Appartement 5 pièces à vendre à Lyon 1 (69001)

Sophie Demay, vous propose au coeur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m². Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est Sud Ouest avec un balcon filant de 20 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un vaste séjour d'angle de 36 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d'eau (dont une avec double dressing), WC séparés et un grand hall d'entrée. Cave et grenier complètent l'ensemble. Quartier vivant avec commerces, restaurants, transports à proximité. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47.1.

Lyon 1er hotel de ville. Au 3eme étage d'un immeuble de belle facture très bien entretenu, appartement familial lumineux de 155 m² environ, en étage élevé. Composé d'une pièce de vie spacieuse en angle et orientée sud est baignée de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres dont une sur cour, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Appartement ayant gardé le charme de l'ancien avec ses parquets, boiseries et cheminées et équipé de nombreux rangements. Copropriété de 18 lots. Quote-part annuelle : 1600eur. Pas de procédure en cours. Arlim prestige saxe bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Lyon 1er - opéra. Situé au 1er étage sur entresol (équivalent à un 2e étage), avec ascenseur arrivant directement sur le palier, cet appartement traversant de 244,77 m² (260,33 m² de surface utile) séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Il offre une agréable hauteur sous plafond, un balcon avec vue latérale sur l’opéra, une ouverture au sud sur le prolongement de la place des terreaux, et au nord sur le rhône. Parquet, chauffage au gaz, climatisation dans chaque pièce : tout est réuni pour un confort optimal. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 97 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend quatre chambres. Un espace bureau / bibliothèque de 34,6 m² avec accès au balcon, un cellier, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux wc complètent ce bien. Un emplacement de stationnement dans la cour est également attribué en jouissance. Vous serez à proximité immédiate de l’opéra, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 133 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2250€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Quais de Saône. Découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée flatteuse qui donne envie d'aller plus loin. Les pièces à vivre, toutes situées sur le quai, sont spacieuses et lumineuses, créant un espace convivial où la famille peut se rassembler. Le salon avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter de la vie sur la Saône et d'observer les péniches qui passent, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. La salle à manger adjacente au salon, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La partie nuit, quant à elle, est orientée sur cour garantissant un calme appréciable pour des nuits reposantes. Vous y trouverez 3 chambres pouvant accueillir toute la famille dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais à la tranquillité d'un espace familial, faisant de cet endroit, un véritable havre de paix au coeur du centre-ville. Chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute intimité et profiter d'une vue magnifique au quotidien. Ce bien est présenté par Ghislaine Mascarello, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251.902, 612 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,099 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3060€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Exclusivité - quai saint vincent - cet appartement lumineux et climatisé de 180,36 m² a été entièrement rénové avec goût par un architecte. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la saône. Côté sud, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² et d'une suite avec sa salle d'eau et son dressing. Côté cour, vous trouverez 1 suite avec une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est proposée à la location. La rénovation soignée, alliée au charme de l'ancien et à une vue dégagée sur la saône, en font un bien d'exception. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 14 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,622. 64 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Exclusivité - situé quai saint vincent dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement familial dispose de 178,05 m². Exposé sud et bénéficiant d'une très belle vue sur la saone, la vie s'articule autour d'un salon et d'une grande salle à manger. 1 cuisine équipée, rénovée récemment. La chambre parentale bénéficie de sa salle de douche. 4 autres chambres dont deux avec mezzanine se partagent une autre salle d'eau. 1 bureau pourrait être transformé en 6ème chambre. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une buanderie et les éléments anciens ont été préservés : cheminées, parquets et moulures. 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. Rare à la vente vous pouvez également acquérir en sus dans l'immeuble un stationnement au prix de 50 000€ ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,584 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3550€ ~ 4870€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Opéra - Situé dans une rue piétonne à proximité immédiate de l'Opéra de Lyon et du métro, cet appartement au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble canut dispose d'une surface de 139,52 m². Il propose un grand séjour de plus de 42 m² exposé à l'Ouest avec plafond à la française, parquet et cheminée. La cuisine donne sur la cour intérieure. 4 chambres se partagent 1 salle de bains et 1 salle de douche. 1 cave complète le bien. L'ensemble est à rafraichir. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place louis pradel au 6e et 7e étage d'un immeuble iconique avec ascenseur, duplex contemporain d'une surface de 154,52 m². Dès l'entrée votre regard sera attiré par la pièce de vie avec sa grande baie vitrée de plus de 6 m offrant une vue panoramique et dégagée sur le rhône et la rive gauche de lyon. Ce niveau offre un espace à vivre de 68 m² avec cuisine haut de gamme et une buanderie. À l'étage une suite parentale avec placards sur mesure, 2 chambres avec rangements ouvrant chacune sur un balcon ainsi qu'une salle de bain. Appartement lumineux offrant des prestations haut de gamme, nombreux rangements. Appartement climatisé. Une cave et un garage double côte à côte complète ce bien rare. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,123 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1780€ - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

QUAI SAINT VINCENT / Dans un quartier très recherché, Bel Appartement Ancien de 156 m² ( 148 m² carrez) avec pierres et poutres apparentes, grande hauteur sous plafond (4,50 m), parquet point de hongrie, cheminées. Lumineux avec une belle vue sur la Saône et la colline de Fourvière. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec une cave naturelle creusée dans la roche, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un grand dressing, d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bain, buanderie et wc. La copropriété possède un espace extérieur commun avec jolie vue. Possibilité d' avoir un box fermé en location. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

Magnifique vue dégagée sur la Saône et Fourvière de cet appartement de grand standing situé en étage élevé et d'une surface d'environ 150 m². L'entrée dessert un majestueux salon avec parquet Versailles, cheminée remarquable, la salle à manger bénéficie également de cette vue époustouflante, ainsi que la suite principale (grande chambre parents avec salle de bains et dressing). Côté cour, 2 autres chambres, une salle de douche,  agréable cuisine-déjeunatoire aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Beaux volumes des pièces.  Nombreux rangements. Cet appartement exceptionnel bénéficie d'une rénovation de prestige réalisée dans le respect du très bel ancien. Possibilité de reprendre la location d'un garage fermé. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, veuillez contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Quai Saint-Vincent, plein sud avec vue panoramique sur la Saône des 6 fenêtres situées côté Quai et la colline de Fourvière. Bel appartement en parfait état de 147.88 m² Loi Carrez. Composé d'un vaste séjour de 45 m², d'une cuisine indépendante bien aménagée, de 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 bureau, une salle de bains, 1 salle d'eau donnant sur 1 chambre, dressing, buanderie. Garage en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur Spacieux appartement familial au cœur de la Croix-Rousse À seulement 350 mètres de l’école privée des Chartreux et à 10 minutes à pied du métro Croix-Rousse (Ligne C), découvrez cet appartement traversant de caractère, idéalement situé dans un environnement familial, commerçant et animé. Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux lignes de bus 2,45, C13 et C18, ainsi qu'à tous les attraits du quartier : marché quotidien, boulangeries, boucheries, restaurants, cafés et supermarchés. Localisation prisée Quartier Croix-Rousse Dans un immeuble ancien typique du quartier, à l’architecture pleine de charme, nous vous proposons ce bel appartement de 143,92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, occupant seul tout le niveau. Des volumes généreux et un cachet préservé Ce bien se compose : - D’une grande entrée, - D’une cuisine indépendante entièrement aménagée, - D’un séjour lumineux avec rangements intégrés, - De quatre chambres confortables, - D’une salle d’eau, - De WC séparés, - Et de nombreux rangements. Amateurs d’authenticité, vous serez séduits par la hauteur sous plafond, les cheminées décoratives, les parquets en chevron, les moulures et corniches qui témoignent du charme de l’ancien. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien. Un bien rare à la vente, parfait pour une famille en quête d’espace et de proximité avec des établissements scolaires réputés, dans un cadre de vie convivial. Informations complémentaires : copropriété de 40 lots (dont 12 principaux) / pas de procédure en cours / charges annuelles : 2 432 € (soit 202 € / mois) / estimation des dépenses énergétiques : entre 3 000 € et 4 110 € / an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07 69 46 09 61 / 06 59 87 79 22.

Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local professionnel de 189 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail agréable, mêlant éléments de caractère (parquet Versailles, cheminées, poutres) et aménagements fonctionnels. Il se compose de deux grandes pièces de réception, quatre espaces en mezzanine pouvant faire office de bureaux individuels ou de salles de réunion, une cuisine indépendante, une buanderie et deux sanitaires. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cave en sous-sol (25 m²) et local à vélos. La configuration intérieure rend ce bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou bureaux. Un emplacement recherché, dans un secteur vivant, bien desservi et doté de toutes les commodités. UN VRAI COUP DE COEUR ! Contactez nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Lyon 1 ce très bel appartement traversant de 220 m² composé de 4 chambres, 2 grands salons, bureau, cuisine avec salle à manger et cellier, ainsi que 2 salles de bain. Il dispose de deux portes palières, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ce bien d’exception séduit par son cachet authentique : hauteur sous plafond remarquable, parquets en point de Hongrie, cheminées en pierre et marbre, et belles pièces de vie baignées de lumière grâce à ses larges ouvertures, vue imprenable sur le Rhône. À rénover et à repenser selon vos envies. Une cave et un grenier complètent ce bien dans un superbe immeuble Hausmannien. Theo LAHACHE 06 82 70 23 36 L'immobilier Passion Théo LAHACHE 06 82 70 23 36 theo.lahache@dufosse-immobilier.com.

Élégance au cœur des Pentes de la Croix-Rousse ! Ce magnifique appartement occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien. Ascenseur, un véritable havre de paix au-dessus de l'agitation urbaine. Sa situation idéale au pied de la station de métro Croix-Paquet en fait un bien d'exception tant au niveau de son accessibilité que de sa tranquillité. Sa surface traversante de 140 m² en fait un bien rare, baigné de lumière naturelle. La vaste pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine ouverte, un salon et un séjour offrant ainsi un espace de vie convivial idéal pour recevoir. De plus, les 4 chambres spacieuses, dont la suite parentale, ainsi que les installations de salle de bain et salle d'eau offrent un confort de vie indéniable. Cerise sur le gâteau, une grande cave de 18 m² complète cet ensemble unique. Prix : 730 000 euros - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 30 lots - Quotepart : 120.