appartement

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 années d'expérience sur son marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter en exclusivité cette belle opportunité : un appartement T4 de 93 m² Carrez, sur 2 niveaux, au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété en arrière-cour, idéalement situé sur le plateau de la Croix Rousse dans le quartier prisé de Clos-Jouve / Chartreux.

Vous aimerez : - les différentes possibilités de complétement repenser les volumes : vous avez 78 m² de plain pied à aménager, avec une pièce à l'étage supérieur de 15 m² - l'orientation sud qui apporte luminosité tout au long de la journée - le calme préservé des bruits de la rue grâce à la situation en arrière cour - les volumes avec une hauteur sous plafond de 3,37m - les 6 grandes fenêtres qui éclairent tout l'appartement - le charme de l'ancien avec les murs en pierre apparente - la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du boulevard de la Croix Rousse - la grande cave voutée de près de 14 m² - la toiture refaite en 2015 et la charpente rénovée en 2023 Pour les familles, les écoles Saint-Louis - Saint-Bruno et l'institution des Chartreux sont littéralement à votre porte.

La cour intérieure de l'immeuble se prête aux jeux d'enfants en toute sécurité, sous vos yeux.

Les parcs Popy et Chazière sont accessibles à quelques minutes à pied.

L'arrêt de bus Clos Jouve est également accessible à 3mn.

Enfin, le réputé marché de la Croix-Rousse, en place 6 jours sur 7, est aussi à quelques minutes à pied !

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?

Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier les plus prisés de Lyon : le véritable village de la Croix-Rousse, son cadre de vie recherché, ses commerces de bouche et ses café - restaurants !

Marc Perrin - 06 64 22 00 69 Logement à consommation énergétique excessive.