Vente appartement 3 pièces 62 m² Sathonay-Camp (69580)

Appartement T3 en rez-de-jardin. Ce bien propose une pièce de vie de 26 m² donnant sur un espace extérieur privatif. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Situé au calme, à proximité des commerces et de la gare permettant de rejoindre Lyon en 10 minutes. Contactez-nous pour une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cet appartement de 61 m² avec balcon, à deux pas de la mairie de Sathonay-Camp, des commerces, transports et commodités. Au sein d'une copropriété construite en 2014, très bien entretenue. Caractéristiques de l'appartement o Entrée accueillante avec rangements o Confortable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon o Deux chambres dont l'une avec rangements intégrés o Salle de bain o WC o Dressing Extérieur : Balcon de plus de 5 m² exposé Sud-Est Stationnement : Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est proposée en supplément pour 8000 EUR frais d'agence inclus (honoraires charges acquéreur 1000 EUR). Accès à Lyon : Gare de Sathonay-Rilleux à 10 minutes à pied, menant à Lyon Part Dieu en 10 minutes et à Perrache en 20 minutes. Accès à la Part Dieu en 25 minutes en voiture. Nombreux bus accessibles à moins de 3 minutes à pied. 1.

826 rue de la république 69580 Sathonay Camp. Au sein d'une résidence construite en 2014, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse extérieur orienté Est. Dans la partie nuit, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Charge mensuelle : 196 comprenant l'entretient des parties communes, ascenseur, espace vert, chauffage, eau froide et chaude, fond travaux loi alur. Taxe foncière 909 euros. Lot dans la copropriété : 64. Suite à un congé pour vente au locataire, le bien sera disponible au plus tard le 12 / 12 / 2025. (Forte probabilité d'un départ des locataire cet été).Pour plus de renseignement, contacter DROULEZ REMI.

Idéal premier achat ou investissement ! Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Grande chambre de + 12 m² Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Double vitrage & stores Chauffage collectif Appartement fonctionnel et bien agencé Un emplacement recherché : À proximité immédiate de la gare (Lyon Part-Dieu en quelques minutes) Commerces, écoles et services accessibles à pied Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie idéal entre ville et nature, aux portes de Lyon. Résidence récente = tranquillité Construction 2016 (normes récentes) Bonne isolation thermique et phonique Copropriété agréable et bien tenue DPE : D / D Avenue de la Gare – Sathonay-Camp 220 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir dans un secteur dynamique ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1704.

À proximité immédiate du centre, dans petite copropriété calme et intimiste, au 2ème et dernier étage, charmant duplex 4 pièces de 87 m² environ comprenant une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une chambre. Proximité des commerces et des transports (gare ter à 6mn à pied reliant sathonay-camp à la part-dieu / bus tcl ligne 9,33 et 77) référence agence : 679.

À seulement quelques minutes de lyon et à un peu plus d'1 km de caluire-et-cuire (secteur vernay et avenue général de gaulle), découvrez ce superbe appartement t3 de 66 m² situé dans une résidence de 2000, parfaitement entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement rénovée. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un balcon d'angle vient compléter la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, de nombreux placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau récente, élégante et fonctionnelle. Côté prestations, tout a déjà été réalisé pour votre confort : cuisine et salle d'eau refaites, électricité et tableau électrique remis aux normes, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'emplacement est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : bus au pied de l'immeuble : ligne 33 direction croix-rousse ligne 70 direction part-dieu ligne 9 direction hôtel de ville voie verte de lyon accessible à proximité pour les promenades et déplacements à vélo. Crèche et école primaire à quelques pas. Pharmacie, commerce vival, médecins et médecin de garde directement dans l'immeuble. Les + de cet appartement : - place de parking gratuites dans la copropriété - proche de toutes les commodités - pas de travaux, très bonne luminosité un appartement lumineux, moderne, parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de lyon. Parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, au 06 27 04 56 09 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 979707403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456198- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 979707403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.