appartement

Lyon 4 (69004)

620 000 €

4 960 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
125 m²
Surface

AscenseurGarageCaveEnsoleilléParquetTerrasseBeaux volumesBelle vue

Description du bien

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 27 ans sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement familial de 124.5 m², idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, rue Philibert Roussy, dans une résidence bien entretenue.

Cet appartement bénéficie de beaux volumes, en étage avec ascenseur, très lumineux avec sa double-exposition Est-Ouest.

Salon - Salle à manger de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² grâce à ses grandes baies vitrées avec une belle vue dégagée sur les monts du Lyonnais.

Cuisine haut de gamme aménagée et fermée.

Trois belles chambres parquetées avec dressings attenants. (entre 13 et 15 m²) Spacieuse salle de bains avec sa coiffeuse et espace buanderie. (possibilité de créer deux espaces salle de bain) Une cave avec électricité.

Un garage avec électricité dans la copro de 16 m² est disponible.

Vous vous trouvez à quelques pas du métro et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles ex : Lycée des Chartreux).

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite !

clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 2 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Parquet
Terrasse
Beaux volumes
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 620 000 €(4 960 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (620 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 960 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 960 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 4 (69004)

Lyon 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr