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Terrains à vendre à Francheville

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Vente Terrain à bâtir 2 053 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 053 m²

850 000 €414 € / m²

2053 m²

Craponne (69290)

Jardin

Iad france - baptiste désert vous propose : exclusivité craponne – terrain constructible 2 053 m² – cu opérationnel favorable 2 053 m² • parcelle ab 348 • zone uri2c • cu opérationnel favorable exclusivité à craponne, dans un secteur résidentiel recherché de l’ouest lyonnais, terrain constructible non bâti d’une superficie cadastrale de 2 053 m², cadastré section ab n°348. Son emplacement, sa superficie et les possibilités offertes par le plu-h en font une opportunité intéressante pour un constructeur, aménageur, marchand de biens, investisseur ou opérateur immobilier souhaitant étudier un projet résidentiel. Caractéristiques principales surface : 2 053 m² parcelle cadastrale : ab n°348 zone plu-h : uri2c certificat d’urbanisme opérationnel favorable avec prescriptions emprise au sol maximale : 20 % coefficient de pleine terre minimum : 40 % hauteur maximale : 7 m / r+1 accès existant depuis la voie publique eau potable et assainissement collectif raccordables environnement principalement résidentiel un dossier technique complet comprenant notamment le certificat d’urbanisme, les éléments du plu-h, les informations relatives aux réseaux ainsi que les documents disponibles sur la parcelle pourra être transmis après échange. La commercialisation de ce terrain est assurée en exclusivité par baptiste désert pour obtenir le dossier complet, échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste désert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 933300782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

400 M2 TRES BEAU TERRAIN A SAISIR ! — photo 1
Prix en baisse de 62%
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Ouest Immo Conseils

Terrain à vendre

400 M2 TRES BEAU TERRAIN A SAISIR !

149 000 €373 € / m²

400 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Jardin

FRANCHISE OUEST IMMO vous présente cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 400 m² idéalement situé dans la charmante commune de Collonges-au-Mont-d'Or, au prix de 149 000 EUR. Ce terrain, libre constructeur, offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. L'un des points forts de cette offre est la disponibilité d'un permis de construire déjà accepté et purgé, vous permettant ainsi de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre maison de rêve. Le permis de construire actuellement disponible vous permet de créer une résidence de 100 à 130 m², avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies, incluant notamment un extérieur agréable pouvant accueillir une piscine. L'emplacement de ce terrain est également un véritable atout. Situé dans un quartier recherché de Collonges-au-Mont-d'Or, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas seulement, vous offrant ainsi une qualité de vie optimale. Le projet de construction, estimé à partir de 450 000 EUR tout compris (terrain + maison), vous permettra de bénéficier d'une maison moderne et confortable, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible de premier choix à Collonges-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x67x11x22x11 avec la référence : 0075.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – TERRAIN À BÂTIR DE 1 282 M² – CALME ET HORS LOTISSEMENT — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Terrain à vendre

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – TERRAIN À BÂTIR DE 1 282 M² – CALME ET HORS LOTISSEMENT

350 000 €273 € / m²

1282 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

JardinCalme

À Tassin-la-Demi-Lune, en limite de Craponne, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 282 m², situé dans une impasse, au calme, tout en restant à proximité des commodités. Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain offre une belle liberté pour concevoir votre projet de construction selon vos envies. La parcelle présente une faible pente, facilitant l'implantation d'une future maison. Avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, elle permet d'envisager un projet offrant de beaux volumes, tout en conservant un espace extérieur généreux. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux situés à proximité. Son emplacement constitue un véritable atout : transports en commun et commerces sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant de conjuguer environnement résidentiel et facilité de vie au quotidien. Un terrain rare par sa surface de 1 282 m², son environnement calme, sa situation hors lotissement et sa proximité avec les commodités, idéal pour concrétiser un beau projet de construction dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

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Prix moyen au m²
508 €/m²
pour un terrain à Francheville
Évolution sur 1 an
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Loyer moyen au m²
Indisponible
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À propos de l’achat de terrain à Francheville

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Francheville

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.