L’immobilier à Lyon 8 (69008)

Valoris real estate vous propose à la location des bureaux de 222 m² à la location à lyon 8.2 parkings. Proximité des transports en commun, nombreux services et restaurants.

Dans cet ancien quartier industriel au coeur du 8e arrondissement lyonnais, le marché de l'immobilier entame une belle envolée. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent : nouvelle desserte en transports avec le T6, nouvelles infrastructures publiques, qualité d'une adresse intra-muros et proximité des grandes aires d'emplois (pôles Rockfeller, Bioparc, site du Puisoz à Vénissieux). L'implantation de résidences neuves de standing donne un nouveau souffle et renforce la dimension familiale du quartier. Avec 155 440 étudiants au compteur, la ville s'impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants et des jeunes actifs qu'ils deviennent diplôme en poche. Compétitifs, les prix d'achat s'assortissent d'un beau potentiel de valorisation à court terme. Profitez d'une des adresses les plus attractives de Lyon. Certains appartements proposent des plans optimisés pour la colocation. Ils accueillent deux chambres avec salles d'eau privatives, pour plus d'intimité. Logements disponibles De Studio alcove à 5 pièces De 171 000 € à 589 500 € Pour tous renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

565 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 175 m² dans le Monolithe, bâtiment situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en commun place Grange Blanche et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

À Lyon 8ème, à proximité du métro Mermoz-Pinel, découvrez l'un des appartements du programme de réhabilitation « le clos tranquille » pour votre projet d'investissement immobilier en pinel ou en meublé. Idéalement situé dans une Impasse tranquille, entre l'Avenue Paul Santy et le Boulevard Pinel; À 800 mètres, le Tram T6 ou le métro D vous attendent à l'arrêt Mermoz-Pinel, offrant une desserte facile du quartier des hôpitaux Lyon-Est ou dans l'autre sens jusqu'à l'arrêt Avenue Debourg qui dessert tout le sud du 7ème arrondissement avec ses 7 600 étudiants (ENS, Ecole de graphisme, Université Lyon 1, et prochainement EM Lyon, etc ? ) De 23 à 35 m², ces logements offrent des prestations de qualité à proximité du métro et des axes autoroutiers, dans une impasse tranquille et à proximité immédiate des transports en commun (ligne de métro D ainsi que la ligne de tramway T6) ainsi que des axes autoroutiers. Les appartements disposeront du confort moderne avec des prestations de qualité : carrelages tout hauteurs dans les pièces d'eau, cuisine équipée, double vitrage. L'immeuble sera entièrement réhabilité : façade, isolation, parties communes, menuiseries extérieures. Note pour les investisseurs : Éligible au dispositif Pinel ou en Meublé-Libre. Place de parking et cave incluses dans le prix Contact : Axel - 06 67 68 57 45.

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Studio vendu loue - uniquement pour investisseur - fiscalité lmnp ou lmp - rentabilité : 4,4 % - loyer annuel : 3100 euros ht - reprise de bail commercial en cours lyon 69008 - prox monplaisir - a acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m² environ - en étage - pièce principale avec coin cuisine équipée - salle de bains avec wc - chauffage individuel électrique - soumis au statut de la copropriété (150 lots) - montant moyen annuel des charges courantes (e / an) - honoraires charge vendeur - absence de procédure de redressement sur la copropriété - gilles 06 62 58 38 34 - image non contractuelle les avantages : fiscalité lmnp très avantageuse (bic avec amortissement et déduction des charges) loyer garantie par bail commercial prix attractif rentabilité élevée gestion de la location déléguée à exploitant professionnel nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite protéger votre famille créer du patrimoine.