Appartement 5 pièces à vendre à Limonest (69760)

! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière hors norme avec ce rooftop neuf d'exception de 250 m². Situé au dernier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce bien offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une superbe terrasse privative de 108 m² qui s'ouvre sur un environnement paysager de qualité et des vues totalement dégagées. L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 3 places de parking en sus pour 45.000€ Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 496.

! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière hors norme avec ce rooftop d'exception de 250 m² à aménager. Situé au dernier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce plateau brut offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une superbe terrasse privative de 100 m² qui s'ouvre sur un environnement paysager de qualité et des vues totalement dégagées. L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 3 places de parking en sus pour 40.000€ Référence agence : 496.

Chemin du bois ancienne bergerie xviie vu panoramique duplex dernier étage de 120 m² calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine cathédrale de 50 m² 4 chambres 1 de plein pied et 3 à l'étage 1 douches équipées 1 salle de bains nombreux placards lingerie dressing piscine grande cave 2 parking fermés électrifier emplacement vélos et motos prix à votre convenance 479 000 euros (en plus la rénovation intérieur prix 120 000 euros devis à votre disposition) école et collège fromente st francois 800 m centre village 1km tcl bus 500 m jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 5 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-privees. Com mandat n° 444045 à charge vendeur proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique a 50 kwh émissions c 11 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an copro payé par le vendeur de 1600 euros par an pas de procédure en cour cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 en étage 164 m² environ avec terrasse panoramique 145 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027 À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus exclusives de l'Ouest lyonnais, découvrez un cadre de vie où prestige, sérénité et nature s'harmonisent avec élégance. Entre demeures de caractère, paysages préservés et proximité immédiate du centre de Lyon, cette adresse rare offre un équilibre exceptionnel entre raffinement, confort et douceur de vivre. Un appartement aux prestations d'exception Situé au sein d'un environnement résidentiel privilégié, ce magnifique appartement T5 de 164 m² environ offre des volumes remarquables et se prolonge par une exceptionnelle terrasse de 144 m² environ, véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles d'eau aux prestations haut de gamme. De nombreux rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Deux garages fermés en supplément : 44 000 €. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement agréable. Des prestations haut de gamme Pensé dans les moindres détails, ce bien conjugue élégance, confort et performance énergétique. Vous bénéficierez notamment de : Chauffage individuel par pompe à chaleur. Menuiseries aluminium ou bois / aluminium avec double vitrage haute performance. Volets roulants électriques. Carrelage grand format dans les pièces de vie. Parquet contrecollé dans les chambres. WC suspendus. Placards aménagés. Visiophone. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès. Locaux vélos et stationnements sécurisés. Une adresse privilégiée Commerces, restaurants et services accessibles à pied. Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate. Arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la gare de Vaise. Environnement résidentiel particulièrement recherché. Magnifique cOEur paysager favorisant calme et intimité. Accès direct aux sentiers des Monts d'Or, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Aucun travaux à prévoir. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et possibilité de personnaliser votre futur intérieur selon vos envies. Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, sur l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : JUSQU'À 50000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * . * Voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON IMMÉDIATE, Derniers logements disponibles, emménagez sans attendre ! Au cœur des Monts d’Or, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, la résidence Contemplation vous propose un cadre de vie rare entre nature préservée et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement arboré exceptionnel, la résidence offre de superbes vues dégagées sur un vallon verdoyant, dans un cadre paisible et privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Découvrez une sélection de grands appartements familiaux, du 4 au 5 pièces, aux surfaces généreuses allant de 89 à 119 m². Pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ces logements proposent de beaux volumes de séjour, des chambres spacieuses, des suites parentales avec salle d’eau privative selon les plans, ainsi que de nombreux rangements, celliers ou buanderies. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou vaste attique — prolongeant agréablement les pièces de vie. Une opportunité rare à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre résidentiel privilégié, avec des logements lumineux, bien agencés et conçus pour répondre aux exigences d’un quotidien confortable. Un appartement décoré est également disponible à la visite sur rendez-vous, pour se projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. C’est le moment idéal pour : Visiter la résidence et les appartements disponiblesDécouvrir les prestations et les vues remarquablesÉchanger avec nos conseillers sur votre projetProfiter des dernières opportunités disponiblesUne occasion rare de devenir propriétaire immédiatement dans un cadre d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre du village dans une résidence de 2015, appartement de qualité d'une superficie de 113,20 m² avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et sur Fourvière. Un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements desservant une belle pièce de réception exposé sud / ouest et donnant sur un belle terrasse de 35 m², une cuisine ouverte et équipée, une première chambre ou bureau. Un coin nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon privatif, et une seconde salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un un garage en sus.

Comme une maison, à proximité immédiate du 9eme arrondissement de lyon et pourtant dans un espace ultra vert des monts d'or, ce bien de 163 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 150 m². L'entrée ouvre sur un salon cosy qui dessert la cuisine ouverte aménagée et la salle à manger disposant d'un magnifique parquet. Dans le prolongement et tout de plain-pied deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de sa salle d'eau privative. Aux portes de la ville mais dans un magnifique environnement, cet appartement type maison ravira ses futurs hôtes pour d'agréables moments conviviaux. 1 cave 2 places de stationnements soumis au statut de la copropriété : 3 lots - charges annuelles : 365€ classe energie : c / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1800 € et 2200 € contact : guillaume - 06 67 69 73 00 copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 365.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Et si vous pouviez profiter de l'espace et du jardin d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement ? C'est ce que propose ce duplex familial de 136 m², niché dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, à quelques minutes de Lyon. Le cœur du bien : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Depuis cet espace, vous accédez à une grande terrasse puis à votre jardin privatif de 234 m² : un véritable prolongement de la maison pour déjeuner dehors, recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du calme et de la verdure. Le niveau principal comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur offre une 4e chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une 5e chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Une configuration idéale pour une famille, des adolescents, le télétravail, une chambre d'amis ou un espace plus indépendant. Les + : • 136 m² habitables • Jardin privatif de 234 m² • Grande terrasse • 4 chambres + bureau / 5e chambre possible • 2 salles de bains / eau • 2 WC • DPE C • Environnement arboré et résidence bien entretenue • Accès direct au jardin depuis le niveau inférieur • 2 garages fermés disponibles en supplément, dont 1 box aux normes PMR (50 000 euros) Côté pratique, les écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. Le bus 22 dessert directement la gare de Vaise, facilitant l'accès à Lyon. Un bien rare pour ceux qui recherchent les volumes, le jardin et l'esprit maison, sans renoncer à la proximité de Lyon. À découvrir en visite pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Pour toute visite, venez découvrir cet appartement à l'esprit maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851).

En exclusivité sur la commune de Saint Didier Au Mont d'Or, dans un cadre idyllique et au calme absolu je vous invite à découvrir ce grand T6 traversant sans aucun vis à vis. Cette résidence de haut standing nichée au milieu d'un magnifique parc de plusieurs hectares avec ses arbres centenaires est un véritable havre de paix ! Sécurisée et très bien entretenue elle offre des prestations haut de gamme : gardien, piscine, terrains de tennis, chapelle, orangerie privatisable. Ce beau bien traversant d'environ 180 m² sans aucun vis à vis, propose côté Sud Est une pièce de vie ultra lumineuse et climatisée d'environ 67 m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies coulissantes donnant accès à une belle loggia de plus de 20 m². Vous serez happé par cette somptueuse vue panoramique sur la colline de Fourvière, les Alpes et la Saône. Et une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir communique également avec la loggia. Côté Nord Ouest le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 petite suite avec sa salle d'eau, toutes les chambres sans vis à vis sont équipées de baies coulissantes permettant d'accéder côté parc à la loggia de plus de 26 m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Ce bel appartement comporte de très nombreux placards intégrés. Un rafraichissement vous permettra de mettre à vos goûts ce joli bien et d'en faire un véritable bijou ! Un garage double et une grande cave complètent ce bien. De très nombreux travaux ont été réalisés récemment dans cette résidence. Rare à la vente, une visite s'impose, n'attendez plus pour me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 13200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 5 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 109 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 26.56 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 157,50 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 45 m², de quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Située en plein coeur de Dardilly le bas, à seulement 20 minutes de Lyon, cette maison de village en triplex séduit par son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié. Traversante, lumineuse et dotée de plusieurs extérieurs, elle développe une configuration atypique et pleine de potentiel. Dès l'entrée, au niveau inférieur, on découvre un vaste espace modulable à souhait, pouvant faire office de salle de sport, de bureau, de chambre supplémentaire ou encore de studio indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, complété par une buanderie, des rangements et un accès direct aux terrasses basses, en partie aménageables en jardin. À l'étage principal, la grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains familiale et des toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que de sanitaires. En bon état général, cette maison offre en plus un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, un confort rare en plein centre. Le charme de l'ancien, les volumes, la lumière, les extérieurs sans contrainte d'entretien et la possibilité d'adapter les espaces en fonction de différents modes de vie font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour une vie citadine où tout se fait à pied, cette maison combine fonctionnalité, cachet et qualité de vie, à proximité directe de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2140 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Iad France - Karine Saignant vous propose : DARDILLY - PLATEAU A RÉNOVER en TRIPLEX avec COUR, JARDIN et GARAGES Venez découvrir cette opportunité à rénover dans son intégralité offrant une surface habitable de 146 m² env. répartie sur 3 niveaux, avec une bonne exposition sud / ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité du Parc d'activités tertiaires et économiques du Puy d'Or au sein du pôle Techlid, cet un emplacement stratégique. Il se déploie sur trois niveaux distincts, offrant une organisation intérieure qui favorise la séparation des espaces de vie et des espaces nuits. La configuration en triplex confère au bien un caractère atypique et une vraie sensation de maison, avec des volumes bien proportionnés à chaque étage. L'exposition sud / ouest assure un ensoleillement constant dans les pièces principales, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon ses propres goûts. Un extérieur de 100 m²env repartir entre un jardin et terrasse est à penser et complète ce bien, apportant une surface foncière appréciable. Vous profiterez également d'une annexe pour se stationner et prévoir du rangements en mezzanine. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée de 5 logements, offrant un cadre de vie serein. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce triplex lumineux, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 130 m² dans une résidence familiale à Dardilly, comprenant 1 double-séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains, 1 WC séparé et un jardin privatif. Situé à deux pas d'une école primaire et des transports donnant un accès direct au centre ville de Lyon. Garage en sous-sol en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 € et 1.860 € par an Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) et 5.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Rare - programme neuf haut de gamme epure – 4 chemin des roteaux à saint-didier-au-mont-d’or. Adresse intimiste de 15 appartements premium du 2 au 5 pièces, dont 5 pièces d’environ 156 m² avec de vastes terrasses plein ouest, vues imprenables et dégagées. Architecture signée aum pierre minassian avec des matériaux nobles, implantation en quinconce préservant les vues sur les monts d’or. À 20 min de lyon, au cœur du village et proche des commodités. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors t1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement 6 pièces en duplex avec Balcon et Jardin privatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein de L’Orangerie du Castellard, parc sécurisé de plus d’un hectare avec piscine et courts de tennis. Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement spacieux de type T6 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dans une résidence de standing mythique de la commune datant de 1979, cet appartement de 141 m² en duplex vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Loggia d’entrée de 5 m² environ. Cet appartement se compose de 3 chambres lumineuses, une à l’étage et deux en rez de jardin. On retrouve au Rez de jardin en plus de ces deux chambres un séjour de 20 m², une salle de bain avec WC et un cellier. À l’étage une grande pièce à vivre de 43 m² donnant sur le balcon, une chambre avec salle d’eau et WC ainsi que la cuisine équipée et dotée d’un espace repas. Il est possible d’aménager une 4ème chambre à l’étage. De beaux volumes à façonner selon ses envies ! L’appartement est entièrement équipé de double vitrage bois, les volets bois sont en bon état. Vous pourrez profiter du balcon pour vos moments de détente et d'une belle terrasse en Rez de jardin pour profiter des soirées en extérieur, jardin privatif d’environ 40 m² avec vue dégagée. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et un gardien, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Pour votre confort, le chauffage est individuel et distribué par des convecteurs électriques. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative d'une piscine et de deux courts de tennis accessibles au sein de la résidence et pour les résidents uniquement ! Possibilité d’acquérir un garage double en sus ! Idéalement exposé à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes bbc / re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de cinq pièces d'environ 154 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 43 m² sans vis à vis, de 4 chambres, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison janvier 2028 - eligibilité jeanbrun, programme neuf epure, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. C32. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m², de quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - eligibilité dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. C41 ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes bbc / re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de cinq pièces d'environ 147 m². Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m² sans vis à vis, de 4 chambres, une salle de bains et d'une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison janvier 2028 - eligibilité jeanbrun, programme neuf epure, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. C32. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 154,92 m². Un projet signature de l'architecte pierre minassian. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m², de quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison 1er trimestre 2028 - programme neuf epure -eligibilité dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. C11 ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Saint-didier-au-mont-d'or. Dans résidence très haut de gamme aux normes bbc / re2020, avec jardin, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de cinq pièces d'environ 140 m². Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 40 m² sans vis à vis, de 4 chambres, une salle de bains et d'une salle de douche. Un garage double en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. Livraison janvier 2028 - eligibilité jeanbrun, programme neuf epure, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. D21. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Iad france - marjory lomas vous propose : lissieu – 120 m² – terrasse plein sud – l’esprit maison, le confort d’un appartement appartement ou maison de ville ? Ici, vous profitez des avantages des deux. Au calme, dans un environnement verdoyant et bucolique, découvrez ce superbe duplex de 120 m², installé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2021. Une petite copropriété confidentielle de seulement quatre logements, où le charme de l’ancien rencontre un intérieur résolument moderne. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud, équipée de volets bso. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme des lieux. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d’eau et un wc. À l’étage, quatre chambres avec placards offrent à chacun son espace. Une grande salle de bain ainsi qu’un second wc complètent ce niveau. Côté confort, tout est là : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation, fibre optique et excellente performance énergétique avec un dpe classé b. Deux places de stationnement privatives sont incluses, avec également des places visiteurs au sein de la copropriété. À quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes vers lyon, vous profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu chaleureux, moderne et différent, où l’on peut facilement se projeter. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory lomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.