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Idéalement situé dans le haut des Pentes du 1er arrondissement, à la frontière de la Croix-Rousse, cet appartement T3 entièrement rénové prend place au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, nichée dans une rue confidentielle et au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée, sublimée par une généreuse hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui démultiplient la sensation d'espace. La pièce de vie, véritable coeur du logement, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Pensée comme un espace convivial et fonctionnel, elle offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un environnement lumineux et apaisant. Côté nuit, deux chambres confortables viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un dégagement bien optimisé, apportant fluidité et praticité à la distribution des espaces. Entièrement repensé avec soin, cet appartement propose des prestations actuelles et qualitatives, faisant de ce bien un véritable produit clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Un lieu de vie rare sur le secteur, conjuguant cachet, calme, lumière, ascenseur et emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et inspirant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 910 et 2 630 Contact - Adrien : 06 09 55 70 81 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
À l'abri de l'effervescence citadine, en retrait du quai Saint-Vincent, ce lieu atypique de 123 m² au sol (114 m² Carrez) prend place au 2e étage d'un ancien couvent au charme préservé. Un cadre chargé d'histoire, où authenticité et élégance dialoguent à merveille. L'entrée dévoile une généreuse pièce de vie de presque 60 m², tournée vers une agréable cour intérieure au calme. Sous une majestueuse hauteur sous plafond de plus de 4m, les tomettes anciennes et es verrières d'atelier confèrent une atmosphère unique à cet espace de réception. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble. Un cellier, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain complètent le premier niveau, pensé pour un confort quotidien optimal. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'espace nuit niché en mezzanine sous une hauteur sous plafond de 2,20m. On y découvre deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Une troisième chambre pourrait aisément être recréée dans l'espace salon, sans altérer la fluidité des volumes. Un bien rare au coeur du 1er arrondissement de Lyon, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers mêlant histoire, cachet et confort moderne. Possibilité de stationnement en location au pied de l'immeuble (120 / mois) Bien soumis au statut de la copropriété : 31 lots Charges annuelles : 1 348 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 et 1 940 Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
À deux pas des quais de Saône, au cœur d'un environnement prisé du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de caractère prend place au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Situé en étage élevé, il offre dès l'entrée un vaste hall qui distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un élégant parquet ancien, témoins du charme préservé de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un dressing ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement, à proximité immédiate des quais, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Un bien alliant authenticité et confort, idéal pour les amateurs de charme ancien en centre-ville. Référence agence : 126.
Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de l'Opéra, cet appartement T3 de 57 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, il se compose d'une agréable pièce de vie, avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des W. C indépendants. Bénéficiant d'une exposition sud-est, ce bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, au cœur d'un quartier vivant et recherché. Référence agence : 5606.
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Bon pasteur-a deux pas du boulevard de la croix rousse ! Au coeur d'une impasse, ce t4 prend place dans un petit immeuble bien tenu avec accès à un jardin commun au calme absolu ! Actuellement exploité comme investissement il développe 3 suites parentales & cuisine partagée. Possible de le transformer en t3 avec séjour de 30 m². Cave proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Exclusivité lyon 1er - secteur plateau de la croix-rousse - appartement t3 de 71.53 m² carrez (83.77 m² habitables) très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures au sud et sa vue degagée sur lyon. Au sein d'un petit immeuble- venez découvrir ce havre de paix au coeur du quartier recherché de la-croix-rousse, proche de la rue de vauzelles à quelques pas des commerces du plateau de la croix-rousse et de toutes les commodités (ecoles, activités, transports, restaurants, théâtres. ). Au sein d'une petite copropriété intimiste de 1900 avec seulement 12 appartements, vous serez accompgné des chants des oiseaux dès l'arrivée des beaux jours grâce aux arbres environnant apportants calme et douceur à deux pas du tumulte de la ville. Passé l'entrée de la copropriété, découvrez cet appartement plein de charme, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien entouré de verdure. Il est traversant sud-nord offrant une vue extraordinaire au sud sur lyon et la basilique de fourvière. Il se compose d'une entrée dans la grande pièce de vie principale traversante sud / nord réunissant salon-séjour et cuisine ouverte. On retrouve ensuite deux chambres avec mezzanine en bois, une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, des wc séparés et des rangements dans le petit couloir. Un petit espace de rangement fermé sur le palier (4.68 m²) et partagé pour moitié avec le voisin de palier, complète le lot d'habitation. Coup de coeur assuré pour ce bien unique ! Charme de l'ancien avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, et mezzanines dans les chambres pour encore plus de place (chambres de près de 10 m² et des mezzanines de près de 6 m² en plus) ! À noter : chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière à condensation récente janvier 2023) - traversant nord-sud - lumineux - au calme - local divisé sur la palier pour rangements supplémentaires. Son prix est de 450.000 euros fai avec la petite dépendance sur le palier de 2.34 m² (honoraires charge vendeurs) - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 006 08 57 87 26 informaitons complémentaires : petite copropriété de 12 lots - bien en copropriété (pas de procédure en cours) - taxe foncière 2023 : 760eur - faibles charges de copropriété environ 70eur / mois. 1.
Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents. Ce superbe T3 propose deux vastes chambres de 14 et 15 m², dont une au calme sur cour. L'espace de vie, élégant et chaleureux, est conçu pour offrir une sensation de volume et de clarté. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant modernité et convivialité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés et un espace buanderie, ajoutant un véritable confort au quotidien. Vendu avec une cave. Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5575.
SAINT-VINCENT. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T3 développe une surface totale de 67,97 m² au sol. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, une buanderie. Les volumes sous toiture apportent un charme singulier et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation, alliant cachet de l’ancien et performances contemporaines. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation. Fibre optique. Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 670€ ~ 970€.
Au 35 cours d'herbouville 69004, a limite de lyon 69001 et des terreaux, découvrez ce bel appartement au 5ième étage avec vue sur fleuve (sans ascenseur). D'une surface d'environ 69 m², il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en alcove, un bureau et, à l'étage, une chambre avec placard. Appartement situé au 5ème étage sans ascenseur. Pour plus de renseignements, graphite immobilier : 04 78 57 96 54. Sébastien esterle visite 6 / 7 jours.
Entre finesse et distinction, à deux pas des quais, venez découvrir le charme intemporel de Saint-Vincent. Bienvenue dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, une véritable enclave de charme nichée entre ruelles pavées et bâtiments historiques. Saint-Vincent offre une expérience urbaine unique, où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, grâce à la proximité immédiate des quais de Saône et du Parc de la Tête d'Or : balades à vélo, footing matinal ou moments de détente au fil de l'eau deviennent votre quotidien. Cet appartement trois-pièces séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux de 29 m², idéal pour recevoir, ainsi que de deux chambres, dont une chambre parentale, offrant confort et intimité. Un bien rare, alliant élégance, emplacement privilégié et qualité de vie, au cœur d'un Lyon authentique et dynamique.
À deux pas des quais de Saône et de la place des Terreaux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, découvrez ce magnifique appartement haussmannien perché en étage élevé. Entièrement rénové avec goût, il dévoile un grand séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine qui sublime le cachet ancien des lieux. Deux belles chambres, dont une avec dressing, complètent cet ensemble raffiné. Ici, tout est réuni : le charme de la pierre lyonnaise, la douceur de vivre à quelques pas des bouchons, des théâtres et des berges de Saône. Un bien rare. Une adresse d'exception. Référence agence : 5526.
Iad France - Eve Espinosa vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover - Lyon Dans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos. Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Vous pourrez également profiter des rues animées pour des sorties culturelles ou gastronomiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel et de créer le logement de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurine bressant vous propose : appartement avec mezzanines à lyon 1er / rue burdeau surface carrez : env. 80,7 m² – surface au sol : env. 105,9 m² – 2ᵉ étage sur 5 venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant : coté jour entrée – 9,41 m² grand salon / séjour / cuisine – 51,68 m² → magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond. 1 mezzanines – 12,26 m² (hors carrez h : 1.70m) → parfait espace bureau, lecture coté nuit chambre – 9,79 m² 1 mezzanine fermé – 12,26 m² (hors carrez h : 1.70m) → parfait pour un coin nuit. Salle de bain – 4,56 m² buanderie – 2,38 m² wc séparés – 1,99 m² la configuration permet d’envisager différentes utilisations : t3 / t4 avec mezzanine. Les atouts : proximité : transports, écoles, restaurants, marchés, vie culturelle adresse recherchée du 1er arrondissement proximité metro croix paquet (100m) grande pièce de vie avec charme de l’ancien belle hauteur sous plafond nombreux rangements idéal pour : jeunes actifs famille investisseurs contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ par mois (soit 1157.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurine bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur des Pentes, découvrez cet appartement de 83 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble canut typique. Baigné de lumière et offrant une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine attenante pouvant être réunis pour créer un espace de vie de plus de 45 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Son volume exceptionnel, son cachet de l'ancien et sa situation idéale au cœur d'un quartier vivant et recherché en font une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 5464.
Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 72,48 m², idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un secteur prisé de la croix rousse et recherché pour sa qualité de vie. Situé dans une résidence bien entretenue édifiée en 1980, ce bien se distingue par sa double exposition Nord / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel optimise les volumes, tandis que la rénovation soignée apporte une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Référence agence : 103.
Iad france - lucie nadaud vous propose : a saisir – emplacement exceptionnel t3 lumineux– vue fourvière – croix-rousse situé à deux pas de la place de la croix-rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des terreaux, ce t3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein coeur de la ville. Ses atouts : - cave de 7 m² - local à vélo - potentiel d’aménagement important autour de l’immeuble, vous profitez d’un environnement familial calme, avec des écoles, des espaces verts accessibles en quelques minutes et tous les commerces à proximité. Un bien rare au coeur de la croix-rousse ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un immeuble entièrement réhabilité avec soin (crépi à la chaux, huisseries bois, portes 5 points, parties communes neuves), ce T3 lumineux de 50,17 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie élégant et paisible, avec cinq ouvertures donnant sur la Saône. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22,84 m² avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau équipée d'un sèche-serviette tubulaire, ainsi que de toilettes séparées avec WC suspendus. Une pompe à chaleur dernière génération permet de réguler la température pièce par pièce directement depuis votre smartphone, garantissant un confort optimal hiver comme été. Isolation phonique et thermique performante, agencement intelligent et respect des dernières normes : ce bien réunit modernité, performance énergétique et charme dans un environnement haut de gamme. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place Sathonay, du marché de la Croix-Rousse, des écoles, collèges, lycées et avec un stationnement résidentiel facile. ? Prix : 349 000 FAI ? Pour visiter : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 Agent commercial (EI) RSAC de Lyon 495341851.
Dans le quartier de la Martinière, proche la fresque des Lyonnais, venez découvrir ce bel appartement ancien modernisé, qui conjugue élégance et matériaux de qualité. e. Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière. Le salon, vaste double séjour s'ouvre généreusement sur la ville par de grandes fenêtres à double vitrage PVC. Le parquet en chevron dialogue harmonieusement avec les lignes pures du mobilier contemporain et la hauteur sous plafond (3 mètres) donne à l'ensemble une sensation d'espace aérien. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée à l'espace de vie, est aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. C'est un espace qui invite autant à la convivialité qu'à la créativité culinaire. L'appartement développe une superficie habitable de 103 m², articulée autour de deux chambres, chacune avec son propre espace d'eau : l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, pour une parfaite autonomie et intimité. Un WC indépendant avec lave-mains complète la distribution, ainsi qu'un coin buanderie astucieusement intégré dans un espace de rangement. Ce bien offre une qualité de vie urbaine, mariant prestations soignées, emplacement emblématique et volumes généreux, et de nombreux rangements dissimulés Une invitation à vivre au cœur de l'histoire de Lyon dans un cadre au confort résolument moderne. Une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou visite, contactez Barbara Dalléry- Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de Lyon 495341851).
Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : a lyon, 5 rue saint georges, t3 de 48 m² environ à l’acquisition en loi malraux 30% déficit foncier pour constitution du patrimoine familial. Livraison 4t 2025 avec disponibilité immédiate. Défiscalisation immédiate 25. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Lyon 1er - république. Au 2eme étage d'un immeuble de belle facture, au coeur de la presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement de 67 m², entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au sud par 2 fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé et est climatisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230eur. Dpe : c et a. Arlim prestige jean francois moustelou 06 95 35 36 36.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 / 1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122 m² au sol et 114 m² carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure. Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56 m² avec cuisine salon séjour avec tomettes au sol, 3 fenêtres au calme. Une très belle hauteur sous plafond à la Française de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte. taxe foncière : 1050 / an charges : 247 / trim stationnement en en garage fermé pour 118 / mois Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com loyer majoré non meublé : 1598HC loyer majoré meublé : 1687 HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 988.00 euros.
Croix-rousse. Appartement de type t3 de 75 m² habitable au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété avec ascenseur, traversant et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle de bains. Une cave. Des travaux sont à prévoir. Venez visiter sans tarder ! Proche toutes commodités, commerces et transports. Prix 478 000€ consommation indicative : d / émission de gaz à effet de serre : d agence d. S.I. 04 78 80 32 40.
Le 1er arrondissement séduit toujours autant grâce à son ambiance culturelle, ses pentes vivantes et ses prix plus accessibles que ceux du centre historique. Un secteur idéal pour les investisseurs comme pour les jeunes actifs.
