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Immobilier FLANDIN vous présente un bien unique sur le secteur Santy-La Plaine, au 162 Avenue Paul Santy. Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 1982 parfaitement entretenue, ce duplex de 146 m² habitables se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux, sans aucun équivalent dans l'immeuble. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, comprenant un séjour-salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est prolongé par un balcon ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire. La partie nuit de ce niveau propose une suite parentale complète (douche, baignoire et double vasque) et une deuxième chambre pouvant faire office de bureau, toutes deux avec un accès direct à la véranda, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible. Elles s'ouvrent sur un solarium, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau. L'appartement est en bon état : la toiture de l'immeuble a été refaite il y a 2 ans, les huisseries sont en PVC double vitrage avec brise-soleil orientables (BSO) côté séjour, et les peintures intérieures sont récentes. Une cave complète ce lot. Les + de ce duplex : o Volume et rareté : 146 m² habitables en dernier étage avec une configuration duplex unique. o Espaces extérieurs multiples : Une véranda exceptionnelle de 26 m², un balcon et un solarium en toiture. o Confort technique : Climatisation réversible (pompe à chaleur), cuisine récente et excellente isolation (DPE classé C). o Copropriété saine : Toiture neuve et ascenseur rénové, aucune procédure en cours. o Luminosité : Appartement traversant offrant une vue dégagée et une exposition optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien suspendu entre ciel et ville, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite.
En exclusivité comptoir immobilier de france - quartier montplaisir situé au sixième étage sur sept d'une copropriété bien entretenue construite en 1996, découvrez ce bel appartement t5 traversant de 93 m², parfaitement agencé et en excellent état. Idéalement placé dans lyon 8e arrondissement, à proximité immédiate de avenue des frères lumière, il bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, écoles, crèches, transports et commodités. L'appartement s'ouvre sur un salon / séjour climatisé de 25 m², baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès extérieur vers un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée sur fourvière et les couchers de soleil. L'espace nuit est intelligemment réparti : d'un côté, deux chambres accompagnées d'une salle de bains; de l'autre, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, bénéficiant également d'un accès direct au balcon. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000 eur. Informations complémentaires : dpe : c / c chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec chaudière et ballon d'eau chaude complémentaire charges de copropriété : 185 eur / mois (incluant l'entretien de la chaudière) taxe foncière 2025 : 1 583 eur pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 8, Avenue Paul Santy, proche de la place du marché Général André, poussez la porte de cette ancienne usine de LYON transformée en une petite copropriété avec une cour intérieure au calme. Amateur de bien atypique, laissez vous surprendre par ce magnifique LOFT d'architecte de 160 m² (170 m² au sol) mélange de bois, de poutres, d'acier, parquet chêne, au milieu de la pièce de vie trône la cheminée suspendue FOCUS. Pour les beaux jours, vous profiterez de la terrasse en bois de 42 m² végétalisée exposée sud est sans vis à vis avec sa plancha. Au niveau 0, passez l'entrée et ses placards, vous entrez dans une grande pièce de vie de 56 m², un bureau, une cuisine semi séparée toute équipée donnant accès à la terrasse A l'étage, l'espace nuit, une suite parentale et son dressing attenant avec sa salle de douche, 2 grandes chambres séparées par une salle de bain sous verrière, une autre pièce à aménager selon les besoins (bureau, salle de sport, chambre d'appoint) Ce bien peut aussi convenir pour investisseurs et colocation ou co living Et le plus ? un garage privatif en sous sol Proche bus 25 Part Dieu et Tram T4 / T5 et tous commerces Marché alimentaire 3 fois par semaine chauffage au sol au gaz, air conditionné réversible Contactez moi sans tarder pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beau t5 de 112 m² situé dans la résidence recherchée et verdoyante "le clos fleuri" il est situé au 2eme étage - sans vis à vis - face aux espaces verts - au calme ! Pret a vivre - sans aucun travaux à prévoir ! Descriptif : espace jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 m² orientée est - entrée de 9 m² (avec porte sécurisée ) - double séjour de 36 m² ( ou possibilité de créer une 4eme chambre avec placards) - cuisine récente de marque schmidt - meublée et équipée - cellier prolongeant la cuisine espace nuit - trois chambres avec un grand vestibule pouvant accueillir un espace de télétravail. - deux salles d'eau en parfait état en complément : - une cave de 14 m² ( ! ) * en supplément - deux places de parking peuvent vous etre proposées pour le prix de 8.000 € chacune * - charges mensuelles 188 € ( eau froide - ascenseur - gardien - entretien des communs et des espaces verts ) - chauffage individuel au gaz (467 € annuel ) * transport en commun métro d - tram t4 et t6 - bus c 25 - * vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). Cet appartement est ideal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures * c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.
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Quartier monplaisir - sans souci lyon immobilier vous propose en exclusivité au pied du métro sans-soucis, dans la résidence « le clos saint-gervais », cet appartement duplex inversé de 220 m². L'accès principal se fait par le rez-de-chaussée, où vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m² avec un salon distinct d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale généreuse avec salle d'eau privative et dressing, une grande salle de bain supplémentaire, un wc séparé. À l'étage inférieur, une grande salle de jeux de 54 m², parfaite pour les loisirs ou une salle de cinéma, un bureau, une buanderie, un cellier, un wc indépendant et un espace spa pour la détente. Accès direct au garage de 16 m² facilitant les allées et venues, un vrai plus pour le confort au quotidien. Chauffage au sol. Double vitrage pvc. Avis de l'expert : résolument atypique par sa configuration en souplex, ce bien rare aux volumes généreux alliant espace et confort bénéficie d'un emplacement privilégié à 250m de l'avenue des frères lumière ! Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.
AVENUE JEAN MERMOZ – Au cœur du 8ème arrondissement, dans un environnement urbain en pleine mutation, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du quotidien et du Parc Parilly, découvrez cette adresse contemporaine, où architecture élégante et nature dialoguent harmonieusement. Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence moderne aux lignes épurées, mêlant bois-métal et végétalisation des façades, ce superbe duplex de 127,40 m² offre un cadre de vie privilégié, suspendu entre ciel et ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 19,31 m², l'ensemble pensé pour des moments de partage et de convivialité. L’espace nuit se compose d’une confortable suite parentale, comprenant un dressing et une salle d’eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain. Grâce à une double orientation Nord-Est / Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une atmosphère douce le matin et chaleureuse en fin de journée. Véritable signature de ce bien, le toit-terrasse de 92,92 m² constitue un espace de vie extérieur rare, où végétalisation, pergolas et jardinières composent un écrin intimiste, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un bien exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'intimité et d'un grand espace extérieur privatif. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,044 € / an.
! Belle baisse de prix ! * metro d à 10 mn à pied situé dans une résidence sécurisée " la roseraie " avenue paul santy - lyon 8 descriptif : - 1er etage avec ascenseur - balcon filant de 15 m² - parquet en chêne sur l'ensemble de l'appartement sauf pièce d'eau. Espace jour - hall d'entrée de 17 m² avec placard (porte blindée ) - double séjour donnant sur le balcon - cuisine meublée et équipée (cuisinella) espace nuit - quatre chambres avec placards - salle de bain - wc séparés les fenêtres de l'appartement sont équipées de doubles vitrages - * une grande cave de 12 m² complète le bien - nombreuses places de parking libres dans la résidence - * classement énergétique en " c" charges mensuelles 260 € ( eau froide - entretien des communs et des espaces verts - ascenseur - portail automatique) chauffage collectif au gaz - pas de travaux de copropriété en prévision (isolation énergétique cave ok en 2025 ) * transport en commun métro d mermoz pinel ou parilly - bus c 25 - tram t4 / t6 à 10 mn à pied * vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé uniquement par alain raguenault - safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.
- idéal pour grande famille - t5 très lumineux de 11o m2 - 15 -ème et dernier etage de l'immeuble - sans vis à vis - résidence sécurisée avec gardien située au 79 rue philippe fabia - 69008 lyon - * - charges = 200 € par mois tout compris grâce à la gestion personnalisée malgré le dpe en "f" factures et relevés à l'appui (chauffage - eau froide et chaude - gardien - entretien espace commun et espaces verts ) * ambiance très chaleureuse, sols en parquet description - entrée (porte blindée) - double penderie - cagibi et buanderie - séjour - 25 m² - cuisine - 15 m² - meublée et équipée - trois chambres - une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau à l'italienne en cours de finition - salle de bain - wc séparés * - parkings libres dans le parking sécurisé de la résidence. * attention un garage de 13 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 16.000 € * transport en commun - tram t4 - bus c 25 et bus 26 à proximité * idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures une exclusivite proposée par alain raguenault - safti immobilier - estimation - vente - recherche le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.
S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports TCL T2 / T/métro D), école. ) ! Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
EXCLUSIVITE - MONPLAISIR - À quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, dans une résidence contemporaine livrée en 2022, cet appartement familial de 116,58 m², offre un esprit maison en plein cœur de la ville. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée, il propose une distribution fluide et parfaitement pensée sur plusieurs niveaux. Le niveau principal propose une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un espace salon avec une belle hauteur sous plafond, un espace à manger donnant accès direct sur une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche, dressing, et ainsi que sa terrasse dédiée. Sur un autre niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Les différents niveaux permettent de préserver l’intimité de chacun et confèrent au bien un confort de vie rare pour un appartement. Un garage complète ce bien. Résidence récente, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : un lieu clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.
Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Duplex 125 m² – Terrasse SUD – Dernier étage – Lyon 8 Au-dessus de la ville, la lumière du Sud. Au 8e et dernier étage, ce duplex de 125 m² s'offre une exposition plein sud et une terrasse de 13 m² qui fait toute la différence. Ici, les petits déjeuners dehors ne sont pas un luxe, c'est le quotidien. Le bien se déploie sur deux niveaux pensés pour une famille qui a besoin d'espace et d'organisation. En bas, deux chambres calmes, une salle de bain, et un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse. En haut, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un dressing, et une mezzanine qui s'adapte à vos besoins : coin bureau, espace détente, salle de jeux. Quatre chambres, deux salles de bain, une vraie terrasse. Ce duplex coche les cases que beaucoup cherchent sans trouver à ce prix à Lyon. La résidence, construite en 1992, est sécurisée (digicode, interphone), dotée d'un ascenseur et raccordée à la fibre. Le tramway T6 est à 300 m, les commerces et écoles à pied. DPE C – Charges : 276 € / mois – Copropriété de 149 lots, aucune procédure en cours. Prix : 419 000 € HAI (garage double disponible en sus) Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.86€ par mois (soit 3310.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Patruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 894665306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si vous posiez vos valises dans un appartement aux volumes généreux, au calme, à la limite de Lyon 8 ? SAFTI Immobilier vous présente, ce vaste T6 traversant de 113 m² en rez-de-chaussée surélevé, niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur du Moulin à Vent. Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour double de 31 m² (possibilité 5 ? chambre selon vos besoins) donnant sur une agréable loggia de 6 m², prolongement de votre espace de vie à l'abri des regards. La cuisine indépendante offre un bel espace dînatoire de 14 m² pour partager petits-déjeuners et repas en famille. Côté nuit, vous bénéficiez de quatre chambres confortables, deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant fonctionnalité et intimité à chacun. Parmi les prestations : volets roulants électriques, cave, stationnement privatif en surface. Un garage fermé dans une copropriété voisine est également proposé en sus (15.000 €). Le chauffage urbain collectif et l'eau sont inclus dans les charges. Idéalement située à deux pas du parc du Clos Layat, à proximité immédiate des bus C12 et C16, de la piste cyclable VL7, des axes routiers et du centre nautique : un emplacement parfait pour conjuguer vie de famille et praticité au quotidien. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement en colocation (zone non soumise à l'encadrement des loyers). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : votre futur chez-vous vous attend. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540 CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5% * - EN TRAVAUX] Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu'à 127 m²), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosy, grâce aux matériaux naturels utilisés (bois au sol et en façade) et aux jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Profitez d'un logement durable aux performances énergétiques optimisées, grâce à la RE2020. Installez-vous dans un quartier dynamique en plein développement et bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus). Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les crèches et écoles, de la maternelle au lycée, pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir ! * Lots 102,104, 205,301, 501,702 sont éligibles à la TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Lyon 8ème; 5 min à pied des écoles / des commerces / des tramways t4 et t6 et des bus / accès au périphérique rapide. Vous serez séduits par cet appartement très lumineux et spacieux au dernier étage pour une vue spectaculaire. À l'entrée il y a une grande penderie pour ranger vos affaires. La cuisine est entiérement équipée et le séjour vaste et sans vis à vis. Dans le coté nuit, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, un dressing, un wc et la salle de bains. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Porte blindée. À visiter sans attendre ! Ideal investisseurs : locataires déjà en place.
Vaste appartement T5 à deux pas des transports. Ce logement de 110.70 m² carrez, comprend une cuisine équipée de 15 m², un séjour de 23 m², 4 chambres de 10,10, 10 et 13 m², un cellier buanderie, une salle d'eau, une salle de bians et toilettes indépendantes. Appartement en bon état dans une copropriété sécurisée et entretenue. Stationnement libre et aisé dans la copropriété. La copropriété comprend 95 lots por un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses de 2800EUR, incluant le chauffage.
Portes ouvertes les vendredi 11 et samedi 12 avril : Visitez notre opportunité 5 pièces, ECONOMISEZ jusqu'à 15 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour emménager immédiatement Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Dernière opportunité en livraison immédiate ! Roof Top 5 pièces de 97 m² avec terrasse d’exception de 117 m². 8e étage au calme, triple exposition, séjour plein sud, vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. 2 stationnements en sous-sol possibles. Au cœur du quartier dynamique Mermoz, la résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique avec les commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied. Sa situation idéale permet un accès rapide à l’autoroute et au périphérique ainsi qu’aux transports. Le bus, tram et métro sont à moins de 700m (a). Toutes les places stratégiques du grand Lyon sont à quelques stations. La résidence, à l’architecture moderne et élégante, est mise en valeur par un beau jardin paysager au centre duquel les résidents pourront profiter d’une agréable placette. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées les 11 / 04 / 2025 et 12 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable les 11 / 04 / 2025 et 12 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le 8ᵉ arrondissement de Lyon séduit pour son équilibre entre dynamisme urbain, tranquillité résidentielle et prix encore accessibles. Découvrez les tendances du marché, les secteurs les plus recherchés et les atouts majeurs de ce quartier en pleine évolution.
