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Bureau 7912 m² à louer à Limonest (69760)

6

130 548 €CC /mois

BUREAUX à LOUER

Limonest (69760)

Valoris Real Estate vous présente un immeuble de bureaux récent développant une surface totale de 7 912 m², implanté au cœur de la ZAC du Puy d'Or, dans un environnement tertiaire dynamique et qualitatif. Conçus pour s'adapter à toutes les organisations, les plateaux sont divisibles à partir de 540 m² et permettent d'accompagner la croissance de votre entreprise dans la durée. Pour les utilisateurs recherchant une identité et une visibilité propres, le site offre la possibilité de disposer d'un bâtiment indépendant. Les atouts du site : Immeuble récent, plateaux fonctionnels et lumineuxClimatisation GTCBSO Motorisés7 900 m² au total, divisibles dès 540 m²Possibilité de bâtiment indépendantNombreuses places de stationnementEnvironnement tertiaire établiAccès immédiat aux principaux axes routiersSaisissez cette opportunité unique d'intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d'affaires de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

18

1 200 000 €

Maison chalet sur les hauteurs de Limonest, avec piscine

Limonest (69760)

Perchée sur les hauteurs de Limonest, dans un environnement confidentiel où le regard embrasse un panorama exceptionnel, cette propriété de 255 m² réinvente l'esprit des grands chalets nord-américains. Véritable ode à l'évasion, elle conjugue le charme intemporel des lodges canadiens à une architecture contemporaine baignée de lumière. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les essences de bois, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures sur la nature créent une atmosphère chaleureuse, où chaque espace invite à ralentir. Le séjour, généreux et convivial, s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie ouverte sur les terrasses, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée comme un lieu de partage, accompagne parfaitement les instants en famille ou entre amis, tandis que les quatres chambres proposent à chacun un espace de calme et d'intimité. Les suites et pièces de nuit profitent d'une lumière omniprésente et d'une connexion permanente avec le paysage environnant. Un studio indépendant permettra de recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Dominant la vallée, les terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin soigneusement paysagé où la piscine devient un véritable belvédère sur la nature. Une sensation rare d'être ailleurs, comme transporté au coeur des grands espaces canadiens, à seulement quelques minutes de Lyon. Cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux atypiques, en quête d'un art de vivre où architecture, nature et sérénité se rencontrent avec évidence. Un bien d'exception, hors des standards, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une expérience de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1490 et 2100 Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

15

750 000 €

Maison de famille avec piscine

Limonest (69760)

Située sur la commune de limonest, cette belle maison familiale exposée sud-ouest développe 174 m² habitables sur une parcelle de 689 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une belle exposition et d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage simple. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une seconde salle d'eau, offrant bien-être et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, assurant également la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Classe energie : b / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1610 et 2230 contact : clément - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

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1 290 000 €

Maison de plain-pied avec jardin arboré et piscine au coe...

Limonest (69760)

Idéalement située en plein coeur de Limonest, cette maison au style unique bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités, à un calme saisissant et préservé. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable parenthèse de sérénité. Cette maison de plain-pied s'affirme d'emblée comme un lieu de vie hors normes, pensé comme une oeuvre vivante. Chaque espace raconte une intention, chaque volume invite à un usage singulier. Dès l'entrée, les lignes sont claires : trois séjours distincts, répartis entre les niveaux, offrent autant de façons d'habiter la maison. L'un plus convivial, l'autre plus intime, un troisième propice à la contemplation ou à l'art et enfin un bureau magistral de plus de 50 m² s'ouvre comme un atelier ou un espace de création. Ces espaces de vie ouvrent tous sur une très grande terrasse tournant autour d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détentes. Quatre chambres, toutes accompagnées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, assurent à chacun confort et intimité. Les rangements, dressings et dégagements ont été pensés avec soin, comme une respiration dans la structure. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et sur l'extérieur avec une vue sur la piscine. Salon TV, bar privé, volumes ouverts : la maison se prête naturellement à une vie plurielle, entre intimité, convivialité et inspiration. En contrebas, le rez-de-jardin accueille un nouvel espace de vie indépendant, avec séjour, chambre et salle de bain, parfait pour recevoir, télétravailler, ou laisser libre cours à des projets personnels. Enfin, une cave, une chaufferie et un garage viennent compléter astucieusement ce bien rare. Un lieu à part, confidentiel, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un toit : une signature, un art de vivre, une respiration. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5276 et 7138 Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

4

215 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Limonest (69760)

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t1 bis entièrement rénové à limonest centre, aux portes de lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 1 pièce de près de 34 m² environ au second et dernier étage. T2 possible. Idéal investisseurs. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Agencement fonctionnel avec confort optimal. L'appartement bénéficie également d'un extérieur avec une belle terrasse couverte privative de 8 m² pour profiter des beaux jours ensoleillés. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. Pac climatisation réversible. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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210 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Limonest (69760)

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t2 entièrement rénové à limonest centre, aux portes de lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de 36 m² environ au premier étage (rdc sur cour intérieure). Idéal investisseurs. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² environ, d'une salle d'eau avec wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. Pac climatisation réversible. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

27

1 300 000 €

maison

Limonest (69760)

Située au cœur de Limonest, au calme dans un petit hameau au bout d’une impasse, cette belle maison construite en 2018 offre environ 205 m² au sol sur un terrain de 900 m². Très lumineuse grâce à son exposition plein Sud, elle propose une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, coin lecture et bibliothèque, 3 grandes chambres, dont une avec terrasse et une avec balcon, un dressing, 2 salles de bains et 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’une piscine chauffée, d’un jardin sans vis-à-vis et d’une jolie vue sur les Monts du Lyonnais. Double garage, 3 stationnements, chauffage au sol, climatisation, domotique… Aucun travaux à prévoir ! Et petit plus : la maison est vendue avec l’intégralité de son mobilier. Une maison agréable, au calme et proche de toutes les commodités. À visiter rapidement avec Guy Hoquet Croix-Rousse !

6

270 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Limonest (69760)

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t3 entièrement rénové à limonest centre, aux portes de lyon. Je vous propose de découvrir ce projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 3 pièces de 48 m² environ au second et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² environ, de deux chambres et d'une salle d'eau avec fenêtre et wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. Climatisation. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

5

245 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Limonest (69760)

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t2 entièrement rénové à limonest centre, aux portes de lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de plus de 48 m² environ au premier étage (rdc sur cour intérieure). Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m² environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre et wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Climatisation. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

19

680 000 €

LIMONEST, grande maison de 270 m2 plus sous-sol à rénover...

Limonest (69760)

Maison familiale d’environ 270 m² habitables, élevée sur trois niveaux, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 185 m². Vous serez immédiatement séduit par sa localisation privilégiée, son environnement paisible et les généreux volumes qu’offre cette propriété. Dès l’entrée, cette demeure offre de beaux espaces et un fort potentiel. Le premier niveau, d’une superficie d’environ 140 m², se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour climatisé avec cheminée, d’une grande cuisine indépendante, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et des toilettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet de maison intergénérationnelle. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie, un garage fermé pour une voiture, un second garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un atelier avec accès direct au jardin. Cette maison est idéale pour les amoureux de grands espaces et pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation d’envergure, leur permettant de repenser entièrement les lieux et de créer une demeure unique, à leur image. La maison est située au sein d’un lotissement résidentiel composé de seulement 11 maisons, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC du prix de vente, soit 26 153,84€ honoraires.

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