Biens à vendre à Francheville (69340)

Maison de ville de 150 m² environ carrez et 90 m² hors carrez sur 3 niveaux élevés sur cave avec une terrasse. De plain pied : on trouve une entrée avec un bureau, une cuisine indépendante, une cave à vins, un séjour avec cheminée, 1 chambre, une salle d'eau, un Wc. À l'étage : 2 grandes chambres de 16 m² chacune et au dernier étage : 2 grandes chambres, un dressing et des combles de 40 m² environ. je vous joins la visite virtuelle : Référence agence : 0000.

Vente 69340 francheville maison individuelle 7 pieces 186 m² sur 982 m² de terrain avec piscine charmante maison avec en rez-de-jardin une vaste entrée, un séjour double traversant comprenant une cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains complète et un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage un grand dégagement distribuant 2 grande chambes, une salle de jeux, salon lélé ou bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous souscomplet sol aux multiples possibilitées, en plus d'un grand garage de 35 m² complète le bien de nombreux travaux ont été effectués : ravalement de façade, peintures rez-de-chaussée, changement des fenêtres, isolation des combles, porte de garage motorisé. Magnifique jardin arboré avec piscine contacter l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Francheville le haut, exclusivité white immo, maison des années 60 au beau potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Située à francheville-le-haut, cette maison des années 60, élevée sur deux niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable restant à exploiter. Avec actuellement 81 m² habitables, complétés par un sous-sol d'environ 70 m², dont la hauteur sous-plafond 2,67 m permet d'envisager l'aménagement de pièces de vie supplémentaires en rez-de-jardin. Traversante est-ouest, la maison dispose actuellement d'une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres en parquet, d'une salle d'eau récemment rénovée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois godin et la production d'eau chaude par un cumulus. L'isolation des combles à été réalisée en 2024. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, mais il reste encore quelques aménagements à faire. Cette maison implantée sur une belle parcelle de 1 309 m², bénéficie d'un emplacement au calme, tout en profitant de la proximité immédiate des transports en commun (c20e) et du ramassage scolaire. Notre avis : un emplacement recherché, une belle parcelle de terrain et un énorme potentiel d'évolution pour imaginer une maison à votre image. Dpe en attente. Prix affiché : honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Votre contact : sandrine vacher white immo, l'agence nom de code à donner : « sur un air de musique ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site géorisques 1.

Coeur Francheville le bas, possibilité d'aménager ce local situé en rez de chaussée en joli Studio pour une surface de 29 m² environ proche de toutes commodités et très lumineux. je vous joins la visite virtuelle : Référence agence : 1722.

Coeur de Francheville le bas, Studio de 19 m² environ au 1 er étage avec douche et wc lumineux et proche de toutes commodités. Je vous joins la visite virtuelle : Référence agence : 1723.

Coeur de Francheville le bas, joli T2 de 40 m² environ proche de toutes les commodités au premier étage d'un petit immeuble. Le bien se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Je vous joins la visite virtuelle : Référence agence : 1724.

Francheville, joli t2 de 55 m² référence agence : 0000.

EXCLUSIVITÉ ORPI – FRANCHEVILLE-LE-HAUT Nous vous proposons à la vente cette maison familiale offrant 121 m² habitables, avec un véritable atout : environ 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés, le tout sur un terrain de 780 m², au calme d'un secteur résidentiel très prisé. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, lumineuse et ouverte, offrant un espace convivial et généreux où toute la famille aime se retrouver. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air, les apéritifs entre amis et les beaux jours, avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose actuellement de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage double avec portes automatisées, de deux caves ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien. Le terrain de 780 m² laisse place à de multiples envies : potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou simplement un jardin agréable à vivre au fil des saisons. L'emplacement est particulièrement agréable au quotidien. Francheville-le-Haut séduit par son ambiance de village, son cadre verdoyant et sa tranquillité, à seulement quelques kilomètres du centre de Lyon. La ligne TCL C20, à proximité immédiate, permet de rejoindre directement Bellecour, et les grands axes desservent rapidement l'ouest lyonnais. Commerces et services se trouvent dans le centre de Francheville, avec le marché du Bourg qui anime le mail piéton chaque mercredi matin. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires de la crèche à l'école primaire, ainsi qu'un bus Junior Direct pour rejoindre le collège en toute sérénité. Médiathèque, cinéma et équipements sportifs complètent l'offre de la commune, tandis que les amoureux de nature profiteront du parc du Bruissin et des sentiers de la vallée de l'Yzeron pour de belles balades. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux 50 m² supplémentaires aménageables, dans un secteur recherché de Francheville-le-Haut. Un bien rare à découvrir sans tarder, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1708.

À proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison entièrement rénovée offre 100 m² habitables dans la maison principale, auxquels s'ajoute une annexe d'environ 50 m² à aménager. Un ensemble qui conjugue lumière, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Entièrement repensée et rénovée, elle a bénéficié d'un véritable relooking, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, huisseries, aménagements extérieurs, piscine, chaque élément a été soigneusement travaillé pour offrir aujourd'hui un bien parfaitement clé en main. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Lumineuse et traversante, elle se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse de plain-pied, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes sont agréables, les circulations fluides et l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale. La maison propose quatre chambres, avec une première chambre située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un agencement particulièrement pratique, aussi bien pour une vie de famille que pour accueillir des proches ou envisager un espace parental indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec les autres chambres, offrant à chacun son propre univers. Mais c'est également par son potentiel que cette maison se distingue. En complément des espaces de vie, un sous-sol d'environ 50 m², accessible par une entrée indépendante et bénéficiant de grandes fenêtres, constitue un véritable espace à imaginer. Son volume et sa luminosité permettent d'envisager de nombreux usages selon les projets et les profils : salle de cinéma, vaste salle de jeux, espace de télétravail, atelier, studio indépendant ou encore logement pour un étudiant, un enfant ou des parents. Il pourrait également constituer une opportunité intéressante dans le cadre d'un projet locatif. À l'extérieur, le terrain clos et paysager a lui aussi fait l'objet d'une rénovation complète. La piscine, accompagnée de son espace terrasse, compose un véritable lieu de détente aux beaux jours. Le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, tandis qu'un garage complète les prestations. L'ensemble forme ainsi une maison où rien n'est laissé au hasard : une rénovation complète permettant de s'installer immédiatement, des espaces optimisés pour le quotidien, une belle luminosité et, surtout, un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant grâce à son sous-sol indépendant. Une maison familiale, fonctionnelle et entièrement revisitée, qui offre aujourd'hui le confort du clé en main tout en laissant la liberté d'imaginer demain. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 € et 1850 €. Contact - Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : francheville ouest lyonnais – t3 avec grande loggia de 14 m² environ – calme et luminosité le calme d'une impasse, le confort d'une petite résidence et lyon à portée de main. Découvrez ce beau t3 de 65 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % dédiés à l'accession à la propriété. Disponible en 2027. Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 10 / 2026 garage en sous-sol non inclus dans le prix. Les atouts qui font la différence •une belle pièce de vie de 29 m² environ, lumineuse et exposée sud-ouest. •une superbe loggia couverte de 14,3 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire. •un agencement optimisé, avec des espaces généreux et un espace buanderie indépendant. •une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse au calme. Tout à proximité, lyon facilement accessible ! •bus 114 au pied de la résidence : direction gorge de loup (métro d) ou gare d'oullins (métro b). •gare d'alaï à proximité : lyon saint-paul en seulement 14 minutes de train. •écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •carrefour à 2 minutes et leclerc drive à 5 minutes en voiture. •accès aux autoroutes a6 et a7 en moins de 12 minutes. Prestations •carrelage 60x60 dans les pièces de vie. •parquet stratifié dans les chambres. •menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •chauffage et production d’eau chaude individuels avec chaudière à condensation. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •porte palière isoblindée 5 points. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : francheville – t2 de 45 m² environ avec loggia investissez dans l'ouest lyonnais et réduisez vos impôts ! Un emplacement patrimonial recherché, une fiscalité optimisée : donnez une double dimension à votre investissement immobilier ! Avec le dispositif jeanbrun, investissez dans le neuf et bénéficiez, sous conditions * , d'économies d'impôt grâce à l'amortissement de votre bien. Découvrez ce t2 de 45 m² environ, situé au 2ème étage d'une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % accession à la propriété, nichée dans une impasse au calme. Livraison prévue fin 2027. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 10 / 2026. Garage en sous-sol non inclus dans le prix. Un investissement aux multiples atouts •une valeur patrimoniale à construire dans l'ouest lyonnais, secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie. •un avantage fiscal avec le dispositif jeanbrun, grâce à l'amortissement du logement. •un logement bien agencé avec une belle pièce de vie de 25 m² environ, une chambre donnant sur sa salle de douche, des wc indépendants et une généreuse loggia couverte de 9 m² environ. •une petite résidence de 13 logements, au calme d'une impasse. Un emplacement connecté à lyon •bus 114 au pied de la résidence : gorge de loup (métro d) ou gare d'oullins (métro b). •gare d'alaï à proximité : lyon saint-paul en 14 minutes de train. •écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •carrefour à 2 minutes et leclerc drive à 5 minutes en voiture. •accès a6 et a7 en moins de 12 minutes. Des prestations pour un patrimoine durable •carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •parquet stratifié dans la chambre. •menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •chauffage et eau chaude individuels par chaudière à condensation. •salle d'eau équipée avec meuble vasque et robinetterie mitigeuse. •porte palière isoblindée 5 points. * dispositif fiscal soumis aux conditions légales d'éligibilité, notamment de location, de loyers et de ressources des locataires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : francheville ouest lyonnais – t2 avec loggia confortabnle de 9 m² environ le calme d'une impasse, le confort d'une petite résidence et lyon à portée de main. Découvrez ce beau t2 de 45 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % dédiés à l'accession à la propriété. Disponible en 2027. Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 10 / 2026 garage en sous-sol non inclus dans le prix. Les atouts qui font la différence •une belle pièce de vie de 25 m² environ, exposée nord-ouest. •une loggia couverte de 3m x 3m, idéale pour aménager un coin repas ou détente à l’extérieur. •un agencement optimisé, grand placard dans l’entrée, salle de douche et wc indépendant. •une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse au calme. Tout à proximité, lyon facilement accessible ! •bus 114 au pied de la résidence : direction gorge de loup (métro d) ou gare d'oullins (métro b). •gare d'alaï à proximité : lyon saint-paul en seulement 14 minutes de train. •écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •carrefour à 2 minutes et leclerc drive à 5 minutes en voiture. •accès aux autoroutes a6 et a7 en moins de 12 minutes. Prestations •carrelage 60x60 dans les pièces de vie. •parquet stratifié dans les chambres. •menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •chauffage et production d’eau chaude individuels avec chaudière à condensation. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •porte palière isoblindée 5 points. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

FRANCHEVILLE - LE HAUT Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez une maison singulière où les volumes, la lumière et la qualité des aménagements composent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une belle fluidité. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, forme un ensemble convivial et lumineux, tandis que le salon, légèrement en retrait, offre une atmosphère plus intimiste. Largement tournées vers l'extérieur, les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable vue sur le jardin arboré, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Une organisation qui permet de concilier confort familial et espaces personnels. À l'extérieur, le parc plat et clos de plus de 4 000 m², soigneusement agrémenté d'arbres d'ornement et de fruitiers, d'aménagement de loisirs, invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine et les deux terrasses, bénéficiant d'orientations différentes, permettent de varier les ambiances au fil de la journée et de savourer des moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage en demi-sous-sol, d'un carport équipé d'une prise électrique et de places de parking complémentaires. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, buanderie, cave et travaux de qualité récemment réalisés, autant d'atouts qui contribuent au confort quotidien. Pour finir, son emplacement constitue un véritable privilège : un environnement à l'esprit campagne, tout en bénéficiant de transports en commun directs vers Bellecour et d'un accès d'environ 15 minutes en voiture. Une adresse qui conjugue la douceur de vivre de l'Ouest lyonnais aux portes de Lyon.

FRANCHEVILLE LE HAUT, au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, cette maison de 161 m² bénéficie d'un beau terrain paysagé de 943 m² et d'un sous-sol de 80 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Au rez de chaussée, une entrée dessert un charmant séjour de 41 m² avec des poutres appararentes bénéficiant de 3 expositions et offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante MODULIS entièrement équipée et bon état complète cet espace de vie. Ces 2 pièces donnent directement sur une jolie terrasse et le jardin. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec fenêtre permettent d'avoir un 'espace nuit' de plain-pied. L'étage accueille 4 chambres en parquet massif, avec rangements et une spacieuse salle de bains, configuration parfaite à une vie de famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz Frisquet et d'une climatisation réversible - DPE D. Enorme atout, la maison dispose d'un sous-sol complet. La configuration du terrain permet d'avoir un bureau avec fenêtre, idéal pour du télétravail, ainsi qu'un immense espace buanderie, cellier et un garage carrelé pouvant stationner plusieurs véhicules. Elle a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné par ses prorpiétaires aussi bien sur l'intérieur que sur l'extérieur, c'est très appréciable. Les bus sont accessibles à pied ainsi que le bois pour la balade. En résumé : une maison familiale aux beaux volumes, offrant 5 chambres, un bureau, de nombreux espaces annexes et un agréable terrain paysagé dans un environnement particulièrement calme à Francheville le haut. Notre avis : ultra bien entretenue, fonctionnelle vraiment pleine de ressources ! Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 - Agence white immo 04 72 44 42 00- Le nom de code à donner pour tout renseignement : 'SURPRISE' 1.

Situé au coeur de Francheville-le-Haut, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 au sein d'une copropriété rénovée. Proposé sous la forme d'un plateau aménagé, cet appartement offre l'opportunité de créer un intérieur à votre image, avec les finitions et équipements à personnaliser : revêtements de sol, peintures, cuisine et salles d'eau. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, réfection de la toiture et rénovation des parties communes. Faibles charges. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Situé au coeur de Francheville-le-Haut, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 51 m², au sein d'une copropriété rénovée. Entièrement rénové, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation, avec uniquement les aménagements intérieurs à finaliser (cuisine, salles d'eau et revêtements de sol). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'agencement. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Charges maîtrisées, inférieures à 90EUR par mois. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

FRANCHEVILLE-LE-HAUT- CENTRE BOURG - À 700 mètres des commerces, des écoles et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, cette maison nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette belle demeure de style Île-de-France offre environ 190 m² de confort et de douceur de vivre. Dès l'arrivée, le calme des lieux et la qualité de son environnement séduisent immédiatement. Les pièces de vie lumineuses et traversantes s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une harmonie permanente entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, les quatre chambres accompagnent tous les projets de vie : famille nombreuse, espace télétravail, chambres d'amis, salle de jeux. Salle de bains supplémentaire. Le jardin paysager constitue un véritable refuge de tranquillité. Aux beaux jours, la piscine devient le point de rencontre privilégié pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage (garage, chambre d'appoint, cave à vins, atelier), cette propriété réunit tous les ingrédients d'une vie sereine dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. En plus du garage, il est possible de garer plusieurs véhIcules dans l'enceinte de la maison. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3020€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Francheville appartement t3 de 71,77 m² avec balcon, garage et jardin dans un environnement privilégié, au grand calme et à seulement 500 m des bus, découvrez cet agréable appartement t3 de 71,77 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité de créer une ouverture sur le séjour lumineux de 21 m², donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec une agréable vue sur la verdure. L'espace nuit comprend 2 chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de certaines améliorations : la majorité des menuiseries ont été remplacées, à l'exception de celles du séjour, et la chaudière individuelle au gaz date de 2022. En annexes, vous profiterez d'un grand garage de 21 m² avec électricité et accès direct aux parties communes, ainsi que d'une place de stationnement privative. Situé dans une petite résidence de seulement 8 lots, l'appartement bénéficie également d'un agréable jardin commun de 200 m², pouvant être réservé pour en profiter à titre privatif, selon les modalités de la résidence. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation à son goût, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des transports ! 210 000 eur (honoraires inclus charge vendeur).

Au premier étage d'une résidence sécurisée implantée sur un grand terrain, découvrez cet appartement t3 de 77 m² aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert une cuisine indépendante de 6,58 m² et une première chambre de 9 m². Elle ouvre également sur un séjour de 25,60 m² prolongé par une salle à manger de près de 8 m², offrant un bel espace de vie. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé d'une seconde chambre de 10 m², d'une salle de bain de 5,67 m² et d'un wc suspendu indépendant. Un balcon de 3,25 m² complète l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave de 6,10 m² et d'un garage fermé de 15,50 m², appréciables au quotidien. Côté pratique, la ligne de bus 114 passe à proximité et relie gorge de loup à la gare d'oullins. Les lignes c20 et c20ex permettent de rejoindre la place bellecour. Le tram-train complète les possibilités de déplacement. Écoles, collège, commerces et équipements sportifs se trouvent également dans l'environnement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 € par mois. La taxe foncière est de 1 160 € et le dpe est classé d. Un appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes et des annexes appréciables, à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. Visite virtuelle disponible a la demande référence agence : 1716.

Idéalement situé au coeur de Francheville-le-Haut, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cet appartement T4 de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété avec faibles charges. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La copropriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, réfection de la toiture et rénovation des parties communes. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant les déplacements vers Lyon. Parking disponible en sus du prix (10.000EUR). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Idéalement situé au coeur de Francheville-le-Haut, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cet appartement T5 de 90 m², entièrement rénové, au 1er étage d'une copropriété à faibles charges. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. La copropriété a également bénéficié d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, réfection de la toiture et rénovation des parties communes. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant les déplacements vers Lyon. Un bien entièrement rénové, idéal pour une famille ou un investissement locatif, alliant emplacement central et confort. Parking disponible en sus du prix (10.000EUR). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Iad france - lucas bry vous propose : murs commerciaux - local commercial avec réserve / bureau ou studio indépendant - francheville limite tassin la demi lune - 43 m² entièrement rénové en 2023, ce local commercial offre de nombreuses possibilités ! Local avec vitrine neuve et porte neuve en triple vitrage à isolation renforcée, 24 m² avec wc. Puis sur l’arrière une pièce totalement aménagée en studio de 18 m² environ, tout équipé avec salle d’eau, wc et kitchenette. Ce studio peut être couplé au local commercial, ou bien fermé pour avoir deux espaces distincts, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Climatisation réversible installée dans les deux pièces et toutes deux indépendantes. Tout type d’activité autorisé, et possibilité de division pour passer le studio en habitation. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. Dpe c. Proche de toutes commodités, à proximité immédiate du terminus du futur tramway express de l’ouest lyonnais teol. N’hésitez pas si vous souhaitez plus d’informations ou convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte lapenderie vous propose : a quelques minutes de lyon-superbe corps de ferme mitoyen entièrement rénové, 180 m² habitables, 5 chambres, 396 m² de terrain, jardin piscinable, garage, parking. Une propriété de caractère ou le charme de l'ancien rencontre élégance, volumes et confort contemporain. Certaines maison ont une âme, celle-ci possède une véritable personnalité. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce magnifique corps de ferme séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes donnent le ton. La pièce maîtresse de la maison est un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace élégant et généreux pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec son espace repas crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Un espace billard vient compléter cet univers de réception. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables : -deux chambres dont une avec terrasse privative, -une salle de jeux, facilement transformable en chambre supplémentaire, -une salle de cinéma également modulable selon vos besoins, -une salle de bains, -un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec cheminée offre un vrai cocon intimiste. Elle bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport et rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie de 396 m² de terrain piscinable, un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, une belle terrasse, un espace repas ou encore une piscine et profiter des beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble. Une dépendance avec garage et grenier d'environ 60 m² sur deux niveaux vient compléter la propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement et le rangement.( possibilité de la transformer en appartement). La mitoyenneté, caractéristique de ce corps de ferme, s'intègre naturellement à l'architecture de l'ensemble. À seulement quelques minutes de lyon, elle offre un équilibre précieux entre le calme, le charme de l'ancien et la proximité de la ville. Un bien de caractère, singulier et chaleureux qui mérite véritablement d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À francheville le bas proche tassin et sainte foy, dans une impasse calme et résidentielle, un terrain constructible d'une superficie d'environ 1260 m². Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Il est à proximité immédiate des transports (gare d'alaï pour lyon st paul, bus directs pour perrache, gorge de loup, oullins). Il est possible d'y construire une maison individuelle de type t6 d'une superficie habitable de 190 m² avec piscine et garage double (permis de construire déjà purgé), ou un autre projet à la convenance des acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume vignon, tél. : 06 30 77 29 66, e-mail : guillaume.vignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 908004815.

Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 91 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine et très calme dans un écrin de verdure. Sans-vis-à-vis et bien exposé, cet appartement familial a tout pour vous séduire. Tout d'abord, une entrée qui dessert une cuisine fermée, donnant accès à un balcon. Elle peut tout à fait être ouverte sur le grand espace de vie lumineux de plus de 26 m², permettant de créer une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Un accès au balcon est prévu grâce aux 2 portes-fenêtre, pour profiter d'une agréable exposition et de l'extérieur. Vous l'aurez compris, tranquillité et vue dégagée sont les maîtres mots. Ensuite, concernant l'espace nuit, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Et enfin, vous disposez d'une cave et de nombreuses places de parking qui sont à la disposition des propriétaires. Quelques travaux sont nécessaires afin de révéler le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Vous avez des questions ? Vous voulez visiter ? N'hésitez pas à me contacter afin de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, eau chaude, eau froide, chauffage) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 972376.