15 résultats
Iad France - Albin Quicampoix vous propose : 96 m² avec balcon de 24 m² sans vis-à-vis entre ville et nature à Lyon 4 Vivre à Lyon tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisé : c’est ce que propose cet appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée du quai Joseph Gillet. Face à la Saône, dans la résidence recherchée Lyon Plage, ce bien offre un équilibre rare entre calme, espace et proximité du centre-ville. Un espace de vie ouvert sur l’extérieur Le séjour et la salle à manger développent près de 36 m² et s’ouvrent sur un balcon exceptionnel de 24 m², sans vis-à-vis, donnant sur un parc. Un véritable prolongement de vie, idéal pour les repas, les moments de détente ou une vie de famille agréable. Une configuration évolutive L’appartement comprend aujourd’hui deux chambres (9,3 m² qui donne sur la terrasse et 13 m²) et peut facilement évoluer en 3 chambres en intégrant la cuisine au séjour. La cuisine indépendante, rénovée en 2021, offre près de 16 m². La salle d’eau a été refaite en 2018. WC séparés et nombreux rangements complètent l’ensemble. Confort et prestations : - Climatisation séjour et chambre - Chauffage électrique individuel pilotable - Menuiseries récentes et volets électriques dans le séjour - DPE B - Cave de 4 m² Résidence et environnement Copropriété sécurisée, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires. Stationnement collectif dans la résidence. Situé quai Joseph Gillet, l’appartement bénéficie d’un cadre rare à Lyon : vue dégagée, calme et accès rapide au centre-ville. En résumé : - Superficie de 96 m² - Terrasse de 24 m² sans vis-à-vis - 2 chambres (possibilité 3) - Séjour 36 m² - DPE B - Résidence sécurisée Un bien idéal pour un couple ou une famille recherchant espace, extérieur et qualité de vie à Lyon. Vous avez un projet immobilier à Lyon et alentours ? Contactez Albin Quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité. Sympathique appartement type canut, idéalement situé à proximité immédiate du Gros Caillou, au coeur du très recherché 4ème arrondissement. Un bien plein de cachet. D'une surface de 49,39 m² Carrez (76,30 m² au sol), cet appartement traversant séduit par son authenticité. Au premier niveau : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, conviviale. Une chambre confortable de 12,80 m² avec nombreux rangements Une salle d'eau avec espace buanderie WC séparés À l'étage : Une grande mezzanine fermée de 25,36 m² au sol, avec fenêtres (intérieures et extérieures) comprenant deux espaces en enfilade pouvant faire office de chambres, bureau ou espace détente. Les atouts qui font la différence : Appartement traversant grâce à de grandes fenêtres en double vitrage côté rue. Charme de l'ancien préservé : poutres à la française, esprit canut authentique Peintures récentes, aucun gros travaux intérieurs à prévoir 2 caves en annexe Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée de la Croix-Rousse. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de cachet et d'authenticité ! Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31 Agent commercial EI. DPE : E / E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Situé sur les quais du Rhône, cet appartement rénové de 82 m² en très bon état offre un cadre de vie aussi agréable que lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en admirant une vue dégagée exceptionnelle sur les quais, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Entièrement rénové et entretenu avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son environnement privilégié aux prestations soignées, entre calme, clarté et vue imprenable. Un bien rare, alliant qualité de vie, luminosité et panorama exceptionnel. Référence agence : 5602.
Idéalement situé au troisième et dernier étage, cet appartement en duplex de 92 m² (83,04 m² carrez) vous séduira par son caractère et sa luminosité exceptionnelle. Orienté ouest / sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux en fin de journée et profite d'une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de volume. Le bien profite également d'un accès à un superbe jardin commun à la copropriété, verdoyant et particulièrement calme. Le duplex offre une belle distribution avec trois chambres auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire. Une configuration rare qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces de vie bien distincts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un local vélo complète ce bien. Situé sur les pentes de la Croix-Rousse, aux abords de la place Bellevue, ce bien profite de l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lyon, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses cafés et sa vie de village si caractéristique, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais de Saône. Référence agence : 5571.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Plateau croix rousse. Au coeur d'une résidence récente signée ogic, nous vous proposons ce t4 aux belles prestations & volumes généreux 'esprit canut'. Baigné de lumière & bénéficiant d'une superbe vue, vous bénéficierez de tout le confort moderne pour votre famille ! 2 extérieurs à vivre. Garage en sus a découvrir rapidement honoraires inclus dans le prix : 3.85%.
VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE Au calme, à 10mn du cœur Croix-Rousse, au pied du Parc Chazière et à 2 pas du Boulevard et des transports, appartement élégant à rénover, traversant de type T4 de 116 m² situé en étage élevé d'une copropriété 60’s standing, sécurisée et gardiennée entourée d’un parc de 1.5ha. Ses atouts : luminosité, terrasse de 14 m² sans vis-à-vis et vue dégagée unique sur les Monts du Lyonnais, volumes et style vintage, distribution modulable et fort potentiel… Aménagé en T3, sa configuration actuelle intègre hall de réception (15 m²) distribuant séjour double de 45 m² bien orienté (3ème chambre possible), salle à manger de 11 m² (bureau ou chambre), cuisine équipée avec cellier, espace nuit avec chambre parentale de 22 m² (linéaire placards et accès salle d’eau), rangements, cabinet de toilette et WC. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un caveau à vin complètent ce bien. L’acquisition en sus d’une chambre de bonne à rénover de 11 m² au 1ér étage (45 000€) et d’un parking extérieur (16 000€) est un vrai plus dans la valorisation du bien. Outre des espaces verts remarquables (accent mis sur valorisation végétation, compost. ), la résidence est bien entretenue et en constante réflexion sur des améliorations, elle bénéficie de communs élégants, de 2 ascenseurs, d’un abri vélos. Proximité de l'arrêt TCL Clos Jouve vers centre Croix-Rousse, Hôtel de Ville et Vaise, des quais de Saône, des écoles (Chartreux, Diderot, Trinitaires, St Louis, St Exupéry, Tourette), accès aisé grands axes. Notre avis : chic, calme et verdure, une valeur sûre ! Informations et visite : Marie CLEMARES, agent commercial : 06 42 30 40 30.
Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 d'environ 105 m² carrez, avec terrasse de 8 m², grande cave et 2 garages. Nombreux rangements dressings, buanderie. Idéalement placé sur le quai Joseph Gillet, ce bel appartement lumineux est dans une résidence avec parc et jardin au calme, gardien. il se compose d'une entrée, desservant la cuisine équipée meublée séparée (ouverture possible sur salon), d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 8 m², de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain avec wc, une salle de douche et un autre WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien. Vous profiterez d'un agréable environnement en bord de Saône, tout en pouvant rejoindre par la voie sur berge le centre ville à pied en 15 / 20 mn ou bien à vélo en 5mn. Le parc de la tête d'or est également facilement accessible à vélo par le tunnel 'mode doux'. Vous trouverez aussi es bus au pied de l'immeuble. Ecoles et commerces à proximité immédiate. charges : 2350 / an (eau comprise) taxe foncière : 1903 / an 2 garages en supplément : 25000 / l'unité A visiter sans tarder ! Marc Perrin 06 64 22 00 69 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2067.43 euros.
Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter cet appartement de 115 m², offrant un fort potentiel pour la création d'un superbe loft contemporain, situé sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate de l'école bilingue Greenfield. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité afin de concevoir un espace de vie unique, à votre image. L'appartement est implanté sur une parcelle indépendante de 400 m², garantissant une intimité totale et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Le permis de construire inclus dans la vente prévoit également la création d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet se distingue par de beaux volumes généreux et lumineux, offrant une grande liberté d'agencement. Vous pourrez y créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger conviviale. L'ensemble pourra accueillir trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, pour un confort optimal. Un bien rare, moderne et évolutif, parfaitement adapté à un projet de vie familial ou haut de gamme, dans un environnement recherché.
Votre agence Guy Hoquet Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement de 95,95 m², rare à la vente. Situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une triple exposition, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une véritable page blanche pour imaginer un espace de vie à votre image : volumes généreux, luminosité optimale et charme authentique de la Croix-Rousse. Idéalement placé en plein coeur du quartier, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ambiance unique du village croix-roussien. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Thomas PAQUET RCS : 531 379 360 Tél : 06 03 60 11 59 Mail : thomas.paquet@guyhoquet.com.
Au coeur d'une résidence arborée idéale famille, découvrez ce T4 en rez de jardin au calme absolu. Actuellement composé de 2 chambres dont une suite parentale, une 3e chambre peut facilement se re-créer. Bien entretenu, il ne manque plus que vos idées d'aménagement ! Pour votre confort : Grande Cave, 2 Parkings en ss-sol possibles ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Sophie DEMAY vous propose ce T4 traversant de 96,50 m² (Est / Ouest), situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation d'espace. L'appartement se compose d'un hall distribuant : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée fonctionnelle, de 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements intégrés Sa situation en étage élevé, son exposition traversante et l'absence de vis-à-vis garantissent calme et lumière naturelle toute la journée. Une cave complète ce bien. Box fermé en option : 25 000 EUR. Pour plus d'informations contactez Sophie DEMAY Agent immobilier EI : 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Très rare sur le secteur prisé des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 82 m² habitables, baigné de lumière. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une spacieuse cuisine indépendante de 14 m², d'un séjour lumineux de 18 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'espace nuit offre deux belles chambres de 14,50 m² et 10,50 m², ainsi qu'un dressing ou cellier de 5 m², idéal pour le rangement. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone. Un garage de 15 m² et une cave viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 580875 ).
Coeur croix rousse - ascenseur - vue plateau à rénover très atypique, qui ne demande que vos idées d'agencement pour révéler son plein potentiel. Baigné de lumière avec ses 9 fenêtres exposées plein sud, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ascenseur ! Une cave et un grenier accessible depuis l'appartement. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.
[ - travaux en cours - ] – lyon – quartier croix-rousse – 4 ? Arrondissement – découvrez villa cristal, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la croix-rousse. Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal. Implantée au cœur du quartier bohème de la croix-rousse, classé au patrimoine mondial de l’unesco, villa cristal bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la croix-rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de lyon. L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de villa cristal. La gamme « séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien à la fois élégant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à lyon ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d’informations et saisir cette opportunité rare. (ref. 11895-1 / 1650-277666).
Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Dans le coeur historique de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, découvrez une résidence élégante, moderne et raffinée. Ce quartier très prisé de Lyon animé par ses terrasses, ses « bouchons », ses petits commerces et ses rues en pente a su conserver son esprit de village. À l’angle de deux rues, face à une petite place arborée, cette adresse typiquement Croix-Roussienne est proche de tout pour un quotidien agréable et pratique. De la crèche au primaire, les écoles sont 5 minutes * à pied, le collège et le lycée à 9 minutes * . Boulangerie, pharmacie, épicerie et autres commerces de proximité sont aussi à moins de 5 minutes * . La réalisation est également très bien desservie avec trois lignes de bus passant à quelques pas, pour rejoindre rapidement le métro Hénon ou directement la gare de la Part-Dieu. La résidence, à l’architecture sobre et élégante, adopte un vocabulaire contemporain. Les appartements sont dotés d'espace extérieur agréable et profitent de plans bien conçus. * Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La Croix-Rousse reste un village dans la ville. Ambiance bohème, commerces de quartier, esprit familial et charme des canuts : le 4e séduit autant les familles que les investisseurs.
