 m² situé au 3er étage, avec un balcon de 6 m², idéal pour un investissement locatif ou pour s'y installer confortablement. À deux pas du centre de fontaines-sur-saône, commune dynamique et conviviale aux portes de lyon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports. L'appartement bénéficie de prestations de standing garantissant un excellent confort moderne, une isolation performante et de faibles charges de copropriété. La résidence, à l'architecture élégante et harmonieuse, se compose de petits immeubles intimistes entourés d'un vaste jardin paysager invitant à la détente et à la sérénité. Disponibilité  : fin 2027 dpe non soumis prix  : 234000 euros honoraires à la charge du vendeur frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427066 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carole vigne vous propose : nouveauté en exclusivité – caluire vernay – t3 traversant avec balcon sud – environnement verdoyant exceptionnel situé dans le secteur très prisé du vernay à caluire-et-cuire, ce bel appartement t3 traversant, au 2ᵉ étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare. Au coeur d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d’un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du parc de la tête d’or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise. Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied. L’appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel deux chambres, dont une avec dressing un cellier pratique et bien agencé une salle de bain un wc séparé en complément : une cave et des places de stationnement libres dans la copropriété. Les atouts majeurs : appartement traversant et très lumineux résidence calme et sécurisée accès direct à la voie verte aucun travaux à prévoir emplacement recherché et cadre de vie privilégié idéal résidence principale ou investissement proximité du parc de la tête d’or un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.9€ par mois (soit 2062.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ORPI ! À Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Rillieux Village, cet appartement Type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité, extérieur et emplacement stratégique. Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, il bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du village, et à seulement 2 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin privatif de 140 m², un véritable prolongement de l'appartement, rare sur le secteur et particulièrement recherché. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix ainsi qu'une cave complètent ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2878.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.06 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 m² donnant lui-même sur le balcon de 13.77 m². Deux chambres de 9.07 m² et 12.29 m². Belle salle de bain de 4.79 m² et un wc séparé de 2.52 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438006 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 292.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d15 premier étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Découvrez Jardin Privé, une résidence où le calme s'allie à une accessibilité optimale pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située à Rillieux-la-Pape, cette adresse vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services qui facilitent votre quotidien. Grâce à la ligne de bus C2, située à deux pas de la résidence, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, vous assurant une connexion rapide avec la vie urbaine. Nous vous proposons des appartements allant du 2 au 5 pièces, de 44 à 92 m², tous dotés d'un extérieur spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement privative pour un confort absolu. Avec une TVA réduite, c’est l’occasion rêvée d’acquérir votre résidence principale dans des conditions avantageuses. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Rillieux proximité immédiate de la Route de Genève, découvrez ce charmant rez-de-jardin d'une surface de 66 m² + 18 m² de véranda. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Deux chambres et un espace bureau en mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans cet environnement calme et agréable un jardin de 50 m² sans vis à vis. Une grande cave de 30 m² sous l'appartement offre une possibilité de créer un souplex (salle de détente, studio de musique etc. ). - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 12 lots - Quotepart : 200.

Situé dans un environnement calme et agréable à Rillieux-la-Pape (secteur Ville Nouvelle), cet appartement 3 pièces de 71 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ses atouts principaux : • Belle luminosité • Loggia agréable pour profiter de l'extérieur • Résidence bien entretenue avec ascenseur • Stationnement facile au pied de l'immeuble • Cave privative + local vélos / motos Disposition : • Entrée desservant les différentes pièces • Cuisine équipée spacieuse (15 m²) avec espace cellier • Salon lumineux donnant accès à la loggia • 2 chambres, dont une avec accès extérieur • Salle d'eau moderne • WC indépendant Confort assuré avec climatisation. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Emplacement pratique : • Écoles et crèches à proximité • Bus à moins de 5 minutes (centre-ville de Lyon en ~20 min) • Commerces accessibles rapidement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

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