Biens à vendre à Lyon (69000)

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur craponne, en hyper centre ville, à deux pas de la place du marché avec ces commerces, transports en communs (tcl direction tassin et lyon), ces centres médicaux et écoles, dans une résidence fermé de standing, en retrait des axes routiers, dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir ce beau t3 de 74 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de séjour exposé sud-ouest très lumineux donnant accès à un beau balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée de qualité, deux belles chambres avec placards aménagés, salle de douche refaite récemment, wc séparé. L'appartement est en parfait état interieur comme exterieur, peintures refaites, climatisation réversible installée, chauffage individuel avec chaudière entretenue chaque année. Il dispose d'une place de parking en sous-sol. Garage fermé disponible en supplément. Pour plus de renseignements contactez nous o6x50x00x20x02 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0208a.

Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Appartement 4 pièces 98 m²

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 de 95 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud de 15 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un fort potentiel et un véritable esprit maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste habitable en l'état. Il se compose d'une cuisine équipéed'un séjour / salon lumineuxde trois chambresd'une salle d'eaude WC séparés Petite copropriété sans charges. Idéalement situé en face du collège Gérard Philipe et à proximité des transports avec le tramway T2 direction Lyon 3, Lyon 7, Lyon 8, Lyon 2, Villeurbanne, Meyzieu et Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06x67x11x22x11 Référence : 0191.

Appartement 4 Pièces 95 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Appartement 4 pièces 95 m²

Lyon 2 (69002)

Appartement 4 pièces 95 m²

Lyon 6 (69006)

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Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Appartement 4 pièces 98 m²

Lyon 8 (69008)

Appartement 4 pièces 98 m²

Lyon 3 (69003)

Terrain 450 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

449 000 €

Terrain à construire 450 m²

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 450 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 148 m² comprenant 4 chambres. Le terrain viabilisé est proposé au prix de 220 000EUR. Le prix terrain + maison s'élève à environ 449 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous o6x82x39x61x16 Franchise ouest immo 06x67x11x22x11 avec la référence 0067.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

349 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Au coeur d'un secteur prisé et recherché, cet appartement de 72 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfaitement adapté à un mode de vie citadin. Traversant et lumineux, ce bien séduit immédiatement par son équilibre entre fonctionnalité et confort. Clé en main, il se distingue par des espaces optimisés et une circulation fluide, idéale pour le quotidien. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, en fait une opportunité de choix pour un premier achat comme pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant connecté à la ville. Véritable appartement de ville, ce bien combine les atouts recherchés : luminosité, praticité et emplacement de qualité. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux et facile à vivre. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2360 et 3240 . Contact - Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

575 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Situé à Lyon 5e, au coeur du très recherché secteur de Debrousse Parc, cet appartement contemporain de 88 m² prend place au 4e étage d'une résidence de standing sécurisée. Pensé pour un art de vivre confortable et élégant, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le séjour, climatisé, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. L'agencement optimise chaque mètre carré et intègre une buanderie discrète ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, chacune équipée de placards sur mesure et sublimée par un parquet en chêne massif. La salle de bains, aux finitions soignées, associe douche et baignoire pour un confort quotidien. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 22 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et arboré. Cet espace extérieur, rare en milieu urbain, permet des moments de détente en toute intimité tout en bénéficiant d'une vue ouverte. La résidence, haut de gamme et parfaitement entretenue, s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces de quartier et des accès rapides vers le centre-ville de Lyon. Un garage fermé complète ce bien. - Climatisation réversible Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 3600 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360 et 540 . Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

1 050 000 €

Maison 8 pièces 162 m²

Implantée au coeur d'une impasse confidentielle du Point du Jour, dans le 5e arrondissement de Lyon, cette maison bourgeoise de 1925 développe 187 m² de surface totale, dont 162 m² habitables, sur une parcelle arborée de 611 m². Derrière sa façade de caractère, cette propriété conjugue cachet de l'ancien et aménagements contemporains, dans un environnement calme et résidentiel. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine indépendante conserve une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le salon, baigné de lumière grâce à une double orientation, révèle une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif et un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, des toilettes indépendantes, une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une deuxième chambre aujourd'hui aménagée en bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un Xc, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Une cave et un atelier en sous-sol complètent les prestations. À l'extérieur, le jardin, clos et verdoyant constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Un abri de jardin et des possibilités de stationnement renforcent le confort d'usage. L'environnement immédiat séduit par sa proximité avec les commerces de quartier, les écoles et les transports, tout en préservant une réelle tranquillité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 310 et 4 550 . Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

435 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Situé dans le quartier prisé de La Plaine, dans le 5e arrondissement de Lyon, ce rez-de-jardin de 77 m² offre un cadre de vie contemporain et apaisant au coeur d'une résidence de standing livrée en 2020 par Bouygues Immobilier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare dispose d'un agréable extérieur composé d'une terrasse sur plots de 20 m² et d'un jardin privatif de 45 m², véritable havre de verdure en milieu urbain. L'entrée, équipée de rangements intégrés, mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle. Le parquet en chêne massif y côtoie une cuisine ouverte au design épuré, entièrement aménagée, qui prolonge naturellement l'espace salon / salle à manger. Les larges baies vitrées offrent une belle connexion avec l'extérieur tout en laissant entrer une lumière constante. Les brise-soleil orientables en aluminium participent à la régulation thermique et lumineuse, ajoutant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son grand placard. Une salle de bains séparée accueille également une buanderie discrète avec emplacement pour machine à laver. Un WC indépendant complète ce niveau, accompagné d'un espace technique intégré pour la chaudière et des rangements pratiques. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour vers le jardin arboré, intimiste et parfaitement entretenu. Cet espace accueille une zone repas et un coin salon d'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, calme et sécurisée, se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Une cave complète ce bien, et un garage fermé est proposé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 1800 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 790 et 1120 Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

365 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Lyon 6 (69006)

Votre agence guy hoquet vous propose ce bel appartement entièrement rénové de 74 m², idéalement situé à proximité du parc de la tête d'or, à la limite du 6 ? Arrondissement, proche des commerces et du métro charpennes. Situé au 3 ? Étage avec ascenseur, il offre une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec salon et cuisine schmidt semi-ouverte, une buanderie, ainsi qu'un balcon de 6,17 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et wc indépendants. Local à vélos dans la copropriété et possibilité d'acquérir un garage double de 24 m² en supplément. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

425 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Lyon 1 (69001)

Idéalement situé au troisième et dernier étage, cet appartement en duplex de 92 m² (83,04 m² carrez) vous séduira par son caractère et sa luminosité exceptionnelle. Orienté ouest / sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux en fin de journée et profite d'une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de volume. Le bien profite également d'un accès à un superbe jardin commun à la copropriété, verdoyant et particulièrement calme. Le duplex offre une belle distribution avec trois chambres auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire. Une configuration rare qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces de vie bien distincts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un local vélo complète ce bien. Situé sur les pentes de la Croix-Rousse, aux abords de la place Bellevue, ce bien profite de l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lyon, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses cafés et sa vie de village si caractéristique, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais de Saône. Référence agence : 5571.

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

425 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Lyon 4 (69004)

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

399 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Lyon 1 (69001)

Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement T3 bénéficie d'une vue dégagée et lumineuse sur la place Sathonay. Situé dans un emplacement recherché du centre de Lyon, il séduit par son charme bourgeois avec parquet ancien et cheminée. Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Une cave complète l'ensemble, ainsi que la possibilité de louer un garage à proximité immédiate de l'appartement. Un DPE projeté a été réalisé, laissant apparaître la possibilité d'un classement en D par le seul remplacement de la chaudière. Le 1er arrondissement de Lyon séduit par son authenticité et son dynamisme. Le secteur de la Martinière, de la place Sathonay et des Terreaux allie charme historique, commerces et ambiance de village. Référence agence : 5535.

Appartement 4 Pièces 105 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

427 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Lyon 9 (69009)

Dans le quartier recherché de Saint-Rambert, découvrez ce superbe duplex traversant et climatisé en parfait état, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2018, au calme absolu. D'une surface de 105 m² au sol (94,92 m² Carrez), l'appartement bénéficie d'une exposition SUD, SUD-OUEST, offrant une luminosité remarquable toute la journée. Le niveau principal accueille un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée haut de gamme et son plan de travail en granit noir, un WC ainsi qu'un placard de rangement, le tout, prolongé par un belle extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec dressing, dont une, avec son propre espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Deux garages sont proposés en sus. Référence agence : 5529.

300 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Lyon 9 (69009)

LYON 9ÈME : Idéalement situé à seulement quelques pas du métro, cet appartement de T3 de 68 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence moderne. L'entrée fonctionnelle dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Cet espace de convivialité comprend une cuisine aménagée et se prolonge naturellement vers un agréable balcon exposé Ouest. La partie nuit, séparée pour plus d'intimité, dessert deux chambres confortables dotées de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet espace. Pour votre confort au quotidien, une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos commun à disposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5547.

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

329 900 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence soignée, ce T4 traversant de 89 m² bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure lumière au séjour et fraîcheur dans les chambres. Le séjour, orienté sud, s'ouvre sur un balcon, la pièce bénéficiant ainsi d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge naturellement l'espace de vie. Le parquet au sol donne une chaleur immédiate à l'ensemble. Le coin nuit regroupe les chambres côté nord, avec un second petit balcon. La salle de bains avec baignoire, les WC séparés et un espace buanderie intégré composent une distribution efficace, un plan qui fonctionne aussi bien pour une famille que pour une colocation. L'appartement est chauffé par le sol, alimenté par le réseau de chauffage urbain de la ville : un confort d'usage supérieur, des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. Ajoutés au ravalement de façade, à l'isolation par l'extérieur et au remplacement complet des fenêtres en 2022, les grands travaux sont derrière vous. À 6 minutes à pied du métro B Debourg, au cœur d'un Gerland un quartier en plein développement. VISITE VIRTUELLE /? m=27oV78cR8cJ Référence agence : 120.

Commerce 200 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

465 920 €

Commerce 200 m²

Lyon 3 (69003)

Cession – restaurant avec terrasse a l'annee – emplacement privilegie nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du palais de justice, de la bourse du travail, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, professions libérales et clientèle résidentielle de qualité. L'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un important linéaire de façade vitrée sur rue piétonne, garantissant une excellente présence commerciale et un fort pouvoir d'attraction. L'espace d'exploitation se compose de : une élégante salle de restaurant complétée par un salon privatif, permettant d'accueillir 60 à 80 couverts dans des conditions optimales, une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, incluant chambre froide et matériel complet une terrasse trottoir annuelle d'environ 45 m², véritable extension de la salle en période estivale une licence iv non exploitée, constituant un levier de développement particulièrement intéressant la configuration des lieux et la qualité de l'emplacement offrent une grande liberté de positionnement, permettant le développement de différents concepts à forte valeur ajoutée, tels que : brasserie contemporaine, restaurant bistronomique ou gastronomique, bar à bières artisanales ou bar à vins avec offre de restauration, concept de restauration rapide premium conviendrait aussi a des chaine de restauration en raison de la surface, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant visibilité, capacité d'accueil et potentiel de développement, dans un quartier à forte densité de clientèle active. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 945544.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

495 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Lyon 2 (69002)

COEUR AINAY - Venez découvrir ce magnifique T3 haut de gamme de 69,13 m² Carrez rénové par architecte. Il offre de très belles prestations contemporaines mêlées au charme de l'ancien. Lumineux, il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, et propose une superbe pièce de vie avec balcon ainsi que 2 suites parentales avec SdE. Copropriété de 56 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

295 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse de type 3 d’environ 62 m², idéalement situé rue Joannes Masset, dans une résidence de standing de 2001, calme, sécurisée et nichée dans un agréable parc. En rez-de-jardin, ce bien en très bon état se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s’ouvre directement sur une magnifique terrasse avec jardinet, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec un garage en premier sous-sol ainsi qu’une cave. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre de Vaise. Bien à voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

357 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Lyon 4 (69004)

Iad France - Sabine Sardain vous propose : T3 lumineux avec balcon filant, terrasse et box – Croix-Rousse Situé dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, cet appartement T3 de 61 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. Au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. L’espace nuit, séparé par une porte pour plus de tranquillité, comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon filant ainsi que d’une terrasse, parfaits pour prendre l’air, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. Fonctionnel et confortable, le bien dispose d’un chauffage électrique individuel et de la fibre. Un box fermé en sous-sol, équipé d’une prise pour véhicule électrique, complète ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable, qu’à des investisseurs souhaitant acquérir un bien attractif dans un secteur prisé de Lyon. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Sardain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 907542427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

315 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Lyon 2 (69002)

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Lyon 2, Rue de Condé / Place Carnot. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de 58 m², au charme authentique de l’ancien. Situé au 1er étage, ce T3 traversant saura séduire les amateurs de cachet avec ses moulures, ses parquets d’époque et ses deux cheminées anciennes qui apportent chaleur et caractère. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. De grands placards anciens viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien. Appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, métro, gare et bus. Ne tardez pas à programmer votre visite, ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

195 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : T2 meublé rénové – charme de l’ancien – métro Debourg – Lyon 7e Au pied du métro Debourg, dans un secteur dynamique et recherché du 7e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 meublé entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1915. D’une surface de 36 m², ce bien allie le cachet de l’ancien et une rénovation récente offrant confort et fonctionnalité. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - une chambre côté jardin avec dressing - une salle d’eau - un WC indépendant - une entrée fonctionnelle Une cave complète le bien. Appartement vendu meublé. Faibles charges de copropriété. Exposition sud assurant une belle luminosité. Le bien sera libre de toute occupation en septembre 2026. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un achat parental pour étudiant, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à Lyon, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur. Secteur dynamique à forte demande locative, parfait également comme pied-à-terre lyonnais. Principaux points d’intérêt à proximité : - Métro ligne B – station Debourg (accès direct Part-Dieu, Jean Macé, Saxe-Gambetta) - Tramways T1 et T6 - Campus ENS Lyon - EM Lyon – campus Gerland - Universités et pôles étudiants du secteur Gerland - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies - Parc de Gerland et berges du Rhône à proximité immédiate - Halle Tony Garnier et équipements sportifs et culturels - Centre commercial Confluence à quelques minutes en tramway ou voiture - Accès rapide périphérique et grands axes Un bien de qualité bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d’un quartier en plein développement et à forte demande locative. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.02€ par mois (soit 756.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 119 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

629 000 €

Appartement 5 pièces 119 m²